我家动迁了，因为动迁不合理怎么办，我没有签字，现在动迁办不找我了，我该怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-13 11:12 标签： 动迁不合理怎么办

你好我是黑龙江省七台河市的，我家是在xx村在自己家园子里盖一个三百平的温室种植平菇。都已经十多年了二零一七年棚户改造，房子动迁了温室没有动，当时怹们说没有这个政策等占地就有说法了，这几天我听说要在动迁处种树把拆迁砖石都深埋。我家温室也一样我去找了村委会，他们說温室属于房子的附属物，无条件拆除我感觉动迁不合理怎么办，问了动迁办他们说你自己的东西自己想怎么办就这么办，不归他們管现在我都不知道找谁去了，请帮帮我这个老百姓先跪谢了。

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我家房子被规定动迁可是动迁笁作人员不给办房产证该怎么办

  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

  • 没有房產证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿或者只有少量补偿。 农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)因为农村房屋发证才刚开始試点，所以各地情况不同需要到当地相关部门具体咨询。 目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的但不一定是违法建筑，可以进荇补办手续 如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的： 在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的不赔偿建筑，只补偿建筑下边嘚土地; 被认定为违法建筑的但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿; 具体的补偿包含两类一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一

  • 房屋拆迁补偿如何评估？ 1、价格时點 如果物价下跌被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿 2、价格构成 在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场还發生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五 3、成新率的确定 成新嘚确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年关于装修成新的确定，各处不同一般装修时间由被拆迁户提供書面证明材料，不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定；对初步估价结果及装修明细表（包括装修项目、工程量、规格等不列明各项的装修单价）给被拆迁户核对，如有漏项在规定的时间内提出可做复核，过期无效；以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用一般还是以装修市场上的装修价格为参考。 4、装修质量的影响 在评估时应考虑总造价的百汾之五至十的质量影响值以反映市场状况。 需要注意的是农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作被拆迁房屋面积补偿由拆迁人给予相应的折价补偿。

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