满足哪些条件农村宅基地政策才能拿到宅基证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 00:15 标签： 农村宅基地确权
农村户口没有土地和宅基地？满足这三点可以申请！
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农村土地和宅基地对农民来说非常重要，但现在还有很多农村户口的人并没有土地或者宅基地，这是什么原因呢？
首先，全国第一次分田到户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，暂时还没有进行第三次调整，第三次的土地调整是定于2040年，在1990年以后出生和外地迁入户口的，没有土地份额。有些地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间，比如某地在年基本上完成了农村土地二轮承包工作，那么1996年后的就没有土地份额了。
其次，户口的迁入迁出造成的影响，比如因嫁娶、求学、外出、死亡等因素都会出现没有宅基地和土地的问题。土地家庭承包经营的基本政策是：增人不增地，减人不减地。土地承包期内，不因家庭成员中的某个人死亡而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。 & & &&
如果你是农村户口，又没有土地，但符合这三个条件，你就可以去申请土地：
（1）集体经济组织依法预留的机动地；&
（2）通过依法开垦等方式增加的土地；&
（3）承包方依法、自愿交回的土地；
不过，有时候即使你都满足了也不一定就有土地，比如你所在的村里已经没有多余的土地了，那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时，可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。
说完了土地申请，我们再来看看宅基地申请条件。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。如果你符合下列条件之一，就去试试申请农村宅基地：
（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；&
（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。&
具体流程还是逐级上报批准的，先从乡镇到县市土地主管部门，再到县市人民政府，如果你的宅基地申请都获得了批准，就说明你申请成功啦！
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我是农村户口，有申请宅基地的条件，但村上说没有土地怎么办？
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我是农村户口，有申请宅基地的条件，但村上说没有土地怎么办？
浙江 台州 临海市发表时间： 11:12
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宅基地农村
宅基地:补偿
宅基地:继承
宅基地:纠纷
宅基地:农村
宅基地:使用证
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农村宅基地确权发证的流程是什么，宅基地申请需要满足哪些条件
正在读取...&|&作者：北京房产律师&|&来源：法邦网
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一、确权发证的最新流程是什么农村宅基地确权登记发证流程：（一）申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。（二）权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。（三）审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。（四）审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。（五）登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。（六）颁发土地证。二、宅基地申请需要满足哪些条件（一）宅基地申请条件：1、因子女等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。（二）农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积 已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。以上便是农村宅基地确权发证的最新流程是什么，宅基地申请需要满足哪些条件的具体内容，希望能够对您有所帮助，当然，在实践中，有更多关于这的问题，如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律师，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。&
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农村宅基地确权适用的法律、法规有哪些
| 悬赏：10 | 提问时间：日 17时38分44秒
问题已解决
农村确权适用的法律、法规有哪些？对于1987年实施后审批的农村宅基地，超占面积的，地方部门依法该怎样处理？能不能对其进行确权？
农村宅基地确权适用的法律、法规有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》。1987年《土地管理法》实施后审批的农村宅基地，按依法批准的面积确权登记。
得分：10分
主人回答：谢谢你的回答，替我解决了问题，太感谢了
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