合同已经签了,买家签收后发现破损买贵了,怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-19 19:14 标签： 淘宝签收后发现破损
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
卖房签了合同,买方却后悔,挑刺,怎么办?
卖房签了合同,买方却后悔,挑刺,怎么办? 情况:我的房在北京双井,2006交房的商品房,房产证也是北京朝阳区建委正式发的,上面标明了建筑面积、套内面积。和我签购房合同的买方,交了定金后,却说,觉得房子面积小,跟他现在的住房(在河南郑州的福利房)比较小了。我的房是20层楼的大楼,她在郑州的房子是6楼的福利房。我跟他解释是公摊面...
卖房签了合同,买方却后悔,挑刺,怎么办? 情况:我的房在北京双井,2006交房的商品房,房产证也是北京朝阳区建委正式发的,上面标明了建筑面积、套内面积。和我签购房合同的买方,交了定金后,却说,觉得房子面积小,跟他现在的住房(在河南郑州的福利房)比较小了。我的房是20层楼的大楼,她在郑州的房子是6楼的福利房。我跟他解释是公摊面积不同,她却一直质疑,我已经无话可说了,当初介绍我们买卖的中介,也觉得她无理取闹。另外,我们小区在建设的时候,有些业主与开发商有诉讼,后来法院已经判决了。这个买方也打听到,说她有知情权,我有责任义务告诉她这些吗?其实其他房主的诉讼,我们真的不知道。有没有哪位专家,给支个招,看看我该怎么办?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
没有,既然合同已经签了,如果不买了就算他违约,买房子这么大的事,为什么所有的问题不提前确认好哪,合同是有法律效益的,你以为你想签就签,签了就得履行合同的条列。
不知道当时签的合同里有没有体现房屋面积误差,如果没有可能就有点难办,如同签合同里体现了误差,就按合同走
就按合同约定来执行就可以!
你看他是什么态度,1他是觉得买贵了,2他是不想买了?1你要诚心卖呢,就给他少便宜点,2那就直接按和同办,他不买是他违约,吃定金呗
您好,按合同正常执行,她想违约定金不退就行
这个没有必要烦恼,既然交了定金,自动的违约就是定金的双倍,就算不买了于您也没有损失!
大小面积以房证为准！让她自己量，国家规定3%为允许误差，让她自己问房管测量方法，通则要求：谁提出，谁举证！鉴其心，遵合同！
这种情况肯定是按当时买卖合同条约旅行就行,客户如果确实签完合同后不想买的话,肯定是买方违约,而且也会付出违约责任的代价
按合同办,他反悔可以不给退定金,如果有必要让还要让他赔付房款的20%,看合同是怎么约定的
第1-10条,共25条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:6,asku:3,askr:244,askz:16,askd:59askR:0,askD：331 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:332
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：注册日期：
来自：未知
本人置换房屋，房子已经卖掉，也已经买好房子，结果打算去审税的时候突然房东提出要加十万块钱，还说要尽快交易，本来合同签好就是9月之前过户，因为我们手上的房子要过户掉才能算唯一，所以买房的时候也和上家说过的。签正式合同的时候也和她说的，所以对方同意的。期间还说我们可以支付部分房租提前交房给我。现在说好的房租直接从两万到十万了。我问中介怎么办，中介说别理她。
注册日期：
来自：未知
注册日期：
来自：未知
各位大神帮我想想，我现在已经付了200万给上家，他提出加钱，我怎么办，房价是涨了，但是也就涨了三四十万，我卖的房子也便宜卖了。首付都付了，正式合同也签了，突然要加钱才肯去审税。我们价格稍微做低了一点，但是依然是非普通住房。本来就是税费比较高的，做低的100万里还包括了一个30万的车位，还有房子是精装修的，70万的装修补偿款
注册日期：
来自：未知
但是她现在不肯去审税，我想不行给她五万，算提前交房的租金，她前两天还答应的，现在又突然又要加钱，我觉得是我开始太软弱了，她觉得我好欺负，就得寸进尺的。
注册日期：
来自：未知
蛮极品的上家，首付钱到位后，贷款出来后要求办理过户，不然上家违约20%。
注册日期：
来自：未知
我想想自己买卖房子多个几万也就算了，图个顺利，所以她的要求我就答应了，老公说我一开始就不该说什么给点租金给它，提前交房
注册日期：
来自：未知
真是搞不懂，难道她是法盲吗？老公还是公司高管，她自己家庭妇女
注册日期：
来自：未知
第4 楼 真的很忙 蛮极品的上家，首付钱到位后，贷款出来后要求办理过户，不然上家违约20%。就是不想打官司，才想给她几万了事，没想到她竟然从两万到十万了。说心里话，十万给她也行，但是没过户没交房的，就怕这女人要要加钱
偶们是相亲相爱的一家人
注册日期：
来自：上海
工分：1298
一开始就不该答应
注册日期：
来自：未知
置换真的操心，好不容易什么都搞好了，想想可以安心了，又冒出一个要加钱的事，还动不动就说，房子我这么便宜卖给你，你付款方式这么差。
注册日期：
来自：未知
屁，上家敢，我就搞他违约20%
注册日期：
来自：上海
合同是做什么用的？中介在哪里？遇到LZ这样的，我好说加10万太少了么？
注册日期：
来自：未知
是啊，一开始就不该同意，我想她房子空着，愿意提前给我，我也不用租房，给点租金她也开心，一开始也是为了和他搞好点关系。首付200万本来是六月底之前付，她说她要提前还贷款，我五月份一拿到卖房款一笔就给了他100万，前几天又给了100万，结果到变成他的话柄了，说人家买房都是一次付清，我分了两次付给她的。
注册日期：
来自：未知
你警告上家逾期不过户，你房子不要了。按合同违约20%。
注册日期：
来自：未知
打官司什么的都懂，赔钱也懂，就是想宁事息人，毕竟房子也置换好了，看她这么一出，真是气愤，本来还想给两万给她，现在一分也不给了。她爱卖就卖，不卖赔钱。要中介告诉她，可以给两万给她，提前交房，算房租租金，不愿意就等款清交房好了。我两万给买我房子的下家，继续住三个月就行，反正他们买了出租
注册日期：
来自：上海
哈哈，楼主别怕。一般都是吓唬你的。人人都敢说，但有多少人真会去做？
注册日期：
来自：上海
工分：1763
直接告诉他毁约按照合同赔偿房价20%
注册日期：
来自：未知
不用理她，按合同走。 现在极品怎么这么多啊
注册日期：
来自：上海
想想自己买卖房子多个几万也就算了，图个顺利，所以她的要求我就答应了，老公说我一开始就不该说什么给点租金给它，提前交房
注册日期：
来自：未知
对待这样的极品上家
千万不能好说话 不然她会觉得你好欺负 过两天又不知道提出什么不合理的要求 会烦死的 你就很明确的告诉她 不加 合同签在这里 大不了打公司 她能赢吗 吓唬吓唬也好的
注册日期：
来自：未知
听大家说的心理安慰了不少，毕竟自己房子卖了，买的又是学区加自住房子，孩子要读书的，才会想着退一步海阔天空，给她几万，看来不要理她就是了
注册日期：
来自：未知
我现在打算不理她，下周还有一笔钱付，因为首付大概四百万，我之前钱不够，签合同时只付了三成首付。叫中介通知她收钱，写收据就行了
你需要登录后才可以回贴

我要回帖

更多关于 淘宝签收后发现破损 的文章

 

随机推荐