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中物富能（北京）节能科技投资股份有限公司
办公室管理制度
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为完善公司的行政管理机制，建立规范化的行政管理，提高行政管理水平和工作效率，使公司各项行政工作有章可循、照章办事，特制订本制度。
文件收发规定
一、董事会和公司的文件由办公室拟稿。文件形成后，属董事会的由董事长签发，属公司的由总经理签发。 业务文件由有关部门拟稿，分管副总经理或总工程师审核、签发。 属于秘密的文件，核稿人应该注“秘密”字样，并确定报送范围。秘密文件按保密规定，由专人印制、报送。
二、已签发的文件由核稿人登记，并按不同类别编号后，按文印规定处理。
文件由拟稿人校对，审核后方能复印、盖章。
三、董事会和公司的文件由办公室负责报送。送件人应把文件内容、报送日期、部门、接件人等事项登记清楚，并报告报送结果。秘密文件由专人按核定的范围报送。
四、经签发的文件原稿送办公室存档。
五、外来的文件由办公室文书负责签收，并于接件当日填写阅办单，按领导批示的要求送达有关部门，办好文件阅办；属急件的，应在接件后即时报送。
六、文件阅办部门或个人，对有阅办要求的文件，应在三日内办理完毕，并将办理情况反馈至办公室。三日内不能办理完毕的，应向办公室说明原因。
文印管理规定
七、所有文印人员应遵守公司的保密规定，不得泄露工作中接触的公司保密事项。
八、打印正式文件，必须按文件签发规定由总经理签署意见，送信息中心打印。真的不掉线吗？？、？？？？？？？？？？？？
各部门草拟的文件、合同、资料等，由
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任志强：你们以为北京房价能跌了 门都没有
　　和讯网消息 “2015：预测与战略”在召开，和讯全程播报。(,)股份董事长11月26日在年会上谈到北京房价时反问，“你们以为北京房子能跌了，门都没有”。他表示，短期之内房价波动就是政府胡乱干预的结果，“政府非要把房价控制在合理水平，从来没有提过把地价控制在合理的水平上，控制价格最坏的就是干扰市场，当价格被控制的时候，房子一定盖的最烂”。
　　任志强称，由于政府干预价格，又把房子标准定得很低，导致中国的住宅基本到30年就要拆掉。
　　对于税收制度的改革，任志强也表达了不满，其称，所有的税制改革谈的都是中央分多少钱，哪个税归中央，地方分多少钱，哪个归地方，从来没有说过给老百姓减税。
　　以下为发言文字实录：
　　任志强：我刚才发了说场上这么多人，人满为患了，全都贴了一个字，钱，你们都关心钱，所以场子就热闹。一个题目是转型，一个题目是创新。什么叫房地产转型，不盖房子就叫转型了。还在那儿盖房子叫转什么型，转哪儿去？转了半天还是盖房子，转什么型，还是房地产。所以我觉得媒体是瞎忽悠。我们转完了结果就是没人盖房子了就叫转型了。
　　创新是什么概念呢？创新就是许多地方的技术在中国而言是非常落后。我们需要不断的创新提供更好的产品，比如说节能环保。现在节能环保在中国来说，住宅上的节能环保是非常差的。我们的三星级的产品连10%都不到。符合的产品连千分之一，万分之一都不到，对节能减排来说差很多。也包括用互联网思维来做，比如说节能的控制问题。小潘在望京SOHO里面特别强调计算机网络控制对节能的问题，这非常重要，创新是永远无止境的话题，今天讲，明天还得讲，但是转型可不是。
　　有人说万科转到商业地产，你们不想想，最基础的是土地供应，全国的土地供应永远是3：7开，商业地产就是30%，住宅就是70%，你们看看投资报表，房地产投资，住宅占68%，高的时候72%，剩下就是商业地产，你说我转到商业地产，把别人挤到商业地产外面去，就这么点地。源头的问题都没解决完，你们瞎转什么转。
　　说他们俩，他们说什么意思，怎么样从我们和顾客中间分一笔，他们俩就是抢钱。文杰说开发商的钱直接和客户对接就不需要中介了，现在信息不太对称，中介在中间插一杆子。一家公司提供的房地产信息里面有一个重要的条件，每个人把自己的房子贴到网上，一贴到上面就知道我现在房子值多少钱，自动贴还得把家里的装修什么格局，全贴上去，要不然测量不出来价格，从买信息到商人要信息，变成自动往上面贴信息，这是服务的过程。所以钱就慢慢开始从亏损开始赚钱了。大概美国房地产网里面，没有几年排第三位了。这就是提供服务，大家想办法，你用你的方式，我用我的方式，怎么从开发商手里多赚一点。
　　其实很简单，大家来到这里就是想听一个字，房价涨还是不涨。房价没有不涨，从长期来看，房价一定是涨。波动是肯定的，长期来看房子得涨。有一个热门的书叫《21世纪资本论》，社会上传的很疯狂，书里面有三张图，说的是、美国、，从1700年到2010年住宅在国民收入分配中的比例。19世纪以前，土地或者说第一产业占的比重最大，到了现代，21世纪之后，所有的国家住房占国民收入的比例都是最大。用他的方法画无数张图，城镇化率超过90%的国家还是住宅占最大。
　　房子涨不涨，英国人做了一个决定，100万英镑可以移民买房子，中国人一下子把英国的房价推的高高的，后来英国人又做了决定，100万英镑改200万了，还不准买房子，要投200万英镑才准移民，房子不够用了，房价还得涨，只是看人员流动的情况。当人口大量向某些地区集中的时候，那地方房价就涨了，除非人从那地方跑了，在一个完全自由移动的国家就出现这种情况，美国底特律的情况，中国不太容易出现，因为中国有户口黏在那儿，想跑跑不了。
　　你们以为北京房子能跌了，门都没有。你说短期有没有？有。我个人认为，短期之内房价波动就是政府胡乱干预，非要控制在合理的价格和水平，从来没有提过把地价控制在合理的水平上，控制价格最坏的就是干扰市场，当价格被控制的时候，房子一定盖的最烂。
　　说我们房子只有30年的历史，人家好几百年的历史，就是因为我们把标准定的很低，一限制房价就建很烂的房子。做好了不行，完全节能的得加成本，现在房价加不了成本，我们不节能。第一个提出保温层不计算在房价面积里面。你们知道合理的保温层应该多少吗？大概25公分，我们现在用6公分，为什么用6公分，大概要占到1套房子3―4%，要用25公分得占多少，政府这么黑，你们都不算帐，老把责任推到地产公司上，跟我们有什么关系。
　　结构墙外头不算帐，我们不行。还告诉你节能给你3%的奖励，意思就是3%都得加到保温层里面，节能。你以为赚到3%便宜了，不会。如果我们把政策解决好，不会出现房价暴涨的问题，也不会出现非市场化的因素。限购、限贷非得让你离婚，一个国家出一个让别人离婚的政策这是什么。
　　如果是合理市场化，按照三中全会的要求，市场配置资源，政府别干扰，1800多亿，超过历史最高水平，4个直辖市超过4千亿，供应土地是多少，北京不到70%，价格收入超过了去年全年，少供30%的地，拿的钱比往年多。大家认为房地产商不行了，要转型了。可是一线城市土地增加57%的价格，你们不觉得政府黑啊？我觉得黑。如果是自由化土地就没有这么黑了，没有这么多挑战了。
　　2020年，北京市城市规划是1800万人口，到目前位置，门按照万人口规划土地，土地是按人头算的。现在2008年我们已经超过1900万，到现在为止，常住人口2100万，加上流动人口800万，将近3000万人口，按照2020年的计划，给你1800万的居住面积，房价能不贵吗？要看背后是什么原因，不要看眼前，要不然政府胡闹，绝不会有低潮。
　　过去我们说这个话，你们都反对，也不承认，今年我们有几个佐证，党的全部会议里面哪一次提过要控制房价，李克强总理说，刺激经济问题，三个消费，第一个稳定住房消费，过去是打击住房投资，现在是稳定住房消费，投资也是消费的一部分，别以为投资不是消费的一部分。
　　住建部的部长说了，去行政化不是救市是恢复市场机制，就是说过去说错了，终于有人出面说过去做错了。再看，4月份央行行长就找其他行长谈话，你们利率太黑了，没一个银行听，9月30号，央行和联合发文，你们得改改限购政策，10月份出现了反弹，虽然不大，但是反弹了。原来行政命令限制你，我一直没想通这个逻辑，认房又认贷，我有两套房子，请问是两套房子抵押的系数更高，还是没有房子抵押的保险系数更高，哪个更保险，哪个让银行的坏账出现。
　　本来就应该只认贷不认房，但是我们政府不行，我也不知道我们政府官员是谁在制定政策，一个比一个蠢，现在还羞羞答答，46个限购城市里面还有4个半没有取消，他们已经把房地产政策变成了人口控制的政策，这4个城市变成了超大人口城市。我们官员要看看城市发展的历史，60年城市人口是9亿，1千万以上人口的城市全世界只有4个，亚洲一个都没有。2010年的时候，一共有多少个1千万以上的城市，28个，居住在城市的人口超过40亿人，中国有6个。你们以为只有中国才产生超大人口城市？全世界都是这样。出了这么烂的政策，5级分类，你城市控制不让人进来，非得让人在农村。早期迁徙是自由的，现在不自由了，如果户籍制度改革了，人们就要去大城市怎么办，京津沪人口增长最快，原来是东部地区人口移动最快，为什么？审批就一个在这儿，还得往这儿跑，你们以为北京的房价掉下去，我觉得没戏。
　　是不是一段时间以后，开发商还得这么高速增长。我们可能十多年的时间，大概现在的总存量180亿，230亿是航测的数据，取中间值200亿左右，70、80%的人口转移到城市，按照小康标准，一年竣工11.7亿，还得15―20年，才能满足400亿，如果每年按照25%的折扣计算，得多少？得10亿。和现在的竣工量差不多。按照3年半计算，年开工就得40亿。按5%折算，一年得竣工20亿，我们过去房子的标准低得不得了，现在一大堆人对刚建的自住房提意见，因为标准低，不到30年就得拆了。所以我们的建筑只有增量没有存量。你们把这些得堆到政府头上，别放我们头上，我们不想盖这么烂的房子，没办法，限制价格。如果政策调整市场化的话，我想我们都可以过上好日子。如果老是闲不住那手，这摸摸那摸摸，这话是李总理说的，我们现在还没有切完，只切了两个手指头。各级政府还没有认识，土地钱归地方政府，不归中央政府。
　　最近我们做的地方税收制度价格，从来没有说给老百姓减税，所有的税制改革，谈的都是中央分多少钱，哪个税归中央，地方分多少钱，哪个归地方。什么时候想想老百姓。这种改革有第一步有第二步，还得有第三步，逐渐变成由老百姓说了算才可以，这个路还的早着呢，长着呢。
（责任编辑：HN006）
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官方回应2015年ChinaJoy ShowGirl管理规定
近日，关于ShowGirl“事业线”的话题层出不穷。今年ChinaJoy对ShowGirl着装管理之严，在国内外游戏圈内乃至国内整个社会，都引起了不小的波澜。出台管理规定赢得了游戏界和社会广泛的支持和赞誉。但也有一部分人认为，在现场执行中如何测量“2厘米”会有一定的难度。对此，
ChinaJoy主办方北京汉威信恒展览有限公司(简称汉威公司)和本次展会ShowGirl监管执行方新丝路时尚机构，针对网上传的沸沸扬扬的“2厘米”报道，向业界及社会广泛征求了意见和建议，在兼顾整个展会活动举办效果和ShowGirl行为规范的考量下，主办方对ShowGirl管理做了进一步的规范和调整。ChinaJoy主办方认为，ShowGirl固然是ChinaJoy的有机组成部分，但是绝对不能本末倒置，令ChinaJoy展会变了味道、迷失了正确的方向，主办方有责任也有能力把握ChinaJoy展览会的举办宗旨、明确企业的展示目的、引导玩家通过ChinaJoy平台体验到更多更好的优秀游戏产品。ChinaJoy ShowGirl(资料图)为此，2015年ChinaJoy主办方针对现场ShowGirl可能出现的问题，及前一阶段在网上出现的社会反映，以及业内外对ShowGirl现场管理在执行层面的关注，在广泛收集、整理和采纳好的意见和建议后，ChinaJoy主办方对今年现场ShowGirl管理措施做出调整和改进。首先，引入ShowGirl监管专业单位。ChinaJoy主办方汉威公司指定新丝路时尚机构为现场ShowGirl监管单位，一起参与ShowGirl的现场管理和前期ShowGirl实名制申报注册，协同包括新丝路时尚机构在内的10家大会指定模特经纪公司完成ShowGirl现场的监管工作。其次，联名发出文明倡议。ChinaJoy主办方汉威公司联合新丝路时尚机构和大会指定模特经纪公司与所有参展企业联名提出了“携手文明，拒绝低俗，共建ChinaJoy文明、安全的展示环境”的文明倡议书。目的是让参与展会的企业将展示重心放在自身的产品上，让参观展会的观众将注意的焦点放在产品的体验上。第三，制定经纪管理制度。主办方联合新丝路时尚机构制定《第十三届中国国际数码互动娱乐展览会指定经纪公司现场管理规定》。在广泛汲取专业人士意见及建议的基础上，对《规定》第五条“服装管理规定”中第7点和第8点进行了修改并明确规定：*女模胸部必须由不透明、不透视材质全覆盖。*女模下装腰部必须穿到骨盆以上，且不得低于脐下即不得露出肚脐，短裙或短裤下摆不得高于臀下线即不得露出臀线。原规定专业人士的建议从根本上杜绝了外界所担心的“2厘米”执行难的问题。第四，推行实名注册与黑名单制度。鉴于往年ChinaJoy现场总会出现个别模特和Coser违反管理规定，借ChinaJoy自我炒作，甚至是低俗展示，从今年开始主办方联合新丝路时尚机构规定所有模特进行实名制注册和认证并实施“黑名单制度”，即现场ShowGirl一旦在ChinaJoy2015展会现场出现违规行为，ChinaJoy组委会有权将其纳入展会黑名单，该ShowGirl今后将不再会被ChinaJoy指定经纪公司雇佣为现场ShowGirl。第五，严格经纪管理。ChinaJoy主办方、新丝路时尚机构与展会所有指定经纪公司签署了《2015CJ经纪公司三方服务协议》，协议中明确一旦现场ShowGirl出现违规情况，主办方将对该ShowGirl所在经纪公司一并进行处罚，违规情况严重的经纪公司将被取消今后作为ChinaJoy大会指定经纪公司资格。第六，规范展商SG使用。ChinaJoy主办方向所有展商下发了《第十三届中国国际数码互动娱乐展览会展商现场管理规定》并得到了企业的签章确认。根据规定，所有参展企业必须使用展览会指定的ShowGirl经纪公司提供的模特和礼仪，未通过展览会指定经纪公司擅自雇佣ShowGirl是违反展览会相关管理规定的违规行为。第七，强化现场监管。为做好今年展会现场ShowGirl监督管理工作，主办单位会同新丝路时尚机构以及展览会指定经纪公司成立一只近百人的特别监管团队，在展会现场开展严格地监督管理工作。我们相信，ChinaJoy主办方有能力在保留ShowGirl这道展会靓丽风景线的同时，净化观展氛围，规范现场模特的表演，最大程度地与参展企业共同做好产品宣传的工作。第八，执行处罚机制。依据今年展览会与各方签署的相关管理协议或规定对违规责任方将处以罚金，并用于慈善或社会公益事业。处罚金为规范合作行为设定。罚款不是目的，更不是为了盈利，而是希望通过综合治理，包括经济处罚，强化展览会指定经纪公司对其现场模特和艺人的有效监督和管理。目前主办方也在同多家慈善和公益机构探讨合作，我们希望现场不会出现罚款的情况，如果现场产生罚款，主办方会将全部罚款所得用于社会公益事业，帮助更多需要帮助的人，随后主办方会向社会公布所有罚款明细和去向。现场ShowGirl的管理固然有难度，但ChinaJoy主办方相信，不断加强现场ShowGirl规范化管理，是ChinaJoy迈向更好更快发展的坚实一步，必要而重大。未来的ChinaJoy属于优秀的企业、出色的产品、健康的体验，属于更加理性、更加成熟、更加蓬勃向上的市场。ChinaJoy主办方：北京汉威信恒展览有限公司ChinaJoy大会指定ShowGirl监管执行方：新丝路时尚机构联合声明附件文明倡议书：第一、还原游戏本质，将品质优良的游戏带入ChinaJoy，杜绝内容低俗或有悖中华文明基本准则的游戏产品入场;第二、自觉服从主办方统一管理，遵守“服装管理规定”等有关规范，承诺所有展示服装须接受主办方的确认，杜绝通过非指定经纪公司或私自雇佣礼仪和ShowG第三、杜绝通过非指定经纪公司或者私自雇请主持人及表演团体，承诺不在舞台上抛洒奖品或进行有可能造成哄抢的活动;第四、杜绝为吸引眼球而使用低俗文字、低俗内容或低俗形象进行营销;第五、杜绝展会期间在场馆内外举办低俗娱乐活动及营销推介活动;第六、杜绝在商务洽谈区出现ShowGirl、Coser及任何演出，为商务洽谈区提供安静的商务环境。第十三届中国国际数码互动娱乐展览会指定经纪公司现场管理规定(修订版)为进一步加强ChinaJoy组委会对中国国际数码互动娱乐展览会全方位管理，同时也为了各个参展公司获得更好的展会服务、达到最佳的展出效果，避免以往出现的因为经纪公司服务不到位或对SG管理不严而引发的现场争执，甚至导致纠纷的发生而影响参展公司的展出效果和展览会的良好声誉，为此，从2010年起组委会将指定经纪公司并逐年审核、调整，以确保展会组委会、参展商和经纪公司各方均能受益于此。为确保整个展会展台的整体展出效果及风气的严格把控，同时配合国家新闻出版广电总局和上海新国际博览中心的相关规定，作为主办方特别指定的经纪公司必须严格遵守、执行以下管理规定：(2015年ChinaJoy展会SG/女模、SHOWBOY/男模、COSER和演职人员包括主持人都受用于此规定)一、角色说明：1.ChinaJoy主办方：北京汉威信恒展览有限公司，以下简称：汉威2.ChinaJoy组委会指定唯一监管公司：新丝路(北京)时尚文化有限公司，以下简称：新丝路3.ChinaJoy组委会指定SG等服务提供方：各签约经纪公司二、经纪公司职责：1.经纪公司统一为参展企业提供现场节目策划、主持人、表演人员雇佣、ShowGirl、 Showboy、COSER雇佣及现场监管服务;2.经纪公司有义务对所雇用的表演人员(含主持人)进行培训，有义务告知所服务参展企业针对表演及SG的管理规定;3.经纪公司须在6月20日-7月10日将确定的试装照提供给组委会指定监管公司“新丝路”进行审核，现场服装效果将以审核过的试装照效果为准，一经确认不得更改;若在展会现场巡查过程中，监管公司发现现场服装效果与试装着效果不符，监管公司有权认为经纪公司违规，拍照并作为事后处罚依据。3.1试装照的要求:3.11清晰可见脸部的正面半身照3.12正面全身照3.13左侧面全身照3.14右侧面全身照3.15背面全身照3.16若有企业或产品LOGO 体现，须在照片上确认位置3.17试装照片文件夹中需附有SG名字、所在展台、参展商名称及经纪公司名称的说明文件3.2 用于审核的试装照效果和现场实际效果说明用于审核的上妆效果，已审核实际现场上妆效果，即使服装没有变化外，但穿着方式出现不同，造成效果不同，同样属于违规4.经纪公司须在展前3周需将演出内容及演出服装提供给监管公司审核，且审核后不得更改;5.经纪公司为所服务的参展企业的演出现场负责，发现并解决现场有可能出现的突发事件;6.经纪公司有义务管理好旗下人员，若出现经纪公司不作为而产生的违规情况或恶意炒作，一切后果由经纪公司承担，比如旗下SG私自修改审核过的服装、ShowGirl私自更换表演造型等造成不符合主办方管理规定的行为;7.经纪公司及SG不得策划表现形式低俗、疯狂的演出/活动或邀请社会反响低俗的“名人”;如钢管舞、将SG置于铁笼中、喂SG胡萝卜或黄瓜等。8.经纪公司及ShowGirl不得策划造成观众聚集通道并有可能引起骚动的言行包括但不限于演出/活动，比如抛洒奖品、出位造型;9.经纪公司不得策划赠送如保险套等成人用品或涉及隐私、敏感话题传单及物品的活动环节，更不可将此类物品在展会现场进行展示;10.不允许在公共区域进行举行任何PR活动;11.经纪公司须规定旗下人员在指定更衣场所更换服装;12.WMGC和ChinaJoy BTOB馆不允许提供任何表演、活动、Show Girl/boy及COSER雇佣服务;13.若出现违规事宜，经纪公司将依照处罚条款进行处罚;14.2015年主办方将专设管理管控机构负责经纪公司及经纪公司旗下及邀约人员须服从主办方及主办方认证的管理方统一管理，并积极配合现场秩序的维护。三、现场展示人员的雇佣1.人员数量规定，仅限定SG，演职人员及COSER不受此人数限制。展位面积（平米）规定数量展位面积（平米）规定数量600以上50200-30020400-60040100-20010300-40030100以下8四、处罚依据：2015年主办方将对于现场出现的所有违规问题进行拍照存档，作为处罚依据。1.符合以下要求，照片可作为处罚依据：1)手机或者相机拍摄均可，画面清晰;2)有明显特征说明此照片拍摄于2015年ChinaJoy/WMGC展会现场;3)存档照片以组为单位，每组2张，照片应清晰、明确的反应违规情况;4)照片中可分辨出展商LOGO、展品LOGO或可以确认其所属展台的画面;5)由数码软件合成图片、有影响摄影作品真实性的照片不算在其中。2.处罚流程：若出现违规问题：1)拍照后，主办方可当场进行警告;2)也可直接通过留存照片作为处罚依据直接扣取押金;3)若同样问题再次出现，罚金将翻倍，罚款金额从押金中扣除。五、服装管理规定1.不得私自修改已经审核过的服装上图左侧服装为审核过服装，右侧则为SG私自修改的服装，请注意黄框区域，肩带已经改变，属于违规2.服装必须合体，过于宽松或过紧，或穿着效果有别于试装照片的服装都是不允许的;3.服装不能过透过露，不能看到内衣或内裤;(违规图片示例如下图)4.女模不能只穿比基尼及类似内衣的服装或不穿内衣;(违规图片示例如下图)5.上装明确规定，女模背部的裸露部位不能超过上半部的三分之二以上即腰节线以上;(违规图片示例如下图)6.男模将不得裸露上身;(违规图片示例如下图)7.女模胸部必须由不透明、不透视材质全覆盖;(违规图片示例如下图)8.女模下装腰部必须穿到骨盆以上，且不得低于脐下即不得露出肚脐，短裙或短裤下摆不得高于臀下线即不得露出臀线;(违规图片示例如下图)9.男模不得仅穿着三角或四角及类似内衣的服装、紧身裤，且裤腰不得低于胯骨，不得露出人鱼线;(违规图片示例如下图)10.不得在模特敏感部位张贴、印制或展示产品及形象;(违规图片示例如下图)11.异性模特之间不得进行过度接触等;(违规图片示例如下图)
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