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宅基地2018年的大动作 你都了解吗？现在知道还不晚
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有人问，宅基地确权什么时候结束，为何有的地方还没有确权呢？
其实从2013年就已经开始确权工作，国家将用5年时间全面完成土地确权。 当下，农村土地确权工作正在全国各地如火如荼的进展之中，且不少地区已经基本完成了确权工作，陆续进入到最后的收尾阶段。预计，2018年底，确权就会全面完成。
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土地确权在一定程度上提升了土地的价值，其中，宅基地确权更是关系到农民朋友的利益，在土地确权工作接近尾声之时，这几件事你要提前做好！
1.配合确权工作、拿到确权证书
确权不仅仅是将农村土地和房屋登记一下那么简单，更重要的是颁发相关的证书，这是保障农民土地权益以及未来享受土地红利的有效证明。所以有关土地和房屋的证件，当地开始办理了，农民要积极配合，尽早拿到相关证书。
2.打算申请宅基地要趁早
在农村，由于种种原因，有的农民没有宅基地。但在部分农村有存量建设用地，没有宅基地的农民打算申请一块宅基地。符合申请条件的要尽早申请，因为随着确权结束，今后申请变得更加困难。
3.符合分户条件抓紧办理
农村家庭分户也很常见，比如子女结婚成家时，就要分户了，在土地和房屋规范化之后，办理相关手续需要走流程，比之前变难了，所以，想要分户也要尽早。
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另外，在明年土地确权完成后，农村建房规定会更加严格，综合各方面消息来看，以下5种情况将会被禁止在农村自建房。
1.超占使用宅基地面积
如今农村建房对房屋的面积有着很明确的规定，必须在宅基地划定的范围面积内建房，如果超出部分面积较大，不仅面临确权时会非常麻烦，而且可能会缴纳一笔不小的费用。
这种情况如果以后再想申请宅基地，会特别困难，甚至面临无法批地的情况。
2.将原有宅基地流传或出租
如今，很多农户家里本来有宅基地，但因外出打工，或者搬迁城市等各种原因，导致宅基地长期闲置，在此情况下动心思把原有的宅基地流转出去或者出租出去了。
对于这种情况，想重新申请宅基地建房也是不行的，现在农村的规定必须是一户一宅。
3.因特殊原因而形成的一户多宅
前面我们刚说到一户一宅的宅基地制度，但是现在的实际情况是，因为各种各样的历史原因，导致很多农村家庭一家人有几处宅基地，且这种情况很普遍。
对于这种情况，国家此次的政策是：多余的宅基地将会被回收或者以有偿使用的方式继续使用。更为重要的是，在新一轮土地确权后，这些农户也不能再申请宅基地建房。
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4.所在地区没有宅基地审批权限
由于城镇化进城的加快，使得一部分农村成为了城区，村庄不可逆的成为了“城中村”，因经济组织、土地性质发生变化，导致这些村里的一些农户没有宅基地。
由于当地政府的职能随着“时代的变化”也发生了转变，已经没有农村宅基地审批权限，这种情况也是很难申请到宅基地的。
5.申请区域没有宅基地审批规划
与前一种情况相反，一些人在选择建房时，喜欢远离原来逼仄的村庄，而到村外一些开阔地带寻求建房。
同样，这些地方不在当地城乡规划建设范围内，故而想申请宅基地也是很难的。
总而言之，几千年以来，中国农村的整个经济形态，基本上一直是以家庭为单位，精耕细作的小农经济的延续，弊端就是土地总体利用率低，生产效率低下，造成很多土地资源的浪费。而对农村土地进行现代化生产经营管理，在目前看来已经是大势所趋。
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Powered by2018年，这几类宅基地将被收回，有几个方面值得农民朋友注意
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　　明年，也就是2018年，土地确权工作就将结束。确权结束后，一部分经确认不再使作用或不符合确权条件的宅基地将被国家收回。那么，哪些宅基地会被收回呢？农民朋友对此有哪些要注意的地方呢？我们一起来看一下。　　　　一、一户一宅之外的宅基地 这次土地确权严格执行“一户一宅”的办法，多出宅基地将被国家收回。所以，家里孩子多，人口多的农民家庭可提早申请分户，以便将来家里有更多的宅基地盖房子，满足居住的需求。　　　　二、五保户腾退的宅基地　　　　三、经批准划定的宅基地，超过一年未建房的，国家将收回使用权。这一种很可惜，所以农民朋友要经常关注一下自己的宅基地，不要因此而荒废。　　　　四、获得城市户口的子女可以继承宅基地上的房屋，便不可以继承宅基地。可是，这类房屋不能翻建，如不及早维护，一旦倒塌，国家就要收回宅基地。所以，农民朋友特别要注意这一点，在父母健在的时候就要抓紧把家里的房子盖得结实漂亮些。　　　　以上这几点希望对您有所帮助。
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2018土地确权结束，农村一户多宅的房子会被收回吗？
但众所周知，我国农村土地管理法有明确规定，一户人家只能申请一处宅基地，一户一宅的政策是要基本贯彻落实的。但由于种种原因出现的一户多宅的现象其本身就是不合法的存在，那么，此次土地确权，农村一户多宅的房子会被收回吗?在农村有很多传言说农村多余的宅基地会被收回，所以有一部分农民甚至通过分户的方式来解决自己家里多余的宅基地。其实大家需要注意的是，农村一户多宅的现象是分情况处理的，并不是所以的一户多宅都会被收回。一、一户多宅的宅基地能够依法确权的，不会被收回根据相关规定，已拥有一处宅基地的本村集体成员或非本村集体成员的农民或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。一户多宅导致的原因有很多，其中，由于继承导致一户多宅、合法买卖房屋导致一户多宅、户籍衔接导致一户多宅等情况，土地是不会面临被回收的。二、采用有偿退出给予补贴以及宅基地复耕的方式目前来说，国家的相关政策都是基于保证农民利益为前提，所以，对于不能够确权的农村一户多宅的情况，国家不会盲目地收回农民的宅基地，将会采用有偿退出给予补贴以及宅基地复耕的方式来处理农村一户多宅的现象。如此一来，将农村的宅基地转为农业用地，农民可以拿补贴，还拥有有复耕土地的承包经营权。三、宅基地会被收回的情况如果存在户口消亡宅基地无人继承以及宅基地常年闲置没有建设房屋的情况，这一类宅基地是会被收回的。事业单位的面试总是“不期而至”，原因在于事业单位的笔试成绩出来时，往往只有一个星期左右就面试了，还有部分考生出笔试成绩，明天面试，这样的准备时间过于短，这就对考生的要求更高了，但是正是在有限的时间内，才可以考验一个人的基本能力和素质，如何在较短的时间内进行准备，中公教育专家给大家提点意见：一、锻炼良好的思维能力多看，多听、多想，为什么?为了提高大家的思维能力。思维是在表象基础上进行分析、综合、判断、推理等认知活动的过程，是人类特有的一种精神活动。对于事业单位面试招聘的意义上来讲，也就是考察考生的思想认知的思维活动。思维活动的表现在对问题的回答中，考生为了展现自己的能力、表达对问题的分析、计划、组织、协调、沟通、解决等所进行构思、谋篇布局的过程，好的思维对于事业单位面试具有十分重要的作用。好的思维同样是可以锻炼的，首先就是要多看，看什么?看中央的文件，看新闻，看评论，看别人是怎么来品评时事的;其次要多想，想想别人是怎么来思考的，学习别人的思维方式，学会全面深刻的分析问题，从而能够透过表现，看到事物的本质，能够分析出事物的当前，也要能看到长远，分析出背后的原因，也要能想到对策，这样长此以往，你的思维方式就会变得严谨，思维的速度也会变的理性而且快捷;最后，要多听，听新闻上那些比较官方的语言，这对于面试来说一些官方语言的储备对答题是有好处的。二、每天抽出时间来练习如果说条是内在的，人为意识的主观层面，那这每天抽出时间来练习就是客观执行的层面了。诸如高中时代，我们每天要学习、复习、练习，面试也是一个学习、复习、练习的过程，而且理论和练习时间比例要掌握好。一般来说，你可以花半天左右时间来进行理论的学习，包括有哪些题型、每种题型该如何答题等。事业单位的题型其实比较简单，一般来说就这么几种常规的题：自我认知、组织管理、情景应变、人际关系和综合分析。就以往的考察来看，综合分析是最常考的题，中间第二题一般来说组织管理、情景应变和人际关系都有，人际关系更多些。因此按照出现的考察频率应该是如下顺序：自我认知、综合分析、人际关系、情景应变和组织管理，复习时应有所侧重。知识的储备到位了之后就是语言的练习，因为它始终贯穿整个答题的过程，考官随时可以从你的语言表达中观察出你的一些综合能力、随机应变能力、计划组织管理的能力等等。而语言表达能力的提高，就好比“冰冻三尺，非一日之寒”。所以你在做好准备参加这样的面试之前，就一定要去从语言上下功夫，从平常的点滴中做积累。三、了解面试的程序，准备着装，调整心态拥有大量的知识还不够，还要了解面试的程序，做到心中有底。说简单点，面试的程序无非十二个字：鞠躬、坐、听、看、分析、回答、再鞠躬。进入考场后，你会看到主考官一字排开，你要鞠躬报考号，之后主考官说“请坐下”后你才可以坐下，接下来主考官会读引导语，你要听主考官讲如何答题，再之后看桌子上的面试题，经过对考题进行分析，接下来你要把想好的内容在规定时间内进行回答，并说“回答完毕，谢谢”，离开之前要再次鞠躬。对于着装方面，考生着正装，对此你可以参考中公教育专家对礼仪仪表方面的指导。最后也是最重要的就是调整心态，合理设定面试预期，保持健康向上、自信豁达的面试心态，良好的心态可以帮助你克服临场的困难，合理的期待，可以缓解你的紧张，一定要正确面对这次机会，尽人事，知天命。大家都在看：文、贵州中公事业单位（小编：菊菊一见宗琴）
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畅阅·猜你喜欢2018年农村土地确权全面结束，一户多宅的情况会如何处理？
农村土地确权开始和结束时间多久？日下发的中央一号文件提出，土地确权工作全面展开，预计5年内必须完成，也就是在2018年底前，全国农村土地确权工作要全面结束；农村土地确权的资金从哪里来？全国960多平方公里的土地，基本上每一块地方都要人工扛着测绘仪进行精确地衡量计算，甚至在宅基地确权时还需要翻越墙头，总而言之，需要耗费大量的人力、物力；这其中的基础――大量的资金来源是由中央和地方政府共同承担；其实，农村土地确权的提出就是为了能够更好地维护农村土地利用，确保每一块农村土地都能够为农民所用；最重要的是，农村土地确权能够让原本农村土地所面临的各种问题，例如：权属分配不明确、土地面积不确定等问题得到很好地妥善解决，最终使得土地成为农民的一项固定资产；但众所周知，我国农村土地管理法有明确规定，一户人家只能申请一处宅基地，一户一宅的政策是要基本贯彻落实的；但由于种种原因出现的一户多宅的现象其本身就是不合法的存在，那么，此次土地确权，针对农村一户多宅的现象会如何处理？在这里农业百事通要给咱农民朋友一个明确的答案，因为宅基地确权登记让很多农民都存在了疑问，在农村有很多传言说农村多余的宅基地会被收回，所以就有一部分农民甚至通过分户的方式来解决自己家里多余的宅基地问题；其实，农业百事通要告诉大家，农村一户多宅的现象是分情况来处理的；能够依法确权的因为继承导致一户多宅、因为合法买卖房屋导致一户多宅、因为户籍衔接导致一户多宅等情况，土地是不会面临被回收的；根据相关规定，已拥有一处宅基地的本村集体成员或非本村集体成员的农民或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证；不能够依法确权的目前来说，国家的相关政策都是基于保证农民利益为前提，所以，对于不能够确权的农村一户多宅的情况，国家不会盲目地收回农民的宅基地，将会采用有偿退出给予补贴以及宅基地复耕的方式来处理农村一户多宅的现象；如此一来，将农村的宅基地转为农业用地，农民可以拿补贴，还拥有有复耕土地的承包经营权；当然，如果存在户口消亡宅基地无人继承以及宅基地常年闲置没有建设房屋的情况，这一类宅基地是会被收回的；热门城市：
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2018年农村土地确权结束，没有土地的农民何去何从？
对于生活在农村的农民来说，最重要的财产无就是土地，确权之后，农民对这块土地拥有明确的使用权，在某种意义上说，土地是农民的一种固有资产了。
如今农村确权，截止到今年，已经开展四年时间。国家政策也明确要求，五年时间全国完成确权工作，也就意味着2018年将是确权的最后一个年头。对于生活在农村的农民来说，最重要的财产无就是土地，确权之后，农民对这块土地拥有明确的使用权，在某种意义上说，土地是农民的一种固有资产了。
2018年农村土地确权结束，没有土地的农民何去何从？
农村土地确权后，下轮期到来时，再次确权和分地的可能性极小。但是，在农村没有土地的农民为数不少，无地农民最关心的就是下次分地在什么时候？有哪些措施无地农民可以获得土地？
目前农民没有土地，主要原因有三点：第一、这批农民出生在上一轮土地承包期之后，所以未能获得土地承包权；第二、农民将户口迁出农村，或者将土地承包权流转给别人，确权在别人名下；第三，由于某些原因，农民将土地上交给集体，也没有签订合同，你的土地最后被分配给当时没有土地的农民。
那么无地农民该何去何从？
其实，虽然目前申请土地是比较困难的，但并不是说就没有办法了。其中还有三种方式可以获得土地，农民也可以尝试一下。
1、以前分地是以家庭分单位的，每家都分配的有土地。所以，如果有家庭成员有土地的，可以通过继承父辈的土地。
2、如今农村土地流转成为趋势，国家也允许农村土地流转，转让农村。所以，无地农民可以通过流转获得土地。
3、很多农村土地资源比较紧缺，但也有不少农村是有预留土地的，这也是无地农民获取土地的方式。另外，如果有自愿退出土地的，可以通过流转或者集体内转让使用权或者承包权。
总的来说，今年是农村土地确权关键性一年，明年是确权最后的期限。对于生活在农村的农民来说，土地是极其重要的。所以，赶在农村土地确权结束前后，无地农民可以尝试以上三种方式获得土地。
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