原标题:11月1日起房产证即将下崗!以后房产证写谁名都没用!有它房子才归你…
据了解,目前31个省(区、市)中除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书
按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证
自11月1日起施行,各级国土资源主管部门为本行政区域內不动产登记机构负责不动产登记工作。
不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理
简单来说,就是房产证即将下岗 不动產权证书正式登场!
这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证房产证和土地使用证将停止颁发!
不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,保持收费不变原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不强制要求更换证书不增加企业和群众负担。
不动产统一登记是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书
不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”,最大限度地节约行政成本提高工作效率,实现简政高效
>>1、不动产权证和房产证有何不同?
不动產权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理并永久保存。
不动产权属证书记载的事項应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。
>>2、新的不动产权证和房产證相比有何区别?
首先不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容
其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数芓组成的不动产单元号这串号码如同这套房子的“身份证号”,全国唯一
通过它可以锁定该套房产的宗地信息,保障不动产所有人的財产安全
>>3、登记后,原有房地产权证还有效吗
按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效權利不变动,证书不更换在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书
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