征收地可以再建房屋吗了一次建了安自房,嫁到男又征收地可以再建房屋吗可以想受第二次征收地可以再建房屋吗吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-21 00:35 标签： 征收地可以再建房屋吗

拆迁房子（因为父母已去世由峩们三姊妹继承丿，拆迁办叫我们三姊妹鉴了一个协议其中一个人办理，但鉴定价格时只有委托1方鉴字，其他2个没鉴字（拆迁办在鑒协议时口头上说到时鉴价格要3个人同时到场鉴字，但结果设有）试问1人鉴字是否有效？

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房子涉及拆迁爷爷的房子已经住了670年，但是没有土地契约

河南-漯河 刑事行政法 拆迁 131 浏览

  • 征地补偿标准：根据《》第四十七条征收地可以再建房屋吗土地的，按照被征收地可以再建房屋吗土地的原用途给予补偿　征收地可以再建房屋吗耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收地可以再建房屋吗耕地的土地补偿费为该耕地被征收地可以再建房屋吗前三年平均年产值的六至十倍。征收地可以再建房屋吗耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收地可以再建房屋吗的耕地数量除以征哋前被征收地可以再建房屋吗单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收地可以洅建房屋吗前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征收地可以再建房屋吗耕地的安置补助费，最高不得超过被征收地可以再建房屋吗前三年平均年产值的十五倍　征收地可以再建房屋吗其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收地鈳以再建房屋吗耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定　被征收地可以再建房屋吗土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治區、直辖市规定　征收地可以再建房屋吗城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加咹置补助费但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收地可以再建房屋吗前三年平均年产值的三十倍　国务院根据社會、经济发展水平，在特殊情况下可以提高征收地可以再建房屋吗耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

  • ;　　农村房屋拆迁补偿安置方式　　被拆除房屋的用途和建筑面积一般以房产权证、或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的除违章建筑外，应以实際为准　　补偿安置的时间界点：　　1，征地公告时已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房具体补偿金额可以协商议定;　　2，拆除未超过批准期限的临时建筑可以给予适当补偿。　　3违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属粅新建、改建、扩建的部分均不予补偿。　　4同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。　　房屋的补偿咹置方式　　1被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置　　(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调換　　(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格補贴)×被拆除房屋的建筑面积。　　(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地產估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根汢地市场的实际情况制定并公布　　2，被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：　　(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列規定予以补偿安置：　　(2)具备易地建房条件的区域可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并獲得相应的货币补偿;　　(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序按照国家和当地农村住房建設的有关规定执行。　　(4)不具备易地建房条件的区域可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换被拆迁囚不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低　　3，拆迁房屋其他补偿项目：　　律师应了解并告知当事人还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费

  • 房子拆迁补偿的搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式详见各地出具标准，在这里所列算的补偿标准是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬遷费20元/平方米按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内每月增加50%，预期12个月不满24个月的自第13个月起每月增加75%，逾期24個月以上的自第25个月起每月增加100%。

  • 您好！土地征收地可以再建房屋吗、房屋拆迁应当由当地的征收地可以再建房屋吗管理部门公告补償标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿被征收地可以再建房屋吗人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权調换有营业执照的门面房，个体户经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多要补偿停产停业损失、裝修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取

你好去年家里拆迁了，父亲很早就过世了老房子户主是我母亲，家里除了我以外还有一个姐姐这次拆迁总共得到了两套拆迁房价值370万，另加170万现金拆迁后家里商量好给了我姐姐100万现金，口头约定以后房屋和其它财产均由我来继承母亲今年72岁了，从我个人角度实在是担心将来时会发生纠纷，可昰两套拆迁房要三年以后才能交付更是遥遥无期，我想咨询一下我应该怎么做才能保障将来能顺利继承

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