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国家申批农村宅基地吗?需要什么手续?
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解决方案2：要个屁手续，给你们村里的村委会交点钱，送点礼什么的，啥手续也不用
通过对数据库的索引,我们还为您准备了：答：带着户口本、身份证、写一份宅基地申请，到户口所在地村委会申请，填写宅基地使用许可，之后到建房办申请建房许可证即可~===========================================答：早N年都不让批了 而且也不是国家批的 是各村自己批的!! 早年批的时候也不要手续 只要告诉村长一声 你家人多 确实房不够了 自然会按规矩批给你!!===========================================答：村上申报-乡土地助理审批勘察-产权部门验收勘察测量-发证- 各地费用不是同一的，相对农村比城镇少很多 规划审批测量费-规划审批占地费-房产测绘费-工本费===========================================答：问村里===========================================答：申请宅基地需要满足下列条件 第一、无住房家庭。 第二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。 第三、因国家建设原宅基地被征收的。 第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。 第五、原房屋破旧...===========================================答：农村宅基地常见纠纷及其审理 土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷 因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，...===========================================答：符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。 村委研究通过 村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专...===========================================答：《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，起宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。”各省都规定了宅基地面积标准。 申请宅基地程序为：（1）由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；（2）由农村集...===========================================要个屁手续,给你们村里的村委会交点钱,送点礼什么的,啥手续也不用===========================================农村村民怎样办理宅基地审批手续. (1)由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请;(2)由农村集体经济组织召开成员会议或者村民委员会召开村民会议对...=========================================== 打个申请,同意就行(有个批复的)===========================================按照国家现行政策,宅基地是不允许买卖的,只能走别的渠道,办理手续。(如果够审批条件,可以重新审批,办理手续等)===========================================宅基地之外,在城市可以买房。3.买卖行为是个人自愿,村里无权强制性要求你一定要购买青年楼,而且申请宅基地是按照严格的审批程序,不是村里说了算。4.农村村民申请宅基地...===========================================本来就是自己宅基地,就是自己建房的地方,这是宅基法说的,建房为什么还要申请?真不知是什么道理。现在职能部门多,不能让人家吃闲饭。还是多沟通吧。===========================================去乡县土管部门审批。===========================================很简单,你要到当地职能部门办理土地使用证和城镇建设规划许可证即可。如果是老宅建新房,只需要缴纳相关的一点点费用即可。如果要是新宅,就要考虑土地使用的 合法性和...===========================================你好,按照正常的程序,你需要办理"宅基地使用证"或者是"集体土地建房许可证"。去村里填写申请报告表,批准的权限在乡里与县里。如果停止审批,建议去与村委会协商,有时候只...===========================================农村宅基地审批程序 1、严格宅基地申请条件,坚决贯彻"一户一宅"的法律规定。 2、对符合申请条件的村民,由本人向本集体经济组织提出申 请 ,由村民代表大会或村民大会讨论...===========================================
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农村房屋如何确权
发布时间：
19:52:18 & 作者：佚名 & 来源： 土易网 & 浏览次数：
　　1.请给提供一下当前农村有关的宅基地确权和土地承包确权的规定，要详细。
　　答复：经转县国土局调查了解，关于农村集体土地宅基地使用权确权登记发证工作是以审批手续和土地权属为依据，以使用现状为基础，以无争议为前提，按照&权属合法、界址清楚、面积准确、一户一宅&的标准，依法进行确权登记发证。农村土地承包经营权仍然是以家庭为单位进行确权，坚持30年不变。
　　2.零三年买的村集体的废弃房产，同年又在中间加盖了一排房子&，等到现在宅基地确权了，宅基地给分成了两个宅基地，政策规划不是说一户一宅吗，想要再弄一个户口，村里也不让半，让我们怎么办？还有问一下规划的宅基地有多大面积，超出的部分怎么半？
　　答复：经转县国土局调查了解，现开展的集体土地宅基地使用权确权登记发证工作，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。宅基地的使用面积不得超出县政府规定的面积标准。对于超出部分，在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，但暂不影响居住权。
　　3.&现在农村宅基地已经开始确权，别的村已经开始或者都结束了，西果里村什么时候开始进行？
　　答复：经转县国土局调查了解，当前，全县正在开展的是农村集体土地使用权确权登记发证工作，该项工作现正按照市、县政府的部署和安排，严格依照相关法律法规，在全县范围内逐镇逐村开展中。按照工作计划到你村时，将会通知村&两委&，土地使用权人要根据村&两委&的通知和要求提交确权登记发证资料。
　　4.&农村办理房屋房产证怎样办理，需要什么条件，JC和JB原则上怎样办，有没有专人评定。这次办证的目的是什么？
　　答复：经调查了解，当前，全县正在开展的是农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证工作。该项工作以审批手续和土地权属为依据，以使用现状为基础，以无争议为前提，按照&权属合法、界址清楚、面积准确、一户一宅&的标准，依法进行确权登记发证。此次农村集体土地使用权确权登记发证工作，就是明晰农村土地产权，依法维护使用权人的合法权益，促进农村社会和谐稳定。
　　5.&领导好，我反映一件事情，我的亲戚88年左右因工作户口全家全部调出户口咋外地，家中现有农村房屋一套，这几年一直由家中老人居住，去年老人去世了，家中已经无人居住。这段时间农村进行房屋产权确认，我的亲戚手中有房屋的原先的房产证。到家中进行办理时他的老家侄子进行阻拦，说是他奶奶留下的房产，是属于自己的，但是他手中没有房产证。办理房产确认的工作人员对此停止了办理。办理房产确认的工作人员说只要村书记证明房产是我亲戚的就可以办理，但是村书记又不敢证明。我就想问一下，手中有房产证为啥不给办理产权确认！！！
　　答复：经转县国土局调查了解，当前，全县正在开展的是农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证工作。根据此次确权登记发证的相关规定：宅基地使用权存有争议的，暂不予发证。因此你亲戚家的宅基地使用权，在未妥善处理好争议之前暂缓确权发证。
　　6.&领导您好：我是新城农村的，户口是农业户口。我现在有两处宅基地，一处是原来分家时分的老房子；另一处是94年买的他人的房子，随后进行了翻盖，现一直住着新翻盖的房子，老房子一直闲置着。请问这两处宅基地都能确权吗，我的名下可以同时拥有这两处房产吗？如果只能有一套，那么另一套咋整，该办理啥手续？
　　答复：经转县国土局调查了解，根据土地管理法的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，不得私自买卖、转让。关于你现居住的宅基地，需根据你提供的合法权属来源证明材料，确定是否符合确权发证条件。对私自买卖、转让取得的宅基地是不符合发证条件的，但暂不影响其居住权。
　　7.你好！请问现在进行的农村宅基地确权登记主要是测量宅基地面积还是包括宅基地上房产建筑面积，两套宅基地一个户口本的如何处理？
　　答复：经转县国土局调查了解，现开展的农村宅基地使用权的确权登记工作的界线范围是按照居民实际建造房屋及附属生活设施的现状范围调查。关于&&两套宅基地一个户口本&的情况，根据现行确权发证政策，以户为单位申请登记，以公安部门的户籍登记为准，一户只能拥有一处宅基地，使用面积不得超出县政府规定的面积标准。
　　8.&领导好：我是王沟村的，&我家兄弟二人（二弟调北京），&原来有两处宅基地。&因为一村民结婚急需宅基地。&村里又临时划不出地。&我作为村领导自动让出自己的一处宅基地&当时写好了文件证明此事。&并许诺准备在合适的时间还给我一套宅基地。&现在村里面临拆迁补偿问题。&我想申请办理宅基地，弥补自己的损失。该怎么走手续？
　　答复：经调查了解，村民韩松林当年出让自己的宅基地系个人行为，并且其兄弟户口并未在王沟村，按照出台的关于宅基地的相关政策，已经无法新划宅基地。
　　9.&起凤镇什么时候开始发放？如果在租的土地上盖的房屋，也发证吗？
　　答复：经转县国土局调查了解，起凤镇的农村宅基地使用权确权登记发证工作在市、县政府的部署和安排下，将按照调查程序，稳妥推进。集体建设用地使用权、宅基地使用权确权登记主体是依法批准的单位或个人，对于未经批准使用的，不予确权登记。在租的土地上盖的房屋不符合确权登记条件。
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您好，咨询土地部门。
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你好，建议直接咨询主管部门。
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您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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西城区&房产纠纷律师
提问者:&&A&|[西城区];& 08:42:00
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回复时间: 08:48:00
&&&&到房管部门办理登记过户即可。
&&&&详情可来电咨询或面谈
&&&&咨询电话：
&&&&赵红燕律师
咨询时说明来自中顾网
好评指数:0
回复时间: 10:02:00
如果房屋原来有房产证，那么到房产部门办理登记过户即可，但据我所知北京农村的房屋大部分是没有房产证的。取得土地使用证就算是取得该房屋的产权了。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:2
回复时间: 11:02:00
1、您的案情比较复杂，建议您聘请律师或与律师面谈，以便拿出好的解决方案，法律的规定和实际的操作有很大的不同，请您注意。鉴于本案您的实际情况，如果能和我电话联系或是当面咨询，可能会更好。
2、不管在什么情况下，都要根据案件本身的实际情况来操作。
3、个人认为还是聘请律师参与的好，但是有成本，也要认真考虑。
4、如果考虑清楚了，可以联系陈必胜律师：或010-。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:0
回复时间: 11:52:00
一般北京农村房屋只有土地使用证没有房产证，有宅基地的使用证即可认定是取得该房屋的产权，不过也可以去大队办理相关的登记。
此用户未经过平台审核，请您谨慎参考！
回复时间: 19:53:00
1、各级电压线路距建筑物的水平和垂直安全距离分别为：35千伏，3米和4米；110千伏，4米和5米；220千伏，5米和6米；500千伏，8.5米和9米。上述4级线路的边导线与建筑物之间的最小距离分别为3米、4米、5米和8.5米。
2、信号塔的安装要经过环保部门和城市规划部门的审批才可以。是否会对人体造成损害要经过环保部门的测量才可以。如果不符合标准对人体造成危害的可以索赔。
3、对于高压线造成的损失，如果当事人没有过错，责任方要进行赔偿
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回复时间: 23:10:00
1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。
2、宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。
3、农村宅基地按照规定是一户一宅，只要办理了合法手续的就会有补偿，具体标准要看当地的征地政策，可以去当地国土资源局咨询。
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