只有土地使用权是不动产吗能办理不动产证吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-09 18:36 标签： 不动产登记证办理流程
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问题编号：4608309
国有划拨土地使用权上的房屋如何办理房产证
爷爷的国有划拨土地使用权上的房屋没办理过房产证，有土地使用证（划拨地），还有房改时交纳的购房收条，如何办理房产证？
提问者：河北-石家庄拆迁安置浏览391次 16:40:00
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投诉说明：不动产登记不会让“全国业主变房客” 国土部房屋所有权不存在期限问题 《不动产权证书》上“使用期限”是指土地使用权和海域使用权期限并非可有可无，有利于保障交易安全
　来源：　
来源：作者：责任编辑：yfs001
近日，有舆论称新版《不动产权证书》中出现的“使用期限”一栏内容意味着“全国业主变房客”。日前，国土资源部就此说法正式回应，房屋所有权本身不存在期限问题。国土资源部的官微“@国土之声”还解释，《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而指的是土地使用权和海域使用权的期限。产权登记一直有使用期限国土部表示，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。国土部称，产权登记一直有使用期限。在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映；部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。土地所有权等不用填写国土部同时对“使用期限”的填写内容进行了释义，即土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如“国有建设用地使用权&&&&年&&月&&日起&&&&年&&月&&日止”。海域上有构（建）筑物的，只填写海域使用权的起止日期，填写“海域使用权&&&&年&&月&&日起&&&&年&&月&&日止”。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。此外，国土资源部还在微博上贴出了《不动产权证书》内页填写范例。
[责任编辑:yfs001]
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买房子:只有房产证:土地使用权在厂里:可以买吗:应该注意些什
四川－成都&12-24 09:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
买房子:只有房产证:土地使用权在厂里:可以买吗:应该注意些什么问题呢
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[四川-成都]
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您好，最好注意，有风险。
[四川-成都]
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你好，可以买卖，建议谨慎。
[四川-成都]
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可以买。土地使用权属于整块地的土地使用权证房产一定要过户到你名下。
[四川-成都]
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你好。1、一般情况买房是需要双证齐全的。2、建议你谨慎。
[四川-成都]
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你好。买房最好买双证齐全的，以免之后诉累。
[四川-成都]
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要看房子具体情况
[四川-成都]
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你好，如果产权证不全的话，建议不要买卖的。
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宅基地被通知办理房产证和土地使用权 是村里的老房子，这是什么情况，跟取消农村户口有关吗 qq14-8-5 宅基地被通知办理房产证和土地使用权
不管怎么样，要尽快去办好，我农村的房子只有土地使用权，
热心网友
是在乡政府办的吗

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