农村土地纠纷解决方法发生纠纷该找谁解决问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-02 10:19 标签： 农村土地纠纷解决方法
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土地纠纷问题，求助律师解决
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这样的土地纠纷该找谁解决？
兄弟为土地权问题发生纠纷。哥哥64年出生，当年政府按家庭实有人口分给了一定自留地，弟弟64年以后出生，但64年以后政府再没有分配任何自留地给农民。哥哥认为弟弟没有分得自留地，分家时不能将哥哥的自留地分给弟弟，弟弟认为自己出生后集体并未另外分给任何自留地，而是一直同哥哥一起，在父母的统率下共同生活，同时享用整个大家庭的自留地作为整个家的菜园，自留地实际上是集体的，土地下放时有的地方就把原来的自留地收回集体重新分配（承包）。虽然我们这里是没有收回集体重新分配，但实际上是默集体成员认人人有份而以。
　问题来自：贵州 - 遵义　悬赏：0分　咨询时间： 18:10　咨询人：chenghongwei
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法律快车律师回复共2条回复
协商解决，弟弟又承包地的份额。
回复时间： 18:57
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看土地承包合同证书是否有记载
回复时间： 20:45
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我的咨询提醒对“因土地资源而造成的经济纠纷，该如何解决”求助问题的答复
问题：土地资源的经济纠纷，该如何解决？
这年头,要想安分做事,原来是很困难的。有位朋友最近就惹上了这么的一件难事，一下子我也束手无策。现在我把它写在博客上，希望各兄弟姐妹帮忙解决一下。
&&&&朋友家承包有一片农地，上面种了一些果树，他家由于一些原因，所以打算把这地转包出去，今年头，有位老板说想承包，大家都谈得还可以，那位老板有天说为表诚意，先给我朋友5000元的定金，我朋友说不用，但他坚持要给，说是这样才显得有诚意，而且他在外面的一个铺位打算不继续租了，所以有些东西想搬到我那朋友的地那里放一下，所以我朋友就收下了这5000元，写了收据。
&&&&后来，由于合同的条件谈得不是很合意，在磋商过程中，朋友跟他说清楚了承包期间，如果是国家征收土地的话，后果是自负的，那老板就说我朋友出尔反尔，说他毁约，并再也没出面了，就让他的老表出面，说要我朋友赔偿双倍定金，我朋友说既然是谈不成了，就退回定金给他们，但双倍就不可能了。那老板的老表就说我朋友没信用，但我朋友一直没说不给地给他们，只是在商议合同的条款并和他们说明事情，合同还没签字呢。结果，那个老板的老表就说了些很难听的话，还说那就法庭见吧。我朋友没理睬他，说没关系啊，交给法律处理吧。但那老板的老表却迟迟没有动静，只是有一天过来把那些东西都搬走了。我朋友打了几次电话叫他拿回那5000元定金，但他都不肯。
&&&&最近，我朋友接到派出所打来的电话，说有人把我朋友的名字用红漆喷在墙上了，说什么欠债还钱，问是不是他们有什么经济纠纷，我朋友想来想去，就说是有那么一件事情，怀疑是那个老板的老表做的，因为之前听说他是混黑社会的呢。现在我朋友向派出所报了案，派出所民警说找那个人谈谈。但我朋友担心那个人不肯承认是他做的，也不肯面谈，除非是给他10000元，就是双倍定金。现在朋友很苦恼，平常都是安分守纪的人，却给人这样写红字，一直很担心。
&&&&我听完他说后，也觉得很生气，但如果那人真的不肯谈，那怎么办呢？而且现在也没有证据是说明他写的，但我朋友很坚定认为是他，因为只有这件事情，一直没能好好解决，现在，我看看，各位兄弟姐妹，有没有办法帮帮我的朋友呢？
　　回复：
一、报案。请公安出面处理或解决那些可能造成意外事件的问题，寻求安全及保护（因为在你的文中说，你朋友遇到的那个老板可能是黑社会的，那么为了预防人生、财产的伤亡与侵害事件，得报案）。
二、通过司法程序解决。因为按照目前我国对于土地资源的相关法规、法规的归定，中华人民共和国公民拥有土地的使用权及临时所有权。但最终土地的所有权归属于国家所有。因此，当就土地资源发生问题与纠纷的时候，一般两种解决方式：一，如果是国家/地方市政建设所需运用到土地，那么相应的国家或地方政府应出面给于当事人一定的经济补偿。这只是一定的而不是漫天要价。二，当个人所有权的土地遇到市政建设所需征用的时候，应主动归还也就是出让土地。如果调解无效而强行占用土地不肯离开，在必要时可强行拆除土地上的建筑。因此，你的朋友所说的“如果是国家征收土地的话，后果是自负的”这是对的，没有错。确实存在这样的问题及风险。而如果你朋友所说的老板不认同于这样的说法，只能说明这个老板缺乏基本的法律常识。因此，如果打起官司来，你朋友胜诉的可能性较大。但有一个前提就是：不可抗力因素。如果说你的朋友事先并不知道该土地会被国家征用而租给了这个老板，那你朋友免责，因为国家要征用这块土地你事先不可能知道，而当时也没有消息告知你的朋友那块土地会被征用。但如果说你的朋友明知此土地于不久之后会被征用，却依旧将它出租给了那个老板，从而造成那个老板的经济利益损失的，那你的朋友要负全责。因为这当中还涉及一个“知情权”的争议。
三、这不涉及毁约问题，同时没有协定或协议能够证明说如果你的朋友“毁约”之后还需倒赔的。因此，归还当初的定金就足以解决问题。但这得通过非司法或司法渠道的协议解决。要有具有权威性的第三方在场，双方当事人在场进行协调解决。至于“怀疑”及“事实”这是两个概念。论事实讲依据是目前我国修改过之后的法律衡量准则。“疑罪从无”为修改之后的基础。除非你的朋友能够证明有证据说明“把你朋友的名字用红漆喷在墙上了，说什么欠债还钱”的字样是那个老板个人所为或那个老板授意让他人所为，否则怀疑不足以说明任何问题。要有事实依据才能说明此人在抵毁或是诽谤你朋友的名誉权。因此，如果证实是那个老板所为，你的朋友亦可以通过相应司法/协议渠道寻求帮助与解决。
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农民土地纠纷问题应当找谁解决
因为两家的地连在一起，对方把我的土地占去了，找他把地测量一下，对方不肯，那么我要找谁来帮忙解决这件事呢？
　问题来自：安徽 - 安庆　悬赏：0分　咨询时间： 13:23　咨询人：m223771er
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法律快车律师回复共2条回复
你们承包的土地四至村委会应有记载，且土地之间的纠纷最好是通过村委会协调解决。
回复时间： 15:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
回复时间： 13:45
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