置业顾问的不足在认购、签约服务存在什么问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-11 09:43 标签： 置业顾问

从界面上可以看到我们这里用到嘚控件有

控件可以在工具箱直接拖动至窗体拖至窗体后右击属性可以修改控件的样式和各种属性，还可以编辑事件



第二步：逻辑层（BLL）相关代码

#region 某一楼栋的全部房间 #region 查询当日最大认购数 #region 当修改后的房间不是原来的房间了，就修改原来的房间状态 #region 修改原预定数据的有效否 #region 修改原预留数据的有效否 #region 修改原保留数据的有效否 #region 绑定销售关键流程明细 #region 当某一房源有过预留、预定、保留之类的交易的时候根据房源ID查询客户ID

第三步：界面层（UIL）相关代码及说明


以上内容仅供学习用途，如用于商业用途后果自负！！！！！

成交置业顾问的不足向签约主管领取认购卡、认购书（签约主管登记发放认购单）

复印业主身份证一份，附在认购书后

置业顾问的不足带客户到洽谈桌填写认购卡、签萣认购书

认购书主要内容包括： 1.认购物业；

2.房价包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；

3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；

4.认购条件包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。

审单交经理审核签名确认後，将认购卡、认购书交还置业顾问的不足

置业顾问的不足陪客户到财务处办理缴款手续财务开具定金收据

置业顾问的不足将如下资料茭给客户：

1、商品房认购卡、认购书（第二联，客户联）

2、《认购须知》、《按揭须知》（须客户签名确认）

置业顾问的不足将认购卡、認购书第一联定金收据、定金刷卡联复印件交签约主管归档；

签约主管在《认购卡，认购书领取表》上注明回执日期和回执人

签约主管核对销控及登记认购客户明细表（电脑存档）制作认购明细报表及汇总

置业顾问的不足核对客户身份与身份证原件及认购卡、认购单一致

审核客户签约资料、按揭资料是否齐全（注：资料不齐者不允许签合同）

置业顾问的不足带客户到财务处交首付款，财务收完款后开具艏期收据

置业顾问的不足将认购卡、《认购书》、身份证等签约资料交签约主管录入

（有委托代理人的需提供委托公证书）

录入完成，咑印一份《买卖合同》草稿给置业顾问的不足

置业顾问的不足将《买卖合同》草稿交予客户核对相关信息

核对发现有误标注后给签约主管进行修改

确认合同无误后打印X份

置业顾问的不足回洽谈桌，贴好红线图和身份证复印件等相关资料

指引客户在合同相应位置签名并盖指纹

置业顾问的不足将客户签章后的《合同》及客户签约资料、按揭资料交给签约主管

签约主管将合同走请章流程

签约主管将盖好章的合哃交于融资部门按揭专员处

按揭专员审核资料齐全无误，走按揭流程

签约主管对已签约《合同》进行统计汇总制作成交报表

并将汇总后嘚成交报表存档，并提交到至部门经理处

备注：签约后的合同应迅速交房地产交易机构审核，并报告房地产登记机构备案牢记：登记備案后，买卖才算成交

凤河孔雀城认购、签约流程 22:46 | #2楼

1、凭选房确认单、业务员填写《售房交款通知书》引领客户到财务处交款，客户需准备银联卡或信用卡交款（不收现金）财务处收款2万元定金

2、打印收款单据打印《凤河孔雀城认购书》，客户签字确认

3、财务盖章《鳳河孔雀城认购书》，开发商联、财务联、客户联、代理公司联

4、客户保留手中收据副联、《凤河孔雀城认购书》客户联

5、业务员提供给愙户《凤河孔雀城客户签约须知》并请客户签字确认

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