2001年我家宅基地自建房转让出去了光有大队开的证明没有土地使用证能要回来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-08 23:55 标签： 宅基地
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土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地自建房)那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理
我國的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有因此，任何单位不能单独买卖土地所有权可以通过出讓、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押

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没有土地证的房子土地使用证和房屋所有权证合二为一成为房地产权证

1、“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地產权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下从城市到农村，共有集體土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权證等8 种证书

2、在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”这张證上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容市民在办证時只要跑一趟房产部门就能搞定。

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