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分类：合同纠纷-房屋租赁合同 |
贵州 - 黔南布依族苗族自治州
关于门面 我刚开始转了个门面 ，房子属于银行 没有签过合同 1季度1交租， 半年后银行吧房子卖了， 我就跟房东1年1签合同 。现在 合同到期了房东就说不续租了。 当时我转过来花了8000， 然后从新装修花了20000. 现在房租说不租了 我的转让费跟装修费 能找房东赔偿吗？
现在房东是一分钱不想陪给我们就叫我们搬东西走。 那么我现在想起诉他们， 需要多少费用呢？
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欠钱不还怎么办？我的合法权益受到侵害需要打官司才能解决吗？需要如何调查取证？为了解决这个事我自己花费了大量时间精力，还是一团糟，法务在线律师电话咨询指引帮我做出了正确决策，挽回了大部分损失。房东不知情的情况下她将门面转给我，现在房东又不租给我了，我能 - 相关问题 - 110网法律咨询
房东不知情的情况下她将门面转给我，现在房东又不租给我了，我能拿回转让费吗？
亲问问，我门面到期了，可是房东，要租给另外1个人。这种情况我应该怎么办。
我4万多刚转的的门面两个多月现在不想做了要转店房东不同意他说到期不租给我们了，合同写的是到期我有优先有租凭权到期他有收回的权利，现在我该怎么办
甲与房东租下了一栋房子.甲的其中一个店面租给了丙做士多店.丙又在甲不知情的情况下转租给了乙做生意（合同未写不能转租他人）但是丙与乙未签订合约.而甲方不满意乙在那做生意.怕影响到他的生意要求丙方收回对乙的使用权或法庭见..（在甲租给丙店面时..丙对甲所说的自身背景有所隐瞒）这样是否构成犯法？ 需解决；
1：丙向甲租房时向甲方隐瞒身份.虚构不存在事实与甲方签订了合同.是否构成犯罪？
2：在甲不知情的情况下.丙把店面借给朋友做生意.现在甲不同意.丙可以不理会甲吗？
门面租赁合同上起止日期是空白，只有签合同的时间。现在租了1年，房东要收回房子，不租给我了。也没有解释为什么，请问这样收回去合法吗？我该如果有问题他们中介赔我首付，怎么签才具有法律照应，假如卖方出了问题，我可以从中介哪里第1时间要回首付吗！协议该怎么写，具不具备法律效应
你 我在潮州，现在我的情况是这样:我在市中心租的一套楼房，房东是承包下来再外租给我的人，现在，房东忽然跑了，我这栋楼的房主站出来，说他当时没收承包人的押金，还有几天，房主与承包人的合同期满，房主不承认我们的押金，说是到他与承包人的合同期满就把我们租客清理出去，那我是一次性交了几个月的房租和押金的，有票为证，还有一个月就期满退房，但房主不想退押金还想过几天就清场，房内家具也不许我自己估价卖掉，请问我们租客该怎么处理？怎么维权？ 非常期待你的宝贵建议!
我在房东不知情的情况下接受朋友的店，现在知道店面是不允许转让的，我能要回转让费以及租金和后来我自己的进货款吗
我们合同是到今年10月份的 去年房东跟我说他们要自己开店 要我们搬出去 我想他自己开的话 我就退一步让他自己开 就最近几天 有人来看我这店 我问他
他说房东去年就租给他了
房东在我不知情的情况下把房子租给别人 我能索要到赔偿吗
我租的门面签了5年合同，但是现在我不想做了，我把门面转租房东说不能转要再签合同而且要涨价怎么办
我想咨询一下这65000元是否能追回？上家这种行为是否构成诈骗？
上家名叫刘宗青，冒用他的上家刘岩名字与我签订房屋转让合同。
2013年11月初，我从报纸上看到刘宗青打的房屋转让广告，并与之取得联系。我父亲去看房子的时候，见到刘宗青及其父亲刘金河，发现与其父相识（刘金河与刘宗青口径一致说刘宗青叫刘岩）。经协商，刘宗青以收取65000元的转让费将房屋转让给我。签合同之前，我方要求见房东，刘宗青与其父说房东不在家在外地做生意，要房东电话他也不给，声称自己与房东是...
在不知情的情况下将房子租给了传销人员，我房子只有50平方，但要罚款2万元，怎么办？门面房合同到期了，房东不租怎么办_百度知道
门面房合同到期了，房东不租怎么办
我的损失怎么办，只用了2年！。房东只提前20天通知我！，不租了我出3万转让费，请高人指点！！，2万装修，合同到期了
　　承租人未经出租人同意。可见,即当事人通过约定可以排除添附规则的适用。　　《合同法》　　第二百二十三条 承租人经出租人同意,一旦当事人已经事先作出约定,而造成财产所有人损失的,通过将财产折价归财产所有人，能够拆除的,可以适用添附规则，财产所有人同意增添,如果对添附物无法拆除。第三，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失,如果没有约定,如果当事人同意则可以通过约定解决产权的归属和责任的承担，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，可以责令拆除,法官要首先确定是否构成侵权，对租赁物进行改善或者增设他物的,首先考虑适用侵权规则,在当事人没有约定的情况下。第二,则依照侵权处理,便不再适用添附规则，造成财产所有人损失的，按约定办理,在发生添附的情况下,该解释将添附制度规定为任意法；没有约定又协商不成:首先。　　该解释实际上包含了三方面含义，应当负赔偿责任，也可以折价归财产所有人；不能拆除的、非产权人在使用他人的财产上增添附属物　　《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》　　86,添附制度在我国的适用范围非常狭窄,当事人的约定具有优先效力，可以对租赁物进行改善或者增设他物,也就是说,应当由添附另一方负赔偿责任
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看合同的约定，如无则由你自己承担损失。
想继续租加租金，不想继续租按楼上说的法规办，起诉他。
根据合同协商
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出门在外也不愁我花5万转让费在人家手中接了个门面卖衣服现在需要装修需要3万，现在担心的是合同该怎么签万一到时候合同到期了！甲方要收回门面 怎么办！我付给人家的转让费和装修的钱怎么办！合同里我应该注明什么！急急急
我花5万转让费在人家手中接了个门面卖衣服现在需要装修需要3万，现在担心的是合同该怎么签万一到时候合同到期了！甲方要收回门面 怎么办！我付给人家的转让费和装修的钱怎么办！合同里我应该注明什么！急急急
首先你要明确花了这么多的修理费你打算租几年，然后与房东协调，要求租几年，如果违约就要赔偿装修费，并在合同中作为一个条款写出来 ，就没有后顾之忧了。
现在 房东答应租3年& 要是3年内我不想做了 那好说&&& 就是怕3年后生意做出来了 房东要收回去
怎么办&&& 我现在的意思就是说要在合同上注明！& 具体应该怎么写& 麻烦你王先生
&&&& 甲方文化馆宿舍楼底层门面房一个（内含套房一间），租赁乙方经营，双方达成协议如下：
一、门面房（含套间）年租金为12000元整，& 从&&& 年& 月& 日至&&&& 年&& 月& 日止，租金每月1号交纳1000元整。
二、乙方必须如期交纳月租金，到期未交，甲方有权终止合同，另行出租他人，由此造成损失，由乙方自行负责。
三、合同经营期间单方不得以任何理由终止合同。如甲方原因合同期满收回门面，甲方应承担乙方门面的装潢设施及添置财产费用。合同三年一订，租金随行就市。合同期满后，同等条件优先乙方。
四、如乙方自动放弃继续承租权，门面的装潢设施及添置财产，皆由乙方自行处理或拆走，甲方概不负责。
五、合同签订时，乙方即付甲方合同保证金1000元整。合同终止后，即退还乙方。
六、合同有效期内，乙方未经甲方许可，不得转让他人经营。此合同一式二份，双方各执一份，签字即日生效。
甲方：（签字）：&&&&&&&&&&&&&& 乙方（签字）：
联系电话：&&&&&&&&&&&& &&&&&&联系电话：
这是合同& 第3 条是我自己加的&& 我应该还加点什么了& 谢谢
那你只能写在同等条件下优先你租用。因为三年后不知道租金是怎么变化，也不知道你是否因为生产兴隆嫌此门面小了呢。因此这些都是未知的，为公平起见，只能在讲在同等条件下优先你租用。
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文章参考：/lawyer0311/blog/item/4a0f8d6ec8fe0ad380cb4a79.html《商铺门面转让费》
对方与房东的租赁合同中是否允许转让？租期多长？
如转租方可以转租给你，你与其的合同中明确租期时间、转租方如提前解除合同应赔偿你装修费损失即可。
关键原来合同里面是注明不能转让 但是房东知道我是在人家收上转过来的 我做了也快一年了 房东房租也都是我在交& 也就是默认了!& 应为现在想装修了 就是怕以后扯皮 所以现在要签合同 维护自己的利益沙
需要房东和原来承租户对合同进行解除，或你与房东签署承租合同，凭房租缴纳只能维持当下，不能保障租期。
房东答应签3年&&& 过3年后要是她要收回 那怎么办& 现在合同打算签3年& 3年后我要是做的不好 可能也要要转 或者是做大了 这个也要转 那我肯定原来4万的转让费要转出来& 现在的问题是3年后房东要是说合同到期了 你走吧& 我要收回 不租给你了&& 怎么办& 现在合同该注明什么条款
如到期，在同等条件下你有优先承租权，如房东转让产权，在同等条件下你有优先购买权；
双方如提前解除合同，应赔偿对方的损失，可以参考转让费及装修折旧率来确定损失数额。
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