小孩上学办理租赁合同收费吗
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& 小孩上学办理租赁合同收费吗，问了些朋友同事，有的说不收费，有的说收。LZ问了本区租赁办的人，他暗示私下办500可搞定，按“规定”收费的话要2000多，不知是真是假，有JRS懂行的请支招，急！！
如果你喜欢
的文章，可以。& & & &
都是没成家的啊，没法子帮你
很多都是地方上自己的一些所谓的规定。
我们家这边我在这走了27年了从来就没听过停在巷子里面要收费，还不是因为酒吧一条街搞起来了，生意好了，边上的社区就眼红了。反正你过来停车就有那40到50岁的来收钱，但是从来没有任何收费依据和凭证，那天我还特意跑道坡子街社区去问了，他们也是支支吾吾，
新时代好男人：文能提笔控萝莉，武能床上安人妻，进可欺身压正太，退能提臀迎众基
思想可放荡，肉体需谨慎！
引用2楼 @ 发表的:很多都是地方上自己的一些所谓的规定。
我们家这边我在这走了27年了从来就没听过停在巷子里面要收费，还不是因为酒吧一条街搞起来了，生意好了，边上的社区就眼红了。反正你过来停车就有那40到50岁的来收钱，但是从来没有任何收费依据和凭证，那天我还特意跑道坡子街社区去问了，他们也是支支吾吾，
可能是每个社区不一样
是要办居住证吧？是这样的，小孩上学家长必须要有居住证，而办居住证的话必须要有固定住所，因此没有房子的话要租房子，而且还不能草签，要办正规的网上备案的租赁合同，那么房东每月要交租赁税（上海万分之五），而且要到中介公司签，少不了花费。就上海来说，你500块钱私下能搞定，很划算，很省事，但是要确保办成！我2012年办的时候花了100多，现在管理严格了，不好办了
遇到喜欢的人就去追，你丑没关系，说不定ta瞎呢！
引用4楼 @ 发表的: 是要办居住证吧？是这样的，小孩上学家长必须要有居住证，而办居住证的话必须要有固定住所，因此没有房子的话要租房子，而且还不能草签，要办正规的网上备案的租赁合同，那么房东每月要交租赁税（上海万分之五），而且要到中介公司签，少不了花费。就上海来说，你500块钱私下能搞定，很划算，很省事，但是要确保办成！我2012年办的时候花了100多，现在管理严格了，不好办了 我小孩是深圳户口
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351人参加识货团购1099.00元476人参加识货团购189.00元224人参加识货团购255.00元49人参加识货团购199.00元406人参加识货团购619.00元986人参加识货团购666.00元1004人参加识货团购778.00元252人参加识货团购468.00元751人参加识货团购329.00元588人参加识货团购299.00元334人参加识货团购485.00元479人参加识货团购768.00元& 1 / 2 页
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<em id="authorposton14-7-11 10:29
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本帖最后由 冬天里的梅 于
23:24 编辑 <font color="#、小孩是日(或往后)出生，能否在2015年申请入学?　　答：很抱歉，2015年申请入学的年龄要求是年满6周岁，即日及此日前(阳历)出生，所以小孩今年不能申请入学。<font color="#、出生日期注意事项　　答：儿童出生证、身份证、户口本等出生日期要一致。<font color="#、“享受相关政策优惠人员的子女”中是指那些人员?　　答：享受政府优惠政策人员指持《人才居住证》、《出国留学人员资格证明》、《高学历、高职称证明》人员，驻深部队干部、内地政府派驻深圳单位工作人员、金融机构高级管理人员等。<font color="#、什么是“1+5”文件?　　答：所谓“1”指的是《深圳市关于加强和完善人口管理工作的若干意见》文件。《意见》对深圳市人口管理总的思路是：合理控制人口总规模，逐步调整人口结构，实现人口规模、结构、素质与产业、环境资源相协调的发展机制。　　所谓“5”指的是非深圳户口在深圳读书需要提供“5证”：　　一是适龄儿童转学学生的出生证、父母原籍户口本、深圳居住证或暂住证;　　二是房产证明，无房产者由打工者所在街道办房屋租赁管理所提供租房合同登记、备案材料等;　　三是就业和社保证明，或者本市工商部门核发的营业执照副本等证明;　　四是打工者现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料;　　五是原户籍地乡(镇)以上教育管理部门出具的就学联系函，或学校开具的转学证明。<font color="#、就近入学就是在直线距离最近的学校就读吗?　　答：就近入学并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校。目前是通过划定义务教育阶段学校的招生地段，按地段招生的方式落实就近入学政策。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属地段的学校。<font color="#、暂住人口子女需要提供什么证明材料来证明“父母在深连续居住1年以上”?　　答：可以通过购房证明、居住证或者就业和社保证明等证明上的时间来证明在深居住1年以上。<font color="#、暂住人口子女如果不能提供各种入学证明材料怎么办?　　答：如果不能提供小孩学位申请的各种材料，应回原籍学校就读。<font color="#、到学校初验时，需要带孩子到学校吗?　　答：罗湖区不需要。福田区需要。<font color="#、【罗湖区】新生名单将在哪公布?　　答：罗湖区各个学校会将新生名单张贴在学校外公告栏内;有条件的学校也会在规定期限公布在学校网站上。<font color="#、“根据时间居住地址选择对应的地段小学”没有选择对会产生什么情况;如果有两处居住地址，怎么选择?　　答：不按实际居住地址选择申请学校将视为无效申请，不保证安排学位。如有两处居住地址，只能选择其中一处对应地段小学，并且户籍所在地与住址尽量一致。<font color="#、申请材料不完备的，过了申请时间怎么办?　　答：会在初验结束4天内向学校补交材料，超过时间将不再受理。<font color="#、社保是在老家购买的，能不能在申请入学时使用?　　答：暂住人员必须在深圳购买的社保才视为有效证明。13、暂住人口子女家长没有社保证明能否符合入学条件?　　答：如父母是个体工商户，没有购买社保，只需提供《营业执照》副本，其他人员一律必须提供在深社保证明。14、罗湖区房产材料中“适龄儿童父母(或监护人)”，这里的监护人可以是那些人员?　　答：这里包括成年子女、祖父母、外祖父母。<font color="#、申请公办学校学位“先到先得，后到没得”吗?　　答：公办小学统一在规定时间内网上接受学位申请。凡在规定时段内按有关规定申请学位，并取得流水号，即为有效申请。凡属有效申请的，教育部门不会以申请时间先后作为安排学位的依据，不存在“先到先得”的情况。<font color="#、适龄儿童的学位申请被公办学校受理后就一定会被安排在这所学校就读吗?　　答：由于适龄儿童的数量和分布都经常变化，学位分布与生源分布并不完全吻合。因此，在部分地段可能出现学位需求大于学校招生能力的情况。在这种情况下，将由教育办统筹调剂部分生源到附近其他公、民办学校就读。17、入学前一两年购买二手房，子女在学位申请时会有影响吗?　　答：在大多数学校学区内购买二手房，基本都能就近入学。但是有个别学位特别紧张的学校，如果前业主已经使用过(或正在使用，或已毕业)学位，虽然可以申请学位，但不能保证就近入学。倘若排序靠后，就可能会被调整到附近的公办学校就读。购买此类房时要慎重，不要听信中介或前业主的承诺。<font color="#、购买了二手房，如何查询前业主是否用过学位?　　答：(1)“购房只能保证一户一个学位”，这是学位特别紧张的学校的要求，主要是为了防止部分人购房入学后，然后高价炒卖学位，反复如此，导致学位紧张，而采取的措施。　　(2)部分学校会对使用过的楼盘有记载。但学校不可能专门为购二手楼查核该学位是否用过。只能在申请学位时，学校通过电脑查询才能得知结果，如果前业主使用过学位(甚至已毕业)，且该学位特别紧张，学校就不能保证孩子就读。19、房产证抵押在银行了，只有《购房合同》和《房产证》复印件，我填房产证号，还是合同号?房产证复印件没有银行的章，怎么办?购房首期收据丢失怎么办?　　答：已经办理《房产证》的，应该填房产证号;房产证未办出来的，填购房合同号。　　房产证复印件最好有银行的章，学校老师验证时方便核对。如果确实不方便到银行盖章，但能提供一些辅助材料：如购房首期收据，最近2-3个月的银行还款对账单，证明此房现在确实属于您。　　购房首期收据丢失，只要能提供此房现在确实属于您的一些辅助资料(包括水电、煤气费单据等)，学校先认可，学校会将您的房产证号送房管局电脑核对，也能确认。<font color="#、房产业主是祖父母(外祖父母)，但父母、申请人和业主在同一户口本上，业主姓名栏如何填写，因为填业主名字电脑通不过，填父母名字可能为“假材料”?　　答：属于特殊情况，如果属实，根据《招生指南》对此类情况的要求，请先在网上填写合法监护人(父或母)以便网上申请通过，然后家长书面简单说明情况，验材料时交至学校，学校核对后，将在网上改回“业主是祖父母(外祖父母)的名字”，以保证送审材料的真实性。21、最近租赁合同已到期，便延期了新的合同，但时间就不到一年，请问该填写久的合同号，还是新的合同号?　　答：填写新合同号，但可以选择“租房一年以上”，建议在验材料时，提供旧的合同给学校予以证明，供老师查验。<font color="#、《房产证》、《租赁合同》上有几个日期，我该以哪个日期为准，会影响录取吗?　　答：以《房产证》上的登记日期为准，不会影响录取的;《租赁合同》号以街道租赁签发合同的时间为准。23、如果房东不肯办理《租赁合同》怎么办?　　答：房东拒绝办理租赁合同，租户可以向街道租赁举报。根据《深圳市出租屋管理若干规定》，房屋租赁当事人应于房屋租赁合同签订10天内，到房屋租赁管理部门登记或者备案，房屋租赁管理部门依法审核租赁合同后，颁发房屋租赁登记。24、我今年已过50周岁，孩子非深户，没有计划生育证号，网上报名不能存档该怎么办?　　答：先把原计划生育号码填上，然后书面写明情况，验材料时交学校，学校再在网上更改为“无”，并予以确认。25.儿童是深圳户籍，母亲还需提供计划生育证明吗?　　答：按照政策规定，儿童是深圳市户籍的，母亲不需要提供计划生育证明。26.非深户儿童父母的社保需要一直买下去吗?　　答：需要保证社保的有效性，所填社保卡电脑号在查验期间必须有效。孩子就读期间，社保也要保持有效，每学期可能要提交一次社保单据。<font color="#.有《工商营业执照》还需要提供社保证明吗?　　答：非深户籍学生父母有《工商营业执照》的，不用提供社保证明。<font color="#.父母虽在深参与社保，但没有按规定连续缴纳或继续缴纳的，则社保证明是否可用?　　答：目前中断缴费的、非定期缴费的，不能确认在深就业，则不能作为证明材料。29.自由职业者如何出具社保证明材料?　　答：凡就业的人员，均要办理相关的就业登记，参加社保。自由职业者需依附相关单位(如律师衣服律师事务所等)进行相应的执业活动，可依托这些单位办理相关的就业登记和参保手续。30.属于国有企业派遣深圳分支机构的人员，在内地总公司参保而无法在深圳办理社保，其子女是否能在深就读?　　答：按照政策，凡在深就业的人员，必须参加深圳市社会保险。因部分国有企业派遣深圳分支机构的员工已在户籍地参加了社会保险，无法参加深圳市社保的。需提供以下材料：　　(1)总公司总公司替员工购买保险的证明以及不能在深圳购买保险的原因;　　(2)原单位参保所在社保部门的证明。& && &(3)现深圳市分支机构的在职证明。31.如果单位不肯给员工办理社保怎么办?　　答：员工可以向在所在区社保分局进行投诉。用人单位不买社保员工可以提出解除劳动合同。根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，员工可解除劳动合同，用人单位应支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。工作六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。32.我是非深户，刚买的社保，可以申请学位吗?今后要继续购买吗?　　答：只有有效的社保证明才能保证有资格申请学位。今后要保证社保有效性。33.非深户学生如何开具《就学联系函》?孩子户口老家，与户口所在地教育部门联系，他们说孩子没入学不归他们管，他们不能开证明，怎么办?　　答：根据规定：深户儿童申请小一学位不需要提供《就学联系函》;非深户儿童申请学位，必须提供原籍所在地教育部门提供的就学联系函，一年内有效。若特殊地区教育部门确实不协助的，请家长书面写明情况，并带上户口本，送至该区教育科盖章确认，可作为《就学联系函》。34.亲戚家孩子在深，无深户，但父母都不在深圳，可以申请学位吗?　　答：父母不在深圳的非深户儿童，不能在深圳申请学位。35.如何知道某所学校学位是否紧张?是否能够提供查询?　　答：家长可以根据往年该学校的学位情况判断;但深圳人员流动较大，只有在学位申请后，教育局和学校才知道该学区有多少空位，教育局和学校无法提前对外提供学位查询。36.我的户口在南山区，但是我想到福田区租房读小学，可能录取吗?　　答：建议在户口所在区就读。当然，如果材料真实、齐全，有申请资格。但如果在福田区申请的学校学位紧张，那么类别靠后，可能无法被录取。这时，南山区的学位申请已经结束了，无法申请了。37.户口在罗湖区，申请福田区的学位，需不需要《就学联系函》?　　答：深户儿童，均不用提供《就学联系函》。38.就近入学就是在直线距离的学校就读吗?　　答：就近入学并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校。目前，我市通过划定义务教育阶段学校的招生地段，按地段招生的方式落实就近入学政策。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属地段的学校。学校的招生地段由所在区教育局根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于全市人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生地段也可能出现大小不同的情况。各区教育局还会根据辖区学位供需情况，对学校的招生地段进行必要的调整。39.适龄儿童的学位申请被公办学校受理之后，就一定会在这所学校就读吗?　　答：由于我市适龄儿童的数量和分布都经常变化，学位分布与生源分布并不完全吻合。因此，在部分地段可能出现学位需求大于学校招生能力的情况。在这种情况下，将由区教育局负责统筹调剂部分生源到附近其他学校就读。40.罗湖区其他就读材料符合要求，但适龄儿童父母只有一方能提供社保证明的，能否在网上申请学位?　　答：父母双方只有一方有社保证明，可以在网上申请学位，但录取时排位靠后。41. “父或母在现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的《深圳市房地产租赁合同书》(报名之日起至日前有效，必须是整套房屋租赁合同)”如何理解? 合同签订日期必须在报名之日前吗?合同的租期多久才合规，到期日是要超过日对吗?　　答：您最好是在网上申报前把租赁合同办好，而且期限一定要在2015年9月以后，合同是到号止也是行的。即“号——日”是合格的。42. 小孩身份证和户口簿地址不一样，户口是新迁移的地址，属A类，身份证是3岁时办的，都在福田区，说不用重办新的身份证，会不会影响申请学位的问题?　　答：不影响。43.案例：我女儿2015年就要读小学了，她爸爸是深户，我在广州工作，2014年的时候我和她的户口从深圳迁到了广州，现在想回深圳读书，但是才发现我们买的房子都只是A小学的学位，现在有几个问题：　　①如果我们现在才去办理暂住证，到明年网上申请的时间肯定不够1年了，这样还可以么?　　②A小学只是区一级学校，想问一下如果想读B小学要怎样申请呢，能交择校费去读么?　　③我们的房子原来是没有初中学位的，那小升初怎么办呢?　　答：①不可以，必须够在深居住持续1年，若是深户就可以直接申请了。　　②申请学位是基于“在深居住满1年“的，若居住在A小学所在学区，则只能申请A小学;若要申请B小学，必须居住在B小学所在的学区(购买学位房或租房)。不需交择校费。　　③“原来没有初中学位“这是年限的问题，比如房子的学位今年使用过之后，一般3年以上就能再使用了。也就是说对于一些学位紧张的学校，今年使用过，明年就肯定不能用，要用也要等上好几年。44. 孩子的独生子女证明是在原户口所在地街道办办的，现在户口已迁到新的派出所(都在福田区)，需要去新的街道办再办一次独生子女证明吗?这个独生子女证明影响孩子的入学吗?　　答：独生子女证不影响入学，不需要再次办理。　　45.案例：“父或母在现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的《深圳市房地产租赁合同书》(报名之日起至日前有效，必须是整套房屋租赁合同)”如何理解? 针对我的情况：我的合同到期日是今年4月30日，房东要4月份再续签。我这样的合同能行吗?　还是我必须在3月提前来续签租赁合同书，但合同日期是从日到日，报名的时候把二年的合同拿出来这样能行吗?　　答：需要在3月提前续签，另外，学校检验时，需要把两年的合同一起送往学校检验。46. 案例：父或母在现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的《深圳市房地产租赁合同书》(报名之日起至日前有效，必须是整套房屋租赁合同)”,请问我是在福田跟人合租的，这样的租赁合同有效吗?　　答：您的合同如果是带学位的情况下，是可用的，而且只能申请一个学位。注意要提供整套合同。47.案例：我的社保是挂靠在别人公司交的，我没工作单位是单亲，那我的工作单位怎么填呢?填无可以吗?　　答：可以在挂靠的公司办理相关的就业登记和参保手续。48. 案例：如果孩子年龄不够，差1个多月，一般交多少钱可以上?市场行情是怎样的?　　答：现在政策规定比较严格，一般情况下，年龄不够学校是不接收的。但会排除一些招生量大于生源量的学校，福田区网上报名的时候，不够年龄是可以申请，但学校是否接收，还要看学校的整体招生情况。这样是不保险的，家长可以到民办学校咨询一下，如果是不够年龄是否可以入学。但要注意，如果在民办学校就读，会留下学籍，如果来年想转到公办小学读小一是不允许的。　　另外，市面上有些倒卖学位的，一定要谨慎，不要轻信。49.案例：①户口本的户主是写我小孩的爷爷的，而不是我本人。这样对于要交的户口本有影响吗?如有影响，需要补充什么证明?(小孩已入户)②社保交费要求是连续一年的，但如果出现以下情况，是否算符合要求：社保已交费连续3年，但后来由于转厂，社保交费停了两个月(找工期间,没上班,当然也没有交了)，在申请入小一时，后来的社保交费只连续交了8个月。 这样，最后的交费虽然没有达到连续1年，但之前已有3年，这种情况算符合要求吗?有没有补救方法(如可否自已全交停下的那2个月的社保，不用工厂)?③居住证和社保交费,是否越久,成功的机会越大? 有这个优先机会的吗?　　答：①是否深户?深户，若是申请的学校和户口属同一学区，则没有问题。而这特殊情况，如果属实，根据《招生指南》对此类情况的要求，请先在网上填写合法监护人(父或母)以便网上申请通过，然后家长书面简单说明情况，验材料时交至学校，学校核对后，将在网上改回“业主是祖父母(外祖父母)的名字”，以保证送审材料的真实性。　　非深沪，没有影响，不需证明。　　②若是深户，则不需要提供社保证明材料;若不是深户，还可以提供居住证(在深居住一年以上)，或其他可证明在深居住连续一年以上的证明材料(如房屋贷款还款、租赁合同等等)。　　③在学位紧张，同等情况下会有优先。50、15年上小一，租赁合同从14年10月到15年10月。可以吗？租赁合同地址和居住证地址不一致有没有影响？& && & 答：租赁合同要求原则上一年以上并且包含2014年4月至日。51、在龙岗区有房，户口也在龙岗区。为小孩明年读书在福田买了个小学位房，请问如果户口不迁过去福田，按二类算积分是应该够了，但会不会说我没有落户口过去而不给录取呢？& && & 答：建议在户口所在区就读。当然，如果材料真实、齐全，就有资格申请。但如果在福田区申请的学校学位紧张，那么类别靠后，可能无法被录取。这时龙岗区的学位申请已经结束就无法录取了。52、一套房子能同时申请一个小学和一个初中名额吗？& && &答：如果学校有锁定政策则不行，得毕业后解锁了才可以用。例如福田区的30所小学就实行了锁定政策。53、15年上小一。龙岗的。合同从13年10到14年10月，续签的话，就从14年10月到15年10月。续签的话备案号（合同号）会变吗？如改变我应该填哪个？新合同，14年10月到15年10月，有效吗？& && & 答：续签会改变合同号，应该填写新合同号，合同最好跨越到15年9月30日，当然也要看具体学校的情况，待学校核验完材料之后，所有事情完毕之后就可以了。54、幼升小龙华新区关于计划生育证明是不是妈妈必须上环呢?& && & 答：计划生育证明所需的文件包括：结婚证、全家户口本、计划生育服务证、节育证明（上环查验报告单）、社会抚养费征收单等等55、买学位房有没有规定多大的面积？& && & 答：今年申请小一的路过，绝对没有面积要求，有时间限制。而且有的学校会要求提供实际居住证明，所以还是打听清楚的好
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<em id="authorposton14-7-11 10:30
这里面的有些信息，仅供参考，特别是走政策擦边球的。
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<em id="authorposton14-7-11 15:27
哇好全面啊
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<em id="authorposton14-7-11 15:28
收藏起来了，谢谢楼主。
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<em id="authorposton14-7-11 15:28
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<em id="authorposton14-7-11 15:29
谢谢楼主分享，收藏起来了
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<em id="authorposton14-7-11 15:29
再次感谢楼主
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<em id="authorposton14-7-11 15:29
年龄不够也可以上学，还有行情？？
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<em id="authorposton14-7-11 15:29
真的假的啊，太吓人了吧。
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<em id="authorposton14-7-11 15:42
信息真全面，果断有用，谢谢楼主的分享。
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<em id="authorposton14-7-11 15:46
sswwhy 发表于
15:29 年龄不够也可以上学，还有行情？？还有这事？靠不靠谱啊
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<em id="authorposton14-7-11 15:47
好嘛，果然很详细，看来来论坛真是来对了。
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<em id="authorposton14-7-11 15:48
赞！赞赞！！
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<em id="authorposton14-7-11 15:58
幼升小需要注意的问题呢，有这么多啊
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<em id="authorposton14-7-11 15:58
好吧，收藏起来了
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　　罗湖区黄贝路某小学，下午放学后，学生有说有笑地回家。
　　上学读书是很多孩子的心愿。
&&　在宝安西乡的出租屋管理站，当田丽终于能为自己租住的房子纳税时，她激动得连眼圈都红了，一个劲地向旁边的人道谢。为什么连出钱缴税都这么激动？原来，来自湖南的田丽的孩子要在3月份前报名读小学，要有租赁合同才能报名，但是房东为了避税不肯办租赁合同，田丽一家子想方设法要替房东纳税都没门，最后还是在出租屋管理员的帮忙下，才千辛万苦地说服了房东。　　一张租房合同，区区的几百元税款，却让一个适龄儿童没法接受教育！记者连日调查发现，这种现象在关外还并不罕见。深圳中小学新生入学申请截止日期马上就到了，田丽的孩子在好心的出租屋管理员帮忙下，终于可以报名读书了，但还有多少外来工孩子被卡在这道门槛上呢？　　文/&记者&王纳&&通讯员&米庆龙　　图/&记者骆昌威　　典型案例：　　房东不肯办合同急坏家长　　“房东不愿提供证件让我办证，租赁合同办不出来，我小孩就没法入学读书！”家住宝安区西乡街道共乐社区的田丽因一张租赁合同无法给小孩办入学。昨日，记者从宝安区西乡出租屋管理中心了解到该案例。　　田丽一家是从湖南来深圳打工的，现在小孩到了上学年纪，要在共乐小学报名读书，须在3月25日前要办好租赁、计生等证件才能入学，而在办理租赁合同这第一道手续时便碰到了难题。田丽说：“我们房东为逃避纳税，就是不肯给我们提供证件去办租赁合同。”田丽急得团团转。　　无奈之下，田丽想了一个小花招，向其他业主借用相关证明资料，冒充租住在其他出租屋，然后到出租屋管理站办理房屋租赁合同。田丽说：“我想，做份假合同，每年多交几百元税费，也不能耽搁孩子上学啊。”　　可是，管理站工作人员跑到现场仔细调查，很快就发现该造假行为，还是无法给田丽办理租房合同。　　执法人员出动房东才签合同　　当时，工作人员也很奇怪，为什么会有人愿意白白凭空缴纳几百元税款呢？这下，田丽哭哭啼啼地向管理站工作人员哭诉自己的无奈。田丽称租赁证再办不下来就会错过小孩报名读书的时间，并且拿出一大沓租金收据证明她确实租住该处，请求工作人员协助解决。　　乐群管理站了解情况后，马上安排两名租赁执法人员找到该业主，明确表示，房屋出租后应该马上到租赁管理部门办理合同登记（备案），否则将按相关规定进行立案处罚。　　出租屋管理站的工作人员表示，他们不断做工作，该业主才表示愿意协助田丽办理租赁合同。最后还是工作人员特事特办，开辟绿色通道，优先为田丽办理了租赁合同。　　家长租客替房东缴税已成惯例　　房东不肯办合同，租客的孩子无法上学，这种情况是否普遍呢？西乡出租屋管理中心工作人员告诉记者，“这种情况还是挺多的。”昨日，带着这个疑问，记者在关外走访了几个外来工比较集中的城中村。　　在宝安黄田小学附近的林屋村，记者自称是想租住附近房子的外来工，家里有个4岁的孩子，想租住两年后在这边上学。记者连续问了几个包租婆，得到的答复有两种，一种是明说不会签合同，让记者送孩子去上民办小学；一种是可以签合同，但租金要贵一点，因为里面要包含税费。　　在宝安后瑞村，在村里开了一家小杂货铺的四川人张老板听了记者的烦恼后，他告诉记者：“现在惯例都是家里有小孩要念书的（租客），替房东缴税的，而且还要碰到好心的房东。现在租房子的人少了，租金也掉价了，很多房东更加不肯给租客办合同了。”　　避税是不办合同根本原因　　官方说法　　房东不肯给租客办合同的根本原因就是想避税，这个已经是众所周知的了。这里涉及了多少利益呢？　　宝安西乡出租屋管理中心的米庆龙告诉记者，如果按每户租客算的话，其实一年的税费不是很高，以月租600元的房子来算（在关外可租两房一厅）每年缴纳的税费是450元。　　但对于房东来说，很多房东都是不止1间房子出租的，有一户租客签了合同缴纳了税款的话，其他的房间也要同样缴税。但没孩子的租客肯定不愿意出这笔钱，只能由房东来负担，对房东来说，就成了一笔不少的开支。　　据了解，租赁合同缴纳税费分两种情况，一是有些整栋楼由房东办理了整栋税费核定，那么只要租户直接来单独办理他那一套房的租赁合同就行了，不用交税费了（因为整栋税费核定已缴纳）；另一种就是整栋楼没有开展税费核定，那么一般就是租户自己来办理那套房的合同，税费也自己交。　　米庆龙说：“以前一些房东赖着不办合同，我们也没办法。可一旦办了，那么他的资料我们就掌握了，并且有存档资料证明，以后就要按照这个缴税了。”这也是很多房东在经济不景、租客减少的情况下，宁愿赶走家长租客，也不肯出示资料办理租赁合同的原因。　　对于遇到房东不肯办理租赁合同的家长租户，米庆龙建议家长可以到街道办或者出租屋管理中心寻求帮助。　　外来工子女　　入读公办小学申请资料：　　房产证明或租房合同　　根据近日公布的新生入学信息公告，要在深圳申请公办小学学位，对于外来务工人员的子女来说，必要条件是“父母在深连续居住1年以上，且能提供相关证明材料”。而申请材料就包括“适龄儿童父母在本市的有效房产证明和购房合同，或由当地街道办事处房屋租赁管理所出具的租房合同”。　　换句话说，如果外来工父母拿不到租房合同的话，子女就不能在公办小学上学。当然，还有别的上学途径，就是到民办或者私立小学上学。
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