我家是承包的这片鱼塘我承包了图片在七八年前盖了房子，现在想从新盖房还需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-13 16:58 标签： 这片鱼塘我承包了图片
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我是农村的，我们家旁边的房子拆了20多年，我们一直在上面种地，现在别人又想盖房可以吗
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我是农村的，我们家旁边的房子拆了20多年，我们一直在上面种地，现在别人又想盖房可以吗
山东 青岛 发表时间： 06:55
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律师回答共 3 条
只要宅基地不是你的 你就无权阻止
律所：山东青凯律师事务所
回复时间： 09:36
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你好，关键看村委是否同意，另外若是宅基地依然是他的，是可以盖的。
律所：山东琴安律师事务所
回复时间： 09:41
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有村委统一规划使用，，，，，，，
律所：山东运策律师事务所
回复时间： 09:43
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&随着经济的发展，很多农民都涌向了城市，导致了农村大面积的农田荒芜的情况，即使有农田补贴，可大部分农民还是选择了去城市打拼。这些农民在城市挣到了钱以后，多半都回到了家乡建起了房子，有的人在自己的宅基地上建的房；有的农民直接在自己承包地里盖了房。这就出现了一个问题，在承包地里盖房，到底合不合法？到底能否盖房？承包地跟宅基地，又有什么区别了，这里，小编给大家分析分析。
农民能不能在承包地里盖房子承包土地建房合法性问题
承包的土地一般属耕地或农用地。村民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用耕地和农用地。如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续，占用耕地的还必须保证占补平衡。如果承包的是基本农田，根据《基本农田保护条例》第17条关于&禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动&的规定，决不能用承包地建住宅。
宅基地与承包地的区别
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
总结：承包土地从它的意义上来说，就是租赁关系，并不归农民所有，它的土地权益只归属于集体，故建房行为是侵夺了集体的土地所有权。所以这种建房是不合法的。
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