已被0人收藏
&远房亲属想通过我们家把集体户口转出来
来自：保密
发帖：41＋41
昨天老娘在家翻箱倒柜 找户口本 说哪天天气好 要跟我爸一起到 户口所在地的派出所 给出一个证明。
是关于我家一个远房亲戚的小孩的
原来户口在江苏老家 研究生毕业人才引进方式拿到上海户口一直**在延安西路900号
今年说集体户口都不能待了 要通过上海由直系亲属的 **一下。
下午下雨正好不想做事情 特地查了下 集体户转 社区公共户的政策
“动员本人主动将户口迁往本人及其配偶、直系亲属本市产权房、用人单位集体户。对于经动员仍不愿办理户口迁移手续或下落不明无法联系的人员，各人才类“集体户”设立单位要予以登记造册，供核查比对时使用。”
现在有点不明白想请教达人
将户口迁往本人及其配偶、直系亲属本市产权房
是不是就是 我们家户口上就多一个人了？ 户口还是老房子 有动迁可能
老爸老妈说只是开个证明
户口的事情还是比较慎重的 在这里想问下大家
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：78＋3930
1、这种事情要当地派出所领导批示才可以转，换句话说没关系不可能转的。
2、如果你这个亲戚以后不买房，这个户口要永远落在你家了。
3、如果关系真的好，不怕有后遗症，迁进来多个户口也无妨。
-------------------------------------------------------------------------------------------
来自：保密
这项政策的本意是清理那些 看似高端 但在上海无能力置业的伪精英
所以今年很多原**单位逼着伪精英把原来的集体户口迁出
迁到你家 他自然算是落户到你家了
你说万一动迁受不受影响？
-------------------------------------------------------------------------------------------
不是,我这样热爱着的并不是你; 你美丽的容颜也打动不了我的心; 我是在你身上爱着我往昔的痛苦; 还有那我的早已经消逝了的青春。
来自：保密
发帖：45＋2046
你应该打电话问问柏阿姨
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：319＋23385
能不能进来你家里说了算，要不要出去就是你YP亲戚说了算了
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：42＋679
有动迁可能，进来100%就是分钱，劝LZ别幼稚。。。
-------------------------------------------------------------------------------------------
出来混得，迟早要还得！
来自：保密
发帖：42＋680
1、这种事情要当地派出所领导批示才可以转，换句话说没关系不可能转的。2、如果你这个亲戚以后不买房，这个户口要永远落在你家了。3、如果关系真的好，不怕有后遗症，迁进来多个户口也无妨。
关系真的好，到了动迁的时候也一样伸手要钱，不给还不行~
-------------------------------------------------------------------------------------------
出来混得，迟早要还得！
来自：保密
发帖：42＋681
你应该打电话问问柏阿姨
电视里那种家长里短的故事，都是基本上户口惹出的祸。。。
-------------------------------------------------------------------------------------------
出来混得，迟早要还得！
来自：保密
发帖：586＋8272
我是第一次在kds回帖说：lz智商令人捉鸡
-------------------------------------------------------------------------------------------
淘宝店名：防水养护生活馆
淘宝链接：http://grasi-
掌柜名称：buhuifeidezhu
主营：道康宁进口防水渗透剂、汽车防雨雾产品、家庭园林清洁防护用品
来自：保密
发帖：10＋390
在kds上我一般不夸人~但是突然觉得LZ真是个好人~
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：41＋42
上海社区公共户落户细则近日出台( 日 )
市公安局近期发布《关于做好进沪人员落户“社区公共户”工作的通知》，浦东人才网已开通相关信息查询功能。
　　今年起，属地“社区公共户”将逐步取代人才类“集体户”，方便市民就近享受公共服务。“社区公共户”面向的是经市人保局、市教委、市民政局审核符合落户条件的外省市户籍人员（以下简称：进沪人员）。他们中因在沪无配偶、无直系亲属、无住房（包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房）、所在工作单位未设立集体户等原因无处落户，可以申请落户在实际居住地“社区公共户”内。
　　落户“社区公共户”的进沪人员，应向实际居住地派出所提交申请，填写《进沪人员落户“社区公共户”申请表》，并提供有关证明材料。派出所自受理之日起，5个工作日内提出初审意见，并报分（县）局审核，30个工作日内将作出审批意见。
　　有人担忧设立“社区公共户”对引进人才办理上海户籍有影响。相关部门在进行政策解读时表示，原有引进人才的申办条件并没有改变，只是户口落户的地方发生了变化，原来是落在人才类“集体户”，现在是落在实际居住地“社区公共户”。原来人才类“集体户”的人员户口迁到实际居住地“社区公共户”后，享受的待遇和原来没有差别，可就近享受相关公共服务事项。“社区公共户”户口还可以办理迁移手续。如果本人、配偶、子女等直系亲属在沪有个人产权房、租赁公房或其工作单位设立“集体户”的，应当将户口迁往本人、配偶、子女等直系亲属房屋或其工作单位设立的“集体户”内。
　　申请人不符合落户条件，采取提供虚假材料等非法手段取得落户的，公安机关予以注销户口，并依法追究法律责任。
远方亲戚家也过来打过招呼 但是我查政策时候 发现有社区公共户的 概念 那么 是否可以让他集体户口直接转到 社区公共户 今后也会少点麻烦？
是否在办理时候 查得到我们家 是他的远方亲属？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：192＋12542
请神容易送神难
迁进来你户主同意就可以了 要迁出去必须本人同意 而且法院不受理户口关系的官司 估计一辈子就在你家了 好人啊
-------------------------------------------------------------------------------------------
划分人很容易：
FQ：你不是FQ就是卖国贼
5毛：你对社会不公不满就是loser
(未完待续)
...11楼...
来自：保密
发帖：41＋43
根据《关于做好人才类“集体户”清理和“社区公共户”落户审批准备工作的通知》[沪公发（号]要求，为进一步加强和改进本市户籍管理工作，规范外省市进沪人员落户“社区公共户”审批程序，推进本市户籍人员居住地服务和管理，现将有关要求通知如下：
一、适用范围
经上海市人力资源和社会保障局、上海市教育委员会、上海市民政局审核符合落户条件的外省市户籍人员（以下简称：进沪人员），因在沪无配偶、无直系亲属、无住房（包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房）、所在工作单位未设立集体户等原因确无处落户，申请在实际居住地“社区公共户”内落户的。
二、审批权限
进沪人员落户“社区公共户”的，由实际居住地公安派出所负责受理，公安分（县）局审核后，报市公安局审批。
三、办理流程
（一）申请
需要落户“社区公共户”的，申请人应当向实际居住地公安派出所提出申请，填写《进沪人员落户“社区公共户”申请表》（附件一），并提供有关证明材料（各类落户“社区公共户”所需的证明材料可以从市公安局门户网站查询，或者向公安派出所索取相关《窗口服务告知单》）。申请人应当提供证明材料原件及复印件，原件在受理时核对无误后退还申请人；如确属无法提供原件的，可提供加盖证明单位公章的复印件，复印件有多页的，应加盖骑缝章。为方便申请人，对部分相关政府职能部门信息数据库可以查询的情况，不要求申请人提供相关证明材料；但政府职能部门信息数据与申请人反映情况不一致的，公安机关可要求申请人补充提供证明材料。
（二）受理
对申请人提供材料齐全的，公安派出所应当场受理并出具《户口类审批受理回执单》（附件二）。对材料不齐全的，应当一次性告知申请人需要补正的材料。
（三）审（核）批
公安派出所应自受理之日起5个工作日内提出初审意见，并报分（县）局审核。公安分（县）局自收到派出所上报材料之日起10个工作日内提出审核意见，并报市公安局审批。市公安局自收到分（县）局上报材料之日起15个工作日内作出审批决定。各级审批部门工作人员应当规范填写《进沪人员落户“社区公共户”审批表》（附件三）。
经批准同意落户“社区公共户”的，由市公安局户口审批部门签发《户口类审批意见决定书》（附件四），开具《迁沪落户确认单》，落户地公安分（县）局开具《准予迁入证明》。发现事实不清、证明材料缺漏的，可向申请人出具《户口类证明材料补缺单》（附件五），要求补充提供有关材料。对不予落户的，市公安局户口审批部门签发《户口类审批意见决定书》，并逐级下发，由受理地公安派出所送达申请人。
四、户口迁移和注销
（一）户口迁移
进沪人员及其配偶、直系亲属因购买房屋、租赁公房或者所在工作单位设立集体户等，不再符合落户“社区公共户”条件，或者实际居住地发生变化的，应当将户口迁往其本人、配偶或直系亲属在本市的合法住所，或者其工作单位集体户内，或者实际居住地“社区公共户”内。
（二）户口注销
申请人不符合落户条件，采取提供虚假材料等非法手段取得落户的，公安机关予以注销户口，并依法追究法律责任。
五、材料归档
对进沪人员提供的申报材料及相关审核、审批材料，由落户地的公安派出所按照户口审批材料存档要求，归档保管。
六、工作要求
（一）要认真做好窗口受理工作。各公安派出所要凭相关单位开具的《申报户口证明信》进行受理，并按照落户“社区公共户”的《窗口服务告知单》要求，根据进沪人员不同的类型收取相关材料。各公安分（县）局应将辖区内公安派出所办公地点、时间、“社区公共户”地址、落户“社区公共户”的《窗口服务告知单》通告同级人力资源和社会保障部门，并向社会公开。
（二）要切实履行审（核）批职责。各级公安机关要严格按照进沪人员申办本市常住户口有关规定和落户“社区公共户”的条件进行审核、审批，发现不符合落户条件或者申请材料弄虚作假的，一律不予落户，并及时做好相关证据固定工作。
（三）要建立健全“社区公共户”管理制度。各公安分（县）局要进一步加强“社区公共户”管理，发现不再符合落“社区公共户”条件或实际居住地发生变化的，应当告知进沪人员将户口迁出“社区公共户”，迁入地公安派出所应当按照本市户口迁移的有关规定受理。
本通知自日起施行，有效期至日。
上海市公安局
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：41＋44
我是第一次在kds回帖说：lz智商令人捉鸡
现在就是我刚知道这件事情 所以我在查相关的政策 有一些不懂的就上山来问 是否有更好的解决方法 我们家开证明 是否户口也只是迁进“社区公共户”
亲戚是长辈这一代的，父母不太懂所以来问问
另外你妈智商很高吗
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：保密
发帖：86＋25776
我也想入lz的户口了，求pm
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很色，什么都留下了......
...14楼...
来自：保密
发帖：53＋4140
能不能进来你家里说了算，要不要出去就是你YP亲戚说了算了
-------------------------------------------------------------------------------------------
希望将来赚大钱，让家人都能过上好日子。
...15楼...
来自：保密
发帖：77＋2960
我是第一次在kds回帖说：lz智商令人捉鸡
机智的泥工
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：522＋12031
证明上怎么写的你了解过了哇
-------------------------------------------------------------------------------------------
我一直在找寻你的踪迹
对面的房子 小巷深处的门边
虽然明知你不可能在那里
若能实现愿望的话 我想马上飞到你身边
...17楼...
来自：保密
发帖：30＋3253
户籍警一语点破
户口其实是进去容易，出去难
-------------------------------------------------------------------------------------------
让一步风平浪静，退一步海阔天空！
...18楼...
来自：保密
发帖：41＋45
现在这个情况 是否可以迁往 社区公共户 有派出所户籍警来问答一下伐？
“社区公共户”面向的是经市人保局、市教委、市民政局审核符合落户条件的外省市户籍人员（以下简称：进沪人员）。他们中因在沪无配偶、无直系亲属、无住房（包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房）、所在工作单位未设立集体户等原因无处落户，可以申请落户在实际居住地“社区公共户”内。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：4＋104
现在不行的，楼主就算答应他们也迁不进来的，放心吧。
我上礼拜因为置换房子，也是这样。
1.要查到你父母与亲戚之间的关系是否真实。
2.要迁进来必须出示房屋买卖合同（卖出合同正本及买入合同正本或者是房屋预售合同）。
3.现在迁户口真心麻烦的
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：80＋3261
LZ想做活雷风啊
这个事情自己考虑，请神容易送神难
-------------------------------------------------------------------------------------------
...21楼...
来自：保密
发帖：213＋3731
你应该打电话问问柏阿姨
-------------------------------------------------------------------------------------------
试问世上有多少人能够真正抛开烦恼放下一切牵挂。
...22楼...
来自：保密
发帖：0＋0
要么是楼主的亲戚没说清楚，要么就是楼主自己没搞清楚，社区公共户是落在派出所的地址上的，有房产的亲友或者房东只是起个担保的作用而已。怎么可能随随便便就落到房产证所在地址上呢？那可是房地产转让，要交税的
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
远房亲属想通过我们家把集体户口转出来
数码影像推荐
最新二手发布
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
你可以发私信给一个或多个听众。默认不能发给非听众，除非对方设置了允许。
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的&&&&&&&&&&&盗号并发布违规或广告内容
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员:回复: 36 | 浏览: 26413
| 字体: tT
妈米1948 &经验值1748 &在线时间294小时&宝宝生日&注册时间&帖子247&阅读权限100&积分2042&精华0&UID7496954&
宝宝生日&帖子247&
| 字体大小: tT
一个朋友，他老婆是集体户口，他和他儿子都是外地户口，他家在北京没房子。他想把他老婆的户口落户到我家，再把他儿子的户口也转过来落户到我家。因为我家是海淀区的学区房，他希望将来孩子有个海淀区的学籍。
我在网上查了一下，可能主要涉及两个：
1、如果拆迁，可能户口本上的每个人都有份。但我家的房子20年之内都不会拆迁的。
2、孩子上学，有说法是一套学区房N年之内只能供一个孩子上学，如果他家儿子用来上学，我家孩子将来上学可能就没名额了。但这个朋友说，他三年之内肯定回买房，买房之后就把户口迁走。2 ^8 x4 G2 g/ Y2 u0 s! B
大家说，会不会还有其他影响？
妈米1948 &经验值1748 &在线时间294小时&宝宝生日&注册时间&帖子247&阅读权限100&积分2042&精华0&UID7496954&
宝宝生日&帖子247&
<td class="t_f" id="postmessage_、据说如果将来卖房子，他们拒不迁走户口就会影响卖房子。但我家这房子10年之内是不会考虑卖的。( B6 I# m3 S, Y) E+ S. [
* E! h* a" `9 h' x) }1 I
4、如果他家人有犯罪纪录，貌似会对我有影响。但他老婆我也认识，很老实的人，公司白领，学历也很好，这方面倒是很放心。
妈米7056 &经验值7066 &在线时间788小时&宝宝生日&注册时间&帖子1515&阅读权限100&积分7854&精华0&UID4061815&
宝宝生日&帖子1515&
个人觉得还是不要，万一迁不走怎办，你家孩子上学就麻烦了
妈米47543 &经验值67083 &在线时间1460小时&宝宝生日&注册时间&帖子10658&阅读权限100&积分68543&精华6&UID5694957&
版主，团长编号MW12109
宝宝生日&帖子10658&
肯定是麻烦
不过如果是很铁的朋友 可能也不好拒绝
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&宝宝生日&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
宝宝生日&帖子3663&
问题是现在非直系亲属，基本上是没有办法把户口迁过来的，你去派出所问一下。
妈米19980 &经验值18348 &在线时间368小时&宝宝生日&注册时间&帖子1913&阅读权限100&积分18716&精华0&UID6485067&
宝宝生日&帖子1913&
他怎么把媳妇户口放你家？不是想放就放的，得证明亲戚关系吧
妈米5087 &经验值16347 &在线时间103小时&宝宝生日&注册时间&帖子1230&阅读权限0&积分16450&精华0&UID9549632&
宝宝生日&帖子1230&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
妈米2440 &经验值78302 &在线时间1971小时&宝宝生日&注册时间&帖子21890&阅读权限106&积分80273&精华5&UID5800724&
团长编号MW11748
宝宝生日&帖子21890&
没亲属关系不可以落户吧？
#健康是福#__快乐交易，低碳环保
妈米3122 &经验值3152 &在线时间654小时&宝宝生日&注册时间&帖子513&阅读权限100&积分3806&精华0&UID5746802&
宝宝生日&帖子513&
不是亲属不好落户吧，另外学区的话也得是跟房主是子女这些近亲吧
妈米2986 &经验值62268 &在线时间1076小时&宝宝生日&注册时间&帖子17497&阅读权限100&积分63344&精华5&UID676659&
宝宝生日&帖子17497&
回复 * L; a" T' y3 s3 h4 P
即使户口落在你家，肯定也上不了学区房的学校，这样的属于投亲靠友，没那么容易上学的，我亲眼看到的，就是一家三口户口都在女方的亲姨家也不行的。
#健康是福#
妈米93590 &经验值93600 &在线时间179小时&宝宝生日&注册时间&帖子11914&阅读权限106&积分93779&精华0&UID9470974&
宝宝生日&帖子11914&
户口落户很多是为了上学的事，这事过了让他迁走就是了
妈米806 &经验值806 &在线时间299小时&宝宝生日&注册时间&帖子347&阅读权限100&积分1105&精华0&UID9381382&
宝宝生日&帖子347&
第一.不是亲属关系好像不让落吧.还是问问派出所吧.第二.好学校的要求是户主的孩子才能上.隔代都不行的.所以这个也要问清楚
妈米5426 &经验值36940 &在线时间455小时&宝宝生日&注册时间&帖子8634&阅读权限100&积分37395&精华6&UID3550829&
宝宝生日&帖子8634&
yhz318 发表于
回复 南瓜核桃仁 的帖子; _+ S# d5 R/ V. c
" s! w, U% c0 Q1 q! i
即使户口落在你家，肯定也上不了学区房的学校，这样的属于投亲靠友，没那么容易上 ..." u$ k' {. M&&^+ ]) J&&U
同感，现在上学貌似没那么容易，北京户口方面卡的还是挺严的
妈米1168 &经验值1091 &在线时间15小时&宝宝生日&注册时间&帖子207&阅读权限100&积分1106&精华0&UID9950626&
宝宝生日&帖子207&
你既然想得到一些麻烦，那，我告诉你，你没有想到的麻烦会更多，马上拒绝，虽说是朋友，但，这个要求，过分了，这种朋友凉一凉吧
妈米2344 &经验值2236 &在线时间308小时&宝宝生日&注册时间&帖子700&阅读权限100&积分2544&精华0&UID9419783&
宝宝生日&帖子700&
还有这么多说法呢，学习了
迪士尼书包水壶帽子特价清仓。另有原装正品德国O家、英国香缇 精油、纯露
妈米16505 &经验值15537 &在线时间578小时&宝宝生日&注册时间&帖子2454&阅读权限100&积分16115&精华2&UID3882687&
宝宝生日&帖子2454&
你的朋友说法前后矛盾啊。他把妻子户口放在你家是为了把孩子户口迁过来，因为你家是学区房，可以在海淀上学。然后又说三年内肯定买房迁走，不会上学。那到底相信哪个呢？
妈米48 &经验值48 &在线时间13小时&宝宝生日&注册时间&帖子31&阅读权限100&积分61&精华0&UID&
宝宝生日&帖子31&
要跟房主3代以内直系亲属关系才能上学区的小学
妈米2453 &经验值2325 &在线时间524小时&宝宝生日&注册时间&帖子353&阅读权限100&积分2849&精华1&UID5159808&
宝宝生日&帖子353&
回复 ; r6 @- h1 X% ~# h
&&H- O! l. B2 m
我也有过类似经历。亲戚想落到我这。
可是派出所不会给落的。非直系（父母子女配偶以外）都不能落的。北京管理很严的。你让朋友自己上派出所户籍那问问就知道了，你还不得罪人。
妈米4697 &经验值4705 &在线时间471小时&宝宝生日&注册时间&帖子1463&阅读权限100&积分5176&精华1&UID3762987&
宝宝生日&帖子1463&
首先：他的户口根本不可能落在你家。其次：他不会影响你家宝宝上管片小学，因为必须是孩子直系亲属（爸、妈、爷、奶、姥姥、姥爷）的房产证才有效。
妈米4697 &经验值4705 &在线时间471小时&宝宝生日&注册时间&帖子1463&阅读权限100&积分5176&精华1&UID3762987&
宝宝生日&帖子1463&
楼主不必纠结直接拒绝你的朋友就可以了，不死心就叫他自己去派出所问吧！非直系亲属（夫妻、子女、父母）都不能落户
急问，朋友把户口落在我家，对我有什么影响吗？ ...
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
宝宝成长时光相册
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：8公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&卖房人不迁户口引发矛盾需重视_凤凰资讯
卖房人不迁户口引发矛盾需重视
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
面对卖房人不迁户口引发的矛盾纠纷,买房人即便是向法院起诉,法院也无法从根本上化解矛盾,只能判决支付违约金,不能判决卖房人将户口迁出。对于此类矛盾必须引起足够重视,笔者认为如果要有效防止此类矛盾应该进行制度创新,要求房产管理部门、教育部门、公安部门进行信息共享,过户之前由房管部门告知买房人该房屋的户籍情况、学区名额情况,同时公安部门也可以做一些相关工作,让那些出售唯一住房的卖房人能够将户口迁出。通过完善相关制度消除二手房买卖引发的户口迁移矛盾,促进房地产交易的健康稳定发展。
原标题：卖房人不迁户口引发矛盾需重视房子卖了,户口却没迁走,有时房子里还有卖家其他亲戚的户口……近年来,随着房价快速上涨、户籍管理政策变化以及教育资源不均衡导致的学区间房价差异,在买卖过程中因为户口迁移产生纠纷的现象屡见不鲜。对于这类案件,北京二中院法官提醒,法院不会直接判决迁移户口,根据现有户籍政策,房屋内现有户口不影响新的所有权人户口迁入,买房人取得房屋所有权后,可以办理户口迁入(8月31日《北京青年报》)。尽管二手房屋的买受人将户口迁入毫无障碍,但是原来房屋主人及其亲戚的户口不能顺利迁出却会引发矛盾。房屋的买受人如果不了解户籍政策或者房屋出售人故意隐瞒相关信息,都可能导致房屋过户之后,原房屋上的户口无法迁出,特别是那些被出售房屋为房主唯一住房的。根据现有户籍政策,如果房主没有其他住房,也没有可以迁入的集体户口,那么原房屋主人甚至其亲戚的户口只能挂靠已经过户的房屋上。卖房人不迁户口之所以让房屋买受人强烈不满并引发矛盾,主要是因为以下三个原因:一是影响子女入学。很多买卖二手房的人是为了让孩子就读名校,入读学校的重要前提就是孩子的户籍在学区之内,但是基本前提是原来的房屋主人没有占用学区名额,所以说即便买房人孩子的户口顺利迁入二手房,如果学区名额已经被占用,孩子依然无法就读名校。在名校学区内的房子之所以价格普遍高就是因为能够让买房者的子女就读名校,能就读名校就是这些房子的附加价值。如果买房人最后发现子女无法就读名校,必然会引发激烈的矛盾。二是心理上无法接受。购买二手房的人支付高额房款之后,就会从心理上产生对房屋绝对占用的欲望,其实这也是购房人正常的物权享有,虽然从物质上看购房者已经完全占用房屋,拥有排他的支配权和使用权,但是别人的户口依然留在房子上,别人的住址信息就与自己的住址信息完全相同,这种情况让购房人从心理上无法接受。从物权延伸出来的权利性需求符合人性及法治精神,所以购房人要求卖房人与房屋切割掉所有关系也无可厚非。三是避免其他麻烦。卖房人的户口无法迁出,那么就意味着其身份证、户口本上的住址信息不会发生变化。卖房人以后的相关信函、包裹有可能邮寄到买房人的住址,会给买房人造成很多麻烦,更麻烦的是如果卖房人进行违法犯罪活动或惹上民事官司,那么司法机关都会按图索骥依据户籍信息找上门来,买房人必然要费工夫给司法机关解释,甚至被要求配合司法机关的工作,从而给买房者带来不必要的麻烦。面对卖房人不迁户口引发的矛盾纠纷,买房人即便是向法院起诉,法院也无法从根本上化解矛盾,只能判决支付违约金,不能判决卖房人将户口迁出。对于此类矛盾必须引起足够重视,笔者认为如果要有效防止此类矛盾应该进行制度创新,要求房产管理部门、教育部门、公安部门进行信息共享,过户之前由房管部门告知买房人该房屋的户籍情况、学区名额情况,同时公安部门也可以做一些相关工作,让那些出售唯一住房的卖房人能够将户口迁出。通过完善相关制度消除二手房买卖引发的户口迁移矛盾,促进房地产交易的健康稳定发展。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
凤凰资讯官方微信
播放数：1867822
播放数：497040
播放数：1443945
播放数：5808920