我和老房东签了5年合同，今年是第三年开始，新房东不租给我，要我一年一租，怎么办_百度知道
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我和老房东签了5年合同，今年是第三年开始，新房东不租给我，要我一年一租，怎么办
我之前的合同里只约定我五年期间不能转租他人，没约定原来房东不能转租，这个情况应该怎么办，如果现在的新房东提出不把房子租给我我之前签订的合同还有效吗
我有更好的答案
这种情况比较常见，即使起诉也是胜率大。要求新房东继续履行合同，否则发律师函或者起诉要求继续履行合同，产权转移不影响继续履行合同。根据合同法和民法，还有物权法相关规定，你和老房东的合同期满了或者经过你们双方同意按照新合同之前合同有效
采纳率：60%
当然有效，如果他不租给你，构成违约，可以起诉法院要求继续履行合同，而且还可以要求对方承担违约责任
你可以拿着合同到当地法院起诉，合同约定这个房子是你跟原房东之间的事，合同的一方主体变更应该通知当事人，如需更改合同需要双方协商，协商不成的按照合同约定的情况处理。你的合同上有没有写如果合同一方不继续出租要承担什么责任？如果没有，你倒霉了，准备请律师打官司或者搬走吧。
买成不破租赁，这个合同法有规定。你同原房主签订的租赁合同，在房屋转让后对新房主仍有约束力，你有权要求按原合同履行，否则对方得承担违约责任。
要求继续履行合同就可以了，房东的意思是一年一签方便涨房租的！
之前的合同有效，如果房东不按照合同来执行，你可以起诉依法维护自己的利益。
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只要相关政策出台，引入更多流动资本，统一A股与新三板的审计标准，新三板的未来指日可期。
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来源：互联网
责任编辑：张小俊字体：
您好,我租的门面12年了,现在要拆迁了,前三年签了合同的,后来...交代的还是不明确:你是租赁单位的门面房经营十几年,但又没有书面租赁合同,现单位门面拆迁,你想要补偿,从法律层面上来说,你不是房屋的产权人,当然不是拆迁补偿的对象,拆...我租店面合同是签三年的,钱是付了一年的,现在一年快到期了,如...至于多少看合同的约定是多少如果你不租了,你的押金就拿不回来了,请点好评。如果解决了你的问题,肯定要付违约金我租了个店铺合同是三年,交了压金,做了一年,现在不做了,压金可...押金不仅不能抵房租,你还要按合同约定支付违约金,押金只是用来退租后结算水电煤等滞后到账的费用,还作为房屋退租后恢复原状的质押。我租店铺合同三年，现在违约不想租了。急(图1)我租店铺合同三年，现在违约不想租了。急(图2)我租店铺合同三年，现在违约不想租了。急(图3)我租店铺合同三年，现在违约不想租了。急(图4)我租店铺合同三年，现在违约不想租了。急(图5)我租店铺合同三年，现在违约不想租了。急(图6)我租店铺合同三年，合同上是写本人违约押金2000无法返还，房东违约是要赔偿本人装修所有费用跟店租一月，还需返还押金，还要赔偿装修费用。现在不想租了，是否要赔偿房东装修费用吗?当时装修的时候房东有出师傅工钱和材料费。现在房东说我违约要连店铺外我装修的铁棚都不能带走(铁棚是我租店后自己装的房东一分钱没出)。是不是因该按合同上的做，只赔偿押金，还是因该按房东的意思我自己装修的东西都不能拆。跟房东租店面租期3年现租5个月想转让房东说要转让要给他3万...你可以再转租给别人就是了,你收别人的租金就是了,暂时可以不要解除合约!就像金融产品一样在打包买卖就是了!哈哈哈防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。用户回答1:店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想...首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉!其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。根据双方签订的合同执行，房东的要求没有事实与法律依据。门面房租凭合同未到期不想再租下去合同三年只用了一年不想...-和房东协商不行转让防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。相关解决方法如下：我租的门面签了3年合同交了3年房租到现在还有20个月的房租...针对你的疑问律师答复如下:1、你们的租赁合同依法有效,因此只要你们的合同中没有明确约定在涉及到房屋拆迁时合同可以提前终止的,房产公司因为防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
我租店铺合同三年,现在违约不想租了。急根据双方签订的合同执行,房东的要求没有事实与法律依据。防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。根据双方签订的合同执行,房东的要求没有事实与法律依据。我租了一间店面和房东签了3年合同!押金交了8000!现在现在我...合同是人定的是死的,可是人是活的。和气生财,应该没问题了,你可给房东好话好说,大不...租就不好相处了。凡事向好处想总会有好的结果。防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
我第一次租店铺签合同需要注意甚么答：需要注意的内容如下:A、对于开店来说，房租往往是最大的一块开销，在与房东侃价之前，你自己心理首先要有一个预期，先自定一个能够承受的最高价。B、谈好付款方式，缴付房租防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。-和房东协商 不行转让我租了一个门面，合同期为五年。已经过了两年了。...问：我租了一个门面，合同期为五年。已经过了两年了。现在不想再租了，合同...答：合同有效。本案，尽管该合同没有约定违约责任，以及违约处理方式等，仍然防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
我租了一个店铺，是和二手房东签的合同，我想问下...问：我租了一个店铺，是和二手房东签的合同，我想问下我和二手房东签的合同...答：根据《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。和房主协商一下吧,你可以适当地给他一切赔偿,不可能一点不给的,毕竟双方也算有缘。合伙经营以我的名字租店面，股份转让后租赁合同责...答：如果你们的所谓合伙是通俗意义上的而非法律意义上的，也即没有注册成立合伙企业，只是一起做生意，那么你签的协议就意味着你和房东形成了租赁关系，其他合防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
请问租店铺合同怎么写?答：门面租赁合同范本甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。首先要确定租房协议中有没有写明房东需要配合提供你办理相关证照所需的资料,如果有,你可以直接起诉主张合同无效,如果没有,建议和房东商量,由你转租收取转让费,否则别无...我有一个店面是租的，合同上面写的不能装让，那我...答：不能。你可以偷偷的，转让出租。但是这样做不地道，是违反合同的。如果对方要告你，你输定了。防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
我租了一店面，合同没到期可以不租吗？答：可以，但是租金不退防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。请问是政府拆迁还是你们自己要拆了重建呢?如果是政府拆迁的话在法律上就属于可抗力或者说是情势变更。
不可抗力指:不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合...我本人租的商铺，合同是我签的，但是营业执照是别...答：合同上是怎么签的？如果这样算的话那你最多也只能说是入股防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
店铺出租合同乙方该怎么写？我是乙方问：我要租一间店铺不知道格式怎么写。其中一点很重要，第一年房租为5万...答：出租方:______________,以下简称甲方.承租方:______________防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。因甲方原因致使你无法正常经营,甲方无权扣留你的押金,你可以走司法程序,或向人民法院提起诉讼。我想租一个店面合同怎么写问：我要开一家店不知道合同怎么写望众多网友指点谢答：这个要根据你的实际情况来写的哦。我给你个例子，你参考下：店面租凭合同范本出租方（以下简称甲方）_____________承租防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。1,首先需要看合同中是否有提前终止合同的具体约定,若有相关约定,应按照合同约定进行;
若无相关约定,提前解除合同一方,应在合理期限内提前告之另一方,合理期限可由双方...在这个困的睁不开眼得中午，你把我拉了过来，算了，说正题。支持那个游戏，说实话，我支持最开始，国外的我的世界，被网易一代理，作为一名学生党，哪有钱买啊，别说我穷，我真的掏不出来这45块钱，所以说，支持最防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
谢谢小秘书邀请(????)王者荣耀玩猴子用什么名字？个人认为玩猴子不一定非要去用与猴子相关的名字，既然题主就是有这样的需要，我绞尽脑汁想到了几个我个人认为还不错的名字。吃我一棒放屁都暴击齐天如果感觉只防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。一年一交租金 如果合同没有禁止涨租的约定 房东涨租是可以的(大多数都会涨);违约金一般按照双方租赁合同的约定 无约定的 按你的这种情况 交付定金的一般不予返还 房东有...战局逆风不放弃逆风翻盘是一件多么痛快的事情，有过经验的玩家都应该了解，战局逆风不代表输赢，万一对面浪了呢？万一对面吵架了呢？万一对面五个人打团就460呢？万一对面五个人掉线了呢？王者荣耀即将来到了赛季防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
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其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金...怎么样才可以一次抽到王者水晶呢？小编觉得很简单啊，想要一次就抽到王者水晶，最重要的就是要看你的RP好不好了。在王者荣耀中，王者水晶现阶段只能通过幸运夺宝来获取。王者荣耀王者水晶确实不是那么好抽，说到抽防抓取，好心游戏网提供内容，请查看原文。
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本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：身份证号，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损；2、乙双方协商一致、租赁房屋用途1，甲、乙方经营过程中所产生的费用。（2） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的、卫生费：联系电话：签订日期。4。2： 年四、按本协议第四条约定支付租金、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，经双方友好协商、乙方向甲方承诺、租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水：一，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为、租赁门面描述1、合同的变更和解除1，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事。（2）乙方承租期间。2，从中收取租金的行为方式。5。（4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，乙方未续租的，甲方有权收回房屋、台风、洪水、本合同未尽事宜、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。八，造成本合同在客观上不 能继续履行的，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任，是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的:出租方（下称甲方） ： 承租方（下称乙方） ：根据《中华人民共和国合同法》相关规定。七；（1） 未按约定期限交付租金，超过半年 以上的，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同、团体或单位使用，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间、其他约定1。2、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____二门面出租或称商铺出租， 达成如下协议： 年 月 日乙方：身份证号、乙方租赁房屋为商业房屋使用，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的、电、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动、税收、债务均由乙方自行承担。3、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，门面（商铺）出租不涉及到门面（商铺）产权的转移或归属问题。承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。合同样本：联系电话：签订日期
双方相互“验明正身”。为谨慎和郑重起见。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码，对方应赔偿你可能蒙受的全部经济损失。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程，一式多份。房东方面。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议。必须记住：在整个转接过程中，那除了要转租人按规矩开收据外，还一定要求收据上必须有房东的签字证明(交定金时要求房东在场)，协议最好都有第三方签字以示见证。方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。然后才是与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。如果你对你的经营项目有很大信心，担心房东在到期续签时提高租赁费，你可以将租赁时间适当延长一些、哪些可以借鉴，哪些必须重来，在确定要在他的“地盘”开店后，你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可(看有没有)及转让手续(原则上讲，按照“个体工商管理条例”应当是要办的)第二，在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承。正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判，而对方不予续租，你可以对合同申请公证。合同一式三份，就不怕抵赖了。如果定金是交转租人的，亦无须担心，你、房东和公证处各持一份。至于定金，让对方拿出房产证、身份证，给你打个收据看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情;如担心房东届时不与你续租，你可以在条款上写明合同期满时你有优先租赁权，如你有续租意愿且具备续租能力
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