有言在先，即可转让，水中捞月吃苦头打一字字？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-04-18 19:50 标签： 水中捞月吃苦头打一字
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第1题张某和王某在甲地签订合同，将张某在乙地的厂房一间出租给王某。后因王某未按期支付租金，双方发生争议。张某到王某住所地人民法院起诉后，又到乙地人民法院起诉。乙地人民法院于6月5日予以立案，王某住所地人民法院于6月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定，该案件的管辖法院应当是()。A.张某住所地人民法院B.王某住所地人民法院C.甲地人民法院D.乙地人民法院点击查看答案第2题陈某，李某各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让，下列选项中正确的是()A.李某有优先购买权，王某没有优先购买权B.王某有优先购买权，李某没有优先购买权C.李某，王某都有优先购买权，两人处于平等地位D.李某，王某都有优先购买权，李某的优先购买权优先于王某的优先购买权点击查看答案第3题王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑，出租给汪某，如王某欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是（）A.汪某是承租人，所以有优先购买权，赵某无权干涉共有人王某对自己份额的处分，所以没有购买权B.赵某以共有人身份在同等条件下有优先购买权，汪某是承租人，所以没有优先购买权C.赵某和汪某都享有优先购买权，二人完全处于平等地位D.赵某和汪某都有优先购买权，赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权点击查看答案第4题案例分析 2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记，约定在案例分析 2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记，约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至12月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。请回答下列问题：(1)王某与张某之间的租赁合同是否有效？为什么？(2)张某能否以改建为由要求王某搬出，为什么？(3)王某不同意张某将房屋抵押是否影响张某向银行贷款？为什么？(4)银行是否有权要求王某搬出，为什么？点击查看答案第5题王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房
屋由其女小王继承。小王()。A．有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人B．有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿C．无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同D．无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。点击查看答案第6题郑某因家庭关系不和，离家出走到外省务工为生，一直未与家人联系。在外省务工期间，郑某与青年王某同居，并在7年后生有一女，郑某家中妻子张某在郑某离家出走后第4年向法院申请宣告死亡，但一直未改嫁。郑某在家中除妻子外还有一子郑甲，其家中财产，包括四间房屋。第8年郑某因彩票中奖500万元，因高兴过度心脏病发作死亡。经查，郑某与王某的财产实行分别制。下列表述正确的有：（）A.对于四间房屋，应由张某得两间，其子和其女各得一间B.对于四间房屋，应由张某得三间，其子得一间C.对于500万元，应由张某、王某、其子、其女平分D.对于500万元，应由其子和其女平分点击查看答案第7题郑某因家庭关系不合，离家出走到外省以务工为生，一直未与家人联系。在外省务工期间，郑某与青年王某同居，并在7年后生有一女，郑某家中妻子张某在郑某离家出走后第四年向法院申请宣告死亡，但一直未改嫁。郑某在家中除妻子外还有一子郑甲，其家中财产，包括四间房屋。第八年郑某因彩票中奖500万元，因高兴过度心脏病发作死亡。经查，郑某与王某的财产实行分别财产制。下列表述正确的有：()A.对于四间房屋，应由张某得两间，其子和其女各得一间B.对于四间房屋，应由张某得三间，其子得一间C.对于500万元，应由张某、王某、其子、其女平分D.对于500万元，应由其子和其女平分点击查看答案第8题王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围，该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下，拆迁人应当()。A.对王某实行货币补偿B.对张某实行货币补偿C.对张某实行房屋产权调换D.对王某实行房屋产权调换点击查看答案第9题下列情形中，应按非法拘禁罪定罪处罚的有：()A.王某想杀害李某，便先将李某捆绑起来锁在一间屋子里，等王某回来后发现李某已被救走B.张某为索取赌资非法拘禁他人，致人重伤C.赵某在组织他人偷越国境的过程中，限制被组织人人身自由，情节严重D.贾某收买被拐卖的妇女高某后，非法剥夺、限制其人身自由，但后来又尊重了高某的意愿没有阻碍其返回原居住地点击查看答案第10题被告人王某，男，24岁，工人。被告人陈某，男，30岁，农民。1994年10月6日，被告人王某欲筹措
被告人王某，男，24岁，工人。被告人陈某，男，30岁，农民。1994年10月6日，被告人王某欲筹措一笔资金做螃蟹生意，找到其内弟陈某借钱。陈说：我没那么多钱，但同村张某因做预制板生意，手中定有大笔现金，只是怕不愿外借。”王某随说：我有一个办法，让他借也得借，不借也得借。”陈问什么办法，王随后说出绑架张某读小学的孩子的想法，并让陈某提供张子的相貌外部特征与放学路线，王某于第2天在张子放学路上将其挟持到等候的吉普车上，陈某驾车到县城，然后，王、陈2人将张子关进一间无人居住的地下室内。王写信给张。称：张老板，本人因急需一笔款项，烦请帮助1万元。有诚意将货于××日送到××处，我保证贵子安全。”【问题】本案被告王、陈2人的行为是否构成绑架勒索罪？绑架勒索罪与抢劫罪的界限是什么？
点击查看答案第11题王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围，该房屋己出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下，拆迁人应当____。A.对王某实行货币补偿B.对张某实行货币补偿C.对张某实行房屋产权调换D.对王某实行房屋产权调换点击查看答案[重要提示]
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