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准备签订协议，请问房屋出租协议书注意事项有哪些
我的一个朋友，他因为最近去了外地，找到了一份新的工作，由于在那边没有住处，所以他想要租赁一个房屋，最近需要签一个协议书，她有一些担心害怕，所以想要咨询一下律师，房屋出租协议书注意事项有哪些？谢谢
提问者：wl2650***时间： 18:04:38地点：2个回答
您好！关于书注意事项：对于承租方而言：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和由谁承担；4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；5、付款方式。对于出租方而言：1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的。
你好，租房注意事项
1、警惕“二手房东”目前租房市场上“二房东”的现象已经相当普遍。法律上，二房东如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。因此。除了查看二房东与原房主所签订的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担较大风险。
2、实地看房，租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边交通及配套设施情况，重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。
3、签订合同注意细节在签订时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。对于房屋自带家具家电，可采取拍照记录方式。
答：房屋租赁合同补充条款一、法律、法规规定应交纳的房产租赁相关的税费由甲方支付。二、...
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答：你好，只要自己写的个人协议书是自己真实的意思表示，并且你是具有完全的民事行为能力...
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答：你好，你可以参考一下
出租方（甲方）：＿＿＿
　　承租方（乙方）：＿＿＿＿
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答：你好，甲方姓名(出租方)：___________　身份证号码：_________...
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答：房屋租赁合同编号:本合同当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根...
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答： 最好是请专业律师写一个，这样才有利于权利的保护。一般的范本都不适用，因为喝多情况是特殊的，范本不可能涉及到。
答： 要看具体的情况，你可以来电详询
答： 这个可以如果没有预售许可证
答： 详询公证部门
答： 您好，可以协商的
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回答：不合理，，，，，，，，，
回答：你好，从公安的户籍管理科就可以查的到
回答：你可以去派出所办户口簿
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回答：你们可以协议抚养权的归属，协议不了，可以在离婚诉讼中一并处理孩子的抚养权
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回答：您好要看他自己的表现
回答：可以去法院起诉赔偿
回答：可以去法院起诉离婚，建议详询我，联系方式网页上有
回答：警察都没到你就走了，怎么证明你被他们打了
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免费问律师签了10年的租房合同，但是承租人只租了6年多就提出不租了，而-免费法律咨询-中顾法律网
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签了10年的租房合同，但是承租人只租了6年多就提出不租了，而...
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| 浙江-杭州 | 发布： 18:18:56
签了10年的租房合同，但是承租人只租了6年多就提出不租了，而且不肯回来跟我办理退租手续，也不肯付违约金（合同规定了提前退租的话要赔总租金15%的违约金），她的东西现在还留在我房子里，我和她各锁了一把锁，问题一，请问我怎么才能跟她解除合同，好把房子再租出去？问题二，她留在我房子里的东西我有权变卖用以抵违约金吗？
我有更好答案
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你好，你可以直接起诉至法院要求解除合同的
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需要租房，请问签个人租房协议注意什么？
你好，我是一个刚毕业的大学生，刚到大城市打拼。打算租房找个落脚的地方，也找到了合适的房东。最近要签个人，所以想在这里询问一下，签个人租房协议注意什么？有什么是很容易忽略的？希望有人回答一下，谢谢。
提问者：wl7654***时间： 12:59:54地点：3个回答
您好，签订住房协议注意事项如下，1、确认房东的主体资格，如果是所有权人，需要他出示，房产证书，无债务负担证明等相关证明；2、如果房东不是所有权人，这属于转租人，应当要求他提供，所有权人是否同意他转租；3、水电煤气费用的承担，装修以及修缮义务的承担；4、约定是否帮助等证件。
你好，签个人租房协议注意出租人是否有权出租房子，可以要求看产权证，注意有些房子是不可以出租的。认真审核条款，如房租价款及交付方式、、违约责任以及合同变更与终止的情况。此外还有房屋修缮情况、缴纳税费由谁承担等事项。
具体合同要具体分析，承租方的义务和违约责任是你要仔细看的条款
答：因为已过租赁期，房东确实有权利调整房租，房东如在短期内屡次涨房租不合理，但并不违...
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答：你好，租房的协议，根据你们的实际的情况，需要写上你们的这个身份的信息，租赁的房屋...
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答：你好，如果有违约协议内容可以依照协议进行赔偿，如果没有，建议双方积极协商，协商不...
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答：你好，租房协议书范本如下:甲方姓名(出租方)：_________________...
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答： 你好，可以写的，是根据你们的需要的来规定的内容大致就是一些双方经协商之后的一些约
答： 您好，由您所描述的情况，这个合同应该由房东写。注意的事项有:1.在租赁期间内对房
答： 租房合同范本出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(甲方)
　　承租方：　　　　
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回答：根据相关规定，申请出租车从业资格证需具备以下条件：持有C类以上(含C类)
回答：你好，应该是诈骗的，可以报警。
回答：可以提出被迫解除劳动关系，并要求支付经济补偿金。
回答：你好！请问你们是否签订合同还是口头约定的？
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