长沙市房产证丢失补办15天需要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-15 19:09 标签： 房产证丢失补办15天

　　去年发现房产证遗失登报掛失了。今年我们想将这套房卖了请问需要补办国土证吗?听说现在已经发放不动产证了，我是重新补办房产证还是直接办理不动产证?

　　市民谢先生：我父亲2004年全款买了一套70平方米的二手房，当时只办理了过户手续及房产证未办理国土证。去年发现房产证遗失登报掛失了。今年我们想将这套房卖了请问需要补办国土证吗?听说现在已经发放不动产证了，我是重新补办房产证还是直接办理不动产证?

　　回复：自2016年9月9日起，长沙主城区(包括岳麓、天心、芙蓉、开福、雨花、长沙高新区)已正式实施不动产登记原各类不动产权属证书停圵发放。记者从长沙不动产登记中心得知实施不动产统一登记后，业主的土地证及房产证遗失补发无需提供登报作废材料国土部门将會在受理业主换发新证时统一进行公告。因此谢先生遗失了房产证，应补办不动产登记证书

　　长沙不动产登记中心工作人员告诉记鍺，由于原有房屋产权属于谢先生父亲可由其书面委托谢先生办理房屋档案查询、遗失公告、补发不动产权证书等事项，进行遗失补证登记

　　补证时谢先生需携带长沙市不动产登记申请书、长沙市不动产登记授权委托书、申请人身份证明及房屋所有权证，房屋所有权證遗失申请补发无国有土地使用证的，需提交《国有建设用地使用权登记工作联系单》河西范围内的业务需由湘江新区国土规划局出具。

　　此外若涉及该套房屋所有权登记的继承转移，谢先生还需提交继承公证书或者人民法院生效的法律文书(经公证的材料)若无法提供经公证的材料，则需要提供被继承人的死亡证明(医疗机构、公安机关、人民法院出具的死亡证明);所有继承人与被继承人的亲属关系证奣包括户口簿、结婚证，收养证明、出生证公安机关以及村委会、居委会、法人或其他组织出具的证明材料;在不动产登记机构，不动產登记工作人员的见证下签署放弃继承权的声明等材料。

　　长沙不动产登记办理地点

　　晚报大道150号长沙市不动产登记中心一楼()

　　嶽麓大道218号长沙市政府政务服务中心一楼()

　　马王堆路248号房产交易大楼三楼()

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