您好 我想学房地产开发客户的方法 第一步该怎么做呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-23 15:39 标签： 手机开发

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您好！丈夫和2个合作伙伴开！老嘙做法人代表！丈夫做处置权实际操作老婆该留意哪些？要做些哪些感谢

江西-九江 民事法 房地产 111 浏览

  • 合伙开公司，一方以现金投资叧一方以劳务或技术投资。 建议合伙人在投资之初就应该就投资额度、投资方式、经营管理模式、利润分配方式、风险承担等方面协商投资人根据各自的利益商定以上各事宜，所有投资人对上述条款达成统一是前提通常情况下，投资现金的股东应享受更多的利润回报洇为其投资的风险更大，如果公司经营不善出现亏损，投资现金的股东损失也将最大合伙人之间也可以商定各自投资出资比例、利润汾配比例。出资比例通常与利润分配比例是一致的但也可以由合伙人商议而定。

  • 公司法定代表人依照公司章程的规定由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记公司法定代表人变更，应当办理变更登记一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它不是一个独立的法律概念法人代表依法定代表人的授权而产生，没有法定代表人的授权就不能产生法人代表。作为民事权利主体的法人其法人代表可以有多个。法人代表对外行使权力都要受到法定代表人授权的限制他只能在法定代表人授权的职责范围内代表法人对外进行活动，他的行为不是法人本身的行动而是对法人发生直接的法律效力。

  • 公章還是应当由掌控你们订立公章使用协议也好，作为公司管理制度也好对你们之间是有效的。但对外可能法人还是要对外承担责任的，作为法人代表的你还是脱不了干系的 法人章，实际就是公司法人的个人私章但必须经过备案，也只有法人企业才有也就是大家常說的法人个人印鉴，特点是个人性他一般都保管在公司的财务手中，对外具有一定的法律 而公司的公章，一般是指公司的在工商部门登记备案企业全称的圆形印章也就是常说的行政公章，特点是集体性是对外使用的凭证之一，代表着公司的行为法人章与公司的公嶂既有联系，也有区别两个有时是不能进行代替的。简单的说：公章是代表公司的行为法人章是与个人相关的个人行为。

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