我丈夫死亡十多年 房产证是我老公公的名字 现在拆迁需要公证 我签继承或放弃有哪些利弊?急
我丈夫死亡十多年 房产证是我老公公的名字 现在拆迁需要公证 我签继承或放弃有哪些利弊?急
你好!
按规定是在20年内必须继承的
利:
你能跟自己的孩子获得该房子拆后政府赔的房子.,,不过会产生一点遗产过户费
营业税、个人所得税以及契税都可以减免，只需付万分之五的印花税费。50元登记费，5元贴花及继承公证费（每个地方收取不一样）。 估计1000元左右能搞定
弊:
就是那套房子没有了,现在市值的一套房子最少也得30万左右吧?
&
呵,你可以自己去计算,
关键这套房子本身就是属于你们的
&
&
谢谢你为我解答 现在是这种情况& 我已放弃 我孩子和他大爷& [我孩子和他大爷已签过字]我和孩子的姑还没签 他们强迫我放弃 无论我放弃还是继承孩子得到的都是百分之五十& 我不知该怎么签& 请问如果我签放弃对我以后有哪些不利的影响？
根据中国公民规定
只有你跟孩子 才是第一继承人
大爷等是第二继承人
只要你不放弃
那套房子就是属于你跟孩子的
当然,只要你孩子签字,他有同你各50%的,若你不签字,他占有100%的
不过,这需要你跟孩子的坚持.
从你老公去世的时候开始,你就享有50%的,你可以随意处理,如果你签放弃,就是将这50%给了除了孩子以外的人.
第二章&法定继承& 　　第九条&男女平等。&& 　　第十条&遗产按照下列顺序继承：& 　　第一顺序：配偶、子女、父母。& 　　第二顺序：、、外祖父母。& 　　继承开始后，由继承，不继承。没有第一顺序继承人继& 承的，由第二顺序继承人继承。& 　　本法所说的子女，包括婚生子女、、和有关系的继子女。& 　　本法所说的父母，包括生父母，和有扶养关系的。& 　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养& 兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
&第二十六条&夫妻在间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如& 果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。& 　　遗产在之中的，时，应当先分出他人的财产。&& 　　第二十七条&有下列情形之一的，中的有关部分按照法定继承办理：& 　　（一）放弃继承或者放弃受的；& 　　（二）遗嘱继承人丧失继承权的；& 　　（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于死亡的；& 　　（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；& 　　（五）遗嘱未处分的遗产。&& 　　第二十八条&遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的& 份额按法定继承办理。&& 　　第二十九条&遗产分割应当有利于生产和，不损害遗产的效用。& 　　不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。&& 　　第三十条&夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。& 　　第三十一条&公民可以与签订。按照协议，扶养人承担该公民生& 养死葬的义务，享有受遗赠的权利。& 　　公民可以与组织签定遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民& 生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。&& 　　第三十二条&无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体& 组织成员的，归所在集体所有制组织所有。&& 　　第三十三条&应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清& 偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。& 　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。&& 　　第三十四条&执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。&
是我老公公的名字
哦!不好意思,开骀我看错一个字
你们家应该只有你一个孩子是男孩子吧?
如果在上面写出了你的孩子占50%,那你签不签字都差不多了
依法,你们家也只能占有50%了,不过
你的孩子如果未满18周岁,应该有你签字
否则,房屋无法进行置换,可将你们签到共有
你好& 你可能把我老公公的看成是我老公的啦& 是吗？我孩子已经24岁了& 现在他和他大爷各一半& 无论我和他姑签或放弃& 还是一半&&& 我主要是担心还有我不懂的什么细节吗？
只要大家确认了给孩子50%,最好把例写出来.
其他回答 (3)
我们都知道，爱代表着一种责任，爱是一种无条件的付出和牺牲，爱是永无止境永不失落的，爱不是不要回报，而爱的回报就是对方的永远快乐和幸福。而对方的快乐就是你的快乐，对方的幸福就是你的幸福，你应该快乐着她的快乐，幸福着她的幸福!如果你爱的人放弃了你，请放开自己，好让自己有机会爱别人！ 有的东西你再喜欢也不会属於你的，有的东西你再留恋也注定要放弃的，人生中有许多种爱，但别让爱成为一种伤害。 有些缘分是注定要失去的，有些缘分是永远都不会有好结果的，爱一个人不一定要拥有，但拥有一个人就一定要好好的去爱他，用心去感受把! 做自己喜欢做的事情,聆听温馨的音乐,外出散心愉情,看看生活的风景,也是一种惬意快活的方式。多和朋友出去走走逛逛，交流交心交情。日子不可能总是阳光明媚的，有酸甜苦辣，有忧有愁，郁闷寂寞，人生才多姿多彩。人的一生不可能是一直快乐的，忘记烦恼忧愁、、忘记不开心的事情，和不愉快的、、忘记脆弱的情怀。因此不需太在意的。加油. 祝愿您在生命中获得幸福和愉悦，快乐开心(*^__^*) …`.愿您在2010年，天天开怀，时时快乐，分分精彩，秒秒幸福。呵呵``~☆⌒_⌒☆喜欢一个人，并不一定要爱她（他）；但爱一个人的前提，却是一定要喜欢她（他）。喜欢很容易转变为爱，但爱过之后却很难再说喜欢；因为喜欢是宽容的，而爱则是自私的。喜欢是一种轻松而淡然的心态，但爱却太沉重；爱一旦说出口就变成了一种誓言，一种承诺。爱是把双刃剑，如果拔出，一不小心，即伤了别人也了拉自己。被爱所伤的人心中永远都有一道不会愈合的伤口。在月朗星稀的夜晚，你思念着远方的朋友，如果心中只是一种淡淡的喜悦和温馨，那就是喜欢；如果其中还有一份隐隐的疼痛，那便是爱祝福你：友情人终成眷属 爱可以在一秒钟产生，情却需要一生来完成。爱：要了解，也要开解；要道歉，也要道谢；要认错，也要改错；要体贴也要体谅，是接受，而不是忍受，是宽容，而不是纵容；是支持，而不是支配；是慰问而不是质问；是倾诉，而不是控诉，是难忘而不是遗忘；是彼此交流，而不是凡事交待：是为对方默默祈求，而不是向对方诸多要求，可以浪漫，但不要浪费；可以随时牵手，但不要随便分手如果你都做到了，即使你不再爱一个人，也只有怀念，而不会怀恨。
亲爱的楼主很高兴回答您的问题爱一个人，就是在乎他，希望他快乐，他的喜怒哀乐同时也牵动着我的情绪，但是我只要他幸福就好。如果你爱一个人只是为了要他爱你，那你曲解的爱情的含义。如果他离开你，可以过的更快乐的话，那么你应该很开心不是吗？你的成全可能会让彼此都轻松很多，朋友，何必计较那么多，世界上本来就有很多不公平的事啊。缘是天定，份在人为，可能你们不适合在一起吧。把那份爱深埋在心底吧，只要默默的为他祝福，总有一天你也会得到上帝的祝福，遇到你真正的他。现在你只要抱着和我一样的心态，你就一定会快乐起来。 爱一个人是没错的，只是我们爱错了人如果本人的回答有不准确的请见谅！
继承要纳税的？税率很高，别的我也不清楚了！
相关知识等待您来回答
恋爱领域专家我们婚后买房，如果房产证上写我老公和我公公的名字，这套房子我有份么？公公去世后，房子是不是我老公继_百度知道
我们婚后买房，如果房产证上写我老公和我公公的名字，这套房子我有份么？公公去世后，房子是不是我老公继
偿梗罐凰忒好闺瞳酣困我们婚后买房，如果房产证上写我老公和我公公的名字，这套房子我有份么？公公去世后，房子是不是由我老公直接继承呢？
婚后你和老公的财产是你们两人公共的！你是有份的！你公公如果不是有自己的准确遗嘱的话，那第一继承人就是妻子和孩子！
其他类似问题
房产证的相关知识
其他4条回答
结婚共同生活8年以后就会变成夫妻双方共有财产的，如果是你们双方偿梗罐凰忒好闺瞳酣困共同还贷款的话，你就有权要求写上你的名字。
如果是婚后购房你老公的那一份是属于你们夫妻共有财产,至于你公公的那一部分则有他的法定继承人共有.
你没有份！你公公去世了直接继承的有你老公与你婆婆
现在再说结婚8年以后婚前财产变为夫妻共同财产的，再好好看看婚姻法。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
老公兄弟二人，大哥将他们结婚时公公为其买的一套房子卖给我们，但房权证是公公的名字，怎样签协议呢？谢谢
问题来自：北京
| 提问时间： 10:31
问题补充：
公公婆婆均健在，房权证是公公的名字，但是房子的所有权属于大哥，现在我们把钱也付给大哥了，就是没有签协议，走正常的买卖合同，公公不同意，说是过户需交费，估计得两万，他说将来他过世了，房子自然就是我们的。可是四处借债买来了房子不签个合同我也有些担心！
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
签一份大哥同意放弃的权利、同意由弟弟一方、由弟弟给哥哥的一份协议即可！
结婚、房子、协议相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&89平米
奥林匹克花园
3室2厅&89平米
平安象湖风情
3室2厅&108平米
3室2厅&89平米
力高国际城
已有回复：共&19&条
找个中介过下户就行了。
让你公公来签呗，如果公公过世先办了继承再签合同过户。
以买卖的程序走，这样简单，改成您的名字就可以了
前正规的买卖合同 走正常过户
签正规买卖合同走正常过户 按正常交税 事后可以退税
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
3个回答4个回答34个回答1个回答1个回答
结婚 房子 协议
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved不存在该咨询我公婆有一处房产.是老公外婆留下的,房产证是外婆名,外婆巳去世,公公是上门女婿.也巳去世,所以婆婆说房..._百度知道
我公婆有一处房产.是老公外婆留下的,房产证是外婆名,外婆巳去世,公公是上门女婿.也巳去世,所以婆婆说房...
我公婆有一处房产.是老公外婆留下的,房产证是外婆名,外婆巳去世,公公是上门女婿.也巳去世,所以婆婆说房子没有公公的份,老公―共四兄妹,公公生病去世四兄妹全都出力了.现在老房拆迁,赔了两套房子另加八万元钱,婆婆一直偏心小弟小妹,把房子给他们了
我公婆有一处房产.是老公外婆留下的,房产证是外婆名,外婆巳去世,公公是上门女婿.也巳去世,所以婆婆说房子没有公公的份,老公―共四兄妹,公公生病去世四兄妹全都出力了.现在老房拆迁,赔了两套房子另加八万元钱,婆婆一直偏心小弟小妹,把房子给他们 可以上法院申诉
其他类似问题
按默认排序
其他1条回答
没办法 那是他的财产他有权利处决，你无法，只能从道义上说他的不是，如果你的公公的那一半 现在也在他的名下 。因为继承法规定 配偶 子女 父母 他现在有100%房子的权利。
其他类似问题
上门女婿的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁