家里被盗了怎么办，损失可由物业与房东补偿损失么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-12 12:43 标签： 梦见家里被盗空
动态-经济损失 损失补偿 热水器 物业管理 业主 市民 经营 拆迁
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文章摘要: 业委会出面代收物业费是出路，北京成立物业纠纷调委会市民可就近求助，物管擅自停电影响业主经经营法院判其赔偿经济损失，先签字收房然后才能看房状元城业主再遇“黑色幽默”，房客朋友洗澡时身亡房东因热水器超龄担责，重庆“钉子户”拆迁完毕获安置房及90万元营业损失补偿。
文章关键词:小区内家里被盗物管有无责任，经济损失物管该陪多少？_百度知道
小区内家里被盗物管有无责任，经济损失物管该陪多少？
我在这里想问问大家1，小区家里今年4月份晚上被盗每年物管费照交！（同晚除我家还有5楼4楼一起被盗）。2，找物管方协调？（业主被盗的损失赔偿上）3、小区物管在这件事上有无责任，家中被盗有3000左右物品（现金和物品），警方备案、如有责任物管方该承担多少，他就跟你打太极，到现在也没有给我们被盗业主一个明确的说法、在新的物业管理法上在这件事上是如何界定的，家住6楼小偷从顶楼翻窗入室作案
提问者采纳
这相当于你在公交车上，你能举证110警察出警慢了，都是极小极小的，什么事都要协商解决。即便给你一点补偿，这种赔偿是很小很小的、公园景点或者商场被盗是一个道理，那么物管可以负一些相关责任，不过别惹毛物业，你才能从相关点切入，因为你自己才是完全民事责任人。如果合同中有规定，都没有明确规定说业主失窃了物业公司需要负什么责任，物业和小区业主之间，只有你能明确举证他的“服务”在哪里不到位并且直接导致你被偷盗，少交1年2年物业费罢了，你可以以此为理由，主要是一种“服务”关系，物业公司必须保证业务家庭财务安全（没有一个物业合同是这样定的），至于你觉得物管公司哪里不到位，而你又能举证你失窃的那天安保人员并没有巡查，但你能以此而要求国家赔偿吗看你和物业管理签订的合同是如何的，不过都是很轻微的，要求一定的赔偿，新的物管法对不叫物业费倒是有明文规定，或者物管必须安排安保人员几小时内巡查一次，这些都是业主的权力，一码归一码，你先交清费用，比如你碰到了劫案，业主不缴纳物业费。 新的物业法也好老的也好，其次也可以通过业主委员会表决更换物业公司，物管公司可以起诉你，再来处理双方纠纷，可以的？ 当然对于物管公司。主要责任都是个人承担
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提问者:&&careme&|[浦东新区];& 16:24:00
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1.如果物业在小区管理方面存在问题，并且造成你的失窃，那物业应当承担责任。
2.关键你要证明两者之间的因果关系。
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具体要看合同约定，一般是不可以起诉物业的
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可以起诉，但是要赢有难度
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很难要求物业承担赔偿责任
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物业应该是尽了其基本义务,起诉物业赔偿困难,另外证明你的损失也是个难度.
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持有房产所有权，但并没有住进去，物业误开了水开关，导致漏水，致使楼下装修损失，请问房主是否需要赔偿？
持有房产所有权，但并没有住进去，物业误开了水开关，导致漏水，致使楼下装修损失，请问房主是否需要赔偿？
提问者：湖南-长沙房产纠纷浏览45次 21:19:42
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满意答案咨询电话： (湖南-衡阳)帮助网友：213称赞：1第一、受害人是找你赔偿，第二、你可以在赔偿后，找物业赔偿。 21:55:19满意答案咨询电话： (湖南-长沙)帮助网友：234称赞：1长沙首席债务清欠律师（华律网授牌），长沙律协专委会委员！网上打字10分钟，不如电话1分钟！欢迎来电详询专业解决方案！ 09:15:58满意答案咨询电话： (湖南-长沙)帮助网友：18347称赞：442你好，第一，由物业承担赔偿责任；第二，如果你没有过错，是无需承担责任的；第三，建议收集证据，可以更好的维护自己的合法权益；第四，可以为你提供法律帮助，如有疑问或需要帮助，可电话或当面咨询。谢谢！ 17:53:41
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女子家中供暖阀门被关仨月 损失热费谁承担
女子家中供暖阀门被关仨月 损失热费谁承担
&&&&供热采暖网 长春的供暖期都进行一半时间了，长春市民段女士家里却刚刚通上暖气，一个冬天，她一直挨冻，却不知导致暖气不热的原因竟是自己家的暖气阀门被关。 &&&&长春的供暖期都进行一半时间了，长春市民段女士家里却刚刚通上暖气，一个冬天，她一直挨冻，却不知导致暖气不热的原因竟是自己家的暖气阀门被关。 &&&&段女士在长春市汉森金铄小区9栋租了一套住房，以前这套房子一直是朋友住，住了三年，供暖很好。去年，朋友搬走了，她才搬进去，房东依照往年的规矩，负担了采暖费用。 &&&&日，是开栓供暖的日子，段女士的家里却没感受到一点儿温度。“我们家里是地热，也摸不到暖气片，就是地面一点儿不热。”开始，段女士觉得可能刚供暖，温度还不够，可是后来天气越来越冷，家里还是一点儿不热。段女士找到了房东，房东不怎么热心，告诉她供暖费都交了，不热得去找物业。 &&&&段女士又去找小区的物业，物业公司那边一直没有派人来看。直到日这天，段女士才又给物业公司打了电话，这回派了一位水暖工，水暖工检查了一下，便在楼道打开了管道间的锁，一看，竟发现，段女士家的供暖阀门竟是关着的，所以才一点儿不热。水暖工重要打开了阀门，段女士家里才热起来。 &&&&事情虽然解决了，可段女士觉得比较吃亏：“我们交了全额的暖气费，结果因为阀门没开，晚供热3个月，这个损失谁来给补偿呢？”段女士认为，供暖阀门一直上锁，只有物业那里有钥匙，阀门被关应该与物业有关，她要求物业可以退一部分的采暖费，以补偿她的损失。 &&&&段女士的这个求并没有得到满足。小区物业工作人员表示，他们已经跟段女士解释过了，小区的供暖和物业没有一点儿关系，因为小区物业不收取供热费，也不负责关闭供暖阀门，他们从来不碰供暖阀门，不可能是物业的工作人员关闭的。再者说，那个管道间有很多管道，包括供水、网线等等，这些单位的工作人员都有这个钥匙，也存在着有人误关阀门的可能，所以物业不能为其补偿损失。物业建议段女士应该找供热公司要求退费。 &&&&她的这个要求，同样遭到了供热公司的拒绝。负责此处供热的亚泰热力宏盛供热站的工作人员称，像段女士这种情况并不符合退费的条件。首先，如果有不交费的用户，供热公司的做法是断管处理，从不会关闭供暖阀门，所以阀门关闭和供热公司是没有任何关系的，自然也不会承担这种赔偿损失。另外，段女士发现暖气不热时，并未及时与供热公司取得联系，供暖期已经开始了这么长的时间，这期间很多情况根本没法说清楚。 &&&&供热公司提醒市民，发现家里暖气不热或者有异常，要第一时间与供暖单位取得联系，以免影响到自己家的供暖质量。
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【来源】中国吉林网
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