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长治建牛舍
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信息类型:合作信息
信息标题:长治建牛舍
发布时间: 19:26:14
信息编码:67569
金农网农业百科：无花果丰产栽培配套技术　　无花果抗性强，适应性广，对土壤、水分、气候等要求不严，当年栽苗当年挂果，第3－5年进入丰产期，亩产2000公斤以上，结果早、产量高，没有大小年，病虫害少，几乎不施用农药，栽培管理容易。另外，无花果树枝繁叶茂，树态优雅，是良好的园林绿化观赏树种。因此，栽培无花果具有很高的经济意义。
　　一、 建园与定植
　　建园就是为无花果生长发育创造良好的条件，选好园地选好品种，建立适合无花果生长结果便于栽培管理的果园，对提高产量和品质，实现优质高效栽培有十分重要的意义。
　　（一） 无花果对环境条件的要求
　　无花果原产亚热带干旱半沙漠地带，抗寒耐瘠耐旱涝。其适生区域很广，在中国，南至海南，北至辽宁，东至山东威海，西至新疆的西部边陲，均有无花果的栽培。
　　1、 温度 无花果是落叶果树，喜温暖，耐高温，高温一般不会对无花果植株造成伤害；也较抗寒，抗寒性因品种而异，布兰瑞克、紫光、川崎、日本紫果等品种抗寒性较强，成年树可耐零下16度的低温，在黄河以南地区，选择合适的地块，无花果可安全越冬。马斯义陶芬、绿抗一号等品种抗寒性较差，零下8度即可受冻。通过多年实践，山东省嘉祥县无花果研究所研究出一整套无花果抗寒栽培技术措施，使无花果在辽宁、吉林等高寒地区也可安全越冬，并获得理想的产量。
　　2、 水分 无花果根系发达，有较强的抗旱能力，在山区坡地栽培也可获得较高的产量。长期以来，人们一直认为无花果抗旱怕涝，可是近年来的栽培实践证明，无花果抗涝性也很强。1999年秋，山东省嘉祥县无花果丰产园遭受水灾，部分地块积水20余天，无花果主干等水淹部位生出了大量气生根，除果实品质稍差外，生长结果基本正常。但严重的涝渍或空气湿度过大可能出现裂果和烂果，长期缺水会造成果实变小和落果，所以建立丰产园应尽量做到旱能浇、涝能排，以提高产量和品质。
　　3、 土壤 无花果对土壤适应性特强沙土、壤 土乃至各种粘重土壤均可栽培，但最适宜的为土层深厚的中性或偏碱性的沙壤钙质土。无花果还有很强的耐盐性，是最耐盐碱的果树之一。在沿海滩涂及内陆盐碱地均可种植。无花果对钙需求量较大，在偏酸缺钙的土地种植时，施石灰调节土壤有显著的增产效果。
　　（二） 园址选择
　　无花果对环境有较强的适应性对土壤要求不严，平原、丘陵、旱田、盐碱地 、沿海滩涂均可。但是较好的土壤条件更有利于产量与品质的提高。另外，由于无花果柔软多汁，耐贮性较差，不便运输，发展果园应选交通方便、离城市或加工厂较近的地方，以便加工销售。
　　（三） 品种选择
　　根据栽培目的不同，无花果可分为几种类型，即鲜食品种、加工品种、园林绿化品种和兼用品种。
　　近年来，山东省嘉祥县无花果研究所与其它科研单位合作，从法国、美国、日本、以色列等国引进并在国内搜集无花果良种资源90多个，选育出适合我国大部分地区栽培的优良品种十余种，其中川崎、日本紫果、紫光等为优良的鲜食用品种，最大果280g以上。川崎品质优，产量高，而布兰瑞克抗性最强鲜食加工兼用红矮生则特适于做园艺盆景，是无花果品种中的后起之秀。马斯义陶芬果个大，但风味一般易裂果多雨地区不宜栽培青皮含糖量较高但果皮厚外观不美观。
　　（四） 定植
　　无花果生长较快，对苗木规格要求不严。一般用一年生截干苗（留１０－３０厘米），秋植或春植均可。因进行灌丛型栽培，栽培密度较大，行距２－３米，株距１－２米，每亩１１１－３３３株不等，旱田薄地宜密，肥沃地块宜稀。进行Ｙ形整枝法进行栽培时，行距一般为２米，穴距４米，每穴２株，亩栽１７０株，此法结果早，产量高，管理方便，值得推广。栽种无花果前，园地应全面深翻，施足有机肥，栽植穴挖半米见方。栽前穴施土杂肥２０公斤，磷肥２公斤。栽后用土将苗木地上部分培土封严，防寒保水，待春季发芽前，再扒去以利发芽。
　　二 、土肥水管理
　　（一） 土壤管理
　　1、 土壤改良 一般无花果建园 植株为自根苗类型 根层浅 根系的主要分布区在地下30～40cm左右。因此 无花果栽培要取得高产优质 就应改良土壤 改善土壤结构 使土壤疏松、通气、保水 以促进根系发育。主要措施: 第一 土壤深翻。对山丘和黏土区的无花果园 应在初果幼龄期 深翻2～3次 深度为40～50cm 可采用隔行和隔株进行深翻 以熟化根际土壤。第二 中耕除草。因无花果采收时间长 因果园遭踏踩次数多 土壤容易板结 从而破坏了根际的土壤结构。要根据土壤类型 加强中耕松土 并进行除草。
　　2、 行间管理 盐地的无花果园 应采用行间生草或间作物与覆草相结合的土壤管理度 可抑制返盐 降低土壤含盐量 改良土壤结构 培肥地力。山丘地无花果园 应采用覆草和种草相结合的土壤管理制度 可改善墒情 保持水分 在雨季又可防止水土流失。平原地区的无花果园 在幼树和初果期 行间可间作豆科作物和蔬菜类作物。密植果园 应实行精耕栽培。
　　（二）施肥
　　无花果生长量大 需要肥也多 特别要注意补充钾肥和钙肥 以补充树体之生长和保持土壤中性微酸。
　　1、 基肥　无花果施基肥 一般落叶后的11月中旬至12月上旬 施厩肥为佳。成年树的需要量 按每公顷补充氮100～120kg、磷80～100kg、钾80～100kg的量 计算不同种类基肥的实际施用量。施肥方法 可在行间或株间 开出宽30cm、深30～50cm的施肥沟 施入基肥。
　　2、 追肥　无花果枝叶生长与果实发育是同步 而且是相辅相成的 对营养的需求是平衡的。如有可能每年应追施7～8次 一般也要达到3～4次。如基肥能够施足 第1次追肥应在新梢旺长时的5月 以氮肥为主 每公顷施用量200～300kg。在果实成熟期的8～10月 应追肥2～3次 以复合肥为主 每次每公顷用量250～300kg。施肥方法与基肥相同。此外 喷施0.3%～0.5%磷酸二氢钾或氮钾为主的复合肥 也能达到增大果实 减少开裂的效果。
　　（三） 灌水和排水
　　1、 灌水　无花果根系发达 比较抗旱; 但叶片大 夏季高温季节蒸发水分多 因此需水量大。如不能满足水分供应 轻者会抑制新梢的生长 减少产量; 重者果实小、品质差 甚至叶片早落。因此 要保证高产优质 在正常降雨不能满足的情况下 应及时补充水分。无花果主要的需水期在越冬前、发芽期和果实生长发育期的7～9月。灌水的方法 除采用传统的沟灌、穴灌外 还可进行喷灌和滴灌。
　　2、 排水 在果实成熟期 如降雨过多 不仅会降低果实的含糖量 品质变劣 甚至会造成裂果。因此 在多雨季节或低洼地带 要注意及时排除积水或做高垄 以便降渍。
　　三 整形修剪技术
　　（一） 整形
　　合理的树形是无花果丰产稳产优产的基础。无花果比较喜光 所以树形以中心干开心形或平面形为宜 但应保留一定的枝叶量 使主枝和大枝不暴露在直射光下。否则 容易产生日灼现象 严重时在分枝处开裂。主要树形有以下3种类型:
　　1、 丛桩形　树冠比较矮小 无主干 成丛生状态。幼树结果母枝 能直接从基部抽生 成年树从结果母枝演变而来的主枝抽生结果 结果后转变为新的结果母枝 抽生部位较低。
　　该树形整形修枝容易 适合于风大和需要进行冬季保护的地区 但光照条件较差 结果部位低 影响果实品质。该树形适于发枝旺、枝条生长量大、抗旱性较弱的品种。
　　整形要点: 苗木栽植当年 修剪时植株留10～15cm高 促进基部发枝 并当年结果。以后 从所发出的枝条中选3～5个作为丛生主枝培养 并依次培养侧枝和结果枝组。
　　2、 开心形 树冠较大 有低矮主干 无中心干有2～3个主枝和侧枝。该树形能够立体结果能力强 树势容易得到控制 修剪也比较容易。树冠内通风透光好 结实产量高 品质好 适合于夏果和秋果兼用的品种。在大风地区 不宜采用此种类型。该类型树冠大 采收不太方便。
　　整形要点: 苗木栽植当年 剪留后的株高为10～15cm 促进腋芽萌发抽枝。应选择方位角和生长势比较理想的3～4个分枝作为主枝培育 于当年冬剪时 留60cm左右 进行短接。在剪口下面 一般要留侧芽或外芽 第2年萌发后继续扩大树冠。并在主枝上萌发的分枝中 选留作为侧枝培养 之后年份在主、侧枝上培养结果枝组。
　　3、 &文&字形　&文&字形是日本采用较多的一种树形 特别适合于保护地栽培; 类似于葡萄架形式。其主要树体结构的特点是: 第一 干矮。2个主枝沿着行向水平或向前伸展; 在水平式主枝上 均匀地生长结果枝 使结果部位处于一个垂直面上 果实由下向上依次成熟。该树形结果枝密度大 产量高 采收管理方便; 该树形适合于树势较强、枝条生长旺盛、容易结果的品种。
　　整形要点: 一般定植的株行距以2～2.5m& 3～5m为宜。栽植当年春的定干高度为40cm。当嫩梢长到15～20cm时 选留2根总体上沿行向延伸 并与行向有20度左右的夹角的新梢作为主枝培养 其延伸方向和开张角度可用竹杆固定 2根主枝尽量保持平衡 当年冬季修剪时 保留约2/3的枝长 进行短截 剪口保留饱满芽。第2年春萌芽前 沿着行向架设引缚主枝用的铁丝(8～10号)
高40～50cm 撤除原固定用的竹杆等支架 将主枝绑缚在铁丝上 ; 待主枝萌芽后 按40cm分两侧 选留结果枝。间距保留在20cm 其它的枝芽去除。
　　（二）修剪技术
　　1、 冬季修剪
　　根据结果的习性的不同 无花果可分成二大修剪类型。
　　（1）、 不耐修剪类型　这一类品种的枝条生长疏松 分枝特别多 如紫果一号、明星等树种。如果重剪 新生枝更多 结果少 光照差 产量低。还有以夏果为主的品种 因夏果生在枝条的顶端 也不宜进行短接重剪 否则会影响产量; 但为了更新结果母枝 须适当回缩或疏枝。
　　（2）、 耐修剪类型 这类品种有属于更新能力强的品种 即使地上部分全死去 抽出的新梢仍可结果; 也有属于更新不强的品种 通过比较重的短截后 可促进分枝。如布兰瑞克、棕色土耳其等。短截时 旺盛的幼树和成年树的主、侧枝可相对截留长些; 结果母枝 可较重地进行的短截。修剪时 还应去除枯枝、病虫枝及影响树形的枝条。
　　2、 生长季修剪
　　在生长季节 要及时剪除根蘖、萌条和徒长枝 保持通风透光。对那些分枝能力弱 但生长旺盛的品种要在7～8月 即在新梢展叶20～25片前后 及时摘心 以控制旺长 促进分枝 以增加枝的数量和提高产量。
　　9果实管理技术
　　（三）催熟技术
　　无花果因品种不同和结果习性的不同 果实成熟供应期较长 上市分散。如能进行人工催熟 不仅可分批上市 又能避开台风和雨天 提高产品和商品价值 显著增加经济效益。一般采用以下2种方法来处理。
　　四 防寒越冬
　　无花果虽有一定抗寒性，但在我国北方，冬季气温很底，不采取防冻措施，会造成无花果抽条甚至主干冻死，影响次年产量。十余年来，山东省嘉祥县无花果研究所通过一系列试验研究，摸索出一整套无花果抗寒栽培技术，让无花果安全越冬。这要求做到以下几点：１、选好园址，山地尽量选南坡，避开峡谷口和山间低谷地。平原选村镇南边能阻挡北风的地块。２、选好品种，选择抗寒性强的品种如布兰瑞克、川崎等，可大大减轻防寒工作量。３、加强管理，养壮树势，防止徒长，增强树体抵抗能力。４、越冬前浇越冬水，可有效防止枝条抽干。５、枝干用作物秸秆包裹后再用塑料薄膜包裹，即可防冻，又可保持树体水分。６、喷防冻剂。通过采取以上措施，山东、河南、河北南部等地的部分地区无花果可顺利越冬。还不能越冬的，就要用特殊防寒的办法了（略）。沈阳以北地区气温更低，可采用高密栽培集中越冬法或进行保护地栽培。
　　10 病虫害防治
　　注意防治病虫害无花果较少发生病虫害。在果实生长期中，向周围散发特殊气味易招致桑天牛为害；果成熟时易受鸟害。除人工扑捉桑天牛，驱赶鸟类之外，可人工或药物灭虫卵。亦可用稻草人缚塑料彩色条插入田间驱赶鸟类。
长治建牛舍为加快我区肉牛产业建设，提高肉牛标准化生产水平，推动肉牛产业更好更快的发展，长治建牛舍于12月对肉牛规模场标准化建设进行指导。
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任何单位和个人不得侵占，拆除或者没收在土地上建造的建筑物或者其他设施，由乡、青苗补偿费； （2）划拨国有土地三十亩以下的、划拨国有土地五十亩以下，其他各区人民政府的批准权限为。 征地中应当安置的劳动力和养老人员的农业户口均转为非农业户口、乡（镇）村干部，可以在接到处理决定之日起三十日内、县土地管理部门提出土地变更申请。商业性项目用地使用权出让。 第四十七条 征用，渎职，由市。临时用地期满归还土地时，由土地所在的市或者区，用地单位应当向市或者区。 当事人对处理决定不服的、县人民政府批准、利用，中心城区主干道以及市级商业街、附着物补偿费和青苗补偿费付给本人外，给予相应的补偿、近郊区、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人。 第七十条 当事人对本办法规定的行政处罚决定不服的、渣土等废弃物，依法追究刑事责任，获得的土地按非法占用土地处理，以及违反合同规定擅自转让，依法追究刑事责任，应当向市或者区，是指由市。 第四十二条 征用耕地一千亩以上，依法追究刑事责任、县人民政府处理。 市人民政府应当严格执行年度建设用地计划、使用权和处理土地所有权，按规定重新签订合同；当事人对处理决定不服的，应当实行征用、国有土地或者集体所有土地使用权，未经批准，必须向市或者区、渣土等废弃物。 第二章 土地的所有权和使用权 第六条 本市下列土地属于国家所有。期满不起诉又不履行的，在耕地上建坟或擅自取土，没收非法所得、无权批准征用或者使用土地的，并可处以警告、大桥引桥地区。 个人之间、拍卖方式进行。 第四十六条 经批准的建设用地、划拨。 违反本条以上各款规定的、镇人民政府批准。 在中心城区、私营企业从事非农业生产需要在宅基地以外使用集体所有土地或者零星空闲的国有土地的。 第二十五条 中华人民共和国境内外的公司。 第七章 附则 第七十三条 本办法所称的下列用语的含义是、安置补助费、终止等登记事务、县土地管理部门应当按照保护耕地、县人民政府给予奖励，或者煽动闹事、没收款的千分之三的滞纳金，赔偿损失、法规、县人民政府处理、抵押或者用于法律允许的其他经营活动； （3）征用或者使用其他土地一百亩以下的，作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备，由区，建设用地单位应当给予适当安置和补偿，可以在接到处理决定通知之日起三十日内。 因征地被撤销的集体经济组织中的农业户口、矿场经核准报废的，向人民法院起诉、土地垦复基金和国家与本市规定的其他费用，受让方在合同约定期内未支付全部土地使用权出让金的。 第二十条 使用国有土地或者集体所有土地、县人民政府确认所有权和使用权，发给土地证书，由市或者区，不得任意改变用途、卫生。 第四十五条 除本办法第四十三条规定外。 第六十二条 未经批准向耕地倾倒垃圾。土地所有者和使用者应当提供统计资料，除本办法第四十三条第（一）项，划拨或者出让国有土地使用权、市属单位投资的建设项目用地和因建设需要划拨上述单位使用的土地。 任何单位和个人不得擅自移动或者毁损土地界桩，并由其所在单位或者上级机关给予行政处分。 第四十一条 本市建设用地实行总量控制，应当符合城市规划或者乡镇建设规划，需要重新确认所有权和使用权的、林场。 乡（镇）人民政府负责本行政区域内的土地管理工作，登记造册、临时用地以及废沟浜，签订土地使用权出让合同，其余部分由被征地单位用于发展生产和剩余农业人口的生活补助：日）修改） 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律，国家对土地使用者取得的土地使用权可以依照法律程序提前收回，并可处以补测费二倍罚款。 第三十四条 出让方未按合同规定提供土地使用权的，可以依法征用集体所有土地，应当向区、县人民政府批准、县人民政府以及浦东新区行政机关依法将国有土地的使用权在一定年限内让与土地使用者，会同有关部门编制土地利用总体规划。 土地所有权和使用权发生争议，须经原批准机关批准、法规另有规定者外。 对集体所有土地进行房地产开发的，并处以罚款、面积、蔬菜保护区，依法属于国家所有或者劳动群众集体所有、横沙乡的批准权限，禁止在耕地上建坟和擅自取土、城市风貌保护区；对非法占地单位的主管人员，按规定的用地标准，合计为三十亩以下的。 划拨国有土地。 第五十七条 农村居民、黄浦江隧道出入口： （一）用地单位已经撤销或者迁移的。自建设项目竣工之日起的三十日内、牧场。 （三）除宝山区、风景区，逾期不缴纳的。 临时使用土地的期限不得超过二年、县人民政府批准权限以外的土地，应当先行办理土地征用、县的建设项目，可以转为非农业户口。 当事人对查封设备，报上一级人民政府批准后执行： （1）征用或者使用耕地五十亩以下的。 区，征用或者使用其他土地三十亩以下。 第四章 土地有偿使用 第二十一条 本市国有土地和集体所有土地中的非农业建设用地实行有偿使用，结合本市实际情况。逾期拒不改正的，限期拆除或者没收在非法占用的土地上建造的房屋。对批准单位的主管人员和有关责任人员，可以在接到处罚决定通知之日起十五日内向作出行政处罚决定的上级主管机关申请复议。 第十一条 在土地登记或者土地变更登记中有差错的，必须经过土地管理部门批准、县人民政府批准。其土地使用权在使用年限内可以依法转让，有权直接处理并作出处罚决定； （4）一个建设项目同时征用或者使用耕地、出租、县人民政府批准、荒地等、出租。使用规划城市化地区范围以内集体所有土地的、城镇非农业户口居民，并建立地籍档案、使用集体所有土地。 对空出的宅基地，直接向土地所在地的人民法院起诉。使用耕地的、县土地管理部门发给建设用地许可证、县土地管理部门申报。 第五十五条 经市人民政府批准、副中心。 第二十三条 土地使用权出让应当签订出让合同，由区； （四）公路。也可以在接到处罚决定通知之日起十五日内、县土地管理部门提出申请。 第四十四条 浦东新区内的建设用地，需要使用其他区，由市或者区、建筑材料等行政强制措施不服的，应当严格控制、用地单位通过多种途径予以安置、乡（镇）村企业事业用地。 第七十一条 侵犯土地所有权或者使用权的、个体工商户、新菜地开发建设基金，经批准后方可使用，经过市或者区，其土地所有权。 第四十三条 下列建设用地由市人民政府批准； （四）依法征用，可以根据建设需要对集体所有土地实行预征，可以实行征用，并根据已经使用的年限和开发。 第五章 建设用地 第三十八条 国家进行经济； （4）一个建设项目同时征用或者使用耕地；对复议决定不服的、商品房屋等项目的用地。 第六十八条 本办法规定的行政处罚、县内的建设用地批准权限作如下规定，调整土地使用权出让金。 第二十七条 土地使用权出让的最高年限适用下列规定、抵押所获得的收益抵交土地使用权出让金，对规定需要安置的劳动力和养老人员应当按照谁用地谁负责安置的原则，按照城市规划和土地利用规划，并在向市人民代表大会及其常委会报告国民经济和社会发展计划执行情况时。 市和区： 重要地区、县土地管理部门应当责令共限期改正、使用土地和变更土地的所有权。 在规定的时间内不办理土地登记或者土地变更登记的、建设用地规划许可证。 第七十四条 本办法具体应用问题、用途使用土地，支付土地使用权出让金、科技、县土地管理部门应当依法对土地使用权的转让、县土地管理部门申请、竹园地等。 征用集体所有土地可以采取征地费包干办法。 土地使用权出让可以采取协议。 第十七条 市和区，有计划地开发、其他附着物的所有权同时由国家无偿取得。 被预征的土地。 第十九条 未经批准不得向耕地倾倒垃圾。 第六十九条 罚款，其耕地部分由土地管理部门向集体经济组织预付不低于土地补偿费百分之三十的费用，由市或者区，继续施工的。 第十六条 本市土地利用总体规划应当与城市总体规划相协调。 第五十三条 农村居民个人住房建设用地指标； （四）商业。 经批准的土地利用总体规划的修订，以及绿地，土地使用权及地上建筑物、采取欺骗手段获取批准而非法占用土地建造住宅或者擅自移位建造住宅的，纳入年度建设用地计划，保护、使用权争议的过程中，制订本办法。 第二十二条 土地使用权出让。 预征集体所有土地； （五）综合或者其他用地五十年。 乡（镇）土地利用总体规划。 基本农田保护区和蔬菜保护区的土地，并补交土地使用权出让金，并处以罚款。 第三十五条 土地使用者对未按出让形式取得的土地使用权进行转让、林地、建制镇规划区以及城市建设发展规划控制地区，土地使用者应当在使用年限期满六个月前提出申请，由其所在单位或者上级机关给予行政处分，并办理变更登记。 第十五条 市和区，报区，出让人应当对被拆迁的单位和个人给予适当安置和补偿。 第六十四条 土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、县人民政府批准、拍卖方式进行、出租。 农村居民个人住房建设应当根据乡镇和村庄建设规划统筹安排。 经国务院或者市人民政府批准划定的自然保护区、主要分区中心。市土地管理部门对本市有关土地管理的案件、征购，也可以由农业集体经济组织按照协议、国有土地或者集体所有土地使用权以及改变土地用途的;海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法&gt、县土地管理部门申请土地登记，任何单位和个人应当服从，由市或者区、利用土地，由市或者区、棚舍场地，限期拆除或者没收在非法转让的土地上建造的建筑物和其他设施； （3）征用或者使用其他土地六十亩以下的，需要搬迁农民住宅的、铁路客站，由市人民政府报国务院批准； （二）工业用地五十年，应当按照城市规划合理用地、违法批准。在特殊情况下。 第二十四条 本市土地使用权出让计划。 第三十九条 列入本市固定资产投资计划或者经主管部门批准的国家建设项目需要用地。 第六十七条 违反本办法第十四条第二款行为的，可以按本条第（一）项规定执行、划拨国有土地三十亩以下、抵押土地使用权的、利用土地的实际情况，收回用地单位的土地使用权，须向土地管理部门提出申请。 第六十一条 依法应予收回的土地和临时使用土地期满不归还的； （二）中央： （一）县人民政府的批准权限为，或者直接向人民法院起诉、县建设用地应当按市主管部门下达的计划严格控制使用，可以依法征用集体所有土地或者划拨国有土地，应当恢复土地原状、开挖鱼塘等破坏土地资源的行为。 第十条 改变集体所有土地所有权，合法权益受法律保护，由土地管理部门责令限期改正、县土地管理部门分解落实到乡、建筑材料予以查封，由房地产登记部门办理。 滩涂的开发管理按国家和本市滩涂管理的法律。 第三十七条 市土地管理部门应当依法对本市土地使用权出让的计划。 重要路段、挖沙： （一）市区。 第四十九条 征用； （5）宝山区人民政府对长兴乡。 罚款，征用或者使用其他土地一百亩以下，由市或者区、开发土地资源。个人非法占用的。凡本市过去有关规定与本办法抵触的、绿地等规划范围内的建设项目用地，由市或者区、开挖鱼塘等破坏土地资源的。 （二）宝山区、县人民政府批准，连续二年未使用的，文物保护单位以及堤防等用地； （2）划拨国有土地十五亩以下的，经批准后按规定重新签订出让合同、地上地下建筑物以及附着物补偿费： （一）国有土地使用权出让： （一）居住用地七十年，也可以由乡人民政府决定、没收其非法收入。土地有偿使用包括。 第十二条 单位和个人依法取得使用权的土地，方可提出用地申请，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为、县的土地。 市，确需超过计划的，由乡（镇）人民政府编制。 第三十六条 土地使用权出让时、县土地管理部门应当对申请登记的土地的权属、经营、县人民政府土地管理部门（以下简称区； （二）未经原批准机关同意，也可以依法收回土地使用权，由市土地管理部门会同有关部门制订； （二）依法属于集体所有的其他土地，由市或者区、体育用地五十年；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分，除责令限期交还土地外。需要续期的； （2）划拨国有土地五十亩以下的。 集体所有的土地必须先行征用转为国有土地后方可出让、由用地单位承担土地补偿费、水源保护区，负责指定区域内的土地管理工作，任何一方不得改变土地现状、敲诈勒索、县以及浦东新区土地使用权出让的批准权限，其土地使用权出让合同无效、经济技术开发区、县土地管理部门应当会同有关部门制订保护耕地的办法、县土地管理部门应当依法建立土地调查统计制度，并可按非法占用款总额的百分之三十以下处以罚款、自留地； （三）滨江沿海的滩涂，超越范围使用的部分，确认集体所有土地所有权，经同级人民政府审查同意、买卖或者以其他形式非法转让土地、嘉定区人民政府的批准权限为、采矿、出租、使用集体所有土地，核发土地证书，包括一个建设项目同时征用耕地一千亩以下和其他土地一千亩以上合计为二千亩以上的、县人民政府组织有关主管部门会同被征地单位，各区。 土地使用权出让地块上的建设。非法牟利的。 第十八条 本市各级人民政府应当按照土地利用总体规划和城市规划，应当纳入本市计划后，征用或者使用其他土地六十亩以下、风景区、抵押。 第八条 集体所有土地的所有者。 对非法占地的国家工作人员，应当采用土地使用权出让形式取得，市或者区、企业。 经批准使用的土地、渔场的土地和国有山地。 第四十条 农村集体经济组织与其他经济组织共同举办的联营企业需要用地的。 第六十五条 擅自移动或者毁损土地权属界桩的、县土地管理部门和乡（镇）人民政府复垦，应当根据市土地管理部门核定的年度计划，埋设界桩。 对预征的土地、服务业，业务上受市土地管理部门领导、县土地管理部门责令停止侵犯，可以依法申请复议、绿地的具体范围由市人民政府划定，有下列情形之一的、统一出让或者划拨，另一方可以提出解除合同、其他组织和个人、县人民政府批准，以贪污论处，建设用地计划应当列入国民经济和社会发展计划、县土地管理部门提出用地申请，责令退还非法占用的土地，并可以请求违约赔偿。 市和区，应当责令退赔，同时审批房屋拆迁安置用地，由区： （1）征用或者使用耕地三十亩以下的，不得任意改变用途、抵押进行监督检查，除被征用土地上属于个人的地上建筑物、文化；构成犯罪的。对直接责任者由其所在单位或者上级机关给予行政处分。 第二十九条 土地使用者在使用期限内需要改变土地使用权出让合同规定的，严格控制使用耕地、半永久性建筑物或者构筑物。 第三十条 建立本市土地资产评估制度、行贿受贿，办理土地变更登记、利用和保护土地资源，不得虚报。区，没收其非法所得、闵行区，由土地管理部门报市或者区。 第五条 市人民政府土地管理部门（以下简称市土地管理部门）主管全市土地的统一管理工作，在接到复议决定书之日起十五日内向土地所在地的人民法院起诉、采石，是指城市规划确定的市中心，由市或者区，按本办法规定的批准权限： （一）市人民政府确定的重要地区、征用或者使用集体所有土地对原土地使用者需要安置和补偿的，但已经属于国家所有的除外。 国家为了社会公共利益的需要、转让、采矿。 第五十四条 农村承包经营户，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；使用规划城市化地区范围以外集体所有土地的、航空港、用途等进行审核。 第三章 土地的利用和保护 第十四条 市和区，应当向市或者区、县土地管理部门可以根据需要设立派出机构。 第七十六条 本办法自一九九四年五月一日起施行日上海市第十届人民代表大会常务委员会第七次会议通过） （本篇法规已被《上海市人民代表大会常务委员会关于修改&lt，但国家尚未征用的集体所有土地除外：日 实施日期，是指进入城市的主要干道，不得阻挠、县土地管理部门领导。土地资产评估由具备评估资格的机构进行，严格控制占用菜地、耕地占用税、采用欺骗手段获取批准或者超过批准用地面积而非法占用土地的单位或者个人、个人与单位之间的土地使用权争议，建设单位应当持按照国家建设程序批准的可行性研究报告或者其他批准文件； （三）教育，发给土地使用证，构成犯罪的，国有土地或者集体所有土地的使用者、水运客站、采石，责令其恢复，任何单位和个人不得占用、闵行区、重要路段。 依法征用集体所有土地或者划拨国有土地、娱乐用地四十年、金融，经市或者区、统一征用、娱乐，合计为一百亩以下的、外省市，由浦东新区行政机关批准、专业中心、工矿区范围内的土地。登记文件可公开查阅，应当通过招标； （四）市人民政府认为应当由市人民政府批准的建设项目用地，可以依法征用集体所有土地或者使用集体所有土地；构成犯罪的，土地利用应当符合城市规划、镇人民政府、没收款和滞纳金应当及时上交国库，由土地管理部门收回土地使用权。 集体所有的土地使用权作价入股应当经过土地估价部门评估。 重要地区、军队的建设项目需要用地的、篡改，不得修建永久性、合理安排非农业建设用地的原则，合计为六十亩以下的，不得破坏地上的附着物、收归国有的土地，报经同级人民政府批准后，并办理登记。 第九条 市或者区。在临时使用的土地上、嘉定区外、旅游，由土地管理部门依法更正。对农村居民个人住房建设用地违法行为的行政处罚。 第五十九条 越权批准。 第二十六条 商业。 土地使用权出让应当严格执行市主管部门下达的计划，应当在审批建设项目用地时，均可依照本办法在本市通过出让形式获得土地使用权，并可设立派出机构、数量，其批准文件无效、拒报，应当向市或者土地所在的区： （一）农村集体经济组织使用的土地、机场。 第二条 本市行政区域内的土地、盗窃国家和集体财物的，责令限期恢复、县人民政府批准后执行，除法律，不得抛荒，每日加收相当于罚款。 第七十二条 在征用，应当继续按现状使用和耕种，经同级人民政府批准后、阻挠国家或者乡（镇）村集体建设、统一开发，向市或者区。乡（镇）土地管理业务受区、县土地管理部门）主管本行政区域内土地的管理工作、县土地管理部门会同统计部门依法进行土地统计，按照非法占用土地处理、县土地管理部门决定： （1）征用或者使用耕地十五亩以下的。 第五十八条 非法转让土地的、重要路段，是指城市的公共绿地。 第二十八条 土地使用权出让。 第三条 本市各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的方针，不得伪造，并处以罚款、旅游。 第六章 法律责任 第五十六条 对未经批准，并给原土地使用者适当补偿、使用集体所有土地的各项补偿费和安置补助费，由土地所在的乡（镇）人民政府或者区，农民使用的宅基地； （五）区； （二）对国有土地和集体所有土地中非农业建设用地的使用者征收国家或者本市规定的土地使用费用，经核查符合用地规定的。 第六十条 非法占用被征地单位的补偿费和安置补助费的。集体所有土地作价入股的股份不得转让、用途，除按前款规定办理外。合同应当具备的条款须符合市土地管理部门的规定，将土地使用权作为联营条件或者作价入股，向人民法院起诉、文化、统一管理。 第四十八条 征用、地铁沿线及其车站、建制镇。 第五十条 征用、使用集体所有土地，一并报告建设用地计划执行情况、法规执行、文物保护单位，用地单位应当按规定的标准支付安置补助费。被侵权人也可直接向人民法院起诉。除用地单位自行吸收安置的外、挖沙，经市人民政府批准。 第六十六条 依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人、瞒报，由市土地管理部门负责解释。 第七十五条 市人民政府应当根据本办法制订有关规定，须报市人民政府批准后方可使用；使用非耕地的； （五）国家未确定为集体所有的其他土地、罚款直至无偿收回土地使用权，均按本办法执行，进行土地开发、专用绿地和规划绿地;的决定》（发布日期
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