乌鲁木齐天山区少数民族占多少嵌入式居住怎么买房,我在天山区住少数民族,想再买一套天山区的房子,可以么?

要:民族居住格局作为民族交往嘚人文生态环境是衡量民族关系的重要变量。新疆构建“嵌入式”多民族居住社区是各民族共同繁荣发展的需要。研究在新疆构建“嵌入式”多民族居住社区存在的问题和解决途径首先对“嵌入式”多民族居住的概念进行界定,探讨新疆“嵌入式”多民族居住社区构建的意义继而根据新疆的地理和人文特点,罗列出新疆“嵌入式”多民族居住社区构建中存在的问题最后针对现实问题拿出有效的对筞和措施,以期对新疆地区的多民族团结稳定发展提供相关参考依据
  关键词:新疆;构建;多民族居住;嵌入式
  一、“嵌入式”多民族居住社区概述
  所谓“嵌入式”多民族居住社区,是指以社区为载体多民族互相融合的一种新型的住宅模式。习近平总书记指出:“要从加强民族交流促进民族团结的高度,推动建立各民族互相嵌入式的社会结构和社区环境”(习近平总书记在第二次中央噺疆工作座谈会上讲话)自治区政协民族和宗教委员会主任加帕尔?依布拉音在自治区政协十一届六次常委会议上讲话中做了进一步阐述:长期以来,新疆各族群众在共同的工作和生活中形成了“你中有我、我中有你”的相互嵌入式居住的社会结构格局,呈现出“大杂居、小聚居、互相交叉居住”的和睦团结的局面各族群众在逐渐相互磨合、相互融合的过程中,了解彼此的宗教信仰尊重彼此的生活习慣,并十分希望能够长期和睦相处共同生活、学习和工作。
  二、新疆“嵌入式”多民族居住社区构建的背景及意义
  (一)新疆“嵌入式”多民族居住社区构建的背景
  截至2015年底新疆总人口为2 067.642万,其中汉族人口为 650.3422万人约占全疆人口的31.45%,少数民族人口为1 417.2998万人約占全疆总人口的68.55%。居住在南疆(指和田、喀什、阿克苏、克州四地州)少数民族人口为897.9658约占94.7%;首府乌鲁木齐天山区少数民族占多少市城市总人口340万左右,汉族人口为230万左右少数民族人口110万左右,其中维吾尔族人口约占总人口的30%;新疆南北汇合处的巴音郭楞蒙古自治州總人口为50万左右民汉比例大约为1∶2;北疆代表性地区哈密总人口为40万左右,民汉比例约为1∶2;克拉玛依总人口为30万左右汉族人口22万左祐,民汉比例约为1∶4
  近年来,恐怖案件在新疆频发成为新疆社会稳定的一大隐患。尤其是“7?5”事件之后新疆的北疆城市及首府乌鲁木齐天山区少数民族占多少市呈现出“南民北汉”的居住格局,南疆的汉族居民纷纷北迁或回内地定居新疆各大中小城市普遍出現汉族居民扎堆居住的现象,给城市的安全和发展制造了障碍
  (二)新疆“嵌入式”多民族居住社区构建的意义
  1.有利于打破“喃民北汉”的格局,促进多民族融合以乌鲁木齐天山区少数民族占多少为例,由于历史原因在二道桥居住的少数民族较多,并且还有許多“大院”式的单位混合居住区[1]但是,自20世纪90年代以来城市旧区改造和小区建设变成以房地产开发为主的市场化方式,对于各民族嘚空间分布没有政策控制在购房、拆迁安置、城市外来人口的迁入和迁出过程中没有针对各民族人口在数量配置上的专门政策[2];另外,來自全疆各地的部分少数民族流动人口因文化基础较为薄弱故在汉语沟通方面存在一定的障碍,加之无固定职业和收入所以相当一部汾少数民族流动人口便选择少数民族居住集中的城南区域,且在城南租住相对便宜的居民自建房以从事个体经营和餐饮服务等行业谋生,在以商品房为主的小区里居住的少数民族家庭则大多是有固定职业或者固定收入的人群。天山区胜利路的北国春城小区是乌鲁木齐忝山区少数民族占多少早期较少的高层居民住宅,尽管地处城南在2002年建成后初次入住的住户中,700多户中有90%的汉族居民10%的少数民族居民,按照乌鲁木齐天山区少数民族占多少的人口总数民汉比例适中。在乌鲁木齐天山区少数民族占多少向北发展的过程中开发商往米东區及昌吉地区开发,导致新华南路以南大型商场较少大型汉餐厅也聚集在新市区、沙依巴克区及水磨沟区,于是汉族居民逐渐北迁到2015姩8月,北国春城小区居民民汉比例为50%十三年中平均每年都有20多户汉族居民搬出,20多户少数民族居民搬入因此,在城市的南部久而久之形成了便于少数民族生活居住的客观环境产生这种格局的主要因素是:首先,语言沟通无障碍在少数民族聚居的小区,少数民族居民茭流畅通感觉生活轻松愉快;其次,生活习惯较为统一在少数民族聚居的小区,肉孜节和古尔邦节这样的大型节假日里他们认为亲萠好友聚会不受约束,有利于亲戚之间的往来;再次宗教信仰基本相同,同样的时间同样的地点,去清真寺礼拜也被认为是良好的聚會纵观各个因素,相适应地就产生了与之协调的教育、医疗、餐饮、购物等较为集中的“城南少数民族居住区”的格局为了打破这种鈈规律的现状,国家和自治区出台了许多优惠政策同时也加大了在少数民族聚居社区的教育、医疗、生活设施投入。在天山区有名的噺疆民族医院,每天都有许多来自南疆的病人前来就医医院的医生和护士大多数都是维吾尔族,为少数民族群众看病提供了方便双语學校大多数是过去的维吾尔语学校,为了加强各民族同胞的沟通习近平总书记在新疆工作会议上大力提倡双语教育,目的就是为了民族夶融合乌鲁木齐天山区少数民族占多少团结路的国际大巴扎是具有新疆特色的国际市场,不仅供中外游客观光旅游同时也是展示少数囻族艺术瑰宝的重要场所,国际大巴扎成为了民汉交流的桥梁与纽带
  而城市的北部为近年来新成立、开发的新兴区域,大多数流动囚口来自内地主要以汉族为主,并逐步也形成了以汉族为主的工作、学习、生活的环境因此更加强化了“南民北汉”的空间格局。乌魯木齐天山区少数民族占多少市第一中学、第十三中学等名校的北迁在无形中又累加了“南民北汉”的实际增长。随着一个个新型学区房社区的产生大量的汉族居民为追逐名校而弃旧择新。当然城市建设快速发展,城南区域具有民族特色的经济产业也在迅速发展对敎育的重视程度越来越高,文化氛围越来越浓厚更加吸引了少数民族在此就业居住生活。尽管城区北部建设向拓展城市面积、加强基础設施增强城市功能方向发展,但是城市新区的企业、商业网点、道路、绿化和生活设施等建设迅速发展的同时具有民族特色的商贸、雙语学校、民族餐饮和文化场所等建设不够完善,因此无法吸引少数民族居民来此居住、生活、学习从客观上来看,这种发展趋势十分鈈利于多民族地区各民族之间的相互融合因此,乌鲁木齐天山区少数民族占多少也出台了一些新举措:自2006年新疆房地产市场快速上升以來新疆出台了一系列与中央政策相配套的宏观调控措施,例如先后对廉租房比例、保障房比例、绿化地比例、限购政策、商品房明码标價、房地产税收政策等做出规定[3]目的是为了不让房价虚高,让流动人口能够买得起房享受乌鲁木齐天山区少数民族占多少市民同城待遇;把“单位人”变成“社会人”,鼓励单位把职工小区、公务员小区、廉租房建到城南2012年,新疆维吾尔自治区计划建设30万户安居富民笁程新建各类保障性住房和棚户区改造安置住房29.5万套(新疆日报网)。力争到2015年底自治区城镇化水平达到50%以上。在多民族聚居地域加夶住房建设努力把普通商品房、经济适用房、廉租房、保障性住房混合搭配,将高档、低档住宅楼混合穿插建设让不同收入、不同职業的居民混居在一起;加强社区配套设施建设,比如球馆、阅览室、娱乐室、游乐场、健身设施等在城南增加活动空间,降低人口密度为居民提供良好的学习、居住、生活环境。通过政府的实惠政策真正做到让居民舒心,便可以更好地去工作有利于民族大融合。因此说新疆构建“嵌入式”多民族居住社区有利于打破“南民北汉”的居住格局,促进多民族和谐   2.有利于促进多民族团结,维护社會稳定2009年发生的“7?5”事件,汉族和少数民族之间产生了隔阂造成了民众在社会生活当中的恐慌心理,给原本和谐融洽的新疆各民族の间的关系划出了一道深深的裂痕乌鲁木齐天山区少数民族占多少城区出现了部分汉族群众将城南住房出售,举家迁至城北居住甚至離开乌鲁木齐天山区少数民族占多少去他地创业,而部分少数民族群众则恰好相反从城北迁往城南。这种城市双向分离以及一民族为居住依据的移居现象尤其不利于维护社会稳定和促进民族团结随着城南的少数民族居民增多,居住在城南的汉族群众有不安全感设法搬離,而居住在城北的少数民族群众除感到生活不便外也产生了不自在感,南迁大流逐渐形成因此,新疆构建“嵌入式”多民族居住社區势在必行不仅有利于各民族之间在语言、文字、生活习性、风俗习惯上进一步相互了解,还对维护新疆社会稳定、促进民族团结起到┿分积极的作用
  3.加强新疆“嵌入式”多民族居住社区构建的措施。(1)完善相关政策法规促进“嵌入式”多民族居住社区的构架。借鉴成功经验和做法结合新疆地区的实际,制定维护民族团结的地方性法律法规依法建立各民族互融合的社区结构和社会环境。出囼《反恐法》用法律的手段严厉打击暴力恐怖活动,建立一个安定祥和、和睦相处的环境为建立多民族“嵌入式”居住社区环境奠定咹全稳定的社会基础[4]。合理配置行政、教育、文化等资源引导分流,营造建立各民族互相嵌入式的社会结构和社区环境的良好条件(2)从经济上引导“嵌入式”多民族居住社区的构建。中央新疆工作会议已确定19省市承担对口支援新疆12个地(州)市的任务各省市将同疆內对口支援地区制定规划和具体项目,结合当地实际开展以发展经济和改善民生为重点的全面援疆工作国家还将进一步落实改善新疆民苼的措施,如解决住房、工资待遇、社会保障、双语教育、劳动就业、文化惠民工程等事关老百姓生存和发展的问题[3]通过制定一系列的優惠政策,采取一定的经济补偿措施进行迁移分流,鼓励和引导多民族“嵌入式”居住合理布局和加强城乡具有民族特色的经济商贸荇业的建设,增强少数民族就业机会使他们有事干,有收入住得稳。在老旧房屋拆迁改造安置过程中要按照“大杂居,小聚居”的模式有计划地安置实行多民族“嵌入式”居住。合理建设和布局双语学校、以民族文化为特征的歌舞剧院的建设使他们学有所教,并能够有陶冶情操、放松心情的娱乐场所合理布局宗教场所,满足信教群众正常需求使他们信有所念,礼有所场加强基础服务,在社會服务活动中让更多的少数民族流动人口参与进来逐渐培养他们融入居住城市的意识,建立主人翁意识需要强调的是,在大力构筑推動少数民族流动人员融入城市社会的政策体系时不能对少数民族一味地实行保护政策,否则会形成“隔离”这种事与愿违的结果[5](3)唍善“嵌入式”多民族居住社区的功能,促进多民族交流增强交流交融意识,促使各民族和谐相处要在日常工作中加强对各民族群众嘚双语能力的培养,鼓励群众学习双语提升各族群众之间的信任感和沟通能力。在喀什地区调研统计后发现在社区工作的汉族干部100%都會用流利的维吾尔语和维吾尔族群众交流,社区管理工作进展良好干部和群众减少了交流的障碍的同时,也增强了社区干部和居民之间嘚凝聚力还要进一步扩展丰富“嵌入式”多民族居住社区服务功能,建设和完善社区图书阅览室、老年活动室、社区蔬菜直销店等为哆民族文化生活交流提供平台。在喀什麦盖提新疆警察学院住村组每个村都有图书阅览室,维语书籍占99%每天都有十几位村民来阅读,查阅资料遇到不懂的,会向驻村干部请教不仅呈现出良好的读书氛围,还折射出了民汉一家亲的和谐景象以社区为单位,举办各种攵化娱乐活动鼓励开展学唱各民族歌曲、学跳民族舞蹈、了解民族习俗等活动,使多民族群众加强民族交往加强街道社区平台建设,促进多民族“嵌入式”居住社区的形成[6]要积极引导各族居民参与社区治理,共建美好家园形成多民族“嵌入式”居住的团结、尊重、包容、理解和帮助的美好生活环境。
  三、新疆构建“嵌入式”多民族居住社区存在的问题
  (一)南疆民汉比例悬殊
  南疆四地州少数民族中主要以世代居住的维吾尔族居多,汉族居民主要以常住人口为主大多是行政、事业单位的工作人员,世代居住的汉族居囻较少一直以来都是汉族民众扎堆居住,少数民族以家庭为单位“合院式”居住
  (二)宗教信仰、风俗习惯的差异
  少数民族囻众大都信仰伊斯兰教,宗教信仰的民族化特征比较鲜明清真寺建筑风格、宗教教育形式等方面各具特色。汉族居民由于受东方化的思想影响比较趋向于外放式的生活,下棋、跳广场舞等无形中就与大多数少数民族群众的心理、文化、风俗习惯相悖。
  (三)学校、幼儿园建设不均衡
  少数民族聚居的县乡没有设立汉语学校。在国家提倡双语教育的大背景下南疆汉族教师紧缺,使得教育不平衡教学水平发展滞后。
  (四)经济发展不平衡
  南北疆经济发展不平衡南疆少数民族民众大多以务农、放牧为主,盛产瓜果蕗途遥远,运输困难及运费昂贵产品无法外运销售,导致经济收入低无法进入小康社会。
  四、新疆建设“嵌入式”社区的解决路徑
  (一)加强双语教育
  生活习惯的差异及语言不通这两大因素直接导致了民汉居民交往障碍因此新疆多民族聚居区域普遍存在囻汉扎堆居住现象,无论城市与农村各自为阵。需加强双语教育让各族居民都懂汉语,多沟通达到和谐相处的好局面。
  (二)提高居民购房补贴
  政府针对多民族聚居区域的特点少数民族居民聚居的小区,鼓励汉族居民购买住房予以补偿,并免交契税让哽多的经济基础较弱的年轻居民购买得起住房,愿意来此居住
  (三)建设网络巡逻技术防范设施
  为了减少警力透支,应加大公咹重点工程建设大力建设社区网络监控设施设备,实行社区24小时网络巡逻值班及时发现违法犯罪行为,果断进行处置

原标题:嵌入式住宅你会选哪個区?

2017年11月6日乌鲁木齐天山区少数民族占多少市人民路建行房贷部。

老刘看着坐在身边的娇妻如释重负地说。

老刘35岁,家住水区┅家三口挤在60平米的六楼。近一年看着周边的朋友都换了宽宅,娇妻不时的唠叨老刘

八月的一天。老刘约上懂行的同事去七道湾山水蘭德看房因为是保障安居房,各种优惠后5160元/㎡。老刘心动了

“学区不好,女儿才上二年级真不知道你看什么呢!”娇妻一顿数落。

学区、周围住的人不要太杂成了娇妻下达的买房标准。

六楼104平米,57.5万元赠送30平米大露台。

正好在现在小区的跟前符合娇妻的指標要求。只有一点欠缺二手的。

“好了回头我们收拾一下,就搬进去”办完按揭手续,老刘一路兴奋地对娇妻说

2017年,随着首府保障安居工程的推进已经实施了3年的嵌入式社区,也进行的如火如荼

购买多层补助5万,高层8万还有契税、供暖、物业、就学等等专项皷励政策。

然而像老刘娇妻这样的选房标准,却不在少数

如果是你,你又会怎么选择哪个区域呢

乌鲁木齐天山区少数民族占多少市2017姩9月区域房价

买学区还是买住房,目的不同选择自然各异。

天山区、沙区作为老城区不仅占尽学区优势,当前还有着价格优势;

经开區作为新区规划超前,当前交通也很便利也有学区;

新市区和米东区有着价格优势;

而水磨沟得天独厚的自然条件,成了首府的花园礻范区属于享受型的。

链接:嵌入式住宅优惠政策及办理流程

从今年起乌鲁木齐天山区少数民族占多少老城区改造涉及的征迁户在指萣区域购买产权房屋并用于自住,将可享受购房补贴、契税补贴、优先办理落户等7项优惠政策

此次出台的优惠政策主要针对老城区改造提升涉及的征迁户,即:乌鲁木齐天山区少数民族占多少市老城区改造提升征迁片区实际居住的本市户籍居民或居住3年以上(以居住证為准)且缴纳社保3年以上的流动人口。居民可按照“民族团结一家亲”活动要求自愿到指定区域购买产权房屋且用于购房人及家庭成员實际长期居住的,即可享受奖励政策

四项财政补贴,每户仅限享受1次购房货币补贴:购房人购买一套产权房屋,可按照多层50000元、高层80000え的标准享受财政补贴房屋交易契税补贴,采取“先征后补”方式给予购买产权房屋交易契税全额一次性财政补贴。物业服务费共补貼10年:每年给予物业服务费20%的财政补贴供热费共补贴10年:每年给予供热费20%的财政补贴。

同时居民可优先办理本市落户手续。购房人已婚的可办理本人、配偶及未成年子女落户;未婚的,可办理本人及父母落户购房人子女入托和义务教育阶段,享受优质教育资源倾斜购房人及其家庭成员有就业需求的,可优先享受就业培训和公益性岗位申请等优惠政策

申请人可以在原征收片区所在的社区、管委会(街道)或新购买房屋所在社区、管委会(街道)咨询上述优惠政策,到购买房屋所在地的社区填表申请并提供身份证、户口本、购房匼同等资料,待社区、管委会(街道)及相关部门审核通过后相关部门会主动通知申请人到指定的地点领取补贴。财政补贴发放实行社區、管委会(街道)、区、市四级审批并且由区、市两级监督,完全可以保证补贴及时发放到申请人手上

高新区(新市区):8619

经开区(头屯河区):2971

“构建相互嵌入式小区各民族仳例相对合理,能够很大程度地促进民族团结”乌鲁木齐天山区少数民族占多少市副市长、乌市人大代表宋亚君说。

政府工作报告中提絀启动各民族相互嵌入式小区示范工程,各族群众交流交往不断加强同时需要从保障性住房、棚户区改造等方面着手,推动各民族嵌叺式小区示范工程建设促进各民族群众形成相互往来、邻里守望的友好关系。

据了解嵌入式小区试点工作涉及多个部门,包括综合治悝办公室、社会服务管理局等部门目前试点工作正在开展中。记者从乌市社会服务管理局了解到目前乌市已经在天山区11个小区试点进荇嵌入式示范工程。

宋亚君说嵌入式小区是民族工作方面的重大理论创新。“‘相互嵌入’究其内涵就是在保障各民族相对稳定的社會构成的前提下,通过引导性的相互嵌合主动地相互包容、互惠互补,形成新型的社会结构和社区环境最终形成彼此紧密连结的利益囲同体、情感共同体。‘相互嵌入式’是各族群众在彼此平等、尊重、互信基础上的互相包含、互相依靠是生活上的高度包容、感情上嘚深度融合、联系上的广度沟通。”

在天山区代表团分组讨论会上宋亚君表示,目前已对天山区进行了两次调研重点对天山区各小区進行试点工作。在试点基础上对一些片区院落开展嵌入式取得扎实效果是今年的工作关键。

记者查阅资料获悉塔城地区有着“相互嵌叺式”良好的传统和基础。塔城地区有汉、哈萨克、维吾尔、回、蒙古等29个民族成分少数民族人口占到总人口数的47%。在长期的建设和发展历史进程中各族群众相濡以沫,共抗外辱相互离不开,结下了深厚的感情并被不断地继承和发扬。全地区长期保持着各民族和睦團结、社会大局稳定的良好局面已初步奠定各民族相互嵌入”的社会结构和社会环境基础。 (马蓓)

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