农村宅基地如何确权确权登记遗漏了怎么办

农村土地确权自己被遗漏了该怎么办?
农村土地确权自己被遗漏了该怎么办?
虽然数据显示,今年是农村土地确权的最后一年,但是有很多农民反映并没有开展土地确权,还有一些粉丝反应土地确权队伍已经入村,但是没有给自己确权,问能否补救?如果不予确权,农民能否去法院起诉当地政府不作为?要求法院判决地方政府给自己的土地进行确权呢?
农地圈认为,有以下几个关键问题需要给各位粉丝讲清楚:
一、农村集体土地登记发证主要有哪些依据?
相关的几个依据农地圈翻了翻,主要列举如下:
1、中共中央、国务院在2010年1号文件《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》中提出了加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作的要求。
2、国土资源部与农业部等部门先后下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》和《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》等文件;
3、各省省委、省政府以及省国土资源厅、财政厅和农业厅等部门都根据本省实际,在中央总体要求的基础上印发了相关文件,来推动和落实这些工作。
二、农村集体土地登记发证是否是地方政府行政机关该主动办的份内事儿吗?
通过上面的文件可见,农地集体土地登记发证都是上级政府对下级政府,上级国土、农业等有关行政主管部门对下级主管部门的工作部署和要求,属于行政机关内部行政行为的范畴,均不直接对公民、法人或其他组织的权益产生处分的法律效果。
上面这段话说的文绉绉,农地圈给大家翻译下:
农地土地确权登记目前所有的通知意见,都没有上升到法律的高度。均是意见和通知,这些文件都是政府内部上下级之间的信息传达方式。无论确权与否,都不对农民是否占有土地产生改变。
三、如果农民土地确权被遗漏了,农民应该怎么办?
1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请
2、如果登记机关接受申请,则需要去补办登记。
3、如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议
4、如果行政复议结果还是不予接受,那么农民可以向法院提起上诉维权。农村宅基地确权登记遗漏了怎么办_百度知道
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农村宅基地确权登记遗漏了怎么办
我有更好的答案
相信不久之后就会开展不动产登记工作,等着吧。实际上政府也有执行收回宅基地规定的职责,他们早晚也会再次审查,符合什么规定就是符合什么规定,而且是事实决定的,群众怎么倒腾也不能改变事实,影响不了政府依法做出决定
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近几年国度的土地确权正常正在死灰复燃的开展,土地确权让农人拿到响应的土地证书,吃上了宁神丸,土地终于成为了农人固有的资产,尤其是“三权分置”之后,农人承包权、策划权获得了响应的保障,尤其是应付宅基地而言,跟着不动产挂号的开展,乡间的宅基地与衡宇也会宣布响应的不动产挂号证书,来保障农人宅基地的相干权柄。不外宅基地确权挂号并不像耕地确权挂号那样受到农人的青睐,宅基地确权挂号让许多农人存在了诸多的疑问,尤其是国度推出乡间一户一宅政策之后,要求乡间一户人家只可以也许拥有一处宅基地,以是在乡间就有良多的传言说乡间多余的宅基地将会被收回了,乃至尚有一部门农人经由过程度户的办法来办理本身家里多余宅基地的题目。那么乡间宅基地确权,这应付乡间一户多宅的环境,真的不会确权,还会收回其宅基地吗?着实今朝乡间一户多宅征象有良多环境是公道正当的,应付这些环境的衡宇是不会予以接纳,好比:由于担任导致一户多宅、由于正当交易衡宇导致的一户多宅以及由于户籍跟尾导致一户多宅等环境都是属于公道正当的,按摄影关划定:已拥有一处宅基地的本农人集团成员、非本农人集团成员的乡偶尔城镇住平易近,因担任衡宇占用乡间宅基地的,可按划定挂号发证。那么应付那些不克不及够确权的应付宅基地将会如哪里理赏罚呢?今朝国度的相干政策都是基于担保农人的益处为基本的,应付乡间一户多宅征象不会盲目标收回农人的宅基地,虽然要是存在户口灭亡导致宅基地无人担任以及乡间宅基地常年闲置没有培植衡宇的环境,这一类的宅基地将会被收回。而尚有良多农人的宅基地上建造有衡宇,将会授与有偿退出给于津贴的办法以及宅基地复耕的办法来处理赏罚乡间一户多宅征象,将乡间的宅基地改变为农业用地,农人不单仅有津贴拿,还可以也许拥有复耕土地的承包策划权。更多农业津贴、乡间政策、乡间信息存眷“三农八卦”:sannongbagua
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作者最新文章农村宅基地确权登记 南京20万农民拿到“红本本”
“房地一体”,统一发证,这给了农民和城里人一样的待遇——他们对自己的宅基地和农房有了财产权。今年10月,我省开展农村宅基地、农房统一发证试点工作,六合区成为全省4个试点区之一。目前,该区正在开发不 动产登记发证信息系统,并选取多个居民点开展外业调查工作。
农村宅基地确权登记带来看得见的实惠
我市已有20万农民拿到&红本本&
南报网讯(记者&江瑜)今年3月,我市出台《关于全面深化农村综合改革加快城乡一体化发展的意见》,提出推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作,农民的农村集体土地所有权和农村集体建设用地使用权、宅基地使用权&三权&,可以通过确权登记,办理&两证&,从而进入农村产权交易中心进行流转交易。这项改革工作让农民获得了看得见的实惠,记者从国土部门获悉,今年以来,已经有20万农民办理了&红本本&。
六合区成为宅基地和农房统一发证试点区
城里人买了商品房,办理了&两证&,不但可以出租出售,还能进行融资贷款,相比之下,农民的宅基地和农房一直就没有这个待遇。由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于&进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,明确要求,在建立和实施不动产统一登记制度的前提下,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证&的范围,基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。
&房地一体&,统一发证,这给了农民和城里人一样的待遇&&他们对自己的宅基地和农房有了财产权。今年10月,我省开展农村宅基地、农房统一发证试点工作,六合区成为全省4个试点区之一。目前,该区正在开发不动产登记发证信息系统,并选取多个居民点开展外业调查工作。
开展核查登记,已发放&红本本&20万张
国土部门介绍,开展农村集体建设用地(含宅基地)的确权登记工作,可以明晰农村集体和农民产权,为我市深化农村土地产权制度改革提供了保障。
《关于全面深化农村综合改革加快城乡一体化发展的意见》下发以来,我市开展了集体建设用地核查与登记发证工作。经核查,全市宅基地现有67万宗,其中,已登记44万宗,已发证20万宗,新增5万宗。
农民领到了&红本本&,怎么把它变成看得见的钱?全市将通过建成农村产权流转交易市场来帮助农民完成土地交易,农民在家门口的交易市场就可以完成产权流转。截至目前,全市已建成3个区级、19个镇街交易市场。&其中溧水区级交易市场今年已实现5笔交易,总交易额2113万元;高淳区已实现区镇两级交易市场全覆盖;六合区依托公共资源交易站开展产权交易,总交易额已达到3.7亿元。
目前,由市委农工委起草的《关于加快推进我市农村产权流转交易市场建设的实施意见(送审稿)》已通过市政府常务会审议,一旦实施将为农村产权交易市场建设提供政策支持。
户籍通迁,当不当城里人农民自己选择
从12月1日起,南京市户籍市域范围内户口实现通迁。这对于郊区农民来说,意味着他们可以自由选择把户籍留在农村还是进城当城里人。
记者从相关部门获悉,我市已经出台《南京市农村宅基地有偿退出与利用暂行办法》,农民可以决定退出宅基地获得一定的补偿。据介绍,只要是本市土地利用总体规划确定的中心城区范围外、不符合土地综合整治条件&的,使用权人申请自愿,该农村宅基地及其地上建(构)筑物即可退出。
实现户籍通迁后,农民迁户进城,不但没有阻碍,退出宅基地还能获得补偿。
同时,针对农村宅基地确认登记以及相关工作中可能存在的遗留问题,国土部门已经制定了《关于妥善解决农村宅基地遗留问题确认登记工作的指导意见》,将坚持一户一宅的原则,进行核查、登记、发证。
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京已启动新一轮城市总体规划修编, 这是南京第四次开展城市总规修编,即将诞生的是南京城市发展史上第五版城市总体规划,它的近期规划是2025年,远期至2035年,展望远景至2050年,因此这部规划被称为“南京2035”。农村土地确权自己被遗漏了该怎么办?
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