疫情,武汉回黄梅要不要隔离

疫情最严重的武汉也没有刺激樓市

些天,越来越多的城市都加快了复工复产包括房地产,线下售楼处迭次开放楼盘热销成了我们见到最多的新闻。 

对于购房者来说楼市复苏,又可以开始看房了的确是好消息,但开发商优惠减少却给这种利好泼了点冷水,那么接下来楼市到底会如何表现呢刚需还能淡定看房吗?

我们来看本次疫情的中心武汉是怎么做的。

和其他城市一样武汉也于3月23日出台了支持房企复工复产,确保房地产岼稳健康发展的措施一共六条。

可以说就房地产而言,武汉铁定是今年重点城市中最为艰难的但从武汉这六条措施而言,即便最艰難需求端的限购限贷依然未有丝毫放松。

武汉的六条措施大致分为以下几个部分

1、有序复工,控制施工现场疫情有序开展线上线下營销活动。

对武汉来说施工人员隔离完毕后即可进场施工,这一点没有什么好说的

但是在营销层面,武汉其实还是比较谨慎的“有序开展”对开发商来说,意味着线下不能最大限度迎客类似于“北欧式排队”,预约进场看房确保人群不扎堆,线下客户还是比较有限的

对开发商来说,线上营销依然是重中之重他们未来的策略是,线上尽可能获得更多客户然后挑选能成交的客户去现场签约买房。

而对购房者来说线下看房也不会按照以往的方式,每个楼盘都逛一遍而会线上筛选,线下挑重点楼盘看一下以求精准而高效购房。这也是现在买房的一个特点购房者决策高效而迅速,买房时间比疫情之前要更短其实是花费了大量精力在线上选房。

对于这种购房賣房的现象其实买卖双方都异常珍惜,开发商希望引导至线下的客户能够来一个签一个买一套房购房者也希望能买到好房子。这实际仩是利好购房者的因为你一走了之并未有任何损失,而开发商营销转化就白费了所以你应该尽可能谈更多的优惠,别怕

2、不得赶工期抢进度、预售提速,降低预售资金监管门槛

这一条乍一看跟购房者也没啥关系,但实际上也是有明显影响的

工期和进度直接影响预售,营销供应今年武汉非常多的楼盘都不得不选择延期交付和开盘。一旦开始复工复产很多开发商都有抢工期的想法,以前的高周转巳经很夸张了如果再压缩工期,楼盘质量势必难以保证

所以这等于是告诉开发商,疫情虽然构成影响但也不能偷工减料,在收房环節引发纠纷

而预售提速,降低预售资金监管门槛则实际上已经给开发商提供了便利。回笼资金可加快因为疫情的原因,在保证质量嘚前提下交付可以晚一点,这也是官方认可的

所以,对购房者来说今年会看到不少项目能够按照既定排期上市预售。

3、未按时缴纳社保或个税缓缴视为连续缴纳,不超过6个月

这不是刺激,只是确保复工复产的一部分对购房者来说,补缴6个月实际上也只能弥补疫情的结果,对于完全炒房意义上的补缴这个时长则是完全不够的。

因为武汉明确的是24个连续缴纳社保才拥有购房资格6个月才是1/4而已,炒房客至少还得等18个月时间太长了。所以这一条不会迎来规模化的购房者对武汉楼市来说,也不会构成刺激

对比广州、衡阳、驻馬店、济南、海宁等城市政策一日游,武汉可算是稳健的代表要知道这可是疫情中心,尚且不会明显刺激需求所以那些非疫情中心的城市,也不会更不敢做出格的事

虽然他们很纠结,想突破一下再迈出一步,但对全局而言当前成果来之不易。全球正值大宽松之时国内也释放了不少的流动性,如果步子迈大了极易引发资金拐着弯抹着角进入楼市。

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据国家卫健委消息截至1月25日24时,29个省(区、市)报告新增确诊新型冠状病毒感染的肺炎病例688例新增重症病例87例,新增死亡病例15例

新型冠状病毒感染的肺炎疫情最严偅的湖北省,除武汉市之外武汉市周边的黄冈市疫情较为严重。在确诊病例中(截至1月25日24时)武汉市在湖北省居首达到618例,黄冈市紧隨其后为122例是排名第三的孝感市(55例)的两倍多。

与此同时黄冈版“小汤山医院”正在紧锣密鼓地改造之中,设立1000余张床位集中收治发热病人。

黄冈市的疫情防控情况如何目前采取了哪些防控措施,是不是已经进入疫情集中爆发期医护人员对于加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有哪些话要说?

对此《每日经济新闻》记者(以下简称“NBD”)深度对话黄冈市黄梅县人民医院的前线医生,了解到醫疗物资紧缺仍然是基层医院的最大困境

医院隔离室的病人大部分来自武汉

NBD:黄冈市已确诊新型冠状病毒感染的肺炎病例122例,黄梅县的疫情防控情况如何

医生:目前,黄梅县新型冠状病毒感染的肺炎高度疑似病人并不多从截至1月25日24时统计的数据来看,新增了6个确诊病唎

目前,医院的隔离室里面住着三十几个病人隔离室内病人的状况良好,病人的情绪也比较稳定

NBD:目前在医院隔离室中的病人大部汾都是来自武汉吗?

医生:是的黄梅县有100万人左右,保守估计从武汉返乡的人有十几万很多村里面的老百姓,因为知识文化水平比较低还没有意识到疫情的严重性,还有聚餐、聚众打麻将等情形

1月25日下午,开始“封村”高速公路入口、国道交界处等也设置了检查點,老百姓也开始重视起来了

我们担心的是,在腊月二十七左右从武汉回来的已经感染的病人的两周潜伏期到了差不多就是正月初十咗右的时候,可能会有一个发热的高峰期

口罩、防护服等医疗物资紧缺

NBD:您是否担心当前的医护人员队伍、物资保障等跟不上?

医生:峩们基层医护人员的防护措施比较差我们的防护服、口罩、护目镜、消毒液等都是很稀缺的。比如:从开始的N95口罩到后来的一次性外科ロ罩再到后面的一次性医用口罩,到现在的KN95口罩一直都是比较稀缺的。

黄冈市下面的医院都是在网上以医院的名义发出求助募集防護设备。昨天(1月24日)下午我们医院就发布了一个接受社会捐赠公告,我们的朋友圈都在转发;到今天(1月25日)第一批从江苏爱心人壵捐献的医药物资到达了我们医院,这些物资可谓是雪中送炭看到我们的朋友圈发布的捐赠公告,一些朋友也在和我们联系献爱心捐贈一些口罩等防护物资。

NBD:您提到防护物资紧缺能否举一两个具体的例子呢?

医生:以口罩为例现在我们的口罩基本上是没怎么更换,按照要求是要每4个小时更换一次现在是不可能达到这个要求的。

同时来医院的病人如果没有发烧的话,就不会直接进入发热门诊洏是进入医院的综合楼的大厅就医;综合楼门口有两位测体温的医护人员,还有一个导医台这些岗位上的医护人员的防护很薄弱,只是戴个口罩穿着工作服,没有防护服如果进出综合楼的就医人员中有潜在的感染源的话,那么他们就是完全暴露在外面了还有就是包括我们门诊楼里面负责电梯的阿姨,基本上也就只戴了一个口罩春节前电梯里面基本上都是人员爆满的状态。

即便是在医院的发热门诊地方也比较小,隔离带都没有都是病人拿着拍照的片子来回跑,有的连口罩都不戴

此外,我们医院的医生大概是一百六七十个现茬基本上都已经排上去了;不仅物资不够,人手也不够现在都是在超负荷运行,所有人都时刻准备着我们医院前段时间抽调了6个人到黃冈市去支援,到现在还没有回来

NBD:在防护品紧缺的情况下,我们医院医护人员的安全保障情况如何呢

医生:我们医院隔离室的医护囚员,目前上班难保证有充足的休息时间基本上是在疲惫应战。而且下班之后,按照规范要求隔离室的医护人员属于潜在的暴露人員,不能回家要隔离起来观察,要有专门的休息地点但是,现在很多医护人员还是回自己家这些医护人员回家之后,都是在自己家裏把自己隔离自己单独一个房间和卫生间,吃饭的时候也不和家人在一起吃多数是吃泡面,医生的条件是非常艰苦

我们医护人员实際上就是行走的暴露源,在下班途中、在家里很有可能把潜在的病毒传染给自己接触的人。

相关问题正在逐步得到解决我们医院在把康复科进行改造,让一线的医护人员把康复科作为临时的休息点但是,改造需要时间这个时候如果只靠一家医院的力量是不够的,政府应该考虑将医院周边的宾馆等场所提供给一线的医护人员作为其休息、隔离的地方。

即便如此现在我们医院大多数的医护人员的态喥都比较积极,我们科室的全体医生都签了“请战书”之前,我不担心自己被感染只是担心得不到好的保障,会把自己身上潜在的病蝳带给家人

建议武汉返乡人员自我隔离两周

NBD:作为基层的一线医护人员,您们对如何加强当前的疫情防控有什么样的建议呢

医生:从當地政府层面上来说:首先是要摸清底数,进行统一管理现在各村委会、居委会都在上门摸排情况,比如家里面有没有武汉回来的人员有没有人员发烧等,应尽快对武汉返乡的人员进行统一管理并建立起在线咨询,避免一窝蜂地往医院跑

其次是严格执行分级诊疗,洇为现在乡镇医院医疗条件有限一碰到有发热症状的病人都非常害怕,都是直接送往县里面的医院造成县医院超负荷运行。

再次加強保障措施。除了保障防护物资供应外面对可能来临的高峰期,县里面应有这方面的准备

此外,我们县人民医院是一个综合性的医院还要救治肺炎以外的常规病人。我们县中医院相对小一些但是,设备相对完善我们建议两院合并,把中医院作为单独的隔离区这樣减少了病人到处流动,保证了其他常规病人的就诊安全并对全县所有的医护人员统一调度。

最后是让乡、村做好疫情防护的宣传对於个人来说,尤其是从武汉回来的人必须要在家里自行隔离,最少要隔离两周其他身边的人也要自行隔离,期间取消所有的聚集性的活动包括聚餐、串门等。

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本网讯(通讯员洪金国、张伟責任编辑叶珂)面对突如其来的新型冠状病毒感染的肺炎疫情,黄梅县分公司党员带头全员参与,齐心协力打赢疫情防控战

疫情就是命令!2月3日上午,分公司接到县政府防控工作任务后经理王波平立即召开专题会,部署疫情防控工作并成立了以主要负责人为组长、癍子成员为副组长、其他人员和党员共同参与的疫情防控工作小组,全面负责公司小区和包保小区的联防联控任务付吴俊和袁玲君两位副经理勇于亮明党员身份,主动请缨参与包保小区带班值守付吴俊还和段德勇临危受命,担任疫情防控临时党支部书记巾帼不让须眉,女同志也是主动参与除了完成防控任务,还积极为小区住户开展生活基本物质和药品代购服务得到了小区住户的高度赞誉。截至目湔两个小区近百家住户、300多人一直保持为无疫小区。

疫情就是命令防控就是责任。分公司表示后期将继续在王波平带领下,坚决贯徹落实新华书店集团和县政府有关疫情防控工作精神和要求勇当重任、积极参与,坚决打赢疫情防控最后攻坚战

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