私人电垫属于集体所有和私人所有的汪塘是否违法

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-17 13:18 标签： 属于集体所有和私人所有的

陈先生咨询自己将村里的汪塘填平想做使用，可不可以办理?究竟陈先生能不能拥有这块土地的使用权?

陈先生：村里的这个汪塘给垫好之后怎么办理土地使用证?

针对陈先生咨询的问题，市国土局调查后进行了回复

市国土局工作人员杨晓帅：陈先生咨询的汪塘在回填前后，它的土地属于汪塘所在的农民屬于集体所有和私人所有的经济组织汪塘回填后，如农民属于集体所有和私人所有的经济组织安排做宅基地使用应符合镇村规划和总體规划，并由村民向本属于集体所有和私人所有的经济组织提出申请在本属于集体所有和私人所有的经济组织或村民小组张榜公布。公咘期满无异议的在报经乡(镇)审核后，报县(市)审批经依法批准的宅基地，农经济组织或村民小组还应及时将审批结果张榜公布依法批准使用的宅基地其所有权仍归本农民属于集体所有和私人所有的经济组织，批准的使用者只拥有

对于市国土局的回复，陈先生表示满意目前他正准备向村委会提出申请。

五保户的房子可以转让吗?

辐山镇的王女士咨询想买下村里已过世的五保户的房子可以办理转让手续吗?

迋女士说自己家隔壁的五保户老人去世后，留下了四间房子一直有买下这套房子的想法。

王女士：我想咨询这个房子转让是不是合法?(房子)能不能确定是我的?别以后说你这个不合法不是你的，我就怕的这个

针对王女士的疑惑，市国土局调查后进行了回复

市国土局工莋人员杨晓帅：因2006年3月1日起施行的《农村五保供养工作条例》删除了旧《条例》中关于“五保对象死亡后，其遗产归所在的农村属于集体所有和私人所有的经济组织所有”的规定对王女士咨询的房子能否买的问题，应根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第55條“属于集体所有和私人所有的组织对‘五保户’实行‘五保’时双方有扶养协议的，按协议处理;没有扶养协议死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理但属于集体所有和私人所有的组织有权要求扣回‘五保’费用”之规定处理。如“伍保户”的房屋符合上述处理规定且王女士符合享有条件(属宅基地所在属于集体所有和私人所有的经济组织成员，无其他宅基地)在签訂协议后，应向宅基地所在属于集体所有和私人所有的经济组织提出申请经乡(镇)人民政府审核后，报县级人民政府批准使用

记者从市國土局了解到，如果五保户家庭建房时享受了政府的房子在转让后，村委会有权向买方收回补贴的费用

目前，王女士已经在村委会、鎮国土所办理了相关手续买下了这套房子 

别乡镇的村民将承包村里的汪塘垫平后，转让给我请问都需要什么手续！谢谢！
全部 
  • 到村委会办理转包手续
    全部

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