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天津和正式户口的区别？
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一、和红印户口的区别1、 是天津市政府吸引外地人在天津的优惠政策：购买天津70年大产权的房子，就可以申请办理天津，享受天津高考，可低于河南、河北、山东考生80分左右的高考录取分数线2、 是属于天津正式户口与临时户口的区间，3、 它享受的待遇与正式户口是一样的，比如孩子入托，入园和等方面本市常住户口的同等待遇，在中考 高考等全国统一考试中拥有巨大（现在这是办理群体的主要目的）。4、 两年以后转红印。...
一、和红印户口的区别1、 是天津市政府吸引外地人在天津的优惠政策：购买天津70年大产权的房子，就可以申请办理天津，享受天津高考，可低于河南、河北、山东考生80分左右的高考录取分数线2、 是属于天津正式户口与临时户口的区间，3、 它享受的待遇与正式户口是一样的，比如孩子入托，入园和等方面本市常住户口的同等待遇，在中考 高考等全国统一考试中拥有巨大（现在这是办理群体的主要目的）。4、 两年以后转红印。二、楼盘推荐
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销售经理磊：
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的区别 一个是红皮户口
一个是蓝皮户口还一个就是持有蓝印高考需要有三年的天津和户籍 而红印户口就没有这样的要求 /magent/Manager.aspx
外地人在天津买房一次性付款，可以办理。过几年就可以转为正式户口。
买华润橡树湾一次性付款可办蓝印
天津转红印户口1、 天津取得之后，两年之后可转成红印户口2、
两年之后转红印是采取自愿，可转可不转3、
转红印之后，老家户口自动注销4、 若学生转红印户口时，满18周岁，则可以只转该学生的户口，
其父母不用转红印户口，可注销5、
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天津转红印户口1、 天津取得之后，两年之后可转成红印户口2、
两年之后转红印是采取自愿，可转可不转3、
转红印之后，老家户口自动注销4、 若学生转红印户口时，满18周岁，则可以只转该学生的户口，
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是天津临时户口，只享受天津的。红印户口是天津正式户口，和天津本地居民享受一样的待遇。如:，医疗，社保，公积金，结婚，工作等政策。
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天津现在有三种方式，一、积分，根据您个人资质累计加分，达到政府要求分值就可以办理。二、人才引进，1、35岁以下人才引进必须有统招本科以历，学士证、人事档案满足这三点就可以办理，2、36-40岁的也要满足以上三点，只不过必须要有中级职称，3、41-45岁的也要满足以上三点，只不过是必须要有职称。三、企业，不用上社保，没有积分要求，，项目位于港东新城，大港一中、二中、十中、港东、国办幼儿园、周围配套设...
天津现在有三种方式，一、积分，根据您个人资质累计加分，达到政府要求分值就可以办理。二、人才引进，1、35岁以下人才引进必须有统招本科以历，学士证、人事档案满足这三点就可以办理，2、36-40岁的也要满足以上三点，只不过必须要有中级职称，3、41-45岁的也要满足以上三点，只不过是必须要有职称。三、企业，不用上社保，没有积分要求，，项目位于港东新城，大港一中、二中、十中、港东、国办幼儿园、周围配套设施齐全，有两个大型商业广场，现房！现房！两个月之内下房本。联系电话详见用户名！
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2016年买房必看的20个买房潜规则 不看别后悔！
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
新政策利好楼市，房价又将上涨，售楼小姐肺腑之言惊爆2016年买房必看的20个买房潜规则，准备的小伙伴们快来跟甘孜搜房网小编一起看看吧！1、不一定要新房
，固然是较好，可要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！2、慎买纯小户型社区的房子目前楼市已刚需为主体，因此，大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，较好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！3、注意时间交房时间是很容易让大家忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，较好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！4、经济适用量力而行一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择时，每月额度较好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！5、先定地段再选户型关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，较好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！6、确定5公里生活圈上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！7、要达到35%以上居住环境有一个重要的硬性指标棗，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！8、社区人性化设计一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！9、社区配套齐备一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！10、小低密度的直接表现就是低“”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，住宅应不超过1.5。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！11、买同一区域连续成功开发的楼盘房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！12、购买1999年2月以后造的楼盘许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！13、层高不宜超过3米房过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！14、购买错层房型较好以东西向错有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！15、购买小房型作投资须谨慎现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！16、不选择炒作过度的楼盘前几年由于炒作，大家排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！17、小的不一定是美丽的每个房间非常局促，使用功能便大打折扣。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！18、买开发商的头脑颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！19、选择区域考虑景观系数在香港，山顶上能俯瞰维多利亚港和九龙夜景的楼盘，往往是山脚下中环、铜锣湾同质楼盘价格的3至5倍。无疑，“景观系数”是房价构成的重要组成部分。99%的人还会看。。。20大甘孜买房诀窍都在这儿了，快来跟甘孜搜房网小编一起看看！20、购买十万平方米左右的楼盘小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。99%的人还会看。。。
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2016天津楼市调控新政再升级 首套房贷最低首付比例为30%
　　2016天津楼市调控新政再升级 首套房贷最低首付比例为30%
　　11月28日，中国人民银行天津分行官方网站挂出了由该行与同天津银监局联合发布的《关于进一步加强住房信贷政策管理工作的通知》，这是继今年9月30日出台&津七条&调控政策后，天津市再出楼市监管新政。新出台的&津三条&措施对住宅用地出让管理、新建商品住房上市管理、房地产市场监督检查都予以加强。
　　记者28日在中国人民银行天津分行了解到，天津市进一步调整差别化住房信贷政策。对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%；但对非天津市户籍居民家庭，在天津市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。
　　这就意味着，相比9月30日出台的政策，本次调控不但严控非天津市居民的购房条件，并且对该市居民也全面收紧。
　　今年以来，天津市房地产市场逐步活跃，住房交易出现量增价涨。为抑制住房投资投机，防止房价过快上涨，确保房地产市场健康稳定发展，9月30日，天津市出台了区域性住房限购和差别化住房信贷政策。新政实施一个多月来，本市房地产市场有所降温，住房价格上涨势头得到控制，天津楼市成交量环比降三成。
　　对于天津官方第二次出手调控楼市，有人叫好，认为天津市房地产市场信贷政策走势趋紧，对于市场将起到一定的降温作用；也有部分市民称&对于刚需者不是好事&，首付款比例的增加，刚需被进一步挤出市区。
　　最新首套房认定标准
　　（1）付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算首套房。
　　（2）付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算首套房。
　　（3）贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算首套房。
　　（4）贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算首套房。
　　（5）个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房。
　　（6）个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套。
　　（7）夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。 　　南方财富网微信号：南财
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