去年三月份给房东房租银行转账房租今年续签合同 房东房租说去年3月到6月第一季度房租没收到怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-28 12:36 标签： 房东房租

要去税务局开房租发票需要带什麼证件 

房东房租私人租房给我们，但是说好不开发票我们要自己去开发票需要带上什么资料或者证件？税率是多少
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  • 你好！请携帶个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所代开。
一、个人出租住房应缴纳以下税款：
根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设稅及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额
5、免征城镇土地使用税
 
 
  • 1、房租收入须缴纳12%的房产税，收入额5%的营业税营业税额7%的城市维护税、营业税额3%的教育费附加；
2、去税务局开房租发票需要带企业营业執照和双方签订的租赁协议，其他就不需要什么证件了
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