如何办理户口迁移？
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如何办理户口迁移？
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　　我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体，而且由于落户地的不同，具体办理程序也略有差别。因此建议公民在办理有关户口迁移手续时，查询当地户口登记机关提供的有关信息。
（摘自：《中华人民共和国户口登记条例》） 
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二手房营业税、贷款与户口迁移问题
提问者：| 浏览次数：13325次 |问题来自：苏州
本人跟老公最近在苏州看中了一套60平米的二手房,房产证未满2年,我想问下,营业税应该由谁出?这样的小户上限可以贷款多少万?我是集体户口,是否可以迁移户口??
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如果你在12月底前买的话:1%的契税,1%的个人所得税,5.5%营业税(差额),你得和房主谈,一般房主会说净价或含税价。可贷款80%,集体户口可以签户口。再不懂得话你可加我QQ问!我会很详细地解说。
其他回答 共71条
17:41|来自：苏州
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
13:42|来自：苏州
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10:21|来自：苏州
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09:33|来自：苏州
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19:09|来自：苏州
如果你在12月底前买的话:1%的契税,1%的个人所得税,5.5%营业税(差额),你得和房主谈,一般房主会说净价或含税价。可贷款80%,集体户口可以签户口。再不懂得话你可加我QQ问!我会很详细地解说。
23:46|来自：苏州
您好，如果你在12月底前买的话:1%的契税,1%的个人所得税,5.5%营业税(差额),你得和房主谈,一般房主会说净价或含税价。可贷款80%,集体户口可以签户口。。。。。
23:18|来自：苏州
如果你在12月底前买的话:1%的契税,1%的个人所得税,5.5%营业税(差额),你得和房主谈,一般房主会说净价或含税价。可贷款80%,集体户口可以签户口。再不懂得话你可加我QQ问!我会很详细地解说。
15:48|来自：苏州
如果你在12月底前买的话:1%的契税,1%的个人所得税,5.5%营业税(差额),你得和房主谈,一般房主会说净价或含税价。可贷款80%,集体户口可以签户口。再不懂得话你可加我QQ问!我会很详细地解说。
13:03|来自：苏州
可以迁入户口，但是税费谁出要看怎么协商了。
21:06|来自：苏州
如果你在12月底前买的话:1%的契税,1%的个人所得税,5.5%营业税(差额),你得和房主谈,一般房主会说净价或含税价。可贷款80%,集体户口可以签户口。再不懂得话你可加我QQ问!我会很详细地解说。
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大学生户口迁移手续
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大学生户口迁移手续
大学生入学户口迁移
所要证明材料：大学生入学户口迁移，持入学通知书；
大中专毕业生户籍迁出手续
一、上学时将户口随之迁入学校的学生，毕业时一般将户口再随之迁出，有两种情...
大学生户口迁移手续
大学生入学户口迁移
所要证明材料：大学生入学户口迁移，持入学通知书；
需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
一、上学时将户口随之迁入学校的学生，毕业时一般将户口再随之迁出，有两种情况：一是已落实就业单位的，学校将把你的户口从学校所在地迁往你的就业单位所在地。二是没有落实就业单位的，将现户口迁往原籍，也就是从何地迁入再迁回何地（保留非农业户口）。
二、学生毕业时由保卫处户籍室统一办理户籍迁出手续，原则上不保留户籍。所以毕业生离校时应及时到所在院系领取本人的户籍迁移证，以便落户。否则人户分离，需要户籍证明时，本人还需要返回学校所在地办理，会增加你的经济负担和时间上的浪费，也还会给其它方面（如办理各种证件），带来不必要的麻烦。
三、毕业生户口迁移手续办理程序：
①已落实就业单位的，保卫处户籍室根据就业指导中心提供的《毕业生就业方案》户口迁往就业单位。
②未就业且未申请留校的，户口迁往原籍。
③毕业前保卫处户籍室集体办理户口迁出手续，然后以系为单位集体来保卫处户籍室领取《户口迁移证》，分发毕业生本人带到迁往地派出所落户（不包括户口留校的）。
④户口在校没领取的，本人或委托人必须持就业《报到证》或《毕业证》来保卫处户籍室办理领取手续，否则后果自负。
相关法律知识
毕业生的户籍管理工作关系到毕业生的切身利益，关系到社会稳定。针对毕业生对户口有关政策的不了解，为了更好地使毕业生了解户口迁移有关事项，我们做了毕业生户口迁移的有关问答（仅供参考）。
1 、问：档案和户口是一回事吗？
答：不是。户口与档案不同，档案在一般情况下不能本人携带。而户口不同，它必须是本人或委托人来办理迁出手续，再由本人或委托人到迁往地落户，是个人行为。
2 、问：今年毕业生，户口是否可以申请保留在学校？ 答：不可以
3 、问：学校不是说到时候户口给我们打回原籍吗？
答：这是一个误解。户口所谓“打回原籍”是指《户口迁移证》的迁往地址栏里写上你的原籍，而并不是给你寄回去。《户口迁移证》必须是本人或委托人来办理带回原籍落户。
4 、问：户口你们是否能给我寄回原籍派出所？ 答：不邮寄。户口是非常重要的个人证件，必须是个人来校办理迁出并到迁往地派出所落户。
5 、问：我暂未就业，毕业时户口迁回原籍，是否影响以后就业。
答：不影响。未就业毕业生的户口关系迁到生源地后，在规定时间内落实就业单位的，跨地域就业需转移户口关系的，公安部门凭毕业生《就业报到证》、接收单位办理户口转迁手续。
6 、问：我原籍是农村，户口迁回原籍还是否是农业户？
答：未落实就业单位的户口关系一律迁至毕业生生源所在地，保留非农业户口，当地公安机关凭毕业生户口迁移证办理落户手续。
7 、问：我毕业时户口迁出了，但未在原籍落户，《户口迁移证》自己拿着，现在就业了，户口怎么办？
答：持《就业报到证》和《户口迁移证》来保卫处户籍室办理改迁至就业单位手续，同时更改迁出日期（改派有效期一年）。
8 、问：我是 2003 年毕业生，毕业快两年了户口怎么还没有给我们打回来？
答：这是理解上的错误，所谓“打回去”是指户口迁移证的迁往地址写上原籍，如你入学时户口是市迁来的，毕业迁户口，迁往地址也写上天水市。户口迁移证必须是本人或委托他人来校保卫处户籍室办理迁出手续，然后回原籍落户。
9、问：改迁户口迁移证是怎么回事？
答：是指毕业时户口已迁出（迁往原籍）且户口未在原籍落下，户口迁移证一直在手里拿着。择业期一年内就业了，凭《就业报到证》，改迁《户口迁移证》至就业单位，同时改迁日期。
10 、问：毕业生迁户口时，户口迁移证不写迁往地址可以吗？ 答：不可以。不写迁往地址的户口迁移证是无效的。
11、问：户口迁出后，可以在自己的手里拿多长时间？ 答：《户口迁移证》有效期是 60 天。也就是从户口迁出之日起， 60 天之内必须到迁往地落户。
12、问：《户口迁移证》过期了怎么办？
答：可以在迁住地的派出所所在的主管公安分局办理户籍迁移过期手续，不过现在很多地方都放宽了时间限制，建议你还是应该尽快落户以减少不必要的麻烦。
13、问：想把户口落在我市的亲戚家怎么办？ 答：有两种情况可以落户：（ 1 ）有在兰州市就业的《就业报到证》。（ 2
）有兰州市公安局开出的《准迁证》。否则不能在亲戚家落户。
14 、问：我是 2004 届毕业生，爱人是兰州市的户口可以迁往我爱人家吗？
答：不能。毕业生户口是集体户，户口必须迁回原籍，然后根据国家婚姻有关政策，户口可迁在一起。
15、问：我《户口迁移证》丢失，可以补办吗？怎么办？
答：可以。在丢失的《户口迁移证》的迁往地址所在派出所开“证明信”，证明你没有在他的派出所落户，“证明信”必须加盖“户口专用章”。例：丢失的《户口迁移证》的迁往地址是兰州市东岗派出所，证明信就在兰州市东岗派出所开具，证明你未在他派出所落户。然后持“证明信”以及本人申请、院系证明、本人身份证、报到证复印件和报纸挂失来保卫处户籍室办理相关手续。
16 、问：我在外地，户口叫朋友去代办可以吗？ 答：可以。每一毕业生迁户口都要登记，代办人要出示其身份证或其他有效证件方可办理。
17、问：没有《就业报到证》，单位开证明可以把户口迁往单位吗？ 答：不可以。户口想迁到单位必须要凭《就业报到证》。
18、问： 我是在校生，明年毕业户口现在想迁回去可以吗？ 答：不可以。在校生迁户口有两种情况可迁。①退学②毕业
19、问： 我退学了户口怎么办理？ 答：持教务处出具的“退学文件”证明，再加盖学院公章及财务处未欠费证明的来保卫处户籍室办理。
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Copyright 2004- 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证（川B2-）　　本人09年毕业 现在户口仍挂靠在广东人才市场
因为这个办不了结婚证 多次到原籍派出所询问均被告知不可以回迁　　因为已经过了18岁
根据法律不可以投靠父母
据我所知 像我这样情况的大学毕业生很多 都不可以迁回 得知今年国家进行户籍改革
不知道现在的户籍制度允不允许回迁投靠父母？他们是农村户口
　　拜谢！　　相关内容见下文　　一个外地大学毕业生进入一个新城市工作，一般只能以“集体户口”的方式落户。这类户籍的奇特之处是，它和民政部门的规定、计生政策相互作用后，只要集体户口者没有在这个城市拥有房产或直系亲属，他就结不了婚。　　集体户口为何结婚难　　“结婚是人权，怎么可能买不了房子就结不了婚？”从北京大学毕业三年的杨蕾，就被一本房产证和一张集体户口卡阻挡了婚姻。　　杨蕾“结不了婚”是因为陷入了由房地产市场与集体户口管理政策组合起来的荒诞怪圈：　　杨蕾在广州工作后，成为了挂靠在人才市场的“集体户口”。国内的多数人才市场都规定，“集体户口”结了婚后一个月内必须从人才市场迁出，杨蕾也面临这个选择。杨蕾的集体户口如迁出落成“家庭户”，就必须要把户口落在当地房产上。但广州的房子太贵，杨蕾的月薪虽然达8000元，但她和爱人仍买不起房，所以他们就“落不了户”。由于他们的现状已表明“迁不出户口”，所以人才市场就不会把户口卡给杨蕾。没有户口卡，民政局就不愿给她办结婚证。所以，最后的结果是，仅仅因为她是集体户口与无房一族，她就被剥夺了结婚的权利。　　这种阻碍了杨蕾结婚的户口，是由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍而立户的户籍。杨蕾要结婚，就得成为“家庭户口”，以“具有血缘婚姻或收养关系”而立户。所以，集体户口是介于临时户口与常住居民户口之间的特殊户口。　　杨蕾也曾绞尽脑汁想突破这个由“特殊户口”设下的怪圈。　　她曾给人才市场写“保证书”，保证“只要把户口卡给我去办一下结婚证，我就在一个月内把户口迁出去”。但人才市场看她拿不出房产证，也就能判断她在事实上是不可能马上迁出户口去落户的，所以就拒绝了她的请求。　　最后，杨蕾就考虑将户口迁回老家山西小城，但当地派出所不接收，“往北京广州迁可以，往回迁不行。”杨蕾一家四处托关系，甚至向当地一市级官员求情，但仍无果。她也想过找在广州有房朋友以“表姐表妹”名义落户，最终也没成。　　经历半年折腾，杨蕾心灰意冷，只打算回家办个酒席，“证先不领了，太痛苦”。　　杨蕾只是“集体户口”结婚难的代表而已。2009年7月，全国数量庞大的外地毕业生（每年毕业生均在600万以上，由此可推算每年在外地就业的学生将不是小数目），将户口档案从学校集体户口迁出，迁入各地人才市场集体户口。据不完全统计，广州目前有数十万集体户。如果他们买不起房又想结婚，就会面临和杨蕾一样的困境。　　但即使人才市场发了慈悲心，把户口卡给杨蕾办结婚证，如果她生了孩子还没有房产，孩子就仍会是身份不明的“黑户”。　　1992年始，包括北京市在内的各地，逐渐实行婴儿落户随父随母自愿政策，但不少城市户籍制度中仍保留了集体户口“须有住房”才能为子女上户口的规定。　　类似的遭遇让杭州市民张剑很苦恼。他的孩子刚出生就成为“黑户”，身为博士的他“深感自己无能”，此皆因为他和妻子都是杭州某人才市场“没有房产”的集体户口。他告诉南方周末记者：“杭州的房价天价般高高悬挂，买不起房子，经济适用房条件又符合不了，集体户口不让孩子落户，又无法转回农村老家。”　　一位户籍在山东枣庄的网友在网上介绍经验，如果夫妻都是集体户口孩子落不了户，就贿赂房产开发商，伪造一份售房合同让孩子落户。　　但问题还不止于此，集体户口即使有了房产，生出来的孩子仍可能是黑户。　　已住北京5年的陆欣欣就碰上了这一难题。　　她大学毕业后集体户口放在武汉市人才市场，她的丈夫是中科院博士，他们在北京买了房。但由于她的丈夫马上要出国去做研究，集体户口就落在北京市留学服务中心。按北京市规定，此类“学生集体户口”，即使有房产也不能转为“家庭户口”。　　就在丈夫出国前，陆欣欣发现自己意外怀孕了。但由于她和丈夫没有家庭户口，腹中孩子就可能成为“黑户”。为此她伤透了脑筋。　　他们计划孩子出生后就带出国，办护照就需要给孩子尽快落户。陆欣欣的集体户口不能带小孩落户，人才市场说只要有亲戚、朋友在武汉，就可迁出正式落户。她好不容易找到一个朋友愿帮忙，但武汉市公安局不批，于是她只能考虑将户口迁回老家江苏连云港，“市公安局说已结婚的不能将户口迁回；未婚才可以”。　　连云港公安局的工作人员给她提出两个方案：让她在当地找个工作，把所有的人事关系都转回来；或者在连云港买个房子，就可落户。陆欣欣不由一声哀叹：“荒唐透顶！”
楼主发言：1次 发图：0张
　　没有同道中人吗
出来呐喊一下！
　　没有同道中人吗 出来呐喊一下！向社区举报违规内容
　　万恶的户籍制度，KAO你妈，我现在也是集体户口，都迁不回去了，我孩子也是黑户，MB的
　　我老公的也是。户口迁不回老家原籍，还正好面临拆迁，回迁户口门都没有。要办准生证了，需要男方单位盖章，男方原先的单位又以已经辞职为理由拒绝盖章，并要求把户口迁走。这都是户籍制度跟计划生育政策相互作用的结果！
　　飘过。。
　　我的户口也在广州，现在老家无法接收，都不知道以后该怎么办了！！！该死的集体户口。
　　我也是集体户口，现在办不了生育证明，大家都向有光部门呼吁下吧，尽快解决集体户问题
　　我也是无锡集体户口，后来到北京工作，现在哪边都不给办准生证，要往家里迁也需要一大堆的证明，跑来跑去还不一定能给办成。孩子也没地方上户口，以后孩子上学什么的可怎么办。万恶的户籍制度害死人啊！！！！
　　你们比我还幸运点，我也是集体户，原单位破产了。去派出所换二代身份证，被告知必须把户迁走，本打算迁往我对象的户口所在地，也要房产证，单位都破产了，买的起吗？迁回父母身边，看来也不行了，他也是农村的，我也已结婚了。我连二代身份证都办不了，去派出所开个户籍证明也不能开，户口信息被省厅冻结了，怎么办呀！郁闷死了！　　
　　从十岁我的户口就悬挂起来了，这么多年来连土地都没有我的更别说村里分的土地补偿款了，现在都已经喜欢了，活一天算一天吧！等哪天活够了拉上几个仇家去阎王爷那落户口去！！！！！　　
　　没有办法啊
　　1995年一2003年毕业的户口回签问题，上面好像有政策在松动，大家可以去当地了解一下，具体是怎么样的。　　我今天把户口弄好了，现在是农业户口，跟父母单独的户口，
　　按国家规定，大中专毕业生户口在人才市场或者学校的，是可以迁回原籍的。需要凭原籍所在地村委会或社区居委会开原籍证明。
　　@cxcity606 12楼
13:49:00　　1995年一2003年毕业的户口回签问题，上面好像有政策在松动，大家可以去当地了解一下，具体是怎么样的。　　我今天把户口弄好了，现在是农业户口，跟父母单独的户口，　　-----------------------------　　请问是什么样的政策呢？
　　@荷花戴雪 9楼
18:56:00　　你们比我还幸运点，我也是集体户，原单位破产了。去派出所换二代身份证，被告知必须把户迁走，本打算迁往我对象的户口所在地，也要房产证，单位都破产了，买的起吗？迁回父母身边，看来也不行了，他也是农村的，我也已结婚了。我连二代身份证都办不了，去派出所开个户籍证明也不能开，户口信息被省厅冻结了，怎么办呀！郁闷死了！　　-----------------------------　　一样悲惨，现在解决了没有？
　　我现在毕业一年了，去年没时间迁户口，也没想那么多，我想人才市场可以托管两年，今年听了户口问题，就想往回迁户口，可是当地派出所电话打不通，我有在外地，听说不好往回迁，也不知道需要什么手续。郁闷的很啊，当时上学时通知书明确的写着必须迁户口，什么都不懂，来校后才知道不迁可以，现在毕业了，学校也不管，户口只能放到人才市场，但人才市场只托管两年，每年还要交钱，现在能不能迁回去还是个事，烦透了。就想两年后人才市场不是打回原籍吗，我就想让他打回原籍再说吧，可听说好多毕业生户口成了黑户就怕，可恶至极！！！
　　国家的户籍政策就是逼着就业的大学生买房落户，不然永远让你是集体户口。真是没感情了。我家这边父亲工作一辈子也就只有一套回迁房，我刚大学毕业，想户口回原籍，竟然说不行，让我落单位集体户上，除非我自己买房，或者找个本地有房的男人嫁了。这不是天方夜谭么？！
　　同时天涯沦落人啊！　　85年生于农村，和其他孩子一样积极相应国家号召接受义务教育，　　未享受一年国家义务教育续费减免，　　上缴公粮15年直到大学毕业被变相强制农转非外市集体户口---不转上不了大学，　　大学期间国家停止公粮征收。大学完成后落户时收到一张纸，作为一个学生根本就不清楚这意味这什么，由于当时认为父母在农村生活及30年土地承包经营权还早，在没有任何ZF相关政策引导和学校有关部门提示下户口随人迁出到外市用人单位，　　单位将户口以非农业集体户口形式挂靠到人才交流中心，2年后辞职到另外城市挣钱，由于没有相关机关部门管理户口一直在原单位的人才市场托管着。　　女朋友同为非农业集体户口，年近30 考虑到结婚及子女上户及教育问题，将户口迁回老家农村，却被告知没有政策，由于集体户口很重要一点是孩子将来成为黑户，由于买不起房子，几经查阅政策将相关文件放到派出所办理户籍的民警手中，经过几番周折，花费无数血汗其中包括来回交通，电话，耽搁的工钱等，目前还处于处理当中
　　有类似遭遇的朋友们团结起来，向这种非农业集体户口说不！　　1. 选举权利丧失。 无可后非，不管是出于什么原因这些人，汇聚起来有一个城市的人口吧，均已经不具备了选举的资格直到为常住户口居民。我国法律规定公民享有选举权的政治权利。在上学期间及工作期间，依法进行选举权利被这个非农业集体户口变相剥夺。不管是户口所在地或者老家的选举均与你无缘。　　2. 政策不引导导致出现不必要的迁移及相关花费。上完学后户口迁出到单位时候由于学校只给了一张纸，听清楚只一张纸，让选迁出或不迁出，选完后就回收了，并且无任何引导情况下导致很多人根据人户不分离原则将户口迁出到单位落成非农业集体户口，　　3. 户口托管费
这个在毕业后第一份工作辞职后便荒诞的诞生了。这些人也成了替国家养活人才市场的源源不断的幕后“英雄”应该叫“英烈”，成为每年200多块血汗被剥夺的受害者.　　4. 买不起房，落不了户。由于GJ 从1995年就没有商品粮了，大学工作都是自己找，也由于目前绝大多数单位都不解决落户问题，伴随着国家扩招政策实施，大学生工资水平严重缩水，工资涨幅水平严重低于物价及房价增幅水平，这样说可能有点夸张，但对于大部分2001年毕业后的大学生来讲，相信他们应该能够理解。　　无法落户，部分出现无法结婚，子女出生后成黑户，受教育需缴纳额外费用，不敢结婚。这也成为人流打胎市场的其中一股助力吧。　　5. 农村集体经济分配遭歧视。背着非农业集体户口，游离于农村与城市之间。农村牵扯到1&土地征用补偿费被剥夺, 这些出身农村家庭的，2001年以后毕业的大学生，相当部分人出生在79-86年间，和其他农村孩子一样积极相应国家号召接受义务教育，未享受一年国家义务教育续费减免，上缴公粮15年直到大学毕业被变相强制农转非外市集体户口---不转上不了大学，大学期间国家停止公粮征收。之所以他们能够享受到相关福利待遇是因为当时GJ政策缘故，况且上大学这机会对于每个农村孩子都是公平的。可以说这些人为神会注意文明及国家农业、工业发展也做出了同其他拥有农村户籍的孩子相同的贡献，工作也是不是国家分的，而是自己找的，由于扩招及房屋租金因房价水涨船高的原因很多人相当长时间还未能过上较好的生活，很多农村孩子也是在外地打工挣钱，所以在外出打工挣钱方面他们和农村孩子一样，实在不应该区分对待。　　有些农村孩子上学时候作奸犯科经过劳改出来，由于户口还在农村家里，土地及拆迁补偿下来的收入比这些被农业户口和非农业户口划分而拒之门外的大学生还要多的多，难道这就是大学生上学应该得到的？ 这里并不是说大学生就不应该自力更生顽强拼搏，毕竟很多人都是普通人。何况很多大学毕业生出身家境本来就贫困，这样导致贫富差距加大，对他们的的确确不公平。　　6. 房屋分配面积上遭遇歧视　　持有非农业集体户口的2001年毕业后的大学毕业生，落回原籍后与老家户口成为农业和非农业混合户口，在房屋面积上比拥有农业户口孩子还要少分60平米的房子，而仅仅在父母原有分配面积上增加了20 平米，公平吗？　　7. 农业户口和非农业户口同时存在，同时也滋生了很多的腐败问题。　　很多官员因为经不住利益诱惑，进行权钱交易，打着为人民服务的旗帜，搞起机关单位的第三产业，可以看到有人为了落户北京30万买户口，而无权无钱的百姓就只能被这个户口禁锢住不得小康。
　　顶起！！！我现在就面临给孩子上户口的问题。问题更严重的是孩子出生地的妇幼保健站，以我没有独立户口为由，不给我办孩子的出生证明。感觉受压迫啊，万恶的集体户啊！！！
　　同困扰~问下，如果对象有房，自己是集体户，要怎么操作呢？如果说在房产证上家名字那不是要结婚证吗？可是领结婚证不是要户口本吗？这是个死循环啊！！！
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