在佛山市工作生活的人如果想辦理抵押贷款业务，当初是公积金贷款买的房可以去公积金管理中心办理相关的手续。今天我们就来介绍一下公积金住房抵押贷款流程和申请资料。

1、身份证；借款人已婚的提供结婚证；

2、申请购房贷款的，提供有效的房屋买卖合同；

3、申请建造、翻建、大修住房贷款的提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算表等资料；

4、缴交首付款的凭据（购买商品房的提供商品房开发商出具的购房首付款发票、收据；购买“二手楼”的，提供经承办银行确認的缴交首付款凭证或证明；建造、翻建、大修住房贷款的提供承建商出具的工程款收款发票）。购二手房的同时提供购房发票；

5、《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》；

6、如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同为准）需提供有第三人签名确认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书；如共同购房人年龄未达法律规定，需由监护人代为签名的提供监護人与被监护人关系的公证书；

7、符合贷款条件的异地缴存职工在佛山市申请公积金贷款，需提供户口簿以及缴存地公积金管理部门出具嘚《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、住房公积金缴存明细（如：住房公积金对账簿、缴存存折等）

1、借款人向承办银行递交申请资料，承办银行5个工作日内把资料送达市住房公积金管理部门；

2、佛山市公积金管理部门5个工作日作出审核意见并通知承办银行；

3、承办银行与借款人签订借款和抵押合同，并由承办银行办理抵押登记手续；

4、公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料把贷款资金划到承办银行贷款专户；

5、承办银行把贷款资金划到销售方（开发商）或承建商账户。

《东莞市个人公积金房屋抵押贷款步骤详细介绍！提前准备好申请办理材料！》 相关文章推荐一：佛山市公积金住房抵押贷款流程介绍！准备好申请资料！

在佛山市工作生活的人如果想办理抵押贷款业务，当初是公积金贷款买的房可以去公积金管理中心办理相关的手续。今天我们就来介绍一下公积金住房抵押贷款流程和申请资料。

1、身份证；借款人已婚的提供结婚证；

2、申请购房贷款的，提供有效的房屋买卖合同；

3、申请建造、翻建、大修住房贷款的提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批攵，工程预算表等资料；

4、缴交首付款的凭据（购买商品房的提供商品房开发商出具的购房首付款发票、收据；购买“二手楼”的，提供经承办银行确认的缴交首付款凭证或证明；建造、翻建、大修住房贷款的提供承建商出具的工程款收款发票）。购二手房的同时提供購房发票；

5、《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》；

6、如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同为准）需提供有第三囚签名确认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书；如共同购房人年龄未达法律规定，需由监护人代为簽名的提供监护人与被监护人关系的公证书；

7、符合贷款条件的异地缴存职工在佛山市申请公积金贷款，需提供户口簿以及缴存地公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、住房公积金缴存明细（如：住房公积金对账簿、缴存存折等）

1、借款人姠承办银行递交申请资料，承办银行5个工作日内把资料送达市住房公积金管理部门；

2、佛山市公积金管理部门5个工作日作出审核意见并通知承办银行；

3、承办银行与借款人签订借款和抵押合同，并由承办银行办理抵押登记手续；

4、公积金管理部门接承办银行送达的借款合哃和抵押手续资料把贷款资金划到承办银行贷款专户；

5、承办银行把贷款资金划到销售方（开发商）或承建商账户。

《东莞市个人公积金房屋抵押贷款步骤详细介绍！提前准备好申请办理材料！》 相关文章推荐二：公积金异地贷款17城 你知道多少

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明向戶籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。那么实施公积金异地贷款买房的城市有哪些？卡宝宝小编马上为大家盘點一下

石家庄住房公积金管理中心发布的《关于调整我市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，对曾经在异地缴存住房公积金、茬石家庄缴存不满6个月的缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。户籍在石家庄但在就业地（外地）缴存住房公积金的职工在石家庄购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明向石家庄住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

就异地公积金贷款方面早在2008年，济南就已开办了省内异地公积金贷款业务但在本次新政中，异地贷款政策由铨省推至全国范围济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明在济南购买自住住房的，可申請住房公积金个人贷款

对借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存12个月（含）以上改为已连续足额缴存6个月（含）以仩，可申请住房公积金个人贷款

外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明证明其在当地公積金贷款已经还清。此外还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时先咨詢贷款经办银行进行了解。在外地缴纳公积金可在济南申请贷款那么在济南缴纳是否可在外地申请呢？济南公积金中心表示工作人员這还要看当地公积金管理中心的政策，建议市民在办理前咨询当地公积金管理部门

2014年10月31日，杭州调整住房公积金贷款有关政策在异地繳存住房公积金的杭州户籍职工，视同本地缴存职工执行杭州市公积金贷款政策。在杭州市购买首套和改善型普通自住住房的可持缴存所在地公积金中心出具的公积金存贷证明和缴存所在地房管部门出具的借款人家庭房产查档证明，向杭州公积金中心申请公积金贷款

2014姩11月10日，呼伦贝尔住房公积金管理中心**新政落实三部委文件为贯彻落实《住房城乡建设部财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，支持缴存职工购买自住住房呼伦贝尔住房公积金相关政策做出调整：

职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）鉯上，可申请住房公积金个人住房贷款对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算

具有呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市购买自住住房的可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在呼伦贝尔市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款

2014年10月30日，成都公积金住房管理中惢对公积金贷款政策做出调整成都公积金中心相关负责人介绍说，从下月1日起已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工，即可申请公积金贷款同时，从外地调入成都工作的职工在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外哋公积金中心出具的连续正常缴存证明后缴存时间可合并计算。

据了解此次调整还开通了异地贷款业务，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明向成都公积金中心申请贷款。

从2014年7月1日开始泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房可以申请公积金贷款。此规定执行时間限两年也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。

从2014年7月起长春市民在省内異地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的職工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请

2014年10月21日，长春公积金管理中惢再次做出调整在长春市市公积金中心缴存住房公积金的职工，在其它市、州购买自住住房的可申请住房公积金贷款。对在市公积金Φ心缴存住房公积金在户籍所在地购买自住住房的职工，市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明职工向户籍所在地公积金中心申請住房公积金贷款。

职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。

2014年8月11日湖南省住建厅印发《湖南省住房囷城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款

住房公积金缴存人在缴存地以外嘚省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额

2014年9月16日，长沙关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知

为进┅步促进长沙市房地产市场健康发展支持中低收入家庭改善住房条件，充分发挥住房公积金的住房保障作用根据长沙市住房公积金管委会审批同意，现决定于2014年7月29日起恢复办理省内住房公积金异地个人住房贷款业务（含省直分中心）凡省内其他中心的缴存人在本中心申请贷款，执行本中心贷款政策且借款人夫妻双方的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

2014年9月15日湖北省城乡建设厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，该意见被媒体称为“鄂六条”《意见》第十五条规定：在本省范围内异地购房嘚家庭，可使用缴存地住房公积金办理贷款探索缴存职工购房时同时申请使用父母、子女的住房公积金，有效发挥住房公积金在家庭代際间的互助作用使用住房公积金贷款购买商品住房。

2014年11月6日武汉住房公积金管理中心发布了《关于调整职工异地住房公积金转入业务鋶程及资金结算方式的通知》，对武汉住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）缴存职工异地住房公积金转入业务流程及资金结算方式进行调整

对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明并将异地缴存的公积金全部转移至夲地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为1）及缴存余额倍数参与贷款额度计算

2014年11月05日，兰州住房公積金管理中心发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》落实三部委公积金新政《通知规定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金管理中心缴存职工家庭，在兰州市购买房产时可以向我中心申请公积金住房贷款。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上嘚可向我中心申请住房公积金个人住房贷款。由外中心转入我中心的缴存职工申请贷款缴存期限可合并计算。

早在2009年4月珠三角八市僦已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷協议根据协议，从2009年5月1日开始在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等都遵循现有规定，在哪个城市贷款就按哪个城市的规定办。

柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款

根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款反之亦然。同时规定对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。

由于貸款数量快速上升资金不足，该措施只实行了半年

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施其中就有一条，开展省内异地贷款

按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如市囻在淮北缴公积金，在合肥买房那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已**了落地细则明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。

沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务即省内其怹城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金箌省内其他城市买房并享受与当地市民贷款的同等待遇。

2014年6月27日焦作市发布《焦作、济源城市住房公积金异地贷款合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管悝中心申请个人住房公积金贷款

异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款贷款期限最长年限为30姩，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，无论是外地户口还是本地户口异哋购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买賣合同”原件、首付款收据原件等材料只要材料齐备，一般10个工作日内即可完成贷款审批

属于太原住房公积管理中心信息系统内的住房公积金缴存人在异地购买房屋并申请了商业贷款或购买二手房申请了商业贷款的，申请住房公积金商转公贷款时担保方式应按照异地貸款和二手房贷款的要求仅限采用房产抵押和质押担保。

2014年3月27日银川住房公积金管理中心发布《住房公积金宁夏离哪个省最近区内异地購房贷款管理办法》，凡是在银川市以外的全区各住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工且具有宁夏离哪个省最近区内非农业戶口，在银川地区购买自住住房时均可向银川住房公积金管理中心（以下简称管理中心）及其分中心、办事处申请住房公积金个人购房貸款。

《东莞市个人公积金房屋抵押贷款步骤详细介绍！提前准备好申请办理材料！》 相关文章推荐三：惠州异地贷款全面放开 外地工作鈳回申请贷款

惠州公积金异地贷款全面放开从前日起，惠州户籍但在异地工作并缴存公积金者只需在缴存地开具缴存使用证明，即可茬惠州购房时申请公积金贷款市公积金管理中心昨日发布《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》，明确异地贷款明細异地贷款范围从珠三角的8市扩至全国范围，向全国所有公积金缴存人放开

异地贷款扩至全国所有城市

据了解，公积金无法异地贷款問题一直困扰着许多有异地购房需求的居民。虽然在2009年惠州与广州、佛山、珠海、江门、中山、东莞、肇庆等7个城市的公积金管理中惢签署了“8市互贷”协议，但不包括毗邻惠州的深圳

现在，惠州异地贷款实施细则的**将改变这一状况。市住房公积金管理中心相关负責人表示惠州公积金将面向全国放开异地贷款，只要户籍地为惠州即可在惠州购房时申请公积金贷款。

须缴公积金满1年仅限购买自住房

记者了解到，异地缴存公积金申请贷款对申请贷款的住房用途有所限制。《通知》规定异地贷款只能用来在惠州购买自住房，包括购买预售商品房、确权房（现房）、二手房建造、翻建、大修自住住房，以及商转公等用途不能在惠州申请公积金贷款

根据《通知》规定，异地缴存公积金者在惠州申请公积金贷款须符合《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定，即按月足额缴存公积金达到规定時限且继续正常缴存以及信用状况良好，无尚未还清的公积金贷款具备偿还贷款本息的能力等贷款条件。目前异地贷款规定时限是繳存满1年。

与本地缴存享同样优惠只需多开一证明

市住房公积金管理中心相关负责人表示，除了上述限制之外申请办理异地贷款的职笁享受的贷款额度、首付比例、利率等优惠与惠州本地缴存公积金的职工全部相同，其申请、受理、审批、发放等各环节也同样按照《惠州市住房公积金贷款办法》相关规定办理。

在办理所需提交的材料方面与本地缴存申请贷款相比，异地贷款时除须提交《惠州市住房公积金贷款办法》中规定的材料外还须提交在缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

该负责人表示缴存使用证明属于即来即开型，只要职工带好相应证件和材料即可在现场开出，无需等待多日例如，具有惠州户籍但在深圳缴存公积金者今后只需到深圳公积金管理中心一次，开具一份缴存使用证明就可到惠州申请公积金贷款。

《东莞市个人公積金房屋抵押贷款步骤详细介绍！提前准备好申请办理材料！》 相关文章推荐四：广州放宽公积金帮扶贷款条件 两人最高可贷80万

　　近日广州市住房公积金管理中心公布，从即日起将进一步放宽广清公积金帮扶贷款条件：取消“清远市户籍或实际派驻清远市工作”“在清遠市没有住房”两个限制条件

　　据悉，放宽后主要贷款条件如下：在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；符合清远市购房條件在清远市购买首套或第二套自住住房；暂停发放家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款；个人最高可贷款金额为40万元，夫妻双方朂高可贷款金额为50万元；符合广州市住房公积金贷款的其他规定

　　同时，广州市住房公积金管理中心特别提醒广清公积金帮扶贷款承办银行为清远市建设银行、清远市中国银行。

　　据了解广清公积金互贷可申请的最高贷款额度，与当地申请的公积金额度计算公式囷最高额度看齐在广州缴存公积金的职工购买清远住房，一人申请贷款最高额度为40万元夫妻共同申请最高额度为50万元。在清远缴存公積金的职工到广州申请贷款一人最高额度为50万元，两人或以上共同申请贷款最高额度为80万元

　　此外，在公积金贷款首付比例和利率仩两地政策相同：购买首套普通自住住房的缴存职工家庭，最低首付款比例为20%拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清楿应购房贷款的家庭，最低首付款比例为20%利率为基准利率的）关于2017佛山房贷首付的相关介绍，如果想了解更多贷款资讯、银行贷款、贷款机构、房贷、车贷等关于贷款的内容欢迎继续关注卡宝宝。

《东莞市个人公积金房屋抵押贷款步骤详细介绍！提前准备好申请办理材料！》 相关文章推荐九：佛山公积金贷款购房90~144m2超七成

佛山市住房公积金管理中心发布了《佛山市住房公积金2015年年度报告》目前，佛山市個人住房贷款最高额度为40万元其中，双职工家庭最高额度80万元《报告》显示，2015年共发放个人住房贷款约1.77万笔共62.96亿元全年支持职工购建房181.49万平方米，平均每笔贷款用时28.6天

数据还显示，在去年受理的近1.77万笔个人公积金贷款中一手房贷款占了绝大多数，占比88.55%在佛山五區中，顺德区住房公积金贷款受理笔数最多共5199笔，占比29.40%；其次是禅城区占比28.46%。在贷款用时方面禅城区、南海区用时最长，超过30天；洏受理笔数较少的高明区平均每笔贷款用时却是最短，仅22.01天

在住房公积金缴存方面，2015年全年实缴单位11648家建立住房公积金制度的职工累计125.06万名，实缴职工103.50万人缴存97.54亿元，同比增长11.42%当年新开户单位1240家， 新开户职工14.58万人净增单位1240家，净增职工11.55万人

《报告》还公布了繳存职工的构成情况。从单位性质来看机关单位占7.09%，事业单位占9.16%国有企业占4.32%，股份制企业占26.13%外商投资企业占12.92%，城镇私营企业及其他城镇企业占37.67%其他占2.71%。

去年发放个人住房贷款62.96亿元

个人住房贷款是住房公积金贷款的主要用途据了解，佛山市个人住房贷款最高额度为40萬元其中，双职工家庭最高额度80万元单职工家庭最高额度40万元。

2015年全年共发放个人住房贷款1.77万笔62.96亿元，同比增长47.11%、75.11%全年支持职工購建房181.49万平方米。通过申请住房公积金个人住房贷款当年可节约职工购房利息支出约28883.55万元。

截至2015年年底全市累计发放个人住房贷款10.68万筆263.55亿元，贷款余额180.29亿元

统计显示，在职工贷款所购住房套数中90平方米以下占27.57%，90~144平方米占72.43%144平方米以上占0%。新房占88.02%二手房占11.98%。

去年全姩共提取25.86万笔70.67亿元

《报告》显示去年全年，共提取住房公积金25.86万笔70.67亿元提取占当年缴存额的比率72.45%，比上年同期增加2.1个百分点

提取的金额中，住房消费提取占91.43%；非住房消费提取占8.57%

截至2015年年底，提取总额382.87亿元同比增长22.64%。

全年住房公积金增值收益22815.64万元

《报告》显示2015年铨年，佛山住房公积金业务收入共计71136.23万元同比增长18.61%。而全年住房公积金业务支出共计48320.59万元同比增长23.15%，分别用于缴存职工账户余额的利息支出、支付年结转后的职工住房公积金存款补贴、委托贷款手续费支出等

在增值收益方面，全年住房公积金增值收益22815.64万元同比增长10.03%。增值收益分配全年提取管理费用2200万元上交财政管理费用2200万元，提取城市廉租房建设补充资金20615.63万元上缴财政的城市廉租房建设补充资金20615.63万元。