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关注微信公众号& 单位旧房改造（民族医院），新职工和老职工的冲突~身在 ...
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本帖最后由 黄世仁 于
17:03 编辑
& && &这几天狠狠的抨击了一个国有单位广西民族医院的老职工家发的帖子，他为了一己私利的行为，实在是让同在单位的人气愤不已，虽然不是一个国有单位，但是单位的制度基本是大同小异。以前政府将土地划拨给各个单位归单位所有，单位拿一部分用来建职工住宅，解决职工居住家庭生活等后顾之忧，让职工更安心的服务单位。。。。。
& && &现在时代变了，政府早就停止免费划拨土地给单位，但是单位还没有破产继续运转，新职工老职工不断更替，单位为解决新职工住宅问题，只能在原有的地皮上拆除旧房，重建高层楼房扩大住宅容积率，免费补偿回老职工一套新房，既可以改造老职工的居住环境，又可以让新职工买到低于市场价的福利房。。。
& && &现在的形式是有的老职工极力阻止，将单位的土地财产当成他的私人财产，拒绝给新职工腾出位置，以此为借口到处诽谤领导贪污强拆，转移公众视线，制造舆论歪曲事实。。现在我们新职工要站起来反击，还原事实真相。
& && &换个角度想，那些老职工污蔑人家贪污也是很幼稚的，如果新职工对住房没有要求，领导才懒得去管这个事情，在别的地方偷偷贪不好？干嘛去靠拆职工房子来贪，捅那么大的马蜂窝去惹众怒？那不是往枪口上撞？。。。。。
& && &所以，很明显事实就是……老职工贪得无厌，企图将单位的土地财产据为私有，你们老职工才是明目张胆的贪污单位财产。。。。。
PS：：：我要是领导，我保证会终止这帮白眼狼，的合同，把这帮单位的白眼狼，清除出职工队伍。。。
单位是个实体机制，，你人退休了，单位还在不断在运转，单位需要新鲜的血液劳动力，年年有新人加入单位工作服务单位。你老职工前面得享受了，你后面就霸住位置不给新职工享受。。。你们老职工以为退休了单位就解体了树倒猢狲散，你就可以刮走单位的一块地当成你私产。。。。单位不是农村，土地可以分给农民，归农民所有。
想吃糖，求红包~
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&以下是被点赞的回帖 发表于
17:34 ()新职工就象泼妇骂街！你可知道老同志的房子已经经过房改了不再是福利房、法律上已经取得50年土地使用权（他们手头上可是有土地使用证），使用期没到你要拆人家的房子肯定先拿出法律条文出来或给他们不拒绝价格。 发表于
19:24 ()简直是屁话，住房改革的时候人家早就把房买下来，属私有财产，愿不愿意拆那是人家的事，你新职工凭什么让人家拆...
这个问题早就去问过房改办了，人家主任说，原住户不同意就不得拆！看看区党委吧，老同志不同意，你主席也没办法！！！
还有什么土地是国家的，人家都已经买下来了！属于原住户全体业主的，当年住房改革是为了还旧帐的，以前的职工每个月工资只有几十块钱，
为了买下房改房好多都是借了钱的，九十年代许多初的一万块相当许多家庭的积蓄了！！！ 发表于
15:38 ()&&我是民族医院的，我已经搬了，医院每个月给1800租房子，租了一个大型小区的4房2厅2卫，楼下有花园，有会所，有儿童游乐设施，有幼儿园，有地下停车场，老人小孩都住得开心，比医院现在的居住环境好了几百倍，我们科室很多人都期待早点得房，毕竟很多人都住在外面的，小孩上学，自己上班，老人看病都不方便
&&5000一平米只是均价，我选的是9楼，140平米，超出面积是4000，相比旁边的商品房均价6500计算，140平米就少了25万，这也是一笔大数啊，要想便宜就选低楼层，不想加钱就选小面积，办法是人想出来的，但有些人想偏了，起了贪念
&&贪念是无止境的，我爸也是医院的老职工，他说几十年前他和院长大冷天的辛辛苦苦大老远去买了一车鱼回来免费发给职工，有些职工一边领鱼一边还嫌东嫌西的，说鱼小啊，说这个鱼不好吃啊，等等，我爸心都凉了，所以说就算免费的东西有些职工都能鸡蛋里面挑石头，更何况是房子这种事
&&现在不肯搬的钉子户绝大部分就是想多要补偿，（当然有个把老人确实有困难，这个医院可以考虑照顾）有贪念是正常的，可是“贪”字头上一把刀啊，适可而止就行了，希望大家能冷静的来解决问题 发表于
19:26 ()为什么中国那么多强拆，搞得那么多民怨，那就是许多领导都是楼主你这样的思维！ 发表于
21:28 ()楼主像个怨妇一般。人家老职工又不吃你的喝你的。人家艰苦创业的时候你在哪条街？年年都有新人来，是不是过个十几年拆你一次？现在就业早就合同制了，还想单位解决住房问题，难过天。当是政府公务员啊。有本事去买商品房。 发表于
00:49 ()感觉LZ是没有父母的人了，看不过去，说这些话，等你拆旧建新十年后，新人来了，拿你现在的话来对你说，我现在没有房子，我要拆你的房，要拆旧建新。 发表于
01:35 ()耐心看完四页
只有一个感觉：像楼主这样的年轻人，真让他掌握了一点点权力的话
估计真成黄世仁了 发表于
23:02 () 本帖最后由 闪电幽魂 于
23:03 编辑
关于旧房改造我个人看法
首先肯定 我是很需要换房的住户……4个常住人口,48平米空间,实在是太挤窄了.而且每下大雨就有泡水的可能
大儿子已经有女朋友,不久即需婚房了……但予盾的是:我现在不支持马上的拆迁行动,原因下述:
一,&&我在医院工作了35年 (临床医技)带上扦队工龄40多年 由于工资低下供完女孩上完幼儿园(相当大学费用)
& && &现正在供养一小学生和一大学生……盘点了60年的劳动剩余价值加结余的住房工积金,要想买下120平米
& && &的新房我还得举债才能实现梦想,临退休了,一个的临床技师还要借一大笔债才能园住房梦实在
& && &是太悲伤了这也是温总理经常流眼泪的原因吧!所以房子和车子对现时的我来说是可望而不可及啊!而退休
& && &后就不同了……带上儿子再去找一份.工作增加收入……应该不难
二:& &父母是49年土改和文革的牺牲品 去世没能留下一分钱的财产,让我两小孩健康成长和读书对我而言比房子车子更重要.顺便问一下!现在工作十年的年轻人?买房的钱有多少是本人的劳动价值剩余??
& && && && && && &&&
三:& &尽管如此状况,我也不会拖住大家幸福的后腿,:仅求在签合同,协议之类的行动.安排我在末尾进行……
& && & 我早已做好搬迁, 当一辈子房奴的准备
四:& & 有人说&你经济能力不足也可以60要平米的小户房嘛!^……我回答是&我吃饱撑着?用48平米换6 0平米?
& && & 还要我拆除现代化设施(对我而言)去外面租住流浪3—5年??
五:& & 如果觉得我的想法另类…… 我将就此&看法^贴到网上去……想信网民们一定有不少人支持我的看法…
& && &&&马上拆迁我受伤严重!略等3年,不拆我也自动走,退休后下大雨就泡水的房子实在不能安居
& && &&&胡执政下的结果!扦过队的习……不能改变??我们可是老扦友啊!房地产能坚持五年??我有耐心等着
& && &&&不搞拆迁!我不急!
本帖最后由 闪电幽魂 于
00:28 编辑
呵呵!现在的房子,车子……物业管理费&&防盗网 保安&&(像个大监狱) ……养路费 保险费 年审费 停车费 罚款费………都搞不清是房, 车为人服务
还是人为车和房服务???就一平民百姓&&也去争住做 奴 !!其实这些都同属-个名词——税收!!!
如不为面子所困就会活得轻松自由多了……那怕是同样政治环境
见到很多人活得真累…………抬头看看蓝天漂过的白云……那一朵是你的???都没时间欣赏吧!!!!
呵呵!!好一片繁荣昌盛………那天枪炮一响即烟消云散!!不想被拆!也不想买的&&睡早点吧!人生一世
睡2米的床盖3斤的被!不欠债时就能睡个好觉!!欠债1—2十万,那难睡眠了!就算睡在楼中楼
很多人都有这样的可笑的经验;花一个月的工资去买一台华生牌电风扇……然后是…收录机,大彩电&&录相机
电冰箱,摩托车 CD唱机&&大音箱&&音响 传呼机&&大哥大 投影机&&最后等买完了.汽车和房子才发现:健康成问題了,阳光 篮天.
白云,草地,沙滩&&离自已越来越远了……才发现:活了一辈子却做了大半世的奴!最终都搞不清……这些东西是为
我服务还是我为东西服务?……渐渐地 親情 友情&&淡化 消失………最后剩下一间大房.两老头.煮好一桌菜也末必
有人回来吃 很多. 年青人正为了争取这类东西忙着呢!乌呼!唉哉!这就是所谓的幸福了&&还有许多人途中还经监狱,
或刀光血影&&打打杀杀 才能走到这一步呢! 发表于
23:54 ()这家伙钻牛角尖，只顾自己利益，你去房改办问问吧，别的单位给的什么条件，你们单位那些根本拿不出手的！环保厅的给到160啦！人家现在房子都要交房了，只要利益到位，没有人是不愿意的！ 发表于
23:55 () 本帖最后由 闪电幽魂 于
23:56 编辑
上面.说成是新旧职工利益纠纷问题&&那是大错特错!!!!
是什么问题?......告诉你们!是税收!!!和税收的返还问题!!!!.....
年轻人可知道?当年工作了十年以上拿着35元8角—45元每月工资工作诚恳..从不得罪过领导!才能分到一直套房.....有小孩几年后才又能买到48平米的套房......这是一种税后返还交易!!!.....
年轻人懂吗?大多数懂的人已经不会上网!不会打字!.
除了死去的,还活着的应有发言权!只是在这里看不到罢了!
想一想!房子的基建材料和人工费才千来块一平米!那4千块钱去那了???......
为了税收!难不成每20年旧房改造一次????把过去的税收返还部份顺便带走?
老人们都懂这个理!但他们无词无处也不会诉说之啊!.......
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老职工占着那旧房有什么用？？，阴暗潮湿狭小，租又租不得钱，又不准卖卖不掉，又不可以像外面私产宅基地那样，自己推倒自己重建房用来出租当包租公，，老职工手上是有房产证啊，但是地是单位的地，只要你自己推倒你的房子，你的手上房产证立刻作废，地皮马上被收回。。。。他们苦苦守着那旧房子，有什么价值？……他们苦苦守着那旧房子，有什么价值？唯一的价值就是，老职工羡慕附近城中村的农民可以拥有自己的土地，可以建私房当包租公收租，所以他们也想当包租公收租，他们就是为了永久霸占单位资源，最终将单位资源私有化，这样他们的子孙后代就可以当包租公收租了。
楼上的那些老野，动不动就搞人身攻击，一看就是老毛时代的文革余孽，土都埋到脖子了还那么赖？你们发的视频看了一遍，除了看到几个老野围攻一个年轻人以外，没有看到什么有意义的东西。喊强拆不见强拆，喊打人只见你打别人，天天刷一模一样的帖子，只喊苦不讲理，这得脸皮多厚的人才能这么跳出来显眼，你以为网上的人都是傻的吗。
公共资源就那么多，不能说你先占了就不给后人了，你做人做事也给自己子孙积一点德。你先占了好处，后人想要就没有了，那你们协商一下，后人给予你一些合适的补偿就得了。时代往前走，不能老想自己总是赚。旧房改造肯定是件麻烦事，你辛苦一点，后来者也给你一定的补偿，不要那么自私一点亏都不愿意吃，得理不饶人，耍泼赖漫天要价。你怎么不把拆迁条件发出来让大家评评理？
老的单位小区有诸多好处，比如容积率低、绿化好、人员单一、治安物业卫生都便宜，等等的这些好处不是理所应该的，是你一直占着单位的好处。你们的帖子叫后来者有点骨气，不要惦记单位的房子，叫年轻人出去买商品房。你这种人就叫做既得利者，不管是在职还是退休，反对改革反对进步的就是你这种人。都占了单位几十年的好处了，现在一碗水端平，大家都住商品房，都交物业费，你又不愿意了。
你们单位旁边的地委里面的老野更多，一人住一栋独户小楼，当了几年官，占的好处还想世世代代传下去，全部拉出来满门抄斩都没有冤枉的。真心讨厌你们这种既得利益者！身在单位的新职工顶起来，大家联手打击这些单位的败类白眼狼
我要是领导，我保证会终止这帮，白眼狼，反骨仔的合同，把这帮单位的白眼狼，反骨仔清除出职工队伍。。。
现在的形式是有的老职工极力阻止，将单位的土地财产当成他的私人财产，拒绝给新职工腾出位置，以此为借口到处诽谤领导贪污强拆，转移公众视线，制造舆论歪曲事实。。现在我们新职工要站起出来反击，还原事实真相。
& &单位旧房改造早就计划好的，建造成本（包括拆迁赔偿新房给老职工，安置老职工的成本）都由购房的新职工负担，单位不花一分钱，单位只提供土地。。。铁路那么大片区旧房改造，新职工购买早都5000块一平方了，5000块一平大把新职工挤破头去抢。。。你个民族医院小单位算什么？？？现在铁路好多片区也是老屁股极力阻止，无法建新楼给新职工。多少万新职工咒那些老屁股早死早超生，新职工多少次在会上联名呼吁把那些自私的老屁股的医保给断，让他们死快
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15:54 编辑
老职工占着那旧房有什么用？？，阴暗潮湿狭小，租又租不得钱，又不准卖卖不掉，又不可以像外面私产宅基地那样，自己推倒自己重建房用来出租当包租公，，老职工手上是有房产证啊，但是地是单位的地，只要你自己推倒你的房子，你的手上房产证立刻作废，地皮马上被收回。。。。他们苦苦守着那旧房子，有什么价值？……他们苦苦守着那旧房子，有什么价值？唯一的价值就是，老职工羡慕附近城中村的农民可以拥有自己的土地，可以建私房当包租公收租，所以他们也想当包租公收租，他们就是为了永久霸占单位资源，最终将单位资源私有化，这样他们的子孙后代就可以当包租公收租了。
楼上的那些老野，动不动就搞人身攻击，一看就是老毛时代的文革余孽，土都埋到脖子了还那么赖？你们发的视频看了一遍，除了看到几个老野围攻一个年轻人以外，没有看到什么有意义的东西。喊强拆不见强拆，喊打人只见你打别人，天天刷一模一样的帖子，只喊苦不讲理，这得脸皮多厚的人才能这么跳出来显眼，你以为网上的人都是傻的吗。
公共资源就那么多，不能说你先占了就不给后人了，你做人做事也给自己子孙积一点德。你先占了好处，后人想要就没有了，那你们协商一下，后人给予你一些合适的补偿就得了。时代往前走，不能老想自己总是赚。旧房改造肯定是件麻烦事，你辛苦一点，后来者也给你一定的补偿，不要那么自私一点亏都不愿意吃，得理不饶人，耍泼赖漫天要价。你怎么不把拆迁条件发出来让大家评评理？
老的单位小区有诸多好处，比如容积率低、绿化好、人员单一、治安物业卫生都便宜，等等的这些好处不是理所应该的，是你一直占着单位的好处。你们的帖子叫后来者有点骨气，不要惦记单位的房子，叫年轻人出去买商品房。你这种人就叫做既得利者，不管是在职还是退休，反对改革反对进步的就是你这种人。都占了单位几十年的好处了，现在一碗水端平，大家都住商品房，都交物业费，你又不愿意了。
你们单位旁边的地委里面的老野更多，一人住一栋独户小楼，当了几年官，占的好处还想世世代代传下去，全部拉出来满门抄斩都没有冤枉的。真心讨厌你们这种既得利益者！
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17:04 编辑
身在单位的新职工顶起来，大家联手打击这些单位的白眼狼
我要是领导，我保证会终止这帮白眼狼，反骨仔的合同，把这帮单位的，白眼狼，反骨仔清除出职工队伍。。。
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黄世仁 发表于
这几天狠狠的抨击了一个国有单位的老职工家发的帖子，他为了一己私利的行为，实在是让同在单位的人气 ...
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现在的形式是有的老职工极力阻止，将单位的土地财产当成他的私人财产，拒绝给新职工腾出位置，以此为借口到处诽谤领导贪污强拆，转移公众视线，制造舆论歪曲事实。。现在我们新职工要站起来反击，还原事实真相。
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肯定是领导没安排好吧,建集资房的这种肯定很多人支持的,关键是你有什么补偿没有. 首先是要安置好这些老职工,你拆了人家家你让人家住哪,不安顿好人家肯定不搬.然后是建起新楼,肯定优先让老员工选啊,新来的先选,把好位置都选走了,谁愿啊是吧...
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呵呵···老的心里不平衡哦，应该改造了，这是城市发展趋势。
人要在实践中不断进取，不断提高自我，相互理解，才能在人生道路上越走越宽广。
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四眼小强 发表于
肯定是领导没安排好吧,建集资房的这种肯定很多人支持的,关键是你有什么补偿没有. 首先是要安置好这些老职工 ...
那肯定要补啊，拆迁补偿安置都核算到建房成本上面去的，然后均价5000卖给新职工，都是由购房新职工出钱负担的，，老职工是免费得回一套装修好新房的，，，，，现在新老冲突是，，，例如，老职工旧房面积是60平，按1.3赔给他就是78平，但是呢，78平的那套老职工他不要，他看上那100平的，多出来的平方老职工不想付那个钱，如果同意老职工的赔偿了，房子成本均价就不止5000了，这回新职工不愿意了就不断给领导施压，所以问题就纠结在这里
你说的这些早就是计划好的，建造成本（包括拆迁安置成本）都由购房的新职工负担，单位不花一分钱，单位只提供土地。。。铁路那么大片区旧房改造，新职工购买早都5000块一平方了，5000块一平大把新职工挤破头去抢。。。你个民族医院小单位算什么？？？现在铁路好多片区也是老屁股极力阻止，无法建新楼给新职工。多少万新职工咒那些老屁股早死早超生，新职工多少次在会上联名呼吁把那些自私的老屁股的医保给断，让他们死快点。
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凡是旧房改造不同意的都是一些老家伙，不解？
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8几的的房子就要拆，理由是危房，这......，很难理解，现在偷工减料更多，岂不是十年就要拆了。
另，别人住得好好的，拆别人的房子总要让别人心服口服，才是真的好。
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呵呵···老的心里不平衡哦，应该改造了，这是城市发展趋势。
不是发展不发展，而是你人退休了，单位还在不断在运转，单位需要新鲜的血液劳动力，年年有新人加入单位工作服务单位。你老职工前面得享受了，你后面就霸住位置不给新职工享受。
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<font color="#LS138 发表于
8几的的房子就要拆，理由是危房，这......，很难理解，现在偷工减料更多，岂不是十年就要拆了。
另，别人 ...
那肯定要补啊，拆迁补偿安置都核算到建房成本上面去的，然后均价5000卖给新职工，都是由购房新职工出钱负担的，，老职工是免费得回一套装修好新房的，，，，，现在新老冲突是，，，例如，老职工旧房面积是60平，按1.3赔给他就是78平，但是呢，78平的那套老职工他不要，他看上那100平的，多出来的平方老职工不想付那个钱，如果同意老职工的赔偿了，房子成本均价就不止5000了，这回新职工不愿意了就不断给领导施压，所以问题就纠结在这里
你说的这些早就是计划好的，建造成本（包括拆迁安置成本）都由购房的新职工负担，单位不花一分钱，单位只提供土地。。。铁路那么大片区旧房改造，新职工购买早都5000块一平方了，5000块一平大把新职工挤破头去抢。。。你个民族医院小单位算什么？？？现在铁路好多片区也是老屁股极力阻止，无法建新楼给新职工。多少万新职工咒那些老屁股早死早超生，新职工多少次在会上联名呼吁把那些自私的老屁股的医保给断，让他们死快点。
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8几的的房子就要拆，理由是危房，这......，很难理解，现在偷工减料更多，岂不是十年就要拆了。
另，别人 ...
单位是个体制实体，，你人退休了，单位还在不断在运转，单位需要新鲜的血液劳动力，年年有新人加入单位工作服务单位。你老职工前面得享受了，你后面就霸住位置不给新职工享受。。。不是说，你们退休了单位就解体树倒猢狲散，你就可以刮走单位的一块地当成你私产。。。。单位不是农村，土地可以分给农民，归农民所有。
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同感！父母单位的住房也在进行旧房改造，可是就有这样的人不配合。真是可气啊！我父母很开通早就签字同意搬迁了。八几年的房子质量很差，快点拆掉重建是一件好事来的！
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都要照顾新老职工的利益,特别要照顾老职工的利益,没有老职工会有新职工今天吗?
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