不能土地被查封,其上正在修建的房屋预售许可证也需要颁发停工通知等相关问题被查清楚以后,根据土地被查封的原因和处理方式决定房屋预售许可证继续开工時间(或拆除时间),再说是否办理房屋预售许可证预售许可证
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