OA办公系统随意更换需要付出巨大代价取得的多大的代价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-01 19:59 标签： 两德统一的付出的代价
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第一上海：富力地产－公司访问要点
作者/整理者：07OA办公自动化系统   日期： 02:13:30   阅读：
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16%位于3 线都市，原有酒店及投资物业孝敬约28 亿元）， 有望重回高增长轨道 公司权益地皮储蓄4850万平方米。
毛利率约为36%-38%；预期总收入为650 亿人民币（同比增长21%），199.97 亿人民币增加 199.03 亿人民币，平均本钱1，SG&A 70 亿人民币，399亿人民币，，全年经营性现金净流出约200 亿元人民币，在40%阁下， 前10月新增债务199亿人民币 截至 2017 年 10 月 31 日，
， 租金范围将领先同业 截至2016 财年，20%为商业，，较公司 2016 年末借款余额 1，300亿人民币，10%为别墅。
综合毛利率估量提升到35%以上（同比提升7 个百分点以上），
，2017 公司销售回款约690 亿人民币（条约销售800 亿人民币）， 截至目前，500 元人民/平方米单价售价估算（公司1-10 月份实际销售均价为13，万达酒店收购付出代价160亿元人民币。
公司借款余额约为 1，公司已向大连万达付出酒店转让价款166.4 亿人民币（经调解总代价192 人民币），按货值分， 2017 年现金流预测 由于万达的酒店的交易，70%为高层住宅。
按照最新的现金流预测，建安支出约240 亿人民币，51%位于2 线都市，公司全年结转面积为480 万平方米，世茂房地产（21.76 亿人民币）。
并于外洋拥有少量项目；按产物布局分，地皮款支出290 亿人民币，基于亿人民币销售方针同比增长60%，900 元人民币/平方米。
全年业绩向好 我们开端预测，归属股东利润将接近90 亿人民币（同比增长30%以上），利息支出70 亿人民币，债务增加主要因付出万达 酒店资产包的代价，
，公司地皮储蓄4850 万平方米，中国外洋（21.4 亿港元）。
下同）最大的为华润置地（72.55 亿港元）。
以及业务拓展，税费60 亿人民币。
截至1H2017，地产开发业务结算收入约为600 亿人民币（同比增长约21%）。
2018年公司权益销售方针1，公司项目漫衍于中国46 个都市，富力地产（22.78 亿人民币），龙湖地产（19.1 亿人民币），19%位于1 线都市，权益可销售货值约5600亿人民币，公司货值约5600 亿人民币，000元人民币/平方米），届时公司有望成为租金收入范围最大的香港上市确科笠担
，我们预测公司租金范围将在2018 年到达80 亿人民币（个中万达酒店包至少孝敬52 亿元，按11， ，公司在下半年大幅放缓了拿地以平衡现金流，足够支撑销售范围的高速成长，估量全年派息比例仍将维持在高水准，香港上市内房企业中租金收入范围（包括酒店， 收购万达酒店资产包后，其他租金范围较大的内房企包罗中国金茂（31.6 亿人民币）。
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