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南川园拆迁安置房工程（R11086地块）招标公告
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[NTS20130*****511或后可见111]南川园拆迁安置房工程（R11086地块）／民用建筑土建及水电安装;基坑支护工程;土石方工程;
公告结束时间：
0:00:00 南 通 市 建 设 工 程&专 业 公 告
项目编号：NTS20130*****511或后可见111&&&&&
&&&& &&& &&& 南通市建设工程南川园拆迁安置房工程（R11086地块）（项目名称）施工招标公告 &&&& （资格后审） &&& 1.招标条件&& &&& &本招标项目南川园拆迁安置房工程（R11086地块）（项目名称）已由南通市发展和改革委员会批准建设，批文号通发改行审【2012】71号。项目业主为 ，招标人为南通天一置业有限公司招标代理机构为 建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 &2.项目概况与招标范围&& &（1）工程地点：南川河北、外环东路西； &&（2）工程规模：R11086地块（南地块）总建筑面积339000㎡； &&（3）招标范围：二标段：南川园安置点（R11086地块）1-4#楼、人防1、门卫、商业，建筑面积约103000㎡。； &&（4）计划开、竣工时间：日到日；工期：690日历天 &&（5）质量要求：一次性验收合格，并达到省级文明工地标准；奖项要求： &&（6）标段划分及招标内容：&&&
合同估算价(万元)
申请人资质类别及等级
项目负责人等级
NTS20130*****511或中国采招网（bidcenter .）~后可见111
民用建筑土建及水电安装;基坑支护工程;土石方工程;
房屋建筑工程;
[房屋建筑工程一级](含)以上
[建筑工程一级]
3.投标人资格要求
&3.1&本次招标要求投标人须具备[房屋建筑工程一级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备[建筑工程一级]注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。&
&以下条件属于资格审查的必要合格条件：&
&（1）具备独立订立合同的能力；&
&（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；&
&（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；&
&（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求&
&（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假&
&（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；&
&（7）其他：以下条件属于资格审查的必要合格条件：1、拟选派的项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争，拟派项目负责人不得为公司法定代表人或分公司负责人及本企业技术负责人；2、投标报名单位须持有《信用管理手册》或《单项信用管理手册》（具体要求详见通建建[2010]&63号文）；3、拟选派的项目经理及五大员（其中安全员的人数均至少为3名（含）以上，两个标段质检员的人数，&一标段至少为8名（含）以上，二标段至少为3名（含）以上）需为企业的正式员工（需提供与企业的劳动合同及在本企业月的劳动保险证明、质检员和安全员证书）；&4、企业业绩：近5年承建过建筑面积在5万平方米以上住宅小区项目（单项施工合同）(近5年：指日以后签订的施工合同，需提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明)；5、项目经理业绩：近5年在18层（含）以上工程中担任过项目经理职务&(近5年：指日以后签订的施工合同，需提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明或原有在建工程已临近竣工，原发包人同意参加其他工程投标的证明)；备注：项目经理业绩与企业业绩可以是同一个工程。6、企业及拟派建造师无行贿犯罪记录，并提供开标前7天内的当地检察院出具的无行贿犯罪记录证明。7、法律、法规规定的其他条件。
&3.2本次招标&（接受或不接受）联合体招标。联合体投标的，应满足下列要求：不接受联合体报名
&3.3&各投标人均可就本招标项目上述标段中的2（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段。&
4.招标文件的获取,
&4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于&到&登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。&
&4.2&招标文件每套售价500.00元，售后不退。&
5.投标文件的递交
&5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为日9:00，文本投标文件递交地点为&，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统&
&5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。&
7.其他事项
8.评标办法
本工程采用网上招投标，请各投标人携带CA证书至开标现场进行投标文件解密。一、结合工程实际情况，各投标人的必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标的评选。本工程的商务标采用专用电子光盘评标。二、本工程两个标段的先后开标顺序由投标人现场推选的代表随机抽签确定。每位投标申请人可同时参与两个标段的投标，但只能中一个标段。前一标段中标候选人的投标报价不再参与后一标段的评选。三、资格审查程序及办法1、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。2、评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查书面资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。资格审查的必要合格条件详见招标文件中第二章评标办法。
资格审查形式评审的评审因素和评审标准
序号评审因素评审标准1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致2资格审查文件签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章3资格审查文件格式符合第七章“资格证明材料”附表的要求并附有所有相应表格四、商务标评标1、在各投标人的有效报价中，最低报价的投标人为中标候选人。如有相同报价时，当场以抽签方式确定中标候选人。2、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价（最高限价），高于或等于的均为无效报价。3、本工程评标办法的解释权归评标委员会。 &&& 9.联系方式&& 招标人：南通天一置业有限公司&招标代理机构： &地& 址：南通市崇川区海港新村41幢5楼&地& 址： &邮& 编： &邮& 编： &联系人：邢锋&联系人： &电& 话：133*****616或后可见&电& 话： &传& 真： &传& 真： &电子邮件： &电子邮件： &网& 址： &网& 址： &开户银行： &开户银行： &帐& 号： &帐& 号： &
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二期（R11086和CR11087地块）智能化招标公告
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南 通 市 建 设 工 程
&专 业 公 告
项目编号：NTS20140*****721或后可见6497&&&&&
& 南通市建设工程南川园二期（R11086、CR11087地块）东地块智能化工程（项目名称）施工招标公告&&
（资格后审）
1.招标条件&&
本招标项目南川园二期（R11086、CR11087地块）东地块智能化工程（项目名称）已由南通市发展和改革委员会批准建设，批文号通发改行审[2012] 71号/通发改行审[2012] 73号。项目业主为南通天一置业有限公司，招标人为南通天一置业有限公司，招标代理机构为江苏中房建设投资管理咨询有限公司，建设资金来自自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。&&
2.项目概况与招标范围&&
&（1）工程地点：南川园东区南、北地块位于南川河北，通京大道西侧；&&
&（2）工程规模：项目总建筑面积11.9万㎡，造价约700万元；&&
&（3）招标范围：招标文件、施工图及工程量清单中所示的所有内容；
&（4）计划开、竣工时间： 60日历天；&&
&（6）标段划分及招标内容：&&
&&&&&&&&&&&
序号 招标内容& 建设规模& 合同
(万元)& 申请人
资质类别及等级& 项目
& 智能化 总建筑面积约11.9万㎡ 700 建筑智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化设计与施工贰级及以上 机电工程专业壹级注册建造师
&&&&&&&&&&&&&
3.投标人资格要求&&
& 3.1本次招标要求投标人须具备建筑智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化设计与施工贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备机电工程专业壹级注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。&&
&以下条件属于资格审查的必要合格条件：&&
&（1）具备独立订立合同的能力；&&
&（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；&&
&（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；&&
&（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；&&
&（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；&&
&（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；&&
&（7）其他：
1）企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；
&&& 2）拟派项目负责人无在建工程，①项目负责人是非变更后无在建工程的；②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
&&& 3) 企业须持有企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。
提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发&南通市建筑业企业信用手册管理办法&(试行)的通知》规定，日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请各投标人及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市政务中心大厅二楼建设局窗口申领新证，并申请信用核查。
&&& 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段。&&
4.招标文件的获取&&
&&& 4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于日至日9:30 登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。&&
&&&& 4.2 招标文件每套售价255.00元，售后不退。&&
5.投标文件的递交&&
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为日9:30，文本投标文件递交地点为南通市公共资源交易管理中心(工农南路150号南通市政务中心裙楼五楼)开标室，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。&&
&&& 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。&&
6.其他事项&&
8.评标办法（价格单因素评标法）&&
“开标现场要求：
1、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场。
2、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权委托人随身携带并当场出示授权委托书原件及本人身份证（如为法定代表人亲自参加投标，则须随身携带并当场出示法定代表人身份证明及身份证），否则投标文件将被拒绝接受。
3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。
一、评标程序
资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标人。
（一）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。
（二）评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。
资格审查的必要合格条件
序号 项目内容 合格条件 投标人需提供的材料
1 资格审查文件的真实性 资格审查申请书中所有内容没有失实或者弄虚作假（如有重大失实或者弄虚作假，则招标人将上报有关部门，并记不良记录） 承诺书1
2 具有独立订立合同的能力 有效的工商行政管理部门颁发的法人营业执照 有效的企业营业执照
3 企业资质类别等级 建筑智能化工程专业承包二级及以上或建筑智能化设计与施工二级级以上 企业资质证书
4 企业履约情况 没有处于财产被接管、冻结、破产的状态 承诺书2
5 企业信誉要求 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内 承诺书3
企业安全生产许可证
6 拟派项目负责人资格 机电工程专业一级注册建造师，并具有安全考核合格证（B证） ①建造师注册证书(注册在投标人单位)；
②凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行政主管部门出具注册建造师执业证明；
③安全考核合格证（B证）。
7 拟派项目负责人为投标企业正式人员 ①投标企业双方签订的有效劳动合同书；
②2013年8月至2014年7月社会保险缴费证明 ①与投标企业的有效劳动合同
②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2013年8月至2014年7月连续12个月的社会保险缴费证明
8 拟派授权委托人为投标企业正式人员 ①投标企业双方签订的有效劳动合同书；
②2014年6月至2014年7月社会保险缴费证明 ①与投标企业的有效劳动合同
②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2014年6月至2014年7月连续2个月的社会保险缴费证明
9 拟派项目负责人无在建工程 ①项目负责人是非变更后无在建工程的；
②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 ①承诺书4
②如有合格条件②情况的，还需提供原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明；或提供因非承包人原因停工超过120天，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。
10 企业及拟派项目负责人近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪记录 企业及拟派项目负责人近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪记录 企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）。
11 信用手册 企业须持有企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。 南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》
（三）商务标评标
1、只有通过资格审查的投标人，方可参加商务标的评审。
2、本工程商务标评审设置A、B两种评标办法，由投标人代表在商务标开标前随机抽取一种方法作为商务标的评审标准。
3、评标办法A:
（1）评分采用百分制，保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。
（2）评分标准：
① 废标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。
当参加评标基准价计算的投标单位&11家时，则评标基准价=参加评标基准价计算的投标报价中去掉4个随机抽出的报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值。&
当参加评标基准价计算的投标单位≤11家且&5家，则评标基准价=参加评标基准价计算的投标报价中去掉2个随机抽出的报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值。
当参加评标基准价计算的投标单位≤5家时，评标基准价=参加评标基准价计算的各投标人的有效投标报价的算术平均值。
随机去掉4个或2个报价的办法：在开标现场采用公开抽取的方法确定，抽签人一般由投标人代表或独立的第三方人员担任。
② 评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。
③投标报价与评标基准价相等的得94分。投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣2分，每下浮1%加1分，最多加6分，在加足分后，每再下浮1%扣 0.5 分（不足1%时采用插入法），得分保留小数点后两位。
评标办法B：
（1）评分采用百分制，保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。
（2）评分标准：
① 废标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。
当参加评标基准价计算的投标单位≥9家时，则评标基准价＝参加评标基准价计算的投标报价中去掉一个最高和一个最低报价后的算术平均值。
当参加评标基准价计算的投标单位＜9家，则评标基准价=所有参加评标基准价计算的投标报价的算术平均值。
② 评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。
③ 投标报价与评标基准价相等的得95分。投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣1分，每下浮1%加1分，最多加5分，在加足分后，每再下浮1%扣0.5分（不足1%时采用插入法）。
4、当中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
5、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。”
9.联系方式&&
招标人：南通天一置业有限公司 招标代理机构：江苏中房建设投资管理咨询有限公司&
地& 址：& 地& 址：江苏省南通市工农路168号文峰大厦A座18楼招标代理室&
邮& 编：&& 邮& 编：&&
联系人： 李海燕 联系人：陶兰&
电& 话：****-********或后可见& 电& 话：0513--********或后可见&
传& 真：&& 传& 真：****-********或后可见&
电子邮件：&& 电子邮件：&
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