兔子们有在教育机构工作的吗？类似于学而思好未来，高思，星火这种，感觉怎么样呢？大四求职，好心的兔子给点意见吧，进来变白变美变瘦天天发财
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主题：兔子们有在教育机构工作的吗？类似于学而思好未来，高思，星火这种，感觉怎么样呢？大四求职，好心的兔子给点意见吧，进来变白变美变瘦天天发财[61]
№1&☆☆☆= =于 23:12:38留言☆☆☆　
14年在学而思打过杂，听那些老师说工资挺高的
№2&☆☆☆==于 23:13:19留言☆☆☆　
№3&☆☆☆= =于 23:13:47留言☆☆☆　
<font color="#年在学而思打过杂，听那些老师说工资挺高的№2 ☆☆☆==于 23:13:19留言☆☆☆多谢
№4&☆☆☆= =于 23:14:07留言☆☆☆　
你又来了？前排占座。
№5&☆☆☆= =于 23:14:28留言☆☆☆　
№6&☆☆☆= =于 23:14:52留言☆☆☆　
硕士时候在学大兼职过老师，最热门的那几个月收入不错
№7&☆☆☆= =于 23:14:55留言☆☆☆　
你又来了？前排占座。№5 ☆☆☆= =于 23:14:28留言☆☆☆???我是真心求问啊，现在马上快校招了
№8&☆☆☆= =于 23:15:50留言☆☆☆　
室友在星火，按课时算钱，赚很多。就是里面没帅哥，颜值有点可怕2333
№9&☆☆☆= =于 23:16:14留言☆☆☆　
你又来了？前排占座。№5 ☆☆☆= =于 23:14:28留言☆☆☆???我是真心求问啊，现在马上快校招了№8 ☆☆☆= =于 23:15:50留言☆☆☆有正经学校还是去学校当老师好，这种培训机构纯粹剥削人的，假期和正常人反着来
№10&☆☆☆= =于 23:16:39留言☆☆☆　
硕士时候在学大兼职过老师，最热门的那几个月收入不错№7 ☆☆☆= =于 23:14:55留言☆☆☆好心兔子知不知道星火怎么样啊，今天看到他们广告了
№11&☆☆☆= =于 23:16:40留言☆☆☆　
赚得多，累，不稳定
№12&☆☆☆= =于 23:16:43留言☆☆☆　
（收起）你又来了？前排占座。№5 ☆☆☆= =于 23:14:28留言☆☆☆???我是真心求问啊，现在马上快校招了№8 ☆☆☆= =于 23:15:50留言☆☆☆有正经学校还是去学校当老师好，这种培训机构纯粹剥削人的，假期和正常人反着来№10 ☆☆☆= =于 23（显示全部）:16:39留言☆☆☆这样啊
№13&☆☆☆= =于 23:17:13留言☆☆☆　
重要的是LZ你想干嘛？只是为了钱的话，这个算是刚毕业起薪比较高的种类，不适合长期干
№14&☆☆☆= =于 23:17:35留言☆☆☆　
室友在星火，按课时算钱，赚很多。就是里面没帅哥，颜值有点可怕2333№9 ☆☆☆= =于 23:16:14留言☆☆☆哈哈哈哈哈哈哈
№15&☆☆☆= =于 23:17:36留言☆☆☆　
待遇真心ok 去年应届的同学现在都月薪1w+
№16&☆☆☆= =于 23:17:42留言☆☆☆　
工资对应届生来说很高。非211，985的进不了，涨工资也很快，不过税也多，非全职的话，自己可以安排的时间比较多。不过当这种机构的老师压力也挺大。出来了靠这个牌子做些家教高收费没问题。不过我认识的几个基本上干一两年就走了，因为觉得该学的教书已经会了，待下去没意思了。
№17&☆☆☆= =于 23:17:56留言☆☆☆　
硕士时候在学大兼职过老师，最热门的那几个月收入不错№7 ☆☆☆= =于 23:14:55留言☆☆☆好心兔子知不知道星火怎么样啊，今天看到他们广告了№11 ☆☆☆= =于 23:16:40留言☆☆☆是回，是英语那个？之前我还去新东方待过一段时间，老实讲还是去学校吧，有了学校的经验，哪怕是私立学校，你跳出来或者匿名在外兼职，课时费都比你直接毕业进这种机构强
№18&☆☆☆= =于 23:18:07留言☆☆☆　
重要的是LZ你想干嘛？只是为了钱的话，这个算是刚毕业起薪比较高的种类，不适合长期干№14 ☆☆☆= =于 23:17:35留言☆☆☆挺想做老师的，不是师范生，看到这种招聘信息挺心动的
№19&☆☆☆= =于 23:18:14留言☆☆☆　
你又来了？前排占座。№5 ☆☆☆= =于 23:14:28留言☆☆☆???我是真心求问啊，现在马上快校招了№8 ☆☆☆= =于 23:15:50留言☆☆☆有正经学校还是去学校当老师好，这种培训机构纯粹剥削人的，假期和正常人反着来№10 ☆☆☆= =于 23:16:39留言☆☆☆除了公务员体制内的，什么公司不剥削你。都是年轻的时候可劲儿用，老了再有经验人家也更愿意招年轻的。代表自己挺羡慕这种剥削了还有很多钱的
№20&☆☆☆= =于 23:18:31留言☆☆☆　
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（注意：一次最多可提交三万字左右，且一次最多可提交三张尺寸在范围内的图片，超出部分请分次提交！）我想买件呢大衣，但是又不知道什么颜色适合我，网上的评论各式各样，都不知道哪个对，请大家给我点意见吧酨庳驼色其实很好，配肤色又不会很跳，其次还有蓝色。这些颜色都很好搭配的。好像黄色也挺适合皮肤黑的人 。浅杏色不太适合肤色暗沉的人。更多回答安沐雨_198杏色吧linkengk1996蓝色未来星她爹皮肤暗黄色，那应该传亮一点的颜色，会好些。所以蓝色适合点。但是要看年龄捡勘暗黄色皮肤选择一或者三或好些，写色的或显得皮肤白，驼色的会显得皮肤更黑更黄，我原先有件驼色的就显得脸很黄，如果是亮蓝色的皮肤黄的话也许会显得有点俗，但是如果是天蓝色应该会显得青春些，其他蓝颜色估计不会好。这只是我的一点意见。一生气就咬嘴唇驼色略显老气，杏色会衬脸色，暗黄色皮肤就不好看了。蓝色有精神
问一下年龄，如果不怕可以照半张脸图（鼻梁以下)，还有手的图片。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930已收藏本页面
大婶给过吧
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求万能的糗友给点意见想去学个技术活。别说找个自己喜欢的职业 问题是我现在自己都不知道自己喜欢啥。悲剧。广大糗友们 给点力 给点支持。
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【思维方式思考养生23】给千万考生和家长一些建议
　　【思维方式思考养生23】给千万考生和家长一些建议
　　童大焕―日
　　一年一度高考，北京的天空，连风都安静得树叶纹丝不动。
　　今天有975万考生走上考场，其中约有8成能上大学，但能上大学的，占同龄人的比例也不会超过30%。基于覆盖两万多个农村学生的八个大型调查的数据，著名经济学家斯科特?罗（Scott Rozelle）和他的团队估计，中国农村学生在整个中学阶段的累计辍学率竟然高达63%。也就是说，在100个农村初中生中，只有37个可以读到高中毕业，其中，只有23个读的是普通高中。而这23个人也不是所有人都会参加高考，并顺利考上大学。他们认为，这主要是因为农村家庭对“成本―收益”的理性计算，以及在巨大经济的压力下做出的冲动决策。
　　但大学教育对人的命运是有正向改变的。
　　在现代社会中，大学学历意味着丰厚的经济回报，且这一回报率在过去的几十年中持续增长。的研究发现，在1999年，一个大学毕业生的终生收入要比一个高中毕业生高75%，到了2009年，这一优势扩大为84%。就中国而言，自20世纪八九十年代以来，大学学历的收入回报率有了大幅度增长，王小军等人利用三轮中国家庭收入调查数据发现，对于一个随机选择的个人而言，就读四年制大学的累计回报率从1988年的24.4%增长到1995年的42%，到2002年甚至达到165.1%。
　　香港科技大学社会科学部的许多多老师发表于《社会》的论文通过分析“首都大学生成长追踪调查”年（五期）的数据，指出大学教育可能通过选择效应、符号效应和大学教育本身对人力资本的提高效应，来提升学生的收入回报，而越是家庭出身不好的学生，提升作用可能越为明显。不过，略带讽刺意味的是，本可以从高等教育中获益更多的寒门子弟，却恰恰最容易在求学的道路上自愿或不自愿地退出。
　　许文发现，控制了大学的学校和专业后【即大学和专业固定，不再作为变量】，家庭背景和认知能力对初值收入的影响并不显著，而非认知能力的作用则非常可观――自我效能感每上升1分（尺度为1-4分），大学生收入就会增长11.6%；自尊感每上升1分（尺度为1-5分），大学生收入就会增长9.5%。这一效应也通过了稳健性检验，不受在校表现（如学业成绩和实习经历等）因素的干扰。
　　许多多的研究结论，如果换成我的话来说，就是上了大学以后，社会对你认同感增强以及自我认同感自信心增强，会带来显著的薪酬提升。
　　但是目前，我们没有足够的研究和证据，表明上大学到底带来了多少知识认识能力和创造力的提升。如果有这方面的提升，对于大学生来说，肯定是锦上添花如虎添翼。
　　教育的根本目的，是激发自我、学会独立判断和正确认知世界，并最终实现人格的完善。英美顶尖学校最看重学生强烈的自我意识，创新精神，和未来改变世界的“潜力”。
　　但在中国大陆，有点恰恰相反的味道。我们的教育目的，是在培养标准件，尤其在人文社科领域，不鼓励学生独立思考自由辩论，甚至以几十几百年不变的唯一意识形态为标准，鼓励学生告老师的密。导致的结果是：人格和智慧双重萎缩，老师和学生得过且过，教育沦为文凭工厂，学生成为平庸圆滑的木头人。那些在社会上获得的薪酬和平台优势，并不完全取决于学生本身的能力。
　　近日，世界大学排名中心（Center for World University Rankings）发布了世界大学排行榜，前100名高校中美国共有51所大学入围，中国的顶尖高校―清华和北大虽然勉强跻身前100名，但排名却出现断崖式下跌。其中北京大学从去年的54名跌至92名，清华大学从去年的65名下降到98名。
　　一位当年高考省文科状元，北京大学光华管理学院金融系本科毕业后赴美留学，现居住美国从事金融业工作的高考状元，以未名河为笔名，日在“西洋参考”公号撰文称，《再来一次，我会放弃北大》：“如果让我再选择一次，我会希望有机会本科阶段就出国读书......我人生中教学水平最差老师，是在北大遇到......在美国，学生给老师，下级给上级送稍显贵重的礼物一般是不太适宜的，很多老师和上级并不喜欢学生或下属这么做。国外优秀的大学的毕业要求确实比国内大学严格，平时的学习压力确实更大，混日子是可能毕不了业的，正因为如此，能得到国外优秀大学的学位，日后在职场上，还是有加分作用的。据美国哈佛大学教育研究生院的研究报告，美国只有56%的大学生能够在6年之内完成本科课程毕业。”
　　正是在这种背景下，过去10年，赴美国读高中的中国学生增长了500倍；如今，中国大陆托福成绩超过110分的学生爆满。不走高考独木桥，00后成为真正全球化的一代。（《腾云》64期精选，作者Shasha，日）
　　2016/17学年，就读于美国高等教育机构的中国学生人数增至350,755，较上一学年增长6.8%。尽管增速放缓，但绝对人数仍持续高位。中国赴美留学人数在所有留美生源国中连续第八年位居榜首，占在美国际学生总数的32.5%。（《2017年门户开放报告》，国际教育协会（IIE），2017）
　　做了那么多的背景铺垫，最后才来说一说我的建议，不止是针对本届考生及家长：
　　1大学教育是有用的，知识无用论永远是不对的；关键在于怎么样的知识有用。
　　2大学有用，以前更多的是起到“身份识别”和“自信提升”的作用，今后一定会回归到认知能力和行动能力提升上来，要为此做好充分准备，以及终生学习的准备。
　　3技术进步特别快，一个行业颠覆另一个行业往往是不知不觉间指日可待的事情，因此，除非有特别特殊的兴趣和特长，否则专业未必是非常重要的事情。而且，在中国大陆，大学录取是学校本位而非学生本位的，很难照顾到学生的专业诉求。我们的教育，从小围着统一高考的指挥棒转，也不注重发现和发展孩子的兴趣和特长。比如，一个学生报了第一批重点校录取的某专业，如果该专业没有录取，又不服从校内专业调剂，那么按现有录取规则，他（她）99%以上的可能会被降格到第二批甚至第三批普通学校录取。
　　有鉴于此，在大陆上大学，选择城市比选择学校和专业都更重要。城市带给你的视野，可能超过大学给你的那点可怜知识。
　　4首选美英，次选香港，最后选大陆。美英和香港的二流大学，也许丝毫不逊于大陆的985和211。尤其他们在启发独立思考和独立创造上，与大陆几乎背道而驰。
　　在这方面，家长们与其削尖脑袋去搞什么学区房，不如想办法多买一套能升值的好房子【学区房也能升值，但有很大的不确定性，因为有行政力量的强力介入】，将来给孩子更高的读书平台。与其在酱缸文化的屎坑里打转，不如给孩子更高的视野和平台。
　　5即使孩子没有考上大学，天也塌不下来。统一考试本身，比较公平但缺陷巨大，就是以一个唯一标准衡量人。但人才千姿百态、千才万怪，才是世界的本来面目。保持终生学习的习惯和能力，要从家长做起，身教甚于言传。有些人，从小学到博士，学的只是已经成型的知识，甚至是一种固化的过时的知识【尤其在人文社科领域】，而不是正确分析问题解决问题的方法和能力，那么文凭再高，还是脑残一枚，废柴一个。甚至不排除一些受教育中毒太深的人【任何教育，也都和药一样，有毒副作用】，比社会上摸爬滚打但又有学习能力的“自然天成”的人，“废渣程度”更深得多。
　　终于又有了三四十万起步的潜力投资区域！
　　童大焕―日
　　今天整理邮箱，发现半年来由于严厉的限购限贷，导致购房资格门槛和资金门槛大幅度提高，有一些申请私人订制的客户因此搁置。后来好不容易找到了低资金起点的安全、有较大潜力投资区域，但由于太忙而没有及时通知相关客户。
　　现在把这个好消息告诉大家，我们已经找到了新的低资金起点的安全、有较大潜力投资区域，希望有条件的人及时把握机会。本人亲自考察过相关区域和项目，都是二手住宅项目，根据房源、个人首付、月供、年龄等不同情形量身定制匹配。首套首贷【第一次买房】最低首付35万起；有过按揭记录、名下如果只有一套以内有按揭的房子【全款房或抵押贷款房不算】，最低首付40万元起。按私人订制要求提供个人资料。
　　此消息于3月3日发布后，收到很多询问，在此一一补充如下：
　　1，总首付包含了税费中介费；
　　2，按揭贷款总额低于总首付1.5倍，银行房贷利率首套上浮10%，二套上浮约20%，大家根据自己的首付和年龄通过网上房贷计算器测算月供【夫妻双方，男的70，女的65，取最低值，且银行贷款年限最长不超25年】；
　　3，房租情况：单身公寓，，两房，三房，；
　　4，不限购；
　　5，次新房房龄短，有电梯，高层建筑；
　　6，三十四万基本上是现有全国范围内有价值区域的最低起步资金，过了这个村就没有那个店，请自行把握机会。欲望必须和能力相匹配，有些人首付有限但非一线或环一线城市不买，那样要么越等越等不起【限购和资金实力所限】，要么多半可能只会掉进自己挖下的财富陷阱；
　　7，大家都没有必要问来问去打探具体所在城市，没有任何意义。只要知道是有长远价值的城市就行了。城乡之间、城市之间、城市内部都在剧烈分化，北上广深还有大量买了会亏的项目呢！房产投资就是这样：到处都充满机会同时到处也有陷阱。每一座有投资价值的城市和区域都有能投资的和不能投资的标的。
　　8，了解我投资风格的人都知道，我从不追波段和风口，选择的价值投资区域都是值得几十年长期拥有的区域，也是中长期涨幅应当超过多数地区的区域。像这样选择的具体标的，可以作为长期升值的持有之物，也可以作为“农村包围城市”的财富起跑点。
　　私人订制【不仅限于上述区域和项目】
　　――珍惜1万年未有的阶层晋升机会
　　（1万年农业社会，人类几无进步；200年来第一次工业革命，社会突飞猛进；现在进行第二次工业革命，全面改写财富逻辑和财富的空间版图。）
　　私人订制模式。在深刻理解中国城市化规律和中国经济逻辑基础上，提供一对一的量身订制服务，根据服务对象制定出最适合当事人的投资理财方案，做到“三化”：资产最大化，风险最小化（升值中长期最大化），投资轻松化（不影响生活品质）。需要服务对象提供完整的资产和收入（每套房各自的楼盘名称、现有市场价格、市场租金――不管出租与否、贷款额度和月供等。日起必须注明每套房变现的难易程度，每套房子在谁名下，家庭成员的购房资格，各自有无按揭贷款记录等）、现金收入结余、年龄、家庭负担（如赡养父母）、所在城市等信息，以及自己原计划的详细投资理财方案（便于针对性地修正原计划，克服其中不那么正确的思维习惯和投资陷阱）。
　　私人订制收费2.98万元起。按我设计的可实现投资总额1%~2%收费【够得上我和上海风格纯粹“巅峰财富”计划里价值洼地产品的，收费由下往上递增】。其中会有适当优惠。
　　订制程序：严格按私人订制要求提供信息，邮箱【不得采用附件形式】。我先评估能不能做，能做的话优惠后需要多少费用。如果认同相应收费，再打款，收到款项后提供方案。方案在具体操作过程中随时沟通和根据房源情况微调。
　　【由于每个人的约束条件都不同，选择合适的区域和路径并不是一件很容易的事情，因此，方案一经邮件交付，就视为送达，客户不论什么理由不执行（政策突变除外），都不予退款。这个必须有言在先。】
　　私人订制是千人千面，所有的资产、现金月结余都要被重新审视，包括土地，农房，宅基地。
　　或问：1%~2%收费贵吗？答曰：有些人宁肯输掉100%也舍不得1%，因为他根本不相信专业服务的价值。中介2.7%我们1%，我们提供的是性命攸关的宏观战略咨询。哪个附加值高？
　　很多人一直舍不得那微不足道的2%，却无视好房子房价一天一个价、业主随便一涨就是几千元一平米的事实；也看不到好房子平均每年上涨远超M2（13%以上）的事实。买房就是和时间空间赛跑。
　　私人订制四不做：不愿离开家乡置业、或不在一线或二线城市工作又不愿意在非工作地置业的，不做；讨价还价的，不做；订制前疑问太多的，不做；问多长时间能有多少收益的（不论是说比率，还是说绝对值），不做。量身订制，是帮助人们遵循政策无法改变的长期规律，去够最匹配的最佳资产，其它的，属于我不可控的调控政策、M2等等变量。
　　【童大焕何许人也？】高密度大城市化理论的倡导者和践行者。城市化研究里最懂房地产微观操作的人；房地产研究中最懂城市化的人；关于城市化迄今为止国内著述最多的人；最完全彻底地站在买房人立场进行思考的人。
　　我读了一千篇文章才决定做大焕私人订制（学员必读 非独家）
　　――中国城市化与房地产投资学员笔记8
　　浙江 王子民
　　今年决定加入老师的私人定制活动，用自己全家所有积蓄，实践买房投资理财。事前只与妻子两人商量决定，没有征询其它家人意见，事后几乎所有家人都责怪我们太冒险。我觉得有必要把自己的思想历程整理总结一下。
　　其实影响我投资买房的决定因素有两个，首先第一个反应是将来房子肯定会升值吗？升不升值是一个概率判断，并不能保证判断绝对正确，那么第二个更深层次的心理潜意识反应是，炒房投资这个事，有道德吗？符合自己的价值观吗？我有必要为一个道德价值观上存疑的事去冒一点险吗？
　　第一个问题是否会升值，是一个经济学问题。我是学交通工程的，没学过经济学，但是我想，如果连什么房子会涨价这种问题都不能解答，那么经济学只是吹牛骗人的。前几年在网络上看了一些经济学家对房地产的观点文章，从、，到、等等，不是拐点论，就是崩溃论，刚好那时自己钱也不多，看了很解气，于是加关注，天天坐等房价下拐崩溃。结果如何呢？工资再涨积蓄再多，还是赶不上市中心的房价涨得快，26岁时的月薪刚好买一平米，36岁时的月薪只够0.5平米。儿子长大后实在呆不下单位的宿舍，省吃俭用终于攒够钱买了小镇上便宜点的房子。就这个房子，5年过去，已经从60万涨到150万。渐渐地，对这些经济专家心生疑惑：到底经济学是伪学问，还是你们是伪专家？后来看到了童大焕老师的，与以前那些专家所讲大有不同，于是一口气向前看，大概有1000多篇。童老师解释房价，说到底只有一招――供需关系决定价格，这个好像高中时就学过，很简单。但就从这个最简单的经济规律的运用，看出了真学问！有一个比喻比较贴切，《天龙八部》里的大高手乔峰，曾经用一套入门级武术太祖长拳，打遍天下好汉无敌手。大道至简，正是平凡处，见不平凡。从此后，每天看童老师的博客更新，推敲逻辑演化，对比前后观点，体会行文是否激情太过，是不是为吸引眼球而标新立异。（但我手指比较懒，很少评论，属于看帖不回帖的死尸潜水员一类。）特别是与其他所谓的专家文章相比较，俗话说不怕不识货，就怕货比货，两下一比较，高下立判，试举一例：
　　时寒冰说：“凡是投资过热尤其是房地产投资过热的年份，往往容易发生较为严重的通化膨胀。”下面列了一个图表《历年广义货币供应量(M2)与房地产投资增速》，并且解释其逻辑关系为：“房地产的发展首先需要巨量资金的支持，而巨量资金的持续投放必然加大通货膨胀压力。”这个解释毫无逻辑，因为反过来说也成立：“通货膨胀的原因是巨量资金的持续投放，而巨量资金的支持，必然造成房地产过热”。连谁是因、谁是果都没搞清楚，就急于下结论，是要误诊的。比如我自己做一个《王大人历年血压与体重一览表》，就得出“血压升高导致体重增加”的结论，然后写一本医书告诉肥胖症患者：你必须吃我的降压药，方能减肥！这要害死人的。
　　而对相同的问题，童大焕列举了近年来M2增长率高于GDP增长率的数据，接下来说：“在货币增长的大环境下，房价上涨只是所有物价上涨的一个小小组成部分。大家眼里都只选择性看见房价上涨，却忽略了导致整体物价上涨的根本原因。”并且从“货币超发自上而下拉高物价房价”“地价自下而上抬高房价”两方面展开解释房价上涨的原因，对我更有说服力。为什么呢？因为刚才推翻时寒冰逻辑的东西，正是童大焕的观点；而童大焕的逻辑，寻遍时寒冰全书，也找不到相对应的有力反驳。童派拳法高于时派，一目了然。
　　于是不知不觉间，对童老师的这个分析过程的逻辑有了自信：
　　ü 工农业全面过剩无路可走è服务业大发展势所必然è人往城市集中
　　ü 先进国家发展经验è人往城市集中
　　ü 国内大数据分析è人正在往城市集中
　　从理论、经验和现实，都表明城市化进程方兴未艾è城市中心的房子需求大于供给、郊区乡下房子供大于求è市中心房价涨、乡下房价跌
　　因此，中心城市的市中心房子升值涨价，是一个大概率事件，可以买。
　　（学生 王子民）
　　第二个问题是炒房投资行为的道德问题，初看好像跟个人决策关系不大，但是在风险不明的犹豫时间，这个道德判断就会成为压垮信心的最后一根稻草。童老师在文章中多次提到“商业是最大的公益”、“赚钱最高境界是为社会合理配置资源”，这些观点与我们这一代人平生所学几乎完全相反，要改变一个人的人生观价值观，太难了！扪心自问，到现在为止，我其实还是有一点犹疑不定。
　　我深信“勤劳致富光荣，不劳而获可耻”，炒房投资只是把房子买来卖去，赚取差价或收取租金，总觉得有些不劳而获的嫌疑。我认为“为社会创造价值、为人群提供福利的劳动才是有效劳动”，就算炒房是一种商业劳动，它有创造出新价值吗？低买高卖的投资行为，客观上对房价上涨起了推波助澜的作用；盲目囤积新城鬼城的楼盘，客观上助长了政府及开发商的无效投资冲动。这些行为实质上降低了其他人的福利，它是有价值的劳动吗？――这是我从小受教育形成的劳动价值观，对房产投资行为的本能反应。
　　我自己把以上这段话翻来覆去看了好几天，后来发现把“炒房投资”改成“炒古董字画”、“票”也一样成立，甚至 “办银行”也一样。银行只是把钱借来借去，就取得最优厚的利润报酬，它有创造出新价值吗？最后我想，按照我的这个价值观，其实一切买卖交易的商业行为，都没有创造新价值，包括菜市场上的菜贩子、我们义乌小商品市场里的商户、还有淘宝网的那些店小二，他们卖的菜和商品都不是他们生产的，他们只是买来卖去赚取差价，难道就没有不劳而获的嫌疑？就算做买卖很辛苦，他们并没有在原来商品上创造出另外的新价值。并且他们总是低买高卖，客观上对物价上涨起了推波助澜的作用；他们盲目囤积商品哄抬物价造成市场短缺的假象，客观上助长了菜农或高耗能小作坊的无效投资冲动（前几年有“蒜你狠”“姜你军”等等许多例子）。如果这些行业也和房产投资一样对社会没有价值、是可耻的，岂不是要让我们退回到原始社会才好？我想：我是70年代生人，我对所有投资交易行为的不道德感，可能正是70年代“割资本主义尾巴”运动留下来的“尾巴”！
　　那么房产投资行为的社会价值在哪里呢？童老师说：“他们使那些想开公司的、想进城的人有房子可租，避免流落街头或者花巨资买房以后才能创业，从而大大降低了进城和创业的成本！”最终的价值还是要回归到“为生产生活提供服务”这个落脚点。因此，我觉得房产投资无关道德，它只是商业服务业中一个微小的组成部分，正是所有的这些自由的、微小的买卖，构成了生机无限繁荣昌盛的大市场，我也不必再为道德感而纠结。
　　（附注：其实我还是没有彻底地说服自己，因为一件事总是有道德才是可行的。我有些蠢而且顽固，盼望童老师能为我解惑！）
　　（学生 王子民2015年9月4日）
　　2015年9月4日童大焕点评：
　　今天这个点评也分两大部分。第一大部分是信息时代如何选择正确有用的信息、如何采取行动？第二大部分是关于投资买房的道德问题。
　　先说第一大部分：信息时代如何选择正确有用的信息？信息时代的一个基本特征是信息过剩，新技术使信息每2年增加1倍，意味着大学一年级学的知识，刚到大三就有一半过时了；纽约时报一周的内容，相当于18世纪的人一生的资讯量。对很多事物的判断，一千个人眼里有一千个哈姆雷特，公说公有理婆说婆有理，让人无所适从。怎么办？王子民先生的做法非常理智：先是证伪，发现ABCD这些大名鼎鼎的人物说的都不对。因为时间是最公正无私的裁判师！好不容易遇到一个貌似说得对的，也要吸取轻信的经验教训，不能只看他的结论，而要多读他一些文章（一读就是一千篇几百万字啊！），看看他的分析方法、分析逻辑对不对。我以前教学生怎么学会判断，首先是用事实来检验，如果一个人说了10次，其中9次都错了，那么这个人在该领域的一切观点从此不必再理会；如果这个人说了10次，其中9次都对，那就不要只看他的结论，更要学会他分析问题的逻辑和方法。学会了分析的逻辑和方法，你也就得到了他的真传。所以我说的是“得我结论者死，得我方法者生，结论因时而化，方法万古如新。”
　　正因为王子民先生自己学习得法、筛选信息得法，最终才得以通过伟大的，让我的智慧和他的智慧在云端握手，成就一段隔空做强做大资产的投资佳话。
　　选择了正确有用的信息之后，如何正确采取行动也非常需要技巧和艺术！思想力+行动力才是真正智慧和财富的保证！王子民先生的做法处处透着智慧！先是自己通过系统读我的文章，拿定主意决定动用全部积蓄参与我的私人订制活动以后，“事前只与妻子两人商量决定，没有征询其它家人意见，事后几乎所有家人都责怪我们太冒险。”但事后的结果呢？
　　日，王先生私信我：“童老师，今天去杭州交了首付，办了按揭手续。并与中介初步谈了一下托管合同：最短期限2年，年租金20万左右，等银行贷款审批通过后再敲定签合同。这几天我可以再多方比较一下，刚刚才回到家。今天的收获有两个：1是作为担保人的弟弟与弟媳同去，了解了整个买房细节，并且惊讶于房租之高，竟然已经足够月供。看法180度转弯，准备也跟着买一套！2是我终于明白为什么老师要求最大额度最长期限贷款，如果不贷款全额530万自己买房，每年20万租金也才仅仅相当于存款利息，是不划算的。”我说：“特别要祝贺的是你弟弟一家观念转变，从此又将向新的千万元级阶层迈进！在倡导最低首付最长年限贷款理念的时候，我基本是不考虑租金问题的，更重要考虑的是资产增大部分，优质房产每年资产增值10%是保守估计，比银行贷款利率高多了，何不借鸡生蛋呢？！逐年增长的租金相比之下只算‘外快’。”
　　王子民先生拿定主意以后，不是到处去和家人征求意见，如果是那样，最后采取行动的概率可能要降低80%，因为“事后几乎所有家人都责怪我们太冒险”，事前更是会极力反对！这几乎是所有到处跟亲友们征求意见者共同的宿命！为什么会这样？不是亲友们存心不让你更好，而是他们的认知水平还没有从原有的生活轨迹中挣脱出来。你读了那么多书和文章，好不容易自己挣脱出来，如果又回头向没有挣脱的人征求意见，三言两语又解释不清，多半情况下要被大伙儿生拉硬拽拖回自己的阶层思维和行动逻辑中！
　　所以，如果你真想挣脱原有的阶层思维，只有通过互联网向更优秀的人学习，学习他们的方法和思维方式。然后笃力行之。世界上真正有力量的人都是独立思考独立决定的。动物世界的鹰和虎豹，也都是独来独往的王者。不要试图去说服亲友们，对于亲友们，事实才是最好的说服工具。当事实清清楚楚摆在那儿的时候，当其中一部分亲友发生180度转弯的时候，再来和他们讲道理，分析其中的过程和原理。
　　这让我想起哲学家安?兰德（Ayn Rand）的名言：文明就是一个逐步将个人解放出来的过程。或者更确切地说，文明是将一个人从一群人中解放出来的过程！
　　第二大部分，是关于投资买房的道德问题。这部分内容，在《再不借贷投资都要被你自己开除球籍了！》一文中已经有所阐述：
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　　先看看收租和资本是否道德的问题。
　　在我们被马氏《资本论》洗脑的观念里，资本每一个毛孔里都流着肮脏的血液。地球上约一半的人口在大约近70年时间里，深陷其中不能自拔；半个世界近30亿人口，为此剑拔弩张，亲情反目，血流成河。然而正如郑在索律师《世界上最最昂贵的国际玩笑》所言，《资本论》这部闭门造车的惊世骇俗之巨著，存在着极为明显的逻辑致命错误：
　　错误之一：自相矛盾，错误地认为资本家不劳而获。资本论的基本逻辑是这样的：工人的劳动是剩余价值的唯一源泉；资本家没有付出任何劳动但占有剥削了全部的剩余价值；工人被剥削而贫穷成为无产阶级；无产阶级如果要翻身致富必须要消灭资产阶级成为自己的主人。结论：无产阶级是资本主义的掘墓人。
　　但是，承认资本家对整个的生产过程进行策划、管理；同时又认为管理活动是重要的脑力劳动；还承认管理劳动是复杂劳动而体力劳动是简单劳动；也承认复杂劳动是倍加的简单劳动。由此我们可以推出：资本家在利润生产过程中，进行的是复杂的管理性劳动；是倍加的简单劳动；因而应当得到倍加的报酬利润；工人的剩余价值并非剩余价值的唯一源泉；资本家得到的较多的利润不是不劳而获，而是和工人的劳动所得一样公平合理。
　　错误之二：违反矛盾论。根据马氏辩证法，矛盾的两面是相互共存的。可是资本论的结论是：要无产阶级做资本主义的掘墓人，起来消灭资产阶级。这样，就犯了严重的自相矛盾的错误。根据矛盾的双方相互依存的矛盾论，工人阶级和资本家是一对矛盾；如果资本家被消灭了，那作为矛盾另一面的无产阶级也就不能单独存在而消失！
　　中国的事实还真是这样残酷：由于没有资本家和专业知本家打理资本、合理配置社会资源，政府主导一切，计划经济时代两千万知青上山下乡修地球，劳动没有带来财富，反而使土壤更加荒漠化，知青也活不下去，舍命也要请愿回城。过去三十多年准市场经济仍然是政府主导一切，导致工业产能严重过剩，生产没有创造财富却浪费资源、制造大量环境破坏和污染。
　　我们一度消灭了地主阶级，结果农民阶级活生生三年饿殍近4千万，超过八年抗战死亡人数总和。
　　有一个网友在我一篇文章后面的留言很有意思：“你超出劳动以外的财富是房奴的血泪，房子可以不这么贵，是垄断让房奴把自己一生的三分之一来替你工作。”
　　这种想法颇能代表一些少不更事或老无正念者的观点。我想说的是，智力劳动是更高级更复杂的劳动，你无法测量哪些是劳动以外的财富哪些不是。因为同样是买房，有的人亏得血本无归买的房子没人买也没有人住自己也不住。而那些买了房子就可以出租的人，他们却实实在在在为自己创造财富的同时也在为社会谋福利，他们使那些想开公司的、想进城的人有房子可租，避免流落街头或者花巨资买房以后才能创业，从而大大降低了进城和创业的成本！
　　反而是那些一门心思“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的大人先生们，未必真给这个世界创造了多少福利。那位呼吁开发商身上流一点道德血液的首辅大人，拿着纳税人的钱说要盖千百万套保障房，结果怎么样？这些保障房大多数成了鬼城空城的一部分，即使盖好了也没有人愿意要，因为离城太远了，各种不方便不配套，还有各种偷工减料。
　　所以呀，还是说得好：“商业是最大的公益。”而教育，则是最大的慈善。慈善的最高境界是精神和观念的引路，不是物质的恩惠。而赚钱最高境界是为社会合理配置资源。当代中国人，久不知金钱、资本、知本为何物矣。
　　今天我要在上面的基础上进一步阐述资本和商业、投资购房的道德问题：
　　首先，投资买房的人越多，本质上是越有利于降低房价的。比如大量空城鬼城的出现，就是投资过度的结果。前期投资的人有了赚钱效应，引发更多的人和资本进入，导致供应过量，从而使房价下跌。这跟所有的商品一样：价格上涨，引发更多的投资和生产――更多的投资和生产，带来商品价格的下跌。如此循环往复。
　　其次，通过专业的城市化理论和房地产投资技巧，引导人们进行更有效的房地产投资，规避鬼城空城的风险，既是对大自然最道德的行为――因为物尽其用，没有浪费土地破坏自然；也是对人类社会的道德行为――因为有助于缩小贫富差距！――很多人都是穷其一生的收入在购买一两套房子，如果投资失误，相当于把不该付出的钱款给了原本更有钱更强势的开发商，助长了贫富分化；如果引导人们尽量规避投资失误，那就是开发商、购房者、租房者共同的福利和财富增进，尤其是帮助普通工薪阶层和中产阶层向更高阶层迈进！
　　自由奖获得者先生曾经讲过一个极其通俗的故事来阐述商业的道德问题：一件商品，卖方出于“道德”的想法觉得自己卖贵了，要降价；可是买方也出于“道德”的想法觉得自己买便宜了，要加价。于是这件商品永远不能成交，买卖双方的福利都没有增进！在这种道德观念支配下，如果成交，让的一方是君子，受让的另一方必然就是流氓，道德君子事实上是在纵容流氓。否则，如果大家都想成为道德君子，惟一的办法就是退回自给自足的原始社会！
　　正因为这样，孟德斯鸠说“有商业的地方，便有美德。”哈耶克说“商业是最大的公益。”哈耶克甚至认为，必须限制直接的利他本能，才能让人类生存发展，这是一个事关“生死存亡”的问题。这就是复杂思维跟简单思维的最大区别。在简单思维里，经常犯“狗咬吕洞宾，不识好人心”的致命的自负和致命的错误！
　　自利性的商业更有利于社会福利和道德增进，还有一个很简单的推理：我出于自利的目的提供产品和服务（含智力服务），就要尽一切可能让产品和服务更加物美价廉更加物超所值，才能获得更大的市场。如果在这个过程中道德失分，就会失去市场，损失惨重。
　　但如果是出于他利的目的比如免费提供产品和服务，再劣质的服务，消费者也不能挑剔和指责；即使消费者拒绝使用（比如偏远地区的劣质保障房），提供者也毫无损失，因为是免费或用纳税人的钱提供，产品和服务及其包含的道德就无法提升。
　　最后，让我们再一次重温安?兰德烛照千年的智慧之言吧：
　　财富观――财富是人类生活的一种工具，是人类思想力的结晶。当你判断某人德性的时候，请听他对金钱的理解：诅咒金钱的人通过不正当的手段获取金钱，尊敬金钱的人则依自己的本事赚取金钱。金钱是社会美德的气压计，远离告诉你钱是万恶之源的人。
　　价值观――人类是真正的英雄：以自己的幸福作为生活的道德准则，以实质性的成就作为最高贵的行动，以理性为自己唯一的主宰。人不应该为他人而活，也不应该要求他人为自己而活。思考是人的唯一最根本的美德，其它的一切皆因它而生。自豪就是承认你是自己的最高价值，这和一个人所有的价值一样，需要去赢得。
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（责任编辑：赵艳萍 HF094）
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