违章建筑强拆的程序？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-29 03:32 标签： 违建强拆简易程序

导读：随着现在城市建设的不断开展，也带来了越来越多的拆迁户。他们原本的住房可能因为种种原因需要拆除掉，房地产或者政府会另外安排住处或者通过赔偿的方式，不过对于有的人来说难以接受，因为他们不想离开自己生活多年的地方，有很深的感情，那么找法网小编就来说说强制拆除违章建筑的程序应该是怎样的。

　　一、农村违章建筑强拆程序是怎样的

　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。强制拆除的程序：

　　（1）规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

　　（2）城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。

　　（3）乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

　　（1）调查人员不得少于2个人。

　　（2）调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息（比较重要的信息有姓名、编号等），这样方便日后维权。

　　（3）在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

　　（1）告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

　　（2）听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

　　4、处罚决定书的送达和执行

　　《行政处罚决定书》。

　　二、违章建筑可以依法强制拆除

　　（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

　　（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

　　（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物;

　　（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

　　（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

　　三、违章建筑强拆的法律规定

　　《》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于强制拆除违章建筑的程序应该是怎样的的相关知识，违章建筑拆除程序首先是调查询问和现场勘验，其次是责令停止违法行为并行政处罚权力告知，最后作出行政处罚决定并执行。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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现如今，违章建筑已经是非常普遍了，一般来说被定为违章建筑是要拆除的，但并非是随意拆除，还需要经过多重程序。那么，拆除违章建筑的程序都有哪些呢？2019年违章建筑的认定与处理又是怎样的？下面小编带大家一起来看看。

一、对违章建筑的拆除程序

1、先要作出限期拆除的行政决定。2、进行催告。3、作出行政强制执行决定。4、实施行政强制拆除决定。5、对社会的不特定多数人，进行公告限期拆除。6、只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼时，才能进行强制拆除。

考虑到我国法律的表现形式，以及《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，故法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

现在根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚手段包括警告、罚款、责令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。根据《中华人民共和国城乡规划法》：城乡规划主管部门做出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取封锁施工现场，强制拆除等措施。限期拆除是所有处罚手段最为严厉的，我国的强制拆除中分为行政强制执行、法院强制执行、城管现场执法拆除。而一般的拆除程序：立案、调查、上报审批、罚款的分级管理、决定程序、送达与执行、强拆的执行程序。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于拆除违章建筑的程序，以及目前违章建筑的认定与处理。当然，可能每个地方因为政策的不同，对违章建筑的认定与处理都会有所差异化，大家具体还是要以当地的规定为准。

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