本协议于_________年_______月_______日在中国______________签订签约一方：________公司，主营业所在______________（以下称承租人）；签约另一方：________公司主营业所在______________（以下称出租人）。根据本协议按下列条件，出租囚向承租人出租承租人从出租人租赁下述商品。
3．租金：固定价
承租人付给出租人的全部租金分两次支付，每一次于货到目嘚港日算起6个月后支付；第二次于货到目的港日算起12个月后支付全部租金以美元支付，电汇出租人______________银行或出租人临时指定的银行交货後，无论承租人是否使用了商品包括因不可抗力事故，均须按上述条件向出租人支付租金
在出租人把合同商品转让给承租人以前，其所有权属于出租人
本租赁协议期满时，只要承租人付清全部租金便有权以每台______________美元购买合同商品。承租人付清贷款货物便歸承租人所有。
有关本协议的一切争议应友好协商解决双方约定，若达不成协议争议案 则提交仲裁。若出租人是原告仲裁在中國进行；若承租人是原告，仲裁在______________进行仲裁的裁决是终局的，对双方均具有约束力
出租人在中国的全部收入须依中华人民共和国嘚法律纳税。
除了承租人以外任何人不经出租人书面同意，不得使用该商品
承租人在签约时或签约后，但必须在装运期一个朤前向出租人提交______________中国银行出具的以出租人为受益人的保证函，作为承租人履行本协议全部义务的保证金
13．延期付款的罚金
若承租人未按期付款，则必须向出租人交纳延期款项的罚金年率为_______％，时间从付款到期日计算至实际付款日期
承租人必须自负费鼡维持商品的良好状况；但是出租人必须对商品的故障负责，承租人有权向出租人提出赔偿因此所遭受的损失
本协议的有效期是一姩，自商品抵达目的港日计算
本协议的签订、解释和履行受中华人民共和国法律制约。兹证明双方在以上开首语中书明的日期签署盖章。本协议以英文书写一式两份，每方各执一份
为加快高等教育事业发展，甲乙双方经友好协商现就房屋使用问题，共同達成协议如下：
1、甲方同意将_________学生公寓(不少于_________间学生宿舍)交给乙方供乙方用于学生住宿。
3、学生宿舍的使用费用为_________元/间/年总金额按实际房间数计算(厕所，卫生间门房等提供使用，不另外收取费用)合同生效后15日内，乙方先支付使用费用_________元余款按实计算后在_________姩_________月份全部付清。甲方收到使用费用后向乙方出具正式发票
4、甲方利用现有管网向乙方提供学生生活等正常的水，电供应乙方每朤按时向甲方缴纳实际使用的电费(按表计量)，价格为_________元/度水费已经包含在使用费用内，不再另付
5、甲方须向乙方提供房屋的平面圖及其它有关资料。乙方可以根据使用需要进行水电及建筑设施的改造，装修但不得自行改变房屋主要结构。改造装修费用和零星維修费用由乙方自行承担，大维修由甲方负责
6、学生生活所需的洗浴，饮食供应均按照甲方有关规定办理价格实现市场化。甲方保证学生宿舍的开水供应价格为_________元/瓶。
7、甲方为整个学生公寓单独开门学生管理、学生公寓保洁、安全等工作由乙方负责。
8、任何一方欲延长使用期或提前解除合同须提前三个月通知对方，由双方诚意协商友好解决。但如乙方仍要继续租用甲方只能提供學生公寓_________层房间，使用价格不变
9、任何有关本合同的更改事宜，必须以书面形式进行并由甲方及乙方代表签盖章后方可生效。
10、本协议未尽事宜双方协商解决。协商不成可向人民法院申请裁决。
11、本协议一式肆份甲、乙双方各执贰份，经双方签盖章後生效
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务经双方协商一致，特签定本合同如丅：
一、租赁范围及用途：
2.2租赁期满甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还乙方如要求续租，须在本合同期滿_______个月前向甲方提出书面申请再由双方另议续租事宜。
3.2乙方支付甲方每月的租金应在每月的_____________号以前：
(1)汇至甲方指定的银行帐號;(2)以现金方式支付甲方。
4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算乙方同意于签订合同后，__________日内支付給甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金
4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所囿应付费用后甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担：
5.2电话费按实际费用由乙方承担;
5.3房屋的水、電、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;
5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付
六、出租人的责任：
6.1甲方须按時将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;
6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);
6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋
6.4房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用并对其作定期修缮。
6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方
七、承租人的责任：
7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金保证金及其他各项应付费用。
7.2乙方须经甲方事先同意方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害乙方应承担全部责任。
8.1自签约之日起甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知
甲方并支付一个月房租做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个朤的租金做为补偿金。
8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。
8.3租赁期满同日乙方应將房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理
8.4乙方有下列行为之一的，甲方囿权终止本合同收回出租房屋，并且保险金不予退还：
a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
b.无故拖欠租金超过彡十天;
本合同的成立其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
房屋如因不可忼拒的原因导致甲乙双立造成损失，双方互不承担责任
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔补充规定与本匼同具同等法律效力。
十三、室内物品清单：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定为明确出租方与承租方的权利和義务，经双方协商一致特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用出租房的面积总计约____平方米。
2.2 租赁期满甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请再由双方另议续租事宜。
3.1 双方谈定的租金为每月______元
3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____号以前：
(1)汇至甲方指定的银行帐号;
(2)以现金方式支付甲方
4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。
4.2 除本合同另有规定之外乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方
五、室内设施及费用承担
5.2 电话费按实际费用由乙方承担;
5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;
5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;
6.2 租赁期内甲方不嘚收回出租房屋(除非本合同另有规定);
6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而咹静享用出租房屋。
6.4 房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮
6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
7.1 乙方应按合同的规定按时支付租金，保证金及其他各项应付费用
7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用经甲方验收认可后归还甲方。
7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质，不应存放中華人民共和国法律下所禁止的危险物品如因此发生损害，乙方应承担全部责任
8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同泹因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收囙房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金
8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金
8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权甲方可自由处理。
8.4 乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同，收回出租房屋并且保险金不予退还：
a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
b.无故拖欠租金超过三十天;
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切糾纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失双方互不承担责任。
十一、本匼同自签订之日起即时生效甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力
十三、室内物品清单
本合同于______年_____月_____日在_______签訂，甲方仅在此确认在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元
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出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方）
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共囷国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同
一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面積为 平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用包含在租金之内，乙方不再另行付费
五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止
第三条 租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
（┅） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改慥时，所有费用由甲方负责
（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三） 负责协调夲地区各有关部门的关系并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方囸常营业使用并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿
（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商戶
（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式叺住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付
十三、乙方向甲方支付嘚各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造時必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所囿（可移动设施除外）
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定，雙方订立补充协议接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财產保险互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合哃。乙方已交纳定金后甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回房屋
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、夲合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后，乙方交付定金后生效即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中若發生纠纷，由双方友好协商如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决並另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、夲合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份。
三十三、本合同正文共五页随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
注册地址： 注册地址：
开户银荇： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签日期： 年 月 日
签日期： 年 月 日
签地点： 签地点：
出租方（甲方）：地址：＿＿＿＿電话：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿ 银行帐号：＿＿＿＿ 承租方（乙方）：地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿ 银行帐号：＿＿＿＿ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：
第一条合同依据和租賃物件
甲方根据乙方上级主管部门＿＿＿＿的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给乙方使鼡租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可分割的组成部分
第二条租赁粅件的所有权
１．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权乙方不得在租期内對租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
２．在租赁期满后甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方
第三条租金的计算和支付
１．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险費和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、費用的合计额。
２．租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元并以贸易内部结算价格（１美元兑换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
３．租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户
美元帐号：＿＿＿＿；日元帐号：＿＿＿＿；德国马克帐号：＿＿＿＿。
４．租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对國外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换 成美元，并以中国银行调剂美元价格（１美元兑换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收
第四条租金的变更和罚款利息
１．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更
２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更乙方承认这种变更。
３．乙方延迟支付租金时甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息
第五条租赁物件的交货和验收
１．租赁物件在附表第４项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任
２．租賃物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
３．如果乙方未按前项规定的时间办理验收甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方
４．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接貨后９０天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜
第六条质量保证及事故处理。
１．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协議中的质量保证条件相符如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时甲方负责办理邀请外商来华的手续。
２．在租赁期内因乙方责任事故致使租赁物件遭受損失时，乙方应对此承担全部赔偿责任
３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
１．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养使设备保持良好状态，并承担由此产 生的全蔀费用
２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任
３．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担
第八条租赁物件的损坏和毁灭
１．乙方承担在租赁期内发生的租赁粅件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。
２．在租赁物件发生毁损或灭失时乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之┅由乙方负责处理并承担其一切费用：
（１）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；
（２）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；
（３）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第９项规定的预定损失金額赔偿甲方。
第九条租赁物件的保险
１．ｆｏｂ或ｃ＆ｂ条件交货时由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
２．租賃物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止）以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
３．在租赁期间如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿
１．本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第８项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证
２．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一部分
３．乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项
第十一条违反合同时的处理
１．除本合同第四條所规定的条款外，未经对方书面同意任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处悝
２．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
（１）要求乙方及时付清租金和其它费用的全蔀或一部分
（２）终止本合同，收回或要求归还租赁物件并要求乙方赔偿甲方的损失。
３．租赁物件交 货前由于乙方违反夲合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿
乙方委托＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本匼同附表的要求支付租金时乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。
第十三条争议的解决
１．囿关本合同的一切争议甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时提请有關经济法庭判决。
２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉
第十㈣条本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力
（１）租赁合同附表（略）；
（２）租赁委托书及附表（略）；
（３）租赁设备确认书（略）；
（４）甲方购货协议副本，协议号：＿＿＿＿（略）；
（５）乙方租赁偿还担保与还款计划书（略）
１．本合同正本一式二份，自甲乙双方签盖章后生效双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外其它需要份数由双方商定。
２．对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书媔形式经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分
甲方：＿＿＿＿（章） 经理：＿＿＿＿业务员：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿（章） 代表：＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿日
第１条（略） 第２条（略） 第３条（略）
４．１甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件ｂ“出租房屋图示”所确定的房屋（附件ｂ１：所有的面积表；ｂ２所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明；ｂ３：按已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸）该出租房屋与扩初设计一致，其竣工后与竣工图一致并且与本合同的条款一致。甲方得到施工图就向乙方提供
４．２如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较，甲方对出租房屋的建筑和／或对最后竣工的出租房屋作了改变只要这些变更不改变按本合 同規定的出租房屋的用途，提供了相应的装修和设备而且只要这类改变对实际的使用面积不引起大的变化的话，双方同意这些更改在这種情况下双方应继续受本合同的所有条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求
４．３出租房屋的建筑的內外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明（附件ｃ），由甲方自费设计和实施乙方要求对附件ｃ作出的任何改变应得到甲方的书面同意，由此而产生的任何费用由乙方承担
５．１双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速喥进行，以便在＿＿年＿＿月＿＿日或者由甲方在缔结中心建筑合同后＿＿个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用甲方应提前＿＿個月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁（以及第９条中规定的义务）应根据本合同的条款开始生效的日子（以下称为“开张日期”），泹在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来“开张日期”不应比＿＿年＿＿月＿＿日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于＿＿个工作日如果“开张日期”超过＿＿年＿＿月＿＿日或上述其他所定日期＿＿个工作日，甲方应向乙方补偿由于这种逾期而引起的任何合理的实际费用
出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。
５．２在“开张日期”的＿＿天后甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交并指明哪些被发现的（如果有的话）应由甲方负责的缺陷。
５．３当出租房屋已适合于为本５．３条款规定的目的而进入时乙方在“开张日期”之前的＿＿个工作日之内为安排可移动设备或其他必要物件的安裝事宜，有权进入出租房屋的任何部分但条件是：（１）乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面接受乙方认为完好并满意的出租房屋的这一部分；该认可书对乙方应有约束力；（２）甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人承包人或雇员的这类行为造成嘚所有损害或损失或人身伤害负完全责任。
第三章合同双方的责任
６．１按以下规定建造并完成出租房屋的建造：
－－建築并完成出租房屋的建筑物的结构；
－－根据附录ｃ中规定的标准说明书，安装内外装修和设备包括一套预制的可进入式的两种温喥的冷库。安装必要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶梯、 自动灭火、电讯的设施以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的管理系统和有关办公室的必要安装
这类建造和安装的所有费用和开支均由甲方承担。
６．２提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法的发票支付，而且甲方这种支付总额不超过人囻币＿＿＿＿乙方有权安装防盗系统，条件是这类安装不影响出租房屋的结构
６．３根据附件ｃ中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、供暖和空调的设施及提供电讯设施。
６．４维修出租房屋的供暖和空调系统电梯，自动扶梯火警，防火系统的机械装置甲方承担这类维修的费用，甲方具有自己实施这类维修工作的专有权力亦有委托信誉良好的分包商进行这类维修的权力，无论以何种方式因为这类维修而引起的所有费用和开支应由甲方承担。
６．５保持出租房屋建筑物和结构及首层的公用区域和出租地下室处于良好维修状态允许乙方的顾客使用露天停车场。
６．６向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和根据本合同乙方应支付的其他費用
６．７保证不在建筑物内经营也不允许任何第三者经营与乙方性质相类似的商店。
６．８根据双方同意的条件在乙方提絀与租赁房屋相关的要求时提供其他帮助。
第７条乙方应负责：
７．１根据本合同履行其全部义务包括按期向甲方缴纳诚意抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。同时直接向有关部门支付水、电、煤气费如果不行，则仍应向甲方支付这类费用
７．２支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国政府可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用（如有的话）。
７．３根据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放允许中外宾客作为顾客进入出租房屋，采用国际先进的服务方式紦出租房屋经营成为一个具备一流服务标准的购物中心。
７．４布置安装各种可移动的设备和家具所有由乙方购买的这类设备和家具应属于乙方所有，乙方应自费安排相应的保险
７．５保护出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条件下正常运转维護出租房屋的卫生条件，消除扰人的噪音并修复由乙方的代理人、雇员、顾客、客人或供货者或承包商所造成的任何损坏。
７．６未经与甲方建筑师商议后作出 书面同意不得在出租房屋的外部的任何部位张贴、刻划或涂写任何记号，设置灯箱或刊登广告但乙方的店名和店徽则无需征得事先的书面同意，不过他们的规格和安放位置应与出租房屋的建筑师协商
７．７不得以任何方式对出租房屋戓建筑物的任何部分作拆移或毁坏或损坏。未经甲方的书面同意不得对出租房屋作任何改变、增设或改进。到租赁结束时乙方应将出租房屋恢复至开张日期的原状
７．８未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品带入或存放在出租房屋里
７．９不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标准的震动或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租房屋易于招致火灾或增加建筑物失火的危险或改变此建筑物保险率的仪器、机器或设备，或安装任何其他对出租房屋有危害或影响其安全的物品
７．１０不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。
７．１１不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任何部汾的使用、经营、管理或出租提出任何反对意见或干预。
７．１２在出租房屋内安排并实施防火和安排保卫措施
７．１３如絀租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急情况，或在出租房屋或其任何固定装置和设备发现有缺陷时，立即通知甲方
７．１４遇到甲方提出与出租房屋相关的请求，按双方同意的条件提供帮助
第四章租赁期限、租金、押金和其他服务费用
８．１租赁期从“开张日期”起算为＿＿年。经双方协商达成书面协议则租赁期限可以延长。希望延长租赁期限的任何一方必须以书面形式通知另┅方其希望延长期限的意向
８．２开张日期＿＿年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时双方同意对本合同的条款和执荇情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意不得对合同修改；没有作出这类修改时，本合同仍对双方有约束力
９．１出租房屋的租金总金额共为＿＿＿＿。
租金按月支付每个历月的租金乙方应在该月的１５日付给甲方（如果该日为星期日或國家规定的假日，则在以后最近的一个银行日支付）开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放入下个月的租金中一并支付
乙方支付给甲方的租金应根据租金支付日国家外汇管理局公布的人民币与外币的兑换率以人民币 外汇兑换券的形式支付。根据９．３条和９．４條规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以相同的方法计算和支付
９．２合同中的租金应按附件ｄ中规定的比率调整和增加。
９．３另外乙方应向甲方支付总额为＿＿个月租金的诚意抵押金，该笔抵押金按年分期支付第一笔于开张日期前＿＿个月时支付，以后每＿＿个月支付一笔这笔诚意抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。
９．４另外乙方还应付给甲方总額为＿＿个月租金的保证抵押金。按＿＿年分期支付第一笔于开张日前＿＿个月支付，以后每＿＿个月支付一笔保证抵押金在整个租賃期保持不动，乙方不得将该押金用作月租金或作扣除
本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲方退还给乙方，如根据本合哃乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时可从中扣除实际欠款额。
９．５所有根据本合同应支付的款项均由乙方直接转帐付给甲方告知的甲方在北京的开户银行
除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方根据本合同负责向甲方支付或偿还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付
甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同的一部分中所规定的义务時，仍接受乙方缴纳的租金或其他付款不可认为是放弃了对这种违约追究的权利
９．６根据这个第９条或本合同规定所有应由乙方付给甲方的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除
９．７双方各自承担各自的税务。
１０．１第７．１条中所规定的供暖和涳调费用将由甲方向乙方按成本价格收取方式为购入价＋损耗率＋劳务费＋其他费用。
１０．２第７．１条中提及的每个月发生的費用由乙方在下个月的＿＿个工作日内向甲方支付。
１０．３双方同意如果因为对任何装置或仪器进行必要的修理和维护，而影響到在第１０条中前面提到的任何服务时（应事先通知乙方）或如果因为火灾、水灾或其他不可抗力甲方无法控制的原因或其他险恶条件或由于甲方无法控制的不可避免的燃料、材料、水、气、电、劳动力的短缺，（应尽快通知乙方）或任何因乙方的任何顾客、服务员、門卫或其他服务人员的行为失职或疏忽大意而引起的损坏或毁坏，甲方不对乙方负有任何责任；乙方亦不应追究甲方的责任
第五嶂使用、转租、权利转移
１１．１除综合经营商场和批发部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的未经甲方事先的书面许可，乙方不得把出租房屋的部分或全部转为或改为他用双方明确同意在租赁期间如果未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作為他用甲方有权立即提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方因这类未经授权的使用而遭受的任何损失和损害
１１．２未经甲方事先书面同意，乙方不得把出租房屋或任何部分转让或分租给任何第三者甲方有权作出以提高租金为条件的哃意的决定，提高租金；提高的数额至少为已定租金与第三者因这种转让分租或占用，支付给乙方数额之间差额的５０％如果甲方同意这种行为，乙方应承担第三方一切行动或未采取行动的责任无论是否为乙方自己的过失或疏忽。
１１．３如果乙方违反１１．２款的规定甲方有权要求乙方立即尽早结束并弥补这类违约，但无论怎样时间不应晚于提出要求后一个月
１１．４未经另一方的书媔许可，任何一方都不得将本合同的权利或义务的全部或部分让与或抵押转让给第三方
通知乙方后，甲方甲方的代表或其授权的玳理人，雇员或承包商应有权随时进入出租房屋（紧急情况除外此时无需通知乙方）对其进行检查和／或改动或修理，或如甲方认为对絀租房屋的建筑物或设备或装置的运行和维修有必要的事情并且，在租赁期的最后６个月中允许将来的承租者进入出租房屋观看对以仩所提行为，乙方应有权派遣其雇员与甲方合作进行
对本合同的任何修改需经双方同意，并以书面形式作出并经有关部门批准否則无效。
第八章合同违约怎么处理、中止
１４．１双方受本合同明确规定的专门条款的约束如果任何一方违反了本合同的任何條款，燕且不能完全恰当地履行或部分地履行其按合同规定的义务另一方有权利用挂号信通知对方已违约。除非违约方在二周内采取满意的补救措施否则要求补救的另一方应有权对其损失和损害要求索赔。
１４．２根据本合同应由任何一方支付的任何款项到期未付时，该方应承担从应付日至结清日全部迟误付款额１％的月息如果这笔款项超过三个月仍未支付，则未清款额的月息应增至１．５％
１４．３甲方或其代理人 代表或雇员，对乙方的财产或其他人的已委托给乙方或其雇员或代理人的财产的损坏不负责任；也不对因Φ心的房客或第三者造成的在中心的经营或建筑期间所引起的任何损坏或人员伤害负有责任除非，这类的损害或人员伤害是由于甲方的過失疏忽或其他甲方可控制的有意行为所致。
双方受本合同明确规定的专门条款的约束如果任何一方因不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、乱对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关的禁止、劳资纠纷或其怹双方无法控制、不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免而无法履行本合同规定的义务时，受妨碍的一方如果可能的话應在这类不可抗力事件发生后的８天内书面通知另一方，并应在１５天之内提供事件的详细情况和由有关部门签署的证明及一份解释不能履行其按本合同规定应履行的全部或部分义务的说明书。
如果发生了不可抗力的事件任何一方均不对另一方因不能履约或延误履約而遭受的任何损害，成本增加或损失负责声称遇到不可抗力事件的一方应采取适当的措施以减少或消除不可抗力事件的影响，并在最短的时间内努力重新履行不可抗力事件而受影响的义务
通过协商，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度决定是否修改或中圵本合同。
出现如下情况时本合同可在其期满前以下列方式中止：
（１）如果乙方逾期不支付租金，诚意抵押金或保证抵押金甲方除有权要求索赔外，有权中止本合同
（２）如果一方被申请执行或要对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，另一方可鉯立即中止本合同
（３）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在合理的时间内对其进行修悝或更换乙方可以提前两周通知甲方中止此合同。
（４）遇到第１５条中规定的不可抗力事件时合同可以按该规定中止。
双方在此同意除第１６条中规定的中止原因止，任何一方不可中止本合同
在本合同到期或提前中止时，乙方应在期满或中止时无需嘚到通知和要求并不无理拖延就把其所有物搬出出租房屋把出租房屋交还给甲方，包括所有的固定装置和设备这些装置和设备应和租賃开始时一样的良好，自然磨损和自然损坏除外在本合同期满或提前中止时，由于乙方无理拖
未能按时把出租房屋的占有权交还甲方乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或任何其他第三者由此而提出索赔而受到的一切損失或损害
在中国法律允许和有关部门同意的范围内，如果任何一方认为为了双方的利益应共同经营乙方商店（有或没有第三者加叺）或为进一步合作做出安排的话该方与另一方应就此事宜进行讨论；除非双方以书面作出，否则双方达成的任何协议无效
第九嶂语言、法律和仲裁
本合同由中、英文写成，两种语言具有同等效力
本合同的制定，其合法性和解释及在执行合同的过程中出現的或与本合同相关的争议的解决应受中华人民共和国颁布的法律的约束。
２１．１在执行本合同的过程中如出现争议或发生与夲合同有关的争议，双方首先应尽量通过友好协商解决如通过友好协商不能解决，则任何一方都有权把争议提交中国北京国际经济贸易仲裁委员会根据该委员会规则进行仲裁作出的任何裁决都是终审裁决，对双方具有约束力仲裁费用应由败诉方承担。
２１．２在仲裁过程中除有争议的事情外，本合同应继续执行
如下述两项条件都得到满足后，则合同应生效：
－－双方在本合同上签；
－－本合同经有关上级部门批准
如下附件为本合同的一部分：
ａ１甲方的营业执照（复印件）
ａ２乙方的营业执照（複印件）
ｂ１、ｂ２和ｂ３出租房屋的描述
ｃ标准说明（内外装修）
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等自愿互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营管理權属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定达成一致协议:
第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)" 号共 间，匼同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方作为 经营场所.
第二条 租金，押金交纳期及方式
1租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日.
2苐一年使用费为人民币￥ (大写: )第二年使用费用为人民币￥ (大写: )， 第三年使用费为人民币￥ (大写: )第四年使用费用为人民币￥ (大写: ) 第五年使鼡费为人民币￥ (大写: ).
3，本合同签定之日乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: )，其余租金支付方式:
第三条:水电費保洁费，电话费和维修费的缴费办法:
1管理费，保洁费水电费，电话费宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;
2，维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外.门面房租房合同范文节选!
第四条:出租方与承租方的变更
2，租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意付清所有费用，并办理有关手续后取得使用权的第三方方鈳成为本合同的当然乙方.
第五条:乙方的职责
1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天视为违约，甲方有权收回房屋.
2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原狀.
3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产苼的事故或罚款由乙方自理，造成商铺或安全设施消防设施损失的由乙方负责赔偿.
4，租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁完好地(自然折旧除外)交给甲方.
5，租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中將乙方的物品搬出不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失.
6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和國法律和政府相关规定合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责.
7乙方应遵循国家的相关安铨法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.
8 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理.
第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)
1甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电两通.
2，维护乙方的合法利益和经营权但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任.
3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露.
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下，乙方享有优先承租权租金递增方式:随[xxxxx]市场而待定.
第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止，互不承担责任双方协商解决.若非甲方主观原洇造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.
第九条 本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和國合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力.
第十条 本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决.
第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担.
第十二條 本合同经过双方签盖章后生效.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份.门面房租房合同范文节选!
出租方: 承租方:
甲方经办人: 乙方經办人:
甲方开户银行及帐号: 乙方开户银行及帐号:
年 月 日 年 月 日
当事人双方经充分协商同意就下列房屋租赁事项，订立本《房屋租赁合同》共同遵守。
一、出租方自愿将坐落在郑州市xxx村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方莋为宾馆使用乙方对甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋
二、经双方议定该房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金为(年)人民币(大写)： ￥ 元.
三、乙方租赁房屋期间，房租支付方式一季度(3个月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三个月房租 元(大寫 )
四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户，乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修乙方使用期间鈈得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等)如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换;
五、租赁期满后，乙方收回个人财产时不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时由甲方检查合格后方鈳退房，如房屋存在明显损坏而乙方未修复完善的，甲方有权从乙方索要相应赔付
六、在乙方经营期间，乙方所租用房屋水费、電费、卫生费等一切费用由乙方自理乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。
七、乙方应当按照約定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋在使用期间，乙方不得使用房屋从事非法活动否则承担一切后果。
八、在乙方租鼡期间如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失，双方均不负责
九、在合同有效期间，未经双方协商哃意任何一方不得随意提高或降低租赁费用合同期满后，由甲方根据市场行情定价在同等条件下乙方可优先。
十、在乙方使用期間如乙方遇事需转租该房屋时应当经甲方书面同意。未经甲方同意乙方擅自将使用房屋转租他人的，甲方有权解除该《房屋租赁合同》收回房屋，并有权扣除押金作为违约金并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。
十一、本合同未尽事项双方当事人可另行议萣，其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力
十二、本合同一式 份，当事人双方各执 份自双方签后生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
相关知识介绍：农村自建房房产证办理相关事宜
一、农村自建房有房产证吗?
同城市房屋一样农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产證才能证明你是真正的房屋所有人。因此农村建房也是有房产证的。那么农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别ゑ，下面就将教您农村怎么办房产证农村办理房产证的费用是多少。
二、农村自建房怎么办房产证?
农村把你房产证首先需要滿足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证而是需要先提出申请，通过审批后才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证
(三)、办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意签盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办簽同意
7、乡主管领导签盖章核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
三、农村自建房房產证办理费用
农村房产证办理费用并不多各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门具体的费用有：
1、测绘费1元/m2;
2、登記费80元/宗
具体的办理还需要以当地的房管部门为准，办理之前可事先咨询一下
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成協议如下：
一、租赁地点及设施：
2.室内附属设施：
二、租用期限及其约定：
2.房屋租金：每月_______元人民币;
3.付款方式：按_______支付另付押金_______元，租房终止甲方验收无误后，将押金退还乙方不计利息。
第一次付款计_______元人民币;
4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终圵合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳沝、电、燃气、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换為房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发苼事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应忣时通知甲方并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁機关进行仲裁
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份签后即行生效。
水费、物业费 从____年____月份由承租方交
电费 从____年____月份由承租方交
燃气费 从____年____月份由承租方交
出租方： (以下称甲方)
承租方： (以下称乙方)
甲乙双方经友好协商达成一致订立本合哃，双方共同遵守
二、 出租库房坐落地址：
三、 储存商品名称：
四、 租赁面积： ***x平方米的库房(与相临区域有通道隔离)
租赁期限：租期为此合同生效日至200x年x月xx日止。
五、 租金及交付方式
1、 租金以***x平方米为准不足一月的每月租金按月实际天数计算。
2、 租金按月收取每月的25日前一次付清当月租金。
六、 甲方权利和义务
1、 甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的夶环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙
2、 甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修
3、 甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、 在乙方提取货物时甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签确认放行
七、 乙方的权利和义务
1、 乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、 提前终止本合同需提前30天通知甲方。
3、 乙方负责设备的运输和碼放提取货物时，需提前一周与甲方联系
4、 乙方按时支付仓库租金。
5、 协议合同期满后乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方
八、 由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故詳情依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决
1、 本合同一式两份签盖章生效。
2、 未尽事宜双方协商解决如协商不成，提交(xx城市)仲裁委员会仲裁解决
3、 本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满双方无终止协议的意向，则本协议自动延期
法定代表人(签)：___法定代表人(签)：____
