如何把香港屋邨居屋成为内地身份

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 10:33 标签： 香港

关键词： 居屋,房屋,商品房

[提要] 香港屋邨特区行政长官曾荫权日前发表任内最后一次施政报告宣布复建“居屋”，一时成为关注焦点据最新数据，香港屋邨目前约有２６０万套房子为全城逾７００万人口提供栖身之所，其中约有４８％的人以不同形式受惠于政府的资助补贴

　　香港屋邨特区行政长官曾荫权日前发表任内最后一次施政报告，宣布复建“居屋”一时成为关注焦点。

　　据最新数据香港屋邨目前约有２６０万套房子，为全城逾７００万人口提供栖身之所其中约有４８％的人以不同形式受惠于政府的资助补贴。

　　大致来讲香港屋邨人住在以下四類房子里：

　　一是公屋。公屋是“公共屋邨”的简称基本相当于内地的廉租房。它主要由政府出资兴建并拥有产权然后以便宜的价格租给低收入人群。目前香港屋邨的公屋单位超过７０万套其中绝大部分由房屋委员会管辖，为２０９万市民提供住房

　　公屋突出嘚亮点是租金低廉。以新界区为例该区公屋月租金平均为每平方米４０港元，而私人楼盘的月租金则达到平均每平方米１６５港元是湔者的四倍多。申请公屋的条件也很严格按规定，申请者需为年满１８岁的香港屋邨永久居民不拥有任何物业，家庭收入和资产净值吔有上限规定

　　公屋的居住条件比较艰苦，人均居住面积约为１２．８平方米

　　二是居屋。居屋指政府通过“居者有其屋计划”提供的房屋类似内地的经济适用房。居屋计划自１９７６年开始推行由政府提供资金，兴建楼宇以低于市价３０％－４０％的价格，卖给公屋租户和其他符合标准的中下收入家庭

　　居屋的条件要好于公屋，建筑面积基本在４０－８０平方米之间售价在两三百万港元左右。申请居屋同样有收入和资产限制

　　１９７８年，第一批居屋正式推出直至２００３年，香港屋邨楼市遇冷楼价大幅滑落，特区政府才决定停止兴建及出售居屋近年来，随着香港屋邨楼价不断飙升有关复建居屋的呼声越来越高。

　　三是夹屋夹屋指“夹心阶层住屋计划”提供的房屋。所谓“夹心阶层”主要指中低收入家庭。政府在上世纪最后几年实行该计划兴建楼宇，以低于市價卖给市民同时也提供贷款。夹屋面积为５４－８０平方米售价为市价的七折。房屋在住满五年前禁止转让夹屋数量仅９０００套咗右。

　　四是私人商品房目前，香港屋邨约有商品房１４３万套为约５１％的市民提供住房。

　　（据新华社香港屋邨电 记者刘晨 林建杨）

香港屋邨永久性居民不是國籍洅移民他國後還能保留永久性居民身份，並享有其所有權利和義務

大陸的戶籍制度可能和香港屋邨的法律不兼容，例如香港屋邨沒有放棄香港屋邨永久性居民的制度所以取得這身份後便不能再取回內地戶籍。

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