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亲，我准备在买房，然后用，审批时间要多久？
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现在佛山因需要过了中心审批才出同意贷款通知书所以时间比较长。虽然有的网站说可以七个工作日批到，但事实上算上银行及公积金中心审批的时间算下来真正出同意贷款通知书(同贷书)的时间要一个半月左右。再加上之后的佛山房管局操作时间及放款的时间总的流程算下来大概要三个半月左右。如果当中有资料不齐或者有问题的话还可能会时间。因此，大家在申请贷款买房的时候可以咨询官方网站，即咨询公积金中心或银行。
你好，申请公积金贷款审批时间，应该跟以前一样，只需10~15个工作日
您好，资料齐全的话，一个月就好了
现在佛山因需要过了中心审批才出同意贷款通知书所以时间比较长。虽然有的网站说可以七个工作日批到，但事实上算上银行及公积金中心审批的时间算下来真正出同意贷款通知书(同贷书)的时间要一个半月左右。再加上之后的佛山房管局操作时间及放款的时间总的流程算下来大概要三个半月左右。如果当中有资料不齐或者有问题的话还可能会时间。因此，大家在申请贷款买房的时候可以咨询官方网站，即咨询公积金中心或银行。
20个工作日，最多可以贷104万、92万、80万不等，具体要评级，月缴存有关系
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我在佛山工作，想辞职到别的地方去，。听说公积金可以全部提取出来，社保只能提取个人那部分？是这样的吗
我在佛山工作，想辞职到别的地方去，。听说公积金可以全部提取出来，社保只能提取个人那部分？是这样的吗
广东 佛山 南海区发表时间： 14:07
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律所：广东尚尧律师事务所 回复时间： 14:19
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公积金工作
律师回答共 3 条
1339221****
你好，咨询社保部门
律所：广东熊何律师事务所
回复时间： 14:47
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1338027****
咨询社保部门
律所：广东熊何律师事务所
回复时间： 15:11
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1339221****
咨询社保部门
律所：广东熊何律师事务所
回复时间： 15:17
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公积金:贷款
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&&&&& 从日起，市内职工只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款最高额度至40万。此外，佛山市公积金委员会还将"放宽"对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高30%、贷款利率上浮10%这两项规定。【】
&&&& 不管是买房路上的各种困惑，还是房贷中的各种问题，我们可以都帮你找到答案，
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1.只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款最高额度至40万。相比此前个人缴存累计满二年的最高不超过36万元，一对夫妻现在可多贷8万元。
2.明确缴存时间和最高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过15万元;累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过30万元;　累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，贷款额度个人最高不超过40万元。也就是说，夫妻二人连续缴存两年，最高可以贷款80万元。
3.放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高30%、贷款利率上浮10%这两项规定。"购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款"的旧规也一并被取消。
1.住房公积金是强制缴存吗？
&& 缴存住房公积金，是每个单位和个人的义务，单位与职工签订了劳动合同、存在劳动关系的，都必须为其按时、足额缴存。国务院《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都必须缴存住房公积金。
2.住房公积金的使用是否有限制？
住房公积金作为住房专项资金，在其存储期间只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房及租房等支出，不能像个人储蓄那样，任意支取，更不能以虚假的资料违规套取住房公积金账户内的余额。
　　翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造；大修住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。住房公积金不能用于装修。
3.住房公积金贷款的发放范围是什么？
&& 贷款以职工购买、建造普通自住住房为发放对象，非普通住房(如高级公寓、别墅、度假村、商务住宅等)不予发放贷款。普通住房的标准按照"单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下"的规定执行。
4.公积金贷款有额度限制吗？
&& 日起，佛山公积金个人贷款额度最多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。
5.公积金贷款期限有限制吗？
&& 购买商品房的贷款年期，最长不能超过30年，即360期(月)；购买二手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，最长不超过20年，即240期(月)，贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。
6.公积金贷款人需要符合什么资格？
&& 前提：在佛山缴存住房公积金满两年或以上，且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金。
　　（1）首套房和二套房：首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》核定，对被评为不同信用等级的贷款申请人，实行按不同比例缴交购建房首付款(即20%至40%)，才能获准贷款。
　　（2）三套房或以上：禁止发放公积金贷款
7.申请公积金贷款需提供资料？
&& (1)个人住房公积金借款申请表；
　　(2)身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明；
　　(3)婚姻状况证明；
　　(4)经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同(协议)；建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、工程概预算；大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算；
　　(5)已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证和二手房估价报告；
　　(6)管理中心要求提供的其他证明或材料。
8.如果房产证不写配偶名字，贷款时需要提供配偶户口本吗？
&&需要，这是贷款的必要条件，只要是结婚后办房贷，都需要配偶的身份证和户口本，就算房产证不写配偶名字，配偶不参与还贷，也是需要。
9.职工在什么情况下，可以申请提取住房公积金？
&&职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
　　(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　(2)偿还购建自住住房贷款本息的；
　　(3)租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
　　(4)离休、退休的；
　　(5)出境定居的；
　　(6)职工死亡、被宣告死亡的；
　　(7)享受城镇最低生活保障的；
　　(8)完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　(9)管委会依据相关法规规定的其他情形。
10.提取公积金的办理场所是？
&&公积金管理中心或受委托银行指定的窗口，有条件的，经审核可直接转入职工的住房公积金联名卡或银行存折。
11.朋友借用我的名义买房，我有什么风险？
&&按照目前的贷款政策，如果你这次是首次贷款，那么以后第二次贷款买房，如果第一次贷款还没有还清，就无法享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策，按二套贷款最低4成计算，如果第三次买房将被停贷。而且如果朋友还款不及时，有了不良记录，会影响下次房屋贷款的信用评价。
12.我已经缴存公积金两年了，我的妻子婚前曾经申请公积金贷款买过房，请问我还能申请公积金贷款吗？需要满足哪些基本条件？
&&只要您的妻子已经还清了公积金贷款，您就可以再次申请公积金贷款，不过一般情况下应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次，申请贷款前连续缴存公积金时间不少于6个月。缴存时断时续，说明收入不稳定，放贷款容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
13.职工借公积金10万，申请了提取公积金手续，提取了账户的一万，第二年提前还清贷款，咨询是否还能提取剩余9万的公积金？
&&提取公积金偿还购房借款：一是要看购房借款的总额，提取公积金不能超过购房总额，否则不符合国家要求用于购房之需的规定；二是要看缴存，因为职工购房提取的只能是个人明细余额的部分，不能"透支"，更不能提取他人的部分。
　　从上述举例看，咨询人如果第二年缴存的公积金余额达到9万元，他是可以提取"剩余"的9万元，如果第二年的缴存余额达不到9万元，只能提取实际余额(留存500元)，然后待第三、四年继续提取，直到提取总额达购房总额为止。
14.承办佛山市住房公积金贷款业务银行有哪些？
&&经市住房公积金管理委员会审议通过，并与市住房公积金管理中心签订了承办住房公积金贷款业务委托协议的银行(简称承办银行)， 职工可选择其中一家承办银行申办公积金贷款业务。
　　网址：
　　管理中心咨询电话：12345
　管理中心地址：禅城区轻工三路18号2座(可乘坐110、117、119、160公交线路，人才大市场站下车到达)　　lz和老公目前在某一线城市工作，社保和公积金是交在本市的。目前打算在某三线城市买房，没有那里的公积金无法公积金贷款，而现在的公积金又无法转回去，商业贷款利息太高。所以，打算找个可以代缴公积金的公司，自己多交一些，半年后再用公积金贷款。有没有这样操作过的同学，求指导！！！
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　　自己顶下，快来人哈！
　　公积金不是可以异地贷款吗？刚出的政策
　　@思念你的臉 2楼
10:57　　公积金不是可以异地贷款吗？刚出的政策　　------------------------------　　新出的政策？我赶紧百度一下。不知道深圳的能否在内地贷，好人，谢谢！
　　只要是找正规人力资源公司就不会有问题
　　没问题的吧，我在家带娃找代缴公司挂靠了三年啦，没出过错。
　　我也是在淘宝交的社保，半年多了，一直挺好的。
　　我同事就是找的代缴公司，现在房子买过了，贷款下来了，很靠谱的
　　我老婆是在九八社保代缴的，每个月可以自己从网上查询缴费情况。
　　@淡墨浅彩
11:07:36　　我也是在淘宝交的社保，半年多了，一直挺好的。　　-----------------------------　　你好，能短个地址吗，你是哪个地区的呢
　　代缴社保最主要是是靠谱，以前离职的时候在易通社保交过一段时间的社保，挺好的，一直在网上查，都可以查到
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