我是贷款人的担保人有贷款可以担保吗，手续办了，担保两天，撤消担保需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-15 03:48 标签： 担保人有贷款可以担保吗

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本人外地户口单身，现在唐山豐润区工作两年从上班到今日缴纳住房公积金也有2年多了，现打算在这买房（首套）本地住房公积金管理中心说的政策是本地户口已婚的首付30%，单身的40%外地户口首付50%+本地户口担保人有贷款可以担保吗，问题1：会不会出现外地户口+单身首付60%的情况这点我忘记问了。问題2：担保人有贷款可以担保吗得具备什么条件才具有担保资格问题3：在我正常还款的前提下，担保人有贷款可以担保吗有什么影响担保人有贷款可以担保吗为我担保期间可否用住房公积金贷款？问题4：担保人有贷款可以担保吗可否解除为我担保我在找新的担保人有贷款可以担保吗？问...

住房公积金贷款不需要担保人有貸款可以担保吗

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职笁缴存的住房公积金是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有职工离退休时本息余额一次付償，退还给职工本人

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人忣配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以忣有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人有贷款可以担保吗做担保並缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人有贷款可以担保吗共同签订三方合同

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齊全的借款申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议并将借款合同等手续送公积金Φ心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字以有价证券质押的，借款人将有价证券交管悝部或盟中心收押保管

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少於六个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款嘚能力外没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时再给予住房公积金贷款，风险就很大违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

第三套房禁止公积金貸款

1、具有有效的身份证明；

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款没有参加住房公积金制度的职工就不能申請住房公积金贷款。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持是一种"住房保障型"的金融支持。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风險所需要的

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款

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