房产转让给子女但老人有病鼠标不能动了却有红光,能委托别人办理吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-14 18:58 标签： 不能动txt
农村的房子父母兄弟都同意给女儿，土管局确说只儿子只能买卖，不能过户，有这样的规定吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
农村的房子，父母兄弟都同意要给女儿，土管局确说有儿子就不能给女儿，要给只能算买卖，有这种规定吗，房子是父母的名字？
8年前的时候，我爸爸以我奶奶的名义批出农村的地基，建了一幢房子，建完了又召集了我爸爸的兄弟姐妹一起去公证处公证，同意把房产证的户头由我奶奶转到我爸爸的名下。同时我爸爸也答应了他兄弟姐妹提出来的所有条件（有的是向我们要几万块钱，有点是要求我爸爸一直照顾我奶奶的吃住，一直到死的所有赡养出丧费全部我爸爸承担）。现在我们这里的房子可以拆迁了，我爸爸的兄弟姐妹就开始动我奶奶的主意了，要我奶奶叫我们拿出几十万块钱给我爸爸的兄弟姐妹。作为地基费补偿给我爸爸的...
父母在世把房子过户更名给女儿，需要经过儿子的同意和签字吗？
如果不要儿子的同意和签字，那么过户和更名，都要女儿和父母的什么资料和手续？
请问 父母在世把房子过户更名给女儿，需要经过儿子的同意和签字吗？
请问你老家农村的房子归儿子继承还是女儿继承？我是兄弟两个，1个妹妹已经出嫁。要是拆迁的话，我妹妹要不要分3分之1房产给她？
父母房子过户给儿子 女儿能得到遗产吗
你好，我想咨询，父母的房子以买卖形势过户给儿子，但实际没付他钱、他现在想反悔！可以吗
有老房要拆迁造新房，房产是父亲的名字，想在这次拆迁办房产证时改为儿子的名字，请问这需要女儿同意吗？
房子写的是父母双方的名字，房子的首付是儿子付的，贷款的大部分也是儿子还的。现在父母没有通知儿子，私自将房子过户给了二叔，请问如何能够追回？
房子是在儿子不知情的情况下赠与女儿的，因为老家的房子马上要拆迁，涉及到拆迁补助与回迁的问题，像这种赠与协议是不是应该与赡养协议一起签，写明今后儿、女共同赡养父母？
婆婆去世后公公买的央产房，现在想把房子买卖过户給儿子，需要征得大姑姐同意吗？谢谢。您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
& & & &问题
房屋买卖过户卖方当事人在国外不能够亲自办理,怎么委托代理人办理手续。急问!!!!
问题来自：南京
| 提问时间： 22:56
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
房屋买卖、过户、卖方相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&131平米
3室2厅&135平米
1室1厅&48平米
3室2厅&141平米
已有回复：共&4&条
你好，你可以到当地大使馆公证，然后把公证书寄给你要委托的人，就可以了。
您好！卖方要到大使馆去办委托公证，快递寄回来就可以了
需要做委托公证，到当地的大使馆。
卖方需要提交一份委托书给他的委托代理人，并且将相关的过户资料交给他的委托代理人，然后就可以正常的走过户流程了！
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
10个回答7个回答6个回答7个回答9个回答
房屋买卖 过户 卖方
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved热门搜索：
热门专题：
我想办理个人房产抵押,不过已经抵押一次了,银行不能再抵押,请问有公司可以办理吗?
提问者：| 浏览次数：802次 |问题来自：成都
不过利息要低的
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共3条
21:02|来自：成都
你好,如你银行的贷款数额不是很多,想办法吧银行的钱还了,那么可以再次做抵押
房天下网友
20:45|来自：成都
我原来问过的,只有找担保公司垫资先把原来的钱还了,在贷出来,比如说你原来贷款50万,还了很久了,现在还差银行30万,在银行评估后银行认为你这个可以贷款50万的话,那么担保公司会垫资把哪30万帮您换了,在带出来,那么你可以用20万,当然这个垫资是需要钱的
20:06|来自：成都
呵呵,这个没有人能办理哈。
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关知识：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?_百度知道
买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?
提问者采纳
房屋买卖是一个重要的事情，牵扯金额数目小辄几十万，大辄百万、千万；交易双方都全程参加，谨慎小心避免出现问题，但是却依然也有部分人因种种原因不能全程参与，此时房屋交易是否就终止了呢？应该如何做呢？小编就为大家讲解下。房屋买卖一般交易主体为购房者和，卖房者；如果交易有一方不能出现，买卖如果想继续进行，一般建议委托他人代为办理，但此时需要办理委托公证的。卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。我们就购房者和卖家不能到场的情况分别来看一下。买房委托公证内容需齐全 多备几本“儿子目前单身，打算给我们老人购买一套房，但是他人不在武汉，来回武汉耽误时间，也耽误他的工作；我们想想帮他选房，然后替他买房可以吗？”网友陈先生咨询。其实这样的情况是可以办理的，但是需进行委托公证，委托父母办理买房的相关事宜，但是具体事宜需写清楚，公证的内容就比较多，包括办理购房资格进行资格审查，签订购房合同，办理贷款，办理两证等。进行购房资格审查时，武汉户籍买房虽然不需提交社保或个税证明，但是依然需进行购房资格审查，此时需提交婚姻状况证明的，如果是单身，本人不能到民政局办理，那么就需要他人代为办理，需提交公证书。签订购房合同时，买房都需签订合同的，如果没有经过授权，签订的合同是无效的，此时只有提供了公证书，才是有效合法的。除此之外，如果有贷款，也是需要详细列在公证书中的；而后期交房，办证也无法回来的话，则公证书更加是必须的，所以公证书的内容就需要很齐全，也就需要多准备几份。二手房交易中更常见的是卖家不能到场，具体情况呢？卖房委托公证较省力 但也存风险“我们结婚后，买了一套房，现在有人想买我们这房，而我们也想卖，我老公也同意了，但是老公不在武汉，我能不能来交易？由于房产是婚后购买的，在没有特殊情况下都是属于夫妻双方共同财产，即使房产只写上了一人的名字，夫妻双方都需要到现在签字的，鉴于配偶不在武汉，目前只能让其办理委托公证，将此房产的买卖权力全部公证到您名下，由夫妻一方代为办理。此时操作就比较容易，但是也需要配合哗亥糕酵蕹寂革檄宫漏买房的购房进行一定的公证，公证的内容一般包括，协助买家贷款，进行交易过户等。买房需要贷款时，作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行贷款的，此时如果是共同房产，就需要配偶双方都签字，此时就需要公证；如果是他人代为办理的，那么也需要公证。二手房过户时，买卖双方都需要到现场面签，核对资料的，如果卖家不能到场，公证书是必须提交的；而如果房产证和土地证是分开办理的，此时公证书就需要两份。注意：如果购房者是为了规避两证满5年时，所产生的营业税等问题，而不是因为卖方不能到场，而进行公证，委托公证未买家全权办理的话，房产交易公证并不能百分之百保障房产交易双方的权益，先公证后过户是具有很大风险的，必须在之前充分了解该房屋的产权和相关状况。在实际操作中，公证处可能不太接受该公证事宜，建议聘请律师进行调查后，为交易双方签订一份附条件的协议，届时若发生纠纷，可以根据协议约定保障权利，追究对方违约责任，所以还是需要签订正式的合同才行。那么究竟如何办理房产委托公证，应提供哪些资料?委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：(1)委托人为个人的，提供个人身份证件;(2)委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;(3)《房地产证》或《房产买卖合同书》;(4)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。
其他类似问题
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 不能动txt 的文章

 

随机推荐