办公楼建筑面积计算多高算两层面积？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-01 23:11 标签： 办公楼建筑面积计算
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市规划局：住宅层高大于4.5米按两层算建筑面积
&&为规范日常管理工作需要，进一步提高管理水平，日前柳州市规划局针对正在试行的《柳州市城乡规划管理技术规定》进行若干条款的补充完善。&&其中，补充条款首先针对新建建筑层高控制的相关条款进行优化，重新核准住宅层高在3.5米及以下时，按住宅建筑自然层数的1层计算住宅建筑面积并计入容积率控制指标；住宅建筑层高大于3.5米并小于等于4.5米时，按1.5层计算住宅建筑面积并计入容积率指标；住宅建筑层高大于4.5米时按两层计算住宅建筑面积并计入容积率指标。&&另外，补充条款还对增加新建居住小区公建设施进行相关规定，提出除规划条件约定要求配建的设施以外，自行配建的会所、文化沙龙、体育用房、展览馆、博物馆和仓库等一律视为项目内的经营性用房。&&最后，补充条款还对单独建设的最小用地规模提出面积要求，即多层建筑未达3000平方米、高层建筑未达4000平方米的，不得单独建设，而建筑基地短边长度少于50米，且新建建筑在未满足相应与周边建筑退距要求的前提下，不得单独建设。
关键词：&&
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写字楼的建筑面积怎么算?
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ccwdzfuj_EM956
高度按屋面板顶标高,如上面有附属房屋超过2.2米,且有围护结构的算面积.长宽都按墙中心线位置计算面积.
这个不需要只要你觉得安全就行。
建筑面积！一般情况下40平要有两个！
学校，医院，独立的个体公司，都可以
二级以上资质就可以，信息来源http:和http:
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待解决问题
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题海战术"三步"曲
背景：某写字楼项目，建筑面积84540.4平米，两层连通整体地下室，地上为两栋塔楼，基础形式为筏板基础，结构体系为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下结构施工过程中，
发生如下事件：
事件一：地下室底板外防水设计为两层2mm的高聚物改性沥青卷材，施工单位拟采用热熔法、满粘施工，监理工程师认为施工方法存在不妥，不予确认。
事件二：地下室单层面积较大，由于设备所需空间要求，地下二层层高达6.6m，不便于一次施工，故底板、竖向墙体及顶板分次浇筑。监理要求提前上报施工缝留置位置。
事件三：底板施工完后，浇水养护10d后监理工程师提出应继续浇水，施工单位认为采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，其养护时间不少于7d即可，现养护10d已完全满足规范。
事件四：地下室防水层保护层做法：顶板与底板一致，采用60mm厚细石混凝土；侧墙为聚苯乙烯泡沫塑料；室内厕浴间防水采用聚氨酯防水，先施工四周墙面，然后施工地面，基层采用1：2混合砂浆找平并压光后做防水层及保护层。监理对此做法提出诸多不同意见。
2．问题 (1)指出事件一中做法的不妥之处？为什么？
(2)事件二中，地下二层墙体与底板、顶板的施工缝分别应留置在什么位置？
(3)事件三中，施工单位说法是否正确，为什么？
(4)指出事件四中不正确的做法？并分别给出正确做法。
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