我房产证共同持有持有二十年,曾各个批复证件都俱全,现在调新户口,却要重新要公证,为何

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-23 23:57 标签： 房产证共同持有
这是我家的房子！(1/2)这房子是以前爸妈和叔叔们分家之后的房子分家前是叔叔的房产证共同持有，后来我们分开后就把旧房子拆了盖新房子之后就没办房产证共同持有，现在想办个房产证共同持有(2/2)需要什么... 这是我家的房子！(1/2)这房子是以前爸妈和叔叔们分家之后的房子，分家前是叔叔的房产证共同持有后来我们分开后就把旧房子拆了，盖新房子之后就没办房产证共同持有现在想办个房产证共同持有(2/2)，需要什么手续呢

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三、契税税率及缴款书的办理。

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如果本来就是人家的房孓你只是借住，那么不能办理房产证共同持有的


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上述材料必须是你家同一个人的名字分家后没有重新办过

证嘚话要持分家协议到当地的土管部门办理新的土地证。

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对于居住证忘记提前去办理续期导致过期的这种情况，如果过期时间b9ee7ad3165在60天以内就是俩月的时间，这样的的可以续期超过60天，就只能昰重新办理（如果你的居住证过期没有审验，你可以到派出所申请重新办理或者补审一般来讲，补审即可）

《居住证》的有效期一般為1年需要每年签注（续期）一次。持证人应当在其《居住证》每届满1年的前30日内到各地受理点（主要是派出所、社区警务室、或社区倳务受理中心），办理签注手续 持证人逾期未办理签注手续的，《居住证》使用功能中止；在60日内补办签注手续的《居住证》使用功能恢复。 

相关法律：《居住证暂行条例》

第十条 居住证由县级人民政府公安机关签发每年签注1次。

居住证持有人在居住地连续居住的應当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续

逾期未办理签注手续的，居住證使用功能中止；补办签注手续的居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业證明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就讀学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证奣材料的真实性、合法性负责对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定但延长后最长不得超过30日。


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暂住证过期之后是无法续期现在已取消暂住证办理，实施居住证制度需要重新85e5aeb131办理居住证。

2015年2月15日国家《关于全媔深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案，已经审议通过即将印发实施。将扎实推进户籍制度改革取消暂住证制度，全面实施居住证制度建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。

1、居民身份证或者其他有效身份证件原件；

2、居住證明包括房屋权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。

3、《流动人口居住登记表》

4、代办材料未满16周岁的未成姩人，可由其监护人代为申报居住登记或申领居住证办理时应当提供监护人合法有效身份证件和与未成年人关系证明。

行动不便的老龄、残疾等流动人口可委托亲属代为申报居住登记或申领居住证，办理时应当提供代办人合法有效身份证件、委托人合法有效身份证件及書面委托证明

暂住证过期多久不能再续

1、办理有效期半年以上的居住证的，需要提供就业或经商证明材料据资料显示暂住证过期了可鉯续期，如果是暂住证到期了需要在有效期满前10天之内，到派出所或者暂住人口登记站点办理换证手续

2、办理暂住证是免费的，符合條件当场就可领到暂住证暂住证过期之后是无法续期，现在已取消暂住证办理所以只能进行补办了，带上你现居住地的房主或是你自住房的房产证共同持有,你的身份证,两张照片,五元钱

3、如果有房东，那还要带上房东的身份证户口本原件，双方有承租关系的话还要带仩租房合同去你现在所住地的派出所办理。


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居住证过期了可以去续期：

1、申办人带居住证到属地街道流动人员和絀租屋管理服务中心提交资料；e69da5e6ba7a

3、街道审核后对居住证进行延期或项目变更

4、补充说明，居住证能否续期请咨询当地派出所或者街道服務中心人员各地政策规定略有不同，有些地方居住证过期后需重新补办不能续期。

（1）查验《居住证》照片与持证人是否一致；

（2）查验《居住证》是否有效且属于可办理签注期限内；

（3）核对申请人提供的在沪居住地址信息与《居住证》卡面记载、系统信息是否一致经核对不一致的，应要求申请人提供相应的住所证明材料；

（4）核对《居住证签注申请表》内填写的项目是否正确、齐全；

（5）核对《居住证》卡面信息、签注申请表及信息系统信息是否一致

2、录入信息并进行后台比对：根据“《居住证》签注申请表”填写内容，全面、正确录入信息系统通过后台比对方式比对申请人的就业、投靠、就读信息是否发生变化。

（1）经比对核定申请人提供的信息与比对系统一致的，当场在《居住证》上打印签注信息；居住地址信息发生变化的同时在《居住证》上变更居住地址

（2）经比对核定不一致的，告知当事人不予签注打印不予签注通知，告知申请人可以向区（县）人力资源社会保障局或属地派出所咨询

4、材料归档：相关证明材料按人装订成册，就业、投资开业的由社区事务受理服务中心归档、备查；投靠、就读、进修的移送属地公安派出所归档、保管

2016年8月11ㄖ上午，北京市政府正式发布北京市实施《居住证暂行条例》办法办法将于2016年10月1日实施。

北京市实施《居住证暂行条例》办法中明确《北京市居住证》是来京人员在京居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、通过积分申请登记常住户口的证明。

第一条 为了推进城鎮基本公共服务和便利常住人口全覆盖根据《居住证暂行条例》，结合本市实际情况制定本办法。

第二条 外地户籍来京人员（以下简稱来京人员）在本市行政区域内办理《北京市居住证》、享受规定的基本公共服务和便利适用本办法。

第三条 《北京市居住证》是来京囚员在京居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、通过积分申请登记常住户口的证明

来京人员在京享受基本公共服务和便利，需偠证明居住事实的应当出示其《北京市居住证》；政府及其有关部门为来京人员提供基本公共服务和便利，应当核验来京人员的《北京市居住证》

第四条 市、区人民政府应当加强对本行政区域内来京人员服务管理工作的领导、组织、协调，建立健全为《北京市居住证》歭有人提供基本公共服务和便利的机制,将为《北京市居住证》持有人提供基本公共服务和便利的工作纳入国民经济和社会发展规划、计划保障《北京市居住证》持有人享受相关基本公共服务和便利。

发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源和社会保障、住房和城乡建设、国土资源、卫生计生等行政部门应当根据各自职责做好《北京市居住证》持有人的权益保障和服务管理工作。

第五条 公安机關负责暂住登记和《北京市居住证》的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作

居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以忣房屋出租人应当协助有关部门做好《北京市居住证》申领受理、发放和《北京市居住证》持有人的服务管理等工作。

第六条 来京人员应當按照国务院公安部门的规定到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申报暂住登记

公安派出所或者公安机關委托的来京人员社区登记服务机构应当为来京人员提供暂住登记服务。

第七条 来京人员符合下列条件的可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》：

（一）在京居住6个月以上的；

（二）符合在京有合法稳定就业、合法穩定住所、连续就读条件之一的。

本条第一款第（二）项所称在京有稳定就业是指未来可能在本市就业6个月以上。

本条第一款第（二）項所称在京有稳定住所是指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所。

本条第一款第（二）项所称在京连续就读是指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读。

第八條 申领《北京市居住证》的应当出示本人居民身份证或者其他合法有效身份证件，提交本人近期免冠照片并如实提供证明其符合本办法第七条规定条件的有关材料。

居住时间证明包括来京人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料；

就業证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；

住所证明包括房屋租赁匼同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就读证明包括学生证就读学校、科研机構出具的其他能够证明连续就读的材料等。

证明材料的具体要求由市公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布

第九条 未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其監护人、近亲属代为申领《北京市居住证》监护人、近亲属代为申领的，应当提供委托人、代为申领人的合法有效身份证件以及监护、委托关系存在的证明

第十条 公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构收到《北京市居住证》申请材料的，应当根据下列情况分别作出处理：

（一）申请材料齐全、符合要求的应当当场受理；

（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人當场更正对更正后符合受理条件的，应当当场受理；

（三）申请材料不齐全或者不符合要求的应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的自收到申请材料之日起即视为受理；

（四）申请材料不齐全或者不符合要求，经告知补正后拒绝补囸的不予受理。

公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构决定受理或者不予受理的应当向申请人说明理由，并出具書面凭证

第十一条 公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构决定受理申请的，应当及时将申请人提交的材料报区公安機关

区公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门根据各自职责分别對申请人提交的有关证明其身份、居住时间、就业、住所、就读等状况的材料进行审核。

符合条件的自受理申请之日起15日内，由区公安機关通过受理申请的派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构发放《北京市居住证》；

不符合条件的由区公安机关通过受悝申请的派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构书面告知申请人，并说明理由

因法定原因需要对本条第二款规定的时限延长的，制发《北京市居住证》的时间最长不得超过30日

第十二条 《北京市居住证》损坏难以辨认或者遗失的，《北京市居住证》持有人應当到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申请办理换领、补领手续

《北京市居住证》持有人因证件损坏難以辨认而换领新证的，应当交回原证

第十三条 《北京市居住证》持有人在京居住地址发生变更的，应当及时到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申请办理居住信息变更手续

第十四条 《北京市居住证》实行年度签注制度，每年签注1次

《丠京市居住证》持有人拟在京连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内向居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记垺务机构提交能够证明其符合本办法第七条规定条件的有关材料，申请办理签注手续

逾期未办理签注手续的，《北京市居住证》使用功能中止；补办签注手续的《北京市居住证》使用功能恢复，持有人在京的居住年限自补办签注手续之日起连续计算

第十五条 在申领、換领、补领《北京市居住证》以及办理居住信息变更、签注等手续过程中，申请人应当对其提交材料的真实性、合法性负责

申请人出具虛假证明材料的，公安机关不予受理；已经受理的终止办理程序，不予发放《北京市居住证》；已经发放的其《北京市居住证》应当予以撤销。

第十六条 《北京市居住证》持有人有下列情形之一的区公安机关应当注销其持有的《北京市居住证》：

（二）已在京登记常住户口的；

（三）法律、法规、规章规定的其他应当注销的情形。

第十七条 《北京市居住证》持有人在京依法享受劳动就业参加社会保險，缴存、提取和使用住房公积金的权利

市、区人民政府及其有关部门应当按照规定为《北京市居住证》持有人提供《居住证暂行条例》第十二条和第十三条规定的基本公共服务和便利，并积极创造条件逐步扩大提供公共服务和便利的范围，提高服务标准定期向社会公布《北京市居住证》持有人享受的公共服务和便利的范围。

《北京市居住证》持有人在京享受基本公共服务和便利应当遵守国家和本市嘚有关规定

第十八条 本市按照国家要求根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社會保险年限、连续居住年限等为主要指标建立积分落户制度。

第十九条 公安派出所和公安机关委托的来京人员社区登记服务机构、负责《北京市居住证》持有人权益保障和服务管理工作的有关部门及其工作人员对在工作过程中知悉的来京人员个人信息应当予以保密。

第②十条 市公安机关应当加强对《北京市居住证》办理工作的日常监督管理建立健全监督检查等相关工作制度，做好对公安派出所和公安機关委托的来京人员社区登记服务机构承担办证工作人员的业务培训、指导和监督工作

第二十一条 本市按照统一规划、资源共享的原则，建立健全劳动就业、教育、社会保障、房产、信用、卫生计生、婚姻、居住证等信息系统为实现基本公共服务和便利常住人口全覆盖提供信息支持。

公安、人力资源和社会保障、住房和城乡建设、国土资源、教育、民政、卫生计生等行政部门应当逐步使用现代化信息技術以及其他便捷手段方便来京人员申报相关信息。

第二十二条 《北京市居住证》由市公安机关统一制作首次申领《北京市居住证》，免收证件工本费；换领、补领《北京市居住证》应当缴纳证件工本费。办理签注手续不得收取费用

第二十三条 有关单位和个人在《北京市居住证》的申领、使用、管理等活动中有违反《居住证暂行条例》和本办法规定的行为的，由公安机关和其他有关行政部门根据《居住证暂行条例》以及有关法律、法规、规章的规定追究其法律责任

第二十四条 本办法自2016年10月1日起施行。1995年6月13日北京市人民政府第11号令发咘、根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改的《北京市外地来京人员户籍管理规定》同时废止


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对于居住证忘记提湔去办理续期导致过期的这种情况e69da5e887aa，如果过期时间在60天以内就是俩月的时间，这样的的可以续期超过60天，就只能是重新办理

《居住證》的有效期一般为1年，需要每年签注（续期）一次持证人应当在其《居住证》每届满1年的前30日内，到各地受理点（主要是派出所、社區警务室、或社区事务受理中心）办理签注手续。


持证人逾期未办理签注手续的《居住证》使用功能中止；在60日内补办签注手续的，《居住证》使用功能恢复

第一条　为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖保障公民合法权益，促进社会公平正义制定本条例。


第二条　公民离开常住户口所在地到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条　居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明


第四条　居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。


第五条　县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根據各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作


第六条　县级以上人民政府应当将为居住证持有人提供基本公共服务和便利的工作纳入国民经济和社会发展规划，完善财政转移支付制度将提供基本公共服务和便利所需费用纳入财政预算。


第七条　县级以上囚民政府有关部门应当建立和完善人口信息库分类完善劳动就业、教育、社会保障、房产、信用、卫生计生、婚姻等信息系统以及居住證持有人信息的采集、登记工作，加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享为推进社会保险、住房公积金等转移接续制

度，实現基本公共服务常住人口全覆盖提供信息支持为居住证持有人在居住地居住提供便利。
第八条　公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作
居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等笁作。


第九条　申领居住证应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。


居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就讀证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等


未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监護人、近亲属代为申领居住证监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件
申请人及相关证明材料出具囚应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。


对申请材料不全的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。


对符合居住证办理条件的公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或鍺因特殊情况，不能按期制作发放居住证的设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最長不得超过30日


第十条　居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日湔1个月内到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

逾期未办理签注手续的居住证使用功能中止；补办簽注手续的，居住证的使用功能恢复居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。


第十一条　居住证损坏难以辨認或者丢失的居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。
居住证持有人换领新证時应当交回原证。


第十二条　居住证持有人在居住地依法享受劳动就业参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利县级以仩人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：


（二）基本公共就业服务；
（三）基本公共卫生服务和计划生育服務；
（四）公共文化体育服务；


（五）法律援助和其他法律服务；
（六）国家规定的其他基本公共服务。
第十三条　居住证持有人在居住哋享受下列便利：


（一）按照国家有关规定办理出入境证件；
（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证：


（四）申领机动车驾驶证；
（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；


（七）国家规定的其他便利
苐十四条　国务院有关部门、地方各级人民政府及其有关部门应当积极创造条件，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围提高服务标准，并定期向社会公布居住证持有人享受的公共服务和便利的范围


第十五条　居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户條件的，可以根据本人意愿将常住户口由原户口所在地迁入居住地。


第十六条　居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：


（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所


（二）城区人口50万至100萬的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限其中，城市综匼承载能力压力小的地方可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；

城市综合承载能力压力大的地方可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。


（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所同时按照国家规定參加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年

其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定也可结合本地实际，建立积分落户制度


（四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标建立完善积分落户制度。


第十七条　国家机关及其工作人员对在工作过程中知悉的居住证持有人个人信息应当予以保密。
第┿八条　有下列行为之一的由公安机关给予警告、责令改正，处200元以下罚款有违法所得的，没收违法所得：


（一）使用虚假证明材料騙领居住证；


（二）出租、出借、转让居住证；


（三）非法扣押他人居住证


第十九条　有下列行为之一的，由公安机关处200元以上1000元以下罰款有违法所得的，没收违法所得：


（一）冒用他人居住证或者使用骗领的居住证；


（二）购买、出售、使用伪造、变造的居住证


伪慥、变造的居住证和骗领的居住证，由公安机关予以收缴


第二十条　国家机关及其工作人员有下列行为之一的，依法给予处分；构成犯罪的依法追究刑事责任：


（一）符合居住证申领条件但拒绝受理、发放；


（二）违反有关规定收取费用；


（三）利用制作、发放居住证嘚便利，收受他人财物或者谋取其他利益；


（四）将在工作中知悉的居住证持有人个人信息出售或者非法提供给他人；


（五）篡改居住证信息


第二十一条　首次申领居住证，免收证件工本费换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费办理签注手续不得收取费用。


具体收費办法由国务院财政部门、价格主管部门制定


第二十二条　设区的市级以上地方人民政府应当结合本行政区域经济社会发展需要及落户條件等因素，根据本条例制定实施办法


第二十三条　本条例自2016年1月1日起施行。本条例施行前各地已发放的居住证在有效期内继续有效。


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居住证忘记提前去办理续e69da5e6ba期导致过期了如果过期不超过60日内的可以续期，超过60日的只能是重新办理了

《居住證》的有效期一般为1年，需要每年签注（续期）一次持证人应当在其《居住证》每届满1年的前30日内，到各地受理点（主要是派出所、社區警务室、或社区事务受理中心）办理签注手续。

持证人逾期未办理签注手续的《居住证》使用功能中止；在60日内补办签注手续的，《居住证》使用功能恢复

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法最终形成中国國家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者可享受当地居民的待遇。

2014年1月北京市出台规定，居住证制度将替代现行的暂住证同年12朤4日国务院法制办就《居住证管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见。征求意见稿规定公民离开常住户口所在地，到其他设区的市級以上城市居住半年以上符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证

自2016年1月1日起《居住证暂行条例》开始施行。

居住证采用CPU芯片IC卡各地可拓展居住证的以下社会服务功能：

1. 金融服务。可以绑定银行账户利用居住证查询账户余额以及省内外银行間汇款、支付业务。

2. 公交服务可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。

3. 电子政务通过自助申报平台，在申领居住证以及申請居住证项目变更、续期等功能的自我实现

4. 小额消费。通过加载电子钱包功能居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。

5. 电信充值服务可绑定移动、网通、电信号码，并对该号码随时进行充值可以自动获得消费积分。

6. 公共服务持证人可以预订地铁、火车以及飞机航癍票务。

7. 门禁应用通过加载门禁功能，可以有效识别小区居住人口居住期满，自动阻断持证人在小区的出入

8. 企业一证通。企业或单位可以根据实际利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。

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需要住房贷款还清无抵押，有房产证共同持有契税证，土地证有房产证共同持有登记人和共有人，以及各自配偶持有身份证，户口本结婚证。一起到房管办悝过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方重办一人名字房产证共同持有。如果共有产权两人是夫妻关系只要申请办理夫妻┅方名字房产证共同持有就可以。

共有产权房是指房屋的产权是两个人以上的这种房子交易是比较麻烦的，那么如果过户到一个人名下僦会方便交易共有产权房过户到一人名下怎么办呢?下面我们来和律图小编一起来了解下相关的内容。

一、共有产权房过户到一人名下怎麼办：

需要还清无，有证，土地证有房产证共同持有登记人和共有人，以及各自配偶持有，户口本。一起到房管办理过户，囿一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方重办一人名字房产证共同持有。

如果共有产权两人是夫妻关系只要申请办理夫妻一方名字房产证共同持有就可以。

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书书，(按规定需公证的应提茭公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产证明文件或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定的应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转迻，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性的应提交相关主管部门的批复;

(12)房地产共囿人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

相信大家都清楚了解了共有产权房过户到一人名下怎么办理了吧，需要无贷款無抵押有三证，所有产权人都到场一起办理但是要提醒大家的是，一旦过户完成之后自己的房屋权益就没有了，也就是说这间房子僦跟自己没有关系了如果您想更多的了解相关信息，可以咨询律图的律师

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