村里批基地需要在南京市土地局局办啥手续

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我在村上要了块庄基地当时是村里划分的,钱交到村里了,这过了几年了想盖房土地局不让盖,划分庄基地没有手
我在村上要了块庄基地当时是村里划分的，钱交到村里了，这过了几年了想盖房土地局不让盖，划分庄基地没有手续不让盖，我怎么办
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违法信息举报邮箱：农村在基地确权后，这些人每年要交好几千，要尽快办这几个证！终身拥有土地
农村在基地确权后，这些人每年要交好几千，要尽快办这几个证！终身拥有土地
俺们庄稼汉
各位农民工兄弟，土地确权2017年就全面完成了，土地确权对大部分农民工兄弟来说都是好事，不仅有了房屋产权证，也有了宅基地使用证等证明宅基地是自己的，也为未来出租赚钱等提供了法律保障。但是，不是所有人都能从宅基地确权中得到好处，有些人在确权后还要交钱！这是为什么呢？黔驴来给各位农民工兄弟讲一讲。一.超占宅基地要交钱！超过标准、面积过大的宅基地都要开始征税了！而且超出的部分也不给于确权，只是在证明上标注超出的部分，不仅不给确权，以后光使用这些超占土地都要缴费！各地的缴费标准不一样，以安徽省贫困县金寨县为例，超占宅基地，20平米以下的不交钱，20平~70平，每平米每年收3元，超出规定的部分，每增加50平米，收费标准增加每平米3元！如果超出100平米，每年就要多交600块钱的使用费！二.宅基地申请更加困难！现在宅基地早就陷入人多粥少的局面，申请宅基地的标准也会越来越严格，而且对于那些违规使用宅基地的人，还有可能宅基地直接被没收，也不会领到补贴！所以各位农民工兄弟千万注意，如果你家宅基地在确权时存在部分问题，不要以为是小事，一定要及时协调解决，不然会亏大钱！三.闲置宅基地将被回收！宅基地就是为了给农民盖房用的，如果你的宅基地上没有房屋或者房屋破损两年以上，这种宅基地将会被直接回收！尤其在城里打工的农民工兄弟，记得修一修你家宅基地上的老屋，如果破损时间过久可就麻烦了！确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡（镇）、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体；对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有；属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。
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我在村上要了块庄基地当时是村里划分的，钱交到村里了，这过了几年了想盖房土地局不让盖，划分庄基地没有手
我在村上要了块庄基地当时是村里划分的，钱交到村里了，这过了几年了想盖房土地局不让盖，划分庄基地没有手续不让盖，我怎么办
陕西 西安 发表时间： 15:54
问题与我的不同！
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说明你还是不需要。。。
律所：陕西秦鼎律师事务所 回复时间： 20:28
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庄基地庄基地
庄基地:农村
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来源：京华时报
　　镇政府违法转让村民土地
　　70年承包期5年即被侵占 房山区国土局责令整改
　　本报讯（记者任冠军）合同中承包期为70年的100亩土地，先后投资20多万元经营5年后，却突然被人强行在地中间建了一座1700多平米的房子。
　　房山区青龙湖镇马家沟村村民牛金鹏，拿着1998年与村经联社签订的合同，先后与铁道部机关服务中心、青龙湖镇政府和马家沟村经联社打了三年官司后，这栋建筑仍然矗立在他的地头。
　　今年年初，牛金鹏向房山法院行政诉讼房山区绿化办公室和青龙湖镇政府违规批地，要求拆除违法建筑恢复原状。
　　承包地内强建院落
　　“一块地中横着这么大的一栋房子，怎么开发。”牛金鹏说。
　　1998年，牛金鹏与房山区青龙湖镇马家沟村农工商经济联合社签订了一份荒山承包合同，承包该村荒山100亩，承包期限为70年，承包费总计35000元。合同签订后，牛金鹏先后投资20多万，用于平整山坡、修路、种树等。
　　正当牛金鹏准备进一步投资发展养殖业时，2003年2月，在山腰的一片开阔地上，铁道部机关服务中心圈了10多亩地，建起一座有着17间房子的大院落，并挂上“铁道部房山义务植树基地”的牌子。
　　对于在自己承包的荒山中冒出的这栋建筑，牛金鹏认为严重侵犯了他的权利，导致无法整体开发这片荒山，“此后谈过的几个合伙投资人也都因此离开。”牛金鹏说，“施工时我去阻止，但对方称得到镇政府批准。”镇政府私定土地用途
　　牛金鹏多方打听才得知，该建筑是由青龙湖镇政府批准无偿提供的1700平方米山坡地，由铁道部机关服务中心投资480万建设义务植树设施和管理用房。房山区绿化办公室、铁道部机关绿化办公室、房山区青龙湖镇政府三方在日的联合会议上达成了该协议。
　　而该协议签订时并未通知土地承包人牛金鹏。
　　马家沟村一位不愿透露姓名的村领导说，地虽然是村里的，但当初批地是镇政府压下来的。另外铁道部机关服务中心建这个基地完成植树绿化的任务后会将这处房子连同打的水井和水池都给村里，村里的领导考虑到这两个原因就同意了。
　　“当初批地得到土地所有人马家沟村经联社同意的。”青龙湖镇政府镇长吴宝祥对记者说。
　　国土局认定批地违法
　　此后不久，马家沟村经联社将牛金鹏诉上法庭，要求解除合同。但因当初签订的承包合同中定的全部的违约金只有500元，而现在地价又升值了，牛金鹏拒绝解约。经房山区法院和市一中院的审理，牛金鹏胜诉，合同继续生效。
　　既然地还是自己承包的，牛金鹏就将铁道部机关服务中心告到了法院。房山区法院和市一中院均认为，铁道部机关服务中心建房的行为系经过房山区绿化办及青龙湖镇政府决定，并经过土地所有人马家沟经联社同意实施的，所以不承担责任。
　　2006年，牛金鹏又将青龙湖镇政府违法批地一事投诉至北京市国土资源局房山分局。该局经实地调查后，于日作出回复，确认牛金鹏土地上的这处房屋系违法批地，于11月10日向镇政府下发了《责令限期改正通知》。但是至今，这片建筑仍完好无损。
　　牛金鹏等待着法院判决。
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