《大案》法律援助平台问答记录（五十八）
徐昕按：长期以来，收到大量法律咨询和求助，无力全部回答或关注。经慎重考虑，建立该平台。目前，法律专业志愿者已初具规模，能及时为民众提供免费法律咨询，并根据具体情况，为确有严重困难的弱者义务提供法律援助。
咨询者，请加微信：mycase/大案，或扫瞄二维码
这是目前解答的第1805至第1859个法律咨询&
《大案》法律援助平台问答记录（五十八）
感谢大家的信任和咨询！根据各自所提供的信息，结合我国相关法律法规，现分别回答如下：
1805、家里有一部分基础农田临近乡中学，现在乡中学想要扩建需要征地，但是却没有办理任何审批手续，说是等所有集体户签字同意征地以及征地补偿以后再去办理征地手续。因为我家里认为这样的征收程序不合法，所以一直不肯签字。我想问的是，1、是否应该是征收单位先拿出征收方案并且经过审批备案才到征收，这样的程序才合法有效，目前的做法是违法程序的？2、因为我们被征收的是基础农田，即使他们审批，是不是应该只能由国务院来审批？其他任何级别政府的审批我们都不应该同意？3、征地补偿应该怎么分配？4、如果他们拿不出审批文件却逼迫我们签字我们可以用怎样的手段来维护我们的利益？是否可以向县国土局申请行政批复？谢谢
答：根据《义务教育法》第15条的规定，制定调整学校设置规划是县级以上地方人民政府的职责，因此，乡镇中学的土地性质应当属于国有土地而非农民集体土地；
2、根据《土地管理法》第46条的规定，国家征用土地，必须先批准才能组织实施；所以，根据你的说法，征收单位的做法是违反程序的；
3、并非所有的耕地都是基本农田，如果确实被征收的是基本农田，那么根据《土地管理法》第45条的规定，是要经过国务院批准的；
4、根据《土地管理法》第47条，征用耕地按照被征用土地的原用途进行补偿，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
5、根据《土地管理法》第66条的规定，县级以上土地行政管理部门对违反土地管理法规的行为进行监督检查，如果征收单位强迫你签字，你可以向县国土局反映情况，要求其处理。(韩松律师)
1806、我父亲去世后留下一间房子,我父亲的直系亲属有我,我母亲,三个兄弟姐妹和我奶奶,我奶奶并不同意把房产过户到我母亲和我名下,请问在我奶奶去世后,我父亲的三个兄弟姐妹可以继承我奶奶的继承权吗？那我父亲的兄弟姐妹是把我奶奶继承的那一部分平均分配还是把整个房子分成五份呢?
答:首先，您需要确定您所说的房屋所有权是谁，您提供的信息说的不是很明确。
& 如果该房屋是你父亲的，那么在你奶奶去世以后其继承人就只有你和你母亲。
& 如果该房屋权属于你奶奶名下，那么在你奶奶去世以后，存在两种继承的可能。
第一种，若你母亲对你奶奶尽了主要赡养义务，那么你母亲可以和你父亲的兄弟姐妹均等继承你奶奶的财产，你也可根据《中华人民共和国继承法若干问题的意见》第29条规定：“丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父岳母，无论是否再婚依继承法第12条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承。”代位继承财产。
& 故如果是以上情况，那么能均等继承你奶奶房屋的继承人就有你父亲的兄弟姐妹三人、你和你母亲。
& 若你母亲并未对你奶奶尽主要赡养义务，那么能够承继你奶奶财产的承继人就只有你父亲的兄弟姐妹和你。（峰上鋆，新浪微博@峰上鋆）
1807、大案平台：现在老家村里不少人在镇上买房了（是私人承建分售各层楼套间那种）听说大多数都没产权证
挺吓人滴 最近家人也准备动用积蓄加借款欲买另一镇上之房房产老板是俺亲舅 听说还是没证 虽是亲舅
但在法律上是要讲真恁实据来证明对其拥有所有权为私产 怕以后恐遇拆迁征等未知事项 到时就欲哭无泪了
望平台上各位专业大状给予专业建议和解决之道在此先谢 静等回复
答：没有产权的房屋有很大的法律风险，建议谨慎购买！（谢燕萍，新浪微博@道成法律援助中心）
1808、您好，请问没有订到劳动合同的员工无故被辞退，工资有补贴吗？或者说要补多几个月的工资吗？
答：您好，根据劳动合同法的规定，单位应当在建立劳动关系起与劳动者签订书面劳动合同，至迟不得超过一个月，如果被单位无故辞退，可以要求违法解除劳动关系的赔偿金、未签劳动合同的双倍工资差额等。具体情况具体分析。（谢燕萍，新浪微博@道成法律援助中心）
1809、去年三月份买的房（住房公积金贷款）支付完首付以后大概在五六月份，我的置业顾问打电话说银行把我的一些资料弄掉了（结婚证复印件、身份证复印件等一些证明）。我当时问他为什么银行不给我打电话而需要你当中间人，他也说不清楚。后来找他要银行办理人电话，他们也轻描淡写，后来银行一直没有打电话也没有太在意。最近（8月份）打电话找置业顾问了解情况，但是电话都打不通，现在打到售楼部找他，说他已经没有上班了。我现在该找谁，以后会不会对房子这方面有什么影响？要是有影响该谁负责呢？急急急急
答：这种情况建议直接去找银行问清楚，中介机构只是根据你们签订的居间合同为你提供相应服务。（谢燕萍，新浪微博@道成法律援助中心）
1810、您好！我想请问一下公司为了年终考核业务员，每月预留20%的提成工资，这部分工资属不属于未及时足额发放工资的一部分？
答：每月预留的20%提成工资，如果是你当月已经按照单位的工资发放方案完成了相应的量应得的工资，这部分扣发的部分不合法，属于未及时足额发放工资，那么这部分工资应当全额发放，不应该扣押到年终发放。您有权向劳动监察部门反映或直接提起劳动仲裁，有权要求单位支付这部分工资并且可以要求拖延支付部分的25%经济补偿金。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1811、你好！我们是深圳宝安西乡黄田村股份公司的股东，我们董事长通过三会（董事会、监事会、理事会）把一块占地2000平方米的商业旺地以每平方米／每月5元租给另一股东，没经过招标，合法吗？黄田股民
答：企业属于独立法人，对外签订租赁合同是否要进行招投标，法律没有强制性规定，一般由公司章程或内部管理规定来约束。但是如果与公司签订合同的股东也是公司的董事、监事或高级管理人员等，则根据《公司法》第149条的规定，董事、监事或高级管理人员与公司签订合同，须符合章程规定或经股东会同意。公司高级管理人员负有忠实义务和勤勉义务，其在处理公司事务时，不应当损害公司利益。且根据《公司法》第150条的规定：“董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。”根据《公司法》第153条的规定，如果公司与股东所签订合同的租金价格远低于市场价，属于侵犯了股东利益，您作为股东有权直接向法院起诉。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1812、去年我老公去别人家讨要在我们饭馆吃饭的欠款，然后那个人动手打了他，法医两次鉴定为轻伤，可是派出所就是不给正面答复，我准备提出上诉，可是人家派出所也没说不管，但就是一直拖着，都快一年了，怎么办呢？麻烦你们告诉我们该怎么做，谢谢了。(青海省民和县）
答：根据您描述故意伤害致人轻伤的情形，对方的行为已经符合故意伤害罪的犯罪构成。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第110条
规定，公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案;认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
因此，对于派出所现在不予处理的情形，您可以要求派出所就案件处理进展加以说明，要求其告知未处理理由，必要时要求其出具书面材料。然后根据其答复情况决定是否申请复议。若派出所仍不予处理，则可以：
一、向该辖区的检察院举报。《中华人民共和国刑法》第一百一十一条规定，人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。在派出所仍未立案处理的情况下，通过向检察院举报可以监督其立案处理。
二、向辖区法院提起刑事自诉案件诉讼。《刑事诉讼法》第一百一十二条规定，对于自诉案件，被害人有权向人民法院直接起诉。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权向人民法院起诉。人民法院应当依法受理。
根据您描述的情形，结合《刑事诉讼法》第二百零四条，自诉案件包括：被害人有证据证明的轻微刑事案件，以及《关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定》中，由人民法院直接受理的“被害人有证据证明的轻微刑事案件”是指下列被害人有证据证明的刑事案件：（一）故意伤害案（轻伤）。您爱人被故意伤害致轻伤的情形，符合刑事自诉案件的要求，因此，在保存有被伤害致轻伤证据的情形下，可以依据向当地法院提起刑事自诉案件诉讼。（陈月，新浪微博@qingkongyueyue）
1813、尊敬律师,你好。我爸爸是杭州某建筑工地的普通员工，去年9月12日（2012年9月12日），因去关掉某抽水电闸，不幸将脚的踝关节处摔成粉碎性骨折，前期的住院费用均是公司方在承担，后期出院后为各种费用闹个不停（住院期间的护理费用、出院后爸爸的生活费用、后期的检查费用、提出的营养费用更是说没有这种说法等等）。
爸爸的脚到现在还无法脱离拐杖自己独立行走，每天行走能时间不能太长，只是适当锻炼着走，现在走路脚还处于会肿状态，脚里面还有钢板没有取出，最近一两个月会去做检查，确定取钢板的时间。
在有关文件夹上有看到，留薪停职最长期限是一年，这马上快到一年了，想请教一下，能不能做什么相关申请继续留薪停职，直到爸爸能独立行走为止。虽自去年9月12日起，公司方就不正常给爸爸发放薪资，只是每月闹腾一下领些生活费。
我们到底应该怎么办？希望得到专业律师的指导，谢谢！
答：如果单位没有为您父亲申请工伤认定，您父亲本人或近亲属可以在事故发生之日起一年内向社保部门申请工伤认定，再做伤残等级鉴定。现在马上快到一年，建议尽快申请工伤认定和伤残等级鉴定。如被认定为工伤，单位缴纳了工伤保险费的，分别由工伤保险基金和单位按照《工伤保险条例》的相关支付享受工伤保险待遇，如单位未缴纳工伤保险费的，则由单位按照《工伤保险条例》的相关规定支付待遇。
如果认定为工伤，则按照《工伤保险条例》的相关规定，医疗费、伙食补助费等由工伤保险基金支付，生活不能自理或停工留职期间需要护理的，由单位负责，您可以要求单位支付护理费。根据《条例》第33条的规定，在工伤停工留职期内，原待遇不变，应由单位支付，停工留置期不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
如果被鉴定为伤残的，可以按照《工伤保险条例》的规定享受一次性伤残补助金、伤残津贴等。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1814、请教：持有公司100%股份的法定代表人是否属于职务侵占罪的犯罪主体？
答：根据刑法第270条的规定，职务侵占罪的主体是公司或单位的人员，能够利用职务上的便利，作为企业的法定代表人，属于职务侵占罪的主体。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1815、您好，2010年5月在东胜区美珠花园够买一套房子，当时签订了一份预约协议，我将23万首付款交了，当时预约协议里没有约定交房日期，只是简单的约定，但是开发商说当年低就能交房子，但是直到现在也没有交房子，我现在该怎么办，能起诉退房吗
答：开发商与您签订的是预约协议，通常此时开发商并未取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条的规定，开发商与您签订合同时未取得商品房销售许可证明，合同无效。您可以至当地房管部门查询开发商目前是否取得了商品房销售许可证明，如仍未取得，您可以此为由起诉，要求认定合同无效，并要求开发商赔返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
&&如开发商目前已经取得商品房销售许可证明，由于您预订协议中没有约定交房时间，根据《合同法》的相关规定，您可以随时要求开发商履行交付房屋的义务。根据上述解释第15条的规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内
仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，建议您收集开发商允诺您2010年交房以及您催告开发商交房的证据，如录音、证人证言等，向法院起诉，要求解除合同，并赔偿您的损失。需要注意是您行使解除权有期限限制，如您已经催告，则应在催告后的三个月内行使解除权，如您未催告，则您应在解除权发生之日起一年内行使。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1816、我和我老婆于2012年9月结婚。在12年二月我们按揭购买了房屋一套，是以我老婆的名字办理的，房款全部是我出的，包括后期的房贷！现在由于夫妻感情不合破裂，她提出离婚，我想咨询一下如果我们现在离婚这套房屋所有权归谁？财产该如何划分？
答：1、根据婚姻法相关规定和实践操作，以结婚为目的，婚前个人出资购买房产登记在另一方名下，在离婚时作夫妻共同财产处理；
&2、根据婚姻法司法解释二第二十条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。（陈福财，新浪微博@财爷CFC）
1817、朋友和丈夫分居五年，期中没有付过任何赡养费，还没拿离婚证，现在丈夫出事躺医院要朋友照顾，请问朋友现在可以离婚吗？
答：1、法律并未规定分居满几年则自动离婚，故您朋友与其丈夫仍属夫妻关系；
&2、婚姻法规定，夫妻双方有互相忠实，互相尊重，互相帮助等义务，现您朋友丈夫出事躺医院而您朋友则要求离婚，恐难支持。（陈福财，新浪微博@财爷CFC）
1818、我在佛山市，佛山最低工资一千三，主要想咨询遣散费问题
我在厂里工作一年半，平时工资一千五左右过年那个月只有六百左右。现在工厂倒闭那么我一年半遣散费该怎么算。
答：1、自2013年5月起，佛山的最低工资为月1310元。
2、过年那个月工资只有600元，违反了最低工资规定。如果过年那个月除了春节假期外，你按时出勤了，则工厂应当补齐少发的低于最低工资的部分工资，即工厂再补齐你710元。
3、工厂倒闭，应当按照你的工作年限支付你经济补偿金。工作一年支付一个月的经济补偿金，不足半年的按半个月计算，超过半年不足一年的按一年计算。你工作一年半，应当支付你经济补偿2个月工资，即3000元。（唐向前，新浪微博@唐向前律师）&
1819、你好，我妈和我爸离婚后我和我妈一直生活，有一套房子，房主是我妈，现在她要卖掉说是买新房子，但是我担心她做生意赔了，让她把卖房的钱分两部分，我拿一部分，但是她不同意。我是独生女，还没结婚，应该是有继承权的，我能采取法律的方式拿到一部分钱吗？
答：房主是您妈，且您爸与您妈已离婚，则您妈单独享有这套房子的所有权，您妈可以自由处分该房屋而无需经您同意。而您所说的继承权，因您妈仍在世不存
在继承问题。（陈福财，新浪微博@财爷CFC）
1820、您好，我是在厦门读书的学生，7月23号在湖里区金山街道后坑社区126号租了一间房子，签了三个月合同，但是现在我想退房，根据《合同法》第47条规定限制民事行为能力人签订的合同需由其法定代理人追认，未经代理人追认的合同无效（我1997年7月出生，刚满十六周岁，目前无收入来源）。我以此要求房东退房，但他告诉我说他不是房东，是房东请来代为管理的（我住的地方是自建房，隔成很多单间出租），并拒绝退房，我到后坑社区居委会请求调解，但居委会工作人员拒绝调解。与我签订合同的是黄荣兰，但是我现在见到的是自称他弟弟的人。合同写的7月22日起生效，有效期三个月。我8月22日交了第二个月的房租，如果我想退房，该怎么办？能不能起诉黄荣兰要求终止合同并退换押金租金？黄荣兰与我签订了合同，但现在不知人在何处，也没有联系方式，怎么办？或者起诉他弟弟？还是房东？她弟弟拒绝透露房东是谁，怎么办？还有没有更好的办法？如果我九月一号之前搬出去，能不能要回这个月的部分租金？怎么证明我搬出去了呢？另外合同只规定了乙方责任（我），没有规定甲方义务，是否违背公平原则？我应该怎么做才能要回押金和房租？
答：你已满16岁未满18岁，属于限制民事行为能力的人。限制民事行为能力人签订的合同并非一概效力待定，如果订立与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。你与房东订立的是短期租赁合同，一般而言与您的能力相适应，很难认定无效。你要求提前退租属于提前解除合同的行为，如果合同中对于违约提前解除合同有约定，按照约定处理，如果没有约定，您需要与房东协商，赔偿对方的相应损失。起诉的
话，你只能起诉房东或与你签订租赁合同的人，而且根据目前的司法实践，可能判决下达的时候，你的租赁合同已经到期了。建议你还是继续与房东进行协商，赔偿对方的部分损失，以提前解除合同。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1821、您好，我朋友在“哎呀呀（韩国）饰品国际集团公司，又名：广东哎呀呀饰品连锁股份有限公司”旗下饰品店上班，入职时间是2013年4月24日，至今尚未与她签订任何合同、社保等……工资条上“社保”一格印有200字样，是否代表公司不予以她社保，补贴了200块呢？她于2013年8月5号递交了书面辞职书，店长一直拖延不予理睬，经三翻四次追问，上级领导终于同意她辞职，但要求在下个月9月25号前“达标”后才能离开，否则逾期不达标不可以走。解释下上面“达标”一词：公司规定每个员工每天都给自己定一个营业额目标，说是公司规定的“同事PK赛”，为了提高员工竞争上升能力，而实际定标被店长逼着抬高，完成不了直接现金罚款，天天罚。一个月两千多工资的她，按时寄工资回家给父母，自己留了几百块做伙食，这几天客人少，罚到她盒饭都舍不得吃了，实在心酸。希望可以得到你们的法律帮助，让她早点脱离苦海，不胜感激！
答：1、根据劳动合同法第7条规定，用人单位自用工之日起就与劳动者建立劳动关系。
& 2、第82条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的应当像劳动者支付每月两倍工资。
3、社保为国家规定强制性保险，公司不能用补贴的形式而不为劳动者缴纳社保。
4、劳动合同法第38条:用人单位未依法缴纳社会保险的，劳动者可以解除劳动合同。你不需要完成所谓的“指标”也能马上解除劳动关系。
5、建议立即向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求上述赔偿并补缴社会保险。如对仲裁结果不服可以提起上诉（蔡圣祺，新浪微博:笔尖And相片）
1822、你好。我能咨询下房产纠纷的事。我在舟山银亿买了套房子，这个月交付。可是在今天才知道，这个所谓的高档小区前面六幢是安置房。这会严重影响我的房价，和小区环境。我能因此退房吗？
答：商品房销售过程中的广告和宣传材料一般视为要约邀请，但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。建议与开发商协商，以其未明确告知小区有安置房为由要求其退还您部分房款。如协商不成，可以开发商隐瞒小区内有安置房的事实为由，向法院起诉，要求解除合同，并要求开发商赔偿您的损失。实务中，小区内有安置房对于房屋价格、合同订立等是否构成重大影响判断起来比较难，能否胜诉主要看法官的自由裁量（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1823、你好
我有一个朋友 在她丈夫的手机上发现了两条短信 是一个女人发来的 在通讯录里有名字内容是"老公 吃饭了吗"“老公
你儿子今天说如果不是爸爸我才不照顾你” 然后在她丈夫的qq上的分组里有一个家人的分组里面有这个女人。证实是同一个人 这些可以作为证据起诉离婚吗
答：根据《婚姻法》的相关规定，有配偶者与他人同居，无过错方要求离婚，法院一般会判决离婚，且无过错方可以要求对方赔偿。但是无过错方需要提供相关证据，根据《民事诉诉法》的要求，证据应当具有真实性、关联性、合法性。短信以及QQ聊天记录可以作为作证，但是还需要提供同居的其他证据，如同居地点，邻居或居委会的证人证言、照片、录音录像等，形成完整的证据链，法院才会对认定同居的事实。此外，如果已经与他人生有小孩，提供这方面的证据，效力会比较强。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1824、您好！咨询的情况有些复杂麻烦您了。一、男方情况：1.男方离异数年后再婚，儿子已满18岁。男方兄妹几人共同经营家族生意十几年。婚前已购两套房均为按揭贷款。婚后将其中一套还清按揭后又再次抵押贷款，所贷款项全部用于家族公司经营。该房产权男方占10%，男方母亲占90%，其母亲一直是家庭妇女没有收入，现已70岁，房子每月还贷款都是由男方承担。男方母亲的房产权希望将来过户给男方儿子。男女婚后并没在该房居住。2.男方今年初为其弟弟名下公司做贷款担保，女方完全不知情。贷款金额被其弟个人使用。3.男方因家族经营，除两套房产外，无其他个人资产，所有资产均为公司共有。4.男方家族生意目前开始分家，家族生意不错，但男方未分得利益。5.男方婚后承担了自己儿子的费用和自己的贷款。6.男女双方无其他婚后资产。
二、女方情况：1.女方婚前未婚，至今无子女。2.婚前有两套房产，一套为女方父母全额出资，共有产权，购房时尚未认识男方。另一套是婚前自购，按揭供房，婚后依然用自己的工资还贷款。该房已做婚前公证。3.女方有稳定的工作和较好的收入。婚后承担自己的经济需求和自己的房贷。4.女方家庭与男方没有任何经济往来。5.因男方原因导致女方至今未育。
三、咨询问题：1.男方替其弟所做的担保，如果其弟出现无法还贷时，是否会影响到女方资产？2.婚后男女双方的经济各自独立，男方因家族经营的原因，并没有承担女方的生活经济，那么如果离婚时，男方抵押贷款的房产，女方是否有权要求划分？3.目前的情况女方怎样防范规避自身风险？4.就目前情况，如果离婚女方应该怎样要求财产划分？能得到应有的经济补偿吗？
答：（1）但是从属性上来说，夫妻共同债务的前提是用于共同生活。抵押行为不能直接等同于共同债务，实务中对此是否属于共同债务存在争议，贷款是以您丈夫名义对外进行，如果是以丈夫名下的房产进行的抵押担保，无法还贷时只会处理该房产，您的两套房产购买于婚前，因此不会危及您的个人财产。（2）婚前男方购买的房产，属于个人财产，离婚分割的是共同财产，而且您个人名下有两套住房，不属于存在住房困难的情形，离婚时无法分得男方婚前购置的房产。（3）您名下的两套房产属于您的个人财产，婚后您的收入等，您可以通过与男方签订协议的方式，约定婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，从而规避风险。（4）离婚时，各自所有的财产仍归个人所有，夫妻共同财产一般双方协商，协商不成，法院按照照顾女方和子女的原则进行判决。如果一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等情形的，无过错方可以要求有过错方赔偿。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1825、咨询您一下，开车把别人腿撞折了，除了医药费外，还应该支付多少费用？
答：交通事故损害赔偿的项目有：
1、人身损害赔偿部分：医疗费、护理费、误工费、住宿费、交通费、住院伙食补助费、营养费；
& 受害人因伤致残的，还应支付残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。
2、财产损失部分：
& 受害人有财产损失的，对其财产损失部分也应予以赔偿。
以上损失，可以在交强险范围内理赔，超过部分，如果投保有商业险，可按此次责任比例承担。
交强险的医疗费赔偿限额10000元，包括：医疗费、住院伙食补助费、营养费；
交强险的残疾赔偿金限额110000元，包括：护理费、误工费、住宿费、交通费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费。
交强险的财产损失限额2000元。（陈月。新浪微博@qingkongyueyue）
1826、麻烦问下，和朋友合伙经营生意，朋友入股10万，我入股5万，平常朋友跑业务，我和他妻子在店里经营，想知道如果分红是怎么分
答：根据你说的情况,关于合伙经营的分红问题,合伙人之间有约定的按照你们的约定进行分红,如果没有约定,则按照出资比例分红,你们与朋友的分红按照2:1的比例分红.(浪微博@成都律师雷福根)
1827、你好！我想咨询一下，19岁那年我不懂事，被一个40多岁的老头骗了，事后每次都吃避孕药，从来没给过我一分钱，治妇科病的钱都是我自己掏钱的。他经常去找小姐，当我发现他和其他女人有关系，他死不承认，经常在公司勾引女员工心他是桐庐县大市乡村委会书记，现任福建省圆通快递公司总经理陈忠生。医院检查结果我不能怀孕了，我今年刚满二十二岁，同龄男朋友都没谈过，当我和他说我以后没有生育能力时，他不理我了。我不知道怎么面对我的父母我的未来。。。他是不是应该对我的未来负责？
答：首先你要收集你与当事人在一起的证据，如果可以证明对方和你具有事实婚姻，且对方已经结婚了，那么对方可能涉嫌重婚罪。
其次，关于你不能怀孕了，是否可以起诉对方，要求赔偿。在我看来，存在一定的困难，关键还是要找到证据，证明你不能怀孕是因为对方造成的。
我认为比较合理的处理方法就是，你收集到相应证据，然后要求与对方签订《关系中止协议书》之类的协议，然后获得相应的赔偿。（大案—谢向英。新浪微博@刑辩新兵谢向英）
1828、请问电信公司委托物流公司人员上门并与客户签订格式协议，这样签的协议有效吗？
答：根据你说的情况,如果是电信公司委托物流公司有正式的委托手续,物流公司作为代理人能代表电信公司,与客户签订协议后,协议本身不违反法律规定的情况下,这种协议是有效的.（新浪微博@成都律师雷福根）
1829、你好:我家孩子晚上去买东西，黑暗处被同村孩子夺走一元钱害怕另一元被夺逃跑途中被这两个孩子打了耳光，孩儿对他们说会告诉我。第二日午睡后去买东西时又遇到了这两个孩子，他们再次要钱孩子不给被他们掐脖子到百米外的无人处殴打，打了三四十耳光导致耳膜穿孔，期间孩子忍痛不过掏出了身上的七十元钱求饶还是在场的我本家孩子给他又装进了口袋。请问这是否附合抢劫，我能否请求公安以此立案？拜求了，事情已过去半月打人方家长一分钱都没出，现在治疗都是我们的，纠结中
(打人的两个孩子14周岁以上)
答：我国法律规定，14—16周岁，属于限制行为能力人，对8种犯罪行为需要负刑事责任，其中就包括抢劫罪。如果这两个孩子已经14周岁以上了，那么无疑构成了抢劫罪，你完全可以去公安机关报案。
即使该行为公安不予立案，你也可以告对方侵权，由监护人，也就是打人小孩的父母承担相应的民事责任，需要赔偿你医药费等。（大案—谢向英。新浪微博@刑辩新兵谢向英）
答：如果是因为驾校的疏忽而导致档案为录入系统并影响到您申请驾照，那么可以依照合同要求驾校承担相应的责任。另，关于身份证您可以自行申请补办，由驾校承担相应费用，但其实这都不是重要的，最重要的是如果在您不知情的情况下，有人持身份证冒用您的身份进行非法活动，这是可能会对您造成很大的损害。如果真的发生了这样的侵权行为而产生损害后果，那么您可以要求由驾校对此承担相关责任。（知秋客新浪微博@大案
答：1、存在中院不受理的可能性。中院会在收到案子后七日内决定是否受理。
2、不知道你有没有请律师，公诉案件在审查起诉时会听取律师意见。
3、所以理论上不存在，在你们不知道的情况下，案子突然到中院的情况。
4、建议你向律师核实，或向检察院、法院咨询。
5、审理期限从中院收到案件的时间起算。审限通常两个月，至迟三个月，特殊情况可延长三个月。
6、中院受理后，由市检察院公诉。
7、如果中院受理，有两种情况，一是该案属于危害国家安全、恐怖活动案件，二是可能判处无期徒刑、死刑。务必引起高度重视。（景昊。新浪微博@景暮思雨）
答：携带《出生证明》、你的户口本和身份证到你户口所在地计划生育部门交罚款、交了罚款计生部门会开一张《征收社会抚养费收据》给你。然后再拿着你的户口本、身份证、孩子的出生证明以及征收社会抚养费收据到你户口所在地的公安机关上户口。向公安机关说明是非婚生孩子上户口，公安就不会要你的结婚证。（知秋客新浪微博@大案
答：如您所述属实，该职员涉嫌职务侵占罪，可以向公安机关报案。法律规定犯罪分子违法所得赃款赃物中属于被害人合法财产的部分，应当依法返还。（知秋客新浪微博@大案
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答：1、根据工伤保险条例及福建省实施《工伤保险条例》办法，工伤八级的待遇为（1）一次性伤残补助金11个月本人工资；（2）一次性工伤医疗补助金：按照所在统筹地区最后一次公布的人口平均预期寿命与解除或者终止劳动关系时年龄之差以及解除或者终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数计算八级，每满一年发给0.3个月；（3）一次性伤残就业补助金：按照所在统筹地区最后一次公布的人口平均预期寿命与解除或者终止劳动关系时年龄之差以及解除或者终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数计算，八级，每满一年发给0.3个月。
2、由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金，七至八级工伤职工一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金低于20个月的，按20个月支付。（刘光禄律师）
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答：根据民法通则第八十三条　“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”（刘光禄律师）
答：无依据，不能超过月工资的20%。（刘光禄律师）
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答：尽快到法院起诉，法律规定的提起诉讼期限为两年，在起诉的同时要求查封对方房产（陈福财律师）
答：应结合您与柜台出租房所签订的租赁合同判断是否违约，建议将合同给当地律师看看，是具体情况确定维权方案。（知秋客&新浪微博@大案&知秋客）
答：如果销售金额5万元以上就涉嫌销售假冒伪劣商品罪，可以向公安机关报案。（知秋客 新浪微博@大案知秋客）
答：如果盗窃达不到当地的盗窃罪立案标准，属于违法行为，就只能给予行政处罚。如果涉嫌犯罪而公安机关不予立案，你可以向当地人民检察院提出申请立案监督。（知秋客新浪微博@大案
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答：学校收取的学费妖精物价部门批复核准，如果批准就是合法的，如果没有相关批准函，您可以向物价部门举报。（知秋客新浪微博@大案
答：房屋产权以登记为准，与户籍无关。同样，户籍也不影响父母子女亲缘关系、以及相应的抚养、赡养、继承等基于亲缘关系的延伸法律权利义务。（知秋客新浪微博@大案
1843、请救救我们一家人，你好，我们是茂港区羊角镇人，来自一个极度贫困的农村家庭，我母亲刘玉梅是一名白血病患者&，就诊于茂名市人民医院。已有六年病史天天吃药，家中还有老奶奶，患有精神分裂已经几十年了，人不怕穷就怕病母亲患上癌症为了治病家里负债累累，更加不幸得是弟弟也患上了尿毒症，双肾坏死，就诊于高州市人民医院。本人的弟弟，在本月19号晚在高州市人民医院怀疑打吊针意外死亡，事情至今无法解决。
事情起因～病人八月19号下午五点多来到医院复诊做透析，由于塞车来迟，等不到床位，医生叫住院一晚明天再复诊，由于病人没有带简历过来，医生没有查看电脑就开单叫家属先去缴费，病人来院时行动自如，大概六点左右护士抽血，之后打吊针，打上吊针病人就开始不舒服，过几分钟病人痛苦挣扎要求拔针，护士要求病人等医生来以后再说，可医生过来后说再等十五分钟，病人在等待时痛苦挣扎哭喊，要求拔针却被医生护士死死按在床上，这时病人口和鼻子开始冒血，眼睛放空，从痛苦挣扎到没知觉了，这时才叫人来抢救，已经抢救无效证实死亡。
家属赶到医院对死者死亡提出异议，要求院方出具输液单和清单，无人做出回应，家属一直在医院等待领导做回应，次日早上医院在家属不知情的情况下叫人偷偷运走尸体，家属追问尸体下落，本来院方说8月20号下午两点半开会给答复，可推到了8月21号，在八月21号，家属在医院遭到殴打，先是几名保安对家属未成年的孩子拳打脚踢，之后又打伤自己人，陷害是家属打伤的
答：1、立即向当地卫生行政管理部门提出医疗事故责任鉴定。该鉴定会对死亡原因和院方的治疗措施有无瑕疵作出评判。
2、若家庭经济困难，可以向当地司法行政管理部门（司法局）提出法律援助申请，符合条件的，会指派法律援助律师为您提供法律援助服务。
3、逝者已去，节哀。在维权中多注意法律程序手段，尽量避免矛盾激化产生更大的损失。（张庭源，新浪微博：大案-张庭源）
1844、你好，有一个朋友，因为是父母超生，所以从小就被父母遗弃，和奶奶一起长大，一直都没有上户口，现在已经16岁了，想出去打工，现在遇到问题是没有户口，身份证，他这样的情况要怎么样才能取得户口呢，谢谢。
答：1、鉴于您朋友家庭困难，可以向当地司法行政管理部门（司法局）提出法律援助申请，符合条件的，会指派法律援助律师为您提供法律援助服务。
2、可以向当地人民法院提起行政诉讼，要求公安机关办理户口户籍，身份证等身份证明文件。（张庭源，新浪微博：大案-张庭源）
1845、您好，我们公司在深圳市，做高尔夫模拟器。我们公司在国内没有营业执照（在香港注册的公司），经营了一段时间了，以前和人家交易很多时候都是利用别的公司跟买家签的合同，也有很多没签过。我刚来公司不久，2个多月，也没有跟公司签过劳动合同。现在我做了一张单，老板要求以我的名字跟对方买家签合同，我想知道这样的合同有法律效益没？如果交易出问题，那我要不要负责？如果我不想签字，老板又签不了，还有什么别的方法促成交易么？多说一句，老板不是中国人，现在不在国内。
答：根据合同法及民法通则的有关规定，您与买家签订的合同具有法律效力，同时，您做为合同的卖方，应当承担合同所约定的义务。如果合同在履行过程中出现问题，买方有权要求您承担相应的责任。（刘光禄，新浪微博@东莞-律师)
1846、大案你好，我有个问题想请教一下。我的小姨有三个孩子，只有最大的女儿是属于法律政策内的，其他两个都是超生。在2011年因为进行人口普查，所以她才可以帮那两个小孩入了户口。但是在普查过后，村委会就来向他们追缴社会抚养费。由于他们家比较穷所以没交。于是村委会从2012年开始就一直扣了他们家在村里面的应得的分红，只有大女儿还有她自己的那一份分红。我想请问一下律师，村委会的人有权利这样不给他们发他们从村里面应得的分红吗，村委会的做法是正确的吗，法律依据是什么？另外，如果他们家继续不缴纳社会抚养费那么政府有权进一步采取什么行动，比如说会不会把他们自家在农村的屋子拆了？
答：根据国务院颁布的社会抚养费征收管理办法第四条，社会抚养费的征收，由县级人民政府计划生育行政部门作出书面征收决定；县级人民政府计划生育行政部门可以委托乡（镇）人民政府或者街道办事处作出书面征收决定。第十二条　当事人所在单位或者村民委员会、城市居民委员会，应当依法配合做好社会抚养费的征收工作。
至于您问的会不会把房子拆了，我认为拆房子是没有任何法律依据的，也是违法的（刘光禄，新浪微博@东莞-律师)
1847、您好，我朋友家是养殖户，他家的鱼塘遭人投毒，数量达几万，请问投毒的人定什么罪，报警了但警察还没消息。
答：根据你说的情况,如果是被人为投毒,涉嫌投放危险物质罪;公安机关接受报案后调查取证需要一个过程,有证据之后,公安机关才能对嫌疑人采取强制措施,你可以跟进催促公安机关加快办案速度。（雷福根，新浪微博@成都律师雷福根）
1848、我和他是通过亲戚介绍认识，认识之后相处不到一个月就结婚（2011年11月结婚）婚姻是名存实亡的，我要离婚！…我是广西的，领结婚证也是在广西。现在双方都在广州打工，请问一下，我能在广州就可以把离婚手续办好吗？现在离婚还是在协议中…2012年11月小孩出生，按照《婚姻法》中小孩的抚养权应该归我，而男方不愿意给小孩的抚养费……我想到法院上诉，但由于家人的关涉，至今未果，请问一下我该怎么办？如果到法院上诉，处理好的费用大约是多少？我胜算的机率又是多少？谢谢！
答：根据民事诉讼法及婚姻法的有关规定，双方协议离婚的，应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果你想在广州离婚，则需提供对方在广州居住一年以上的证明，并只能通过向法院起诉离婚。如由您抚养小孩，则对方应支付抚养费，至于诉讼费用问题，详见诉讼费交纳办法。（刘光禄，新浪微博@东莞-律师)。
1849、你好，爷爷有四个儿子，两个女儿，爷爷在世的时候别人都不管，每年都由老大老三抚养将近10年，过世后剩奶奶一人了兄弟四个都同意抚养奶奶，当时立下字据老人名下的房屋跟土地兄弟四人平分，但抚养过程中老二跟老四退出了，一天都没有履行抚养义务，老人一直就由老三抚养，后由老大抚养，前几个月老三车祸死亡，老大现在提出老人由剩下的三个兄弟抚养，老人的土地跟房屋由三个兄弟分没有老三的份，这能说的通吗，老三的妻子跟儿子女儿有份吗，该怎样做，
答：老三的子女有代位继承权。依法继承其父亲所应继承的遗产份额。（知秋客，新浪微博@大案
1850、我家遇到拆迁，土地划拨性质，建筑面积共309平方米。其中房产占地面积151平方米，其余是空地。现在拆迁办只按151平方米赔偿，另外的空地他们说是划拨性质不赔偿，而且拆迁协议上注明收回土地使用权，这样有问题吗？
答：划拨的土地一般对土地上的房屋补偿，对于划拨的土地补偿较少或者不予补偿，具体规定各地不同，详细情况应该参照当地的政策，向国土资源管理部门询问。（知秋客，新浪微博@大案
1851、您好，我妈妈在2010年被别人骗了5万元，说帮他做基金，可是到了现在，音信全无，多次打电话催款，对方总是说让他等等，现在我们只有银行的汇款凭证，请问我们应该怎么办？我在网上查了查，民事诉讼的诉讼时效是两年，刑事诈骗是五年，我如果现在报警，是不是只能以刑事案件方式解决？麻烦您了
答：一般的民间借贷很难认定为诈骗行为。建议你找到对方要求还款，如不能立刻归还，让对方设立一个还款计划，这样诉讼时效就中断重新计算，你则可以提起民事诉讼。如果对方不写，你也可以打电话讨要同时录音，一样的效果。（知秋客，新浪微博@大案
1852、您好，我想咨询下婚姻方面的问题,我姐姐结婚后即怀孕生下一女，现在10个月，因是大龄青年，而且我姐姐也是超声医生，结婚当月测卵泡同房几次即怀孕，其后至今未同房，开始姐夫以工作压力大为由，后发现其和母亲有母子恋倾向，其母不但不希望儿子和其他人亲近，就连孙女也不好好带，奶粉充好了放冰箱过夜给小孩喝，小孩天天拉肚子，婚后一直AA制，他并未给我姐姐一分钱家用，反倒姐姐自己出钱给孩子买保险买婴儿用品，不料这对母子变本加厉，天天刻薄孩子和我姐，（婚前该男有房，无贷款，婚后买了一辆10万元轿车）甚至想把她们赶出家门，后来我父母赶过去还叫我父母滚、其后他们便搬出去，从五月至今一直未给小孩出过一分钱抚养费，他想离婚，但是又不想给抚养费，不想出钱所以一直拖着，他是广州东风日产总部的一名技术科长，年薪几十万不详，现已经将所有财产转移，只想一个月出1000的抚养费，我想请问下现在该怎么办？他为人小气，结婚一张结婚照都没，孩子满月一张照片都舍不得，还是我姐姐出钱照的，不但人不好，生理心里都有问题，我们现在很无助，去咨询了律师，说我们没有证据，只能争取点抚养费，现在他半年没管过小孩了，我们想去单位找他领导，可是他们单位进不去，去律师税务所什么都要讲证据，一年多不同房不知道他到底是母子恋还是同性恋，我们去哪弄证据，这个就算了，现如今孩子还小，跟着那对变态的母子不知道小孩将来能活不！只想多争取点抚养费，但是他已经将所有财产转移，而且他年薪加奖金具体多少，我们都是一概不知，
答：您姐姐的情况，如果要离婚的话，可以直接向法院起诉。对于夫妻感情确已破裂的证据，可以请亲戚朋友、邻居、居委会等出具相关证明。至于证明其男方是否母子恋或同性恋，不容易提供证据，且对于女方多分得财产并不是很有帮助。离婚财产的分割，一般由双方协商，协商不成，法院按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。由于房产为男方婚前购买，应为男方个人财产。车辆婚后购买，可以要求分割。男方婚后的工资、奖金等收入都属于夫妻共同财产，女方有权要求进行分割。如果男方存在离婚前转移财产的行为，可以向法院提供相关线索，申请法院调取相关证据，一旦法院查明男方有转移财产的行为，则根据《婚姻法》第47条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分”的规定，您姐姐有权多分得财产。如果您姐姐存在生活困难的情形的，可以要求男方从其住房等个人财产中给予适当帮助。由于男方自今年5月至今搬离，且未支付任何抚养费等，其行为已经构成遗弃家庭成员，根据《婚姻法》第46条的规定，您姐姐有权要求其男方进行赔偿。
对于2周岁以下的孩子，一般随母亲生活。至于抚养费标准，根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。至于丈夫的收入情况，建议申请法院直接向其公司调取相关证据。鉴于男方的行为，最好要求男方一次性支付抚养费。鉴于涉及到财产转移等复杂问题，建议聘请律师处理。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1853、您好，我想问一下，我是司机到一家生产危险品的厂子提货，厂子规定不准带手机打火机进厂，我不小心带打火机进去了但没有使用，进厂前他们让我签了一个关于不准带火机手机的告知书，我带进去被发现罚款200元，请问他们有没有罚款的权限，如果有依据是什么？谢谢！
答：罚款是一种行政处罚，只有具有行政执法权的行政机关或依照法律授权行使一定行政职权的单位和组织才可以行使行政处罚权。公司企业等是一般民事主体，没有行政处罚（罚款）权。（知秋客，新浪微博@大案
1854、我5年前买的房子，买的时候房子是没房产证的，只有一张契约。今年房产证下来，原房东把房产证拿去银行贷款，现在原房东生意亏损无力尝还贷款，请问我该怎么办。
答：为了你的利益能够获得最大的保护，建议你现在立即向法院申请诉前财产保全，即向法院申请对该房屋进行保全。在法院对房屋采取保全措施之日起30日以内，向法院起诉原房东，要求其承担违约责任。
按照法律的规定，原房东以该房屋为抵押向银行贷款，当其无力偿还贷款时，银行会对作为抵押物的房屋进行变价以实现抵押权。该房屋应该是保不住了。因为你与原房东之间是房屋买卖合同关系，原房东将房屋过户到你名下并将房屋交付给你是其应当履行的义务。现在，该房屋由于原房东的行为而被银行变价，导致你无法获得房屋的所有权，原房东违约了。你可以向其主张违约责任，包括：退还房款，赔偿房款的利息损失，赔偿这期间房价上涨给你带来的损失等一切因为原房东违约而给你带来的损失。（成晨&新浪微博：大案-成晨）
1855、我们是山东省的一家小型国有企业的职工，企业名称:山东省天利兽药厂。十年前的2003年，兽药厂强迫用职工的身份证，以房产做抵押，企业做担保向齐河县农行贷款200多万，所有的贷款都用于企业经营，贷款到期后我们22名职工贷款总额还有200万元，后来企业经营不善，倒闭了，因为天利兽药厂属于国营企业，隶属于山东省农业集团公司，现在的集团公司还存在，天利兽药厂的后续工作也有人管理着。&
可是现在银行的贷款一直也没有还清，我们职工个人身上都有不良信用记录，银行暂时也没有向我们催缴，因为贷款时银行也很清楚款项的用途。
贷款是企业以威胁手段强迫我们贷款的，所有贷款都用于企业，此款项责任也应由企业承担。银行很清楚款项的用途，也在配合企业办理所有手续，银行对比应该也有责任，而且银行也不向我们个人催缴贷款。
我们的问题是:怎么将此贷款消除？怎么才能将我们个人的不良记录消除？打官司该如何打？被告人应该是谁？,
答：职工是以自己名义，并以自己的房产作抵押向银行进行借款，用于企业经营。如果有相关证据证明所有贷款均用于企业，那么企业有义务偿还职工的贷款。由于不知道目前企业的状况到底是破产还是转让给他人，所以无法判断职工与企业之间的债权该如何处理。根据目前的状况，建议先至当地工商局查询天利兽药厂的企业状态。向银行了解该笔贷款是否已经作为坏账被核销掉，并向山东省农业集团公司协商要求代为偿还天利兽药厂的债务。一般情况下，如果贷款没有偿还，征信不良记录是无法更新的。即使贷款清偿了，但如果之前发审过逾期未还等计入征信记录的情况，需要银行为职工出具非恶意逾期还款证明，并与人民银行协商，变更征信信息。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1856、我一朋友在工厂上班,他们班上要换新饮水器,饮水机电线不够长.,他在电工到来前给接了,以后饮水机发生漏电事故导致人员伤亡,他需担责吗.
答：如果您本人没有电工方面的资质，且违反工厂规定或未经过单位允许私接电线，一旦发生漏电造成人员伤亡或其他损失的，您本人需要承担赔偿责任。安全起见，建议还是经由工厂方面安排专业人员接好电线。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
1857、我爸爸今年62岁，在2004年的时候就在某社区从事保洁工作至今将近9年时间，期间一直没有签订劳动合同与购买保险。然后今年2月以年龄大了为由不要他做事了，但是没有任何的经济补偿。我们向区劳动仲裁委员会提出了仲裁申请，但是他们以年龄超过60岁为由不予受理。我们现在去区法院起诉了那个社区的法人代表某书记要求一定的经济补偿，法院已经立案。请问我们现在依照最新的劳动合同法及最新的条例条款解释能赢这场官司吗？,
答：根据《劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄，劳动合同终止。60是周岁我国男性的法定退休年龄。你父亲今年62岁，如果这是周岁的话，那么在两年前即2011年时已达到。因此你父亲工作的九年时间，可以这样分割，从2004年至2011年，你父亲与某社区存在劳动关系，社区应该依法在你父亲入职后的一个月内与其签订劳动合同，如果没有签订，从入职后满一年次日起算，你父亲与该社区已经建立无固定期限劳动合同。2011年至今。社区与你父亲之间应该是一种民事上的雇佣关系。如果依据《劳动合同法》的话，在到达退休年龄后劳动合同终止是没有经济补偿一说的。但你可以向该社区讨要没有签订劳动合同的11个月的双倍工资。以上是假设你父亲与社区之间存在劳动关系的前提下做出的解答。但也有可能你父亲与社区之间在一开始就不符合劳动关系的要求，那么双方之间只能理解为民事上的雇佣关系，应该由相关的民事法律法规来调整，不适用《劳动合同法》。你父亲也可以要求社区补缴社会保险，如果无法缴纳可以要求改社区承担赔偿责任。个人意见仅供参考（劳动监察
王洪毅 新浪微博@最早80后）
1858、今年买的二手房，房子7月份过户到我们名下（购房合同上已注明过户五日内交房），业主占着不走，说尾款没有打给他们，9月2号尾款已经打给业主，他又以装修自己的房子，房子装完后要散散味为理由，不走，继续霸占房子。,我们怎么能让他走，维护我们的正当权益。急需得到帮助。
答：您可拿着房产证去所在的公安机关报警，要求其立刻搬出所占房屋，如果公安机关以经济纠纷为由不予受理，可向上级公安机关申请要求其处理。
2.如果方法1行不通，刚拿着购房合同，付款凭证等证据起诉至法院要求其腾退房屋，并赔偿您因其侵占您房屋期间所造成的损失。（陈福财，微博:财爷CFC
1859、去年5月份我朋友在广东省珠海市被熟人诈骗，当时报案并立案，由于诈骗手段是伪造名人书画卖与我朋友，涉案金额达120万元，公安局机关通过调查取证认定是团伙，其中部分团伙人员已被抓捕，但是骗我朋友的那人公安机关认定没有主观诈骗一直未实施抓捕，并建议我朋友与其和谈私下解决，谈了两次无果，我朋友通过找个上级公安、检察院和信访等部门督促，但一直无明确结果，现在是既不结案也不判定，随着时间推移对我朋友越来越不利。我们现在该怎么办？
答：对于公安机关不立案的行为，建议您直接向检察院反映要求立案。根据《刑事诉讼法》的相关规定，“被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。”如果公安机关不予立案，那么您有权要求其提供不予立案的理由。如果公安机关认为欺骗您朋友的人不涉嫌构成刑事犯罪的话，您可以直接以民事纠纷为由向法院起诉，要求欺骗您朋友的人返还款项。（杜弘韬，新浪微博@大案-杜弘韬）
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