请问 房贷没还完可以离婚起诉书范文2014吗？假如有一方向法院起诉可以离婚起诉书范文2014吗？谢谢解答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-05 13:29 标签： 起诉离婚程序
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离婚时没还完的房贷是夫妻共同债务吗？
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在结婚前，由男方出首付款11万元，购买了一套房子，其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款，现因感情不合，协议离婚。请问：还有15年没还清的银行贷款属于夫妻的共同债务吗？
【评析】根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条、第23条的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，根据您的叙述，男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产，尚欠15年的银行贷款也属其个人债务，但对于女方已偿还的一年多贷款，女方有权请求男方予以返还。
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事件描述：男方、女方2002结婚，2005年买房，房子只写了男方的名字，开发商交了房子后，2007年用房子做抵押向银行贷了10万块来装修房子，分期十年还款。（还款的银行帐号是男方身份证办理的）
贷款时，有向银行提交了男女双方的结婚证明，借款单女方也签了字。现在要离婚了，房产证在银行抵押。（原本按月还款得到2017年才还清，才能拿出房产证）
问题1：双方其中一方到法院起诉，如果有说到房子的事情，男方不承认有房子的存在，法院是否会到银行取证了解？问题2：如果男方在女方不知情的情况下，偷偷把欠银行的贷款还清了，把房产证拿出来（当时房产证上只写了他的名字），卖了或转移给别人了。到时是否能追回？或者有什么办法可以预防男方转移房产？
补充：问题二答案：能够追回，如果真卖了，你可以起诉确认他们之间的买卖合同无效。预防男方转移房产，可以到法院申请诉前财产保全。
财产保全，现在主要财产就是房子，如果向法院申请诉前财产保全，具体需要什么资料？因为贷款没还清，房产证正本拿不出来。复印的有效吗？再者，因为当时买房没防备，上面只有男方的名字。银行还款也是从他名义下的帐号扣除的，会有影响吗？&&&&& 谢谢。
补充：如果女方拿不出钱把男方有份的房屋买断，也不接受男方出钱把自己有份房屋的买断，又没其它地方可居住，可否向法院申请保留永久居住权？？
问题一:女方如果向法院申请取证法院会同意的.问题二:如果男方把贷款还清并且在女方不知情的情况变卖或转赠他人,通常情况下是可以追回的,但要考虑是否正当和在起诉的时间和男方变卖或转赠他人的时间间隔,如果超过一定时间和正当合法就没法追回,但不管是否变卖,女方都有分割这份财产的权利,毕竟它是夫妻共同财产,你们也共同还贷款.就算他变卖了所卖的钱也属于夫妻共同财产,不论他把钱换成了股票还是车或者他有价的物品,都可以.但有一点必须要正视,那就是不可能平分那房产,因为还有贷款的成分在里面
问题一答案：女方可以申请法院到银行去调查取证。
问题二答案：能够追回，如果真卖了，你可以起诉确认他们之间的买卖合同无效。预防男方转移房产，可以到法院申请诉前财产保全。
具体我没有办过，但是应该有协议吧，这个能说明问题。
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离婚协议书中，没有将共同财产完全写入，离婚后一方向法院起诉，要求分割财产产生纠纷的，该怎么办？
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离婚协议书中，没有将共同财产完全写入，离婚后一方向法院起诉，要求分割财产产生纠纷的，该怎么办？
相关案例：
刘亮与刘梅(均为化名)1998年5月登记结婚，双方于2004年3月在上海市某区民政局办理了协议离婚手续，并于当日签订了一份离婚协议书。离婚协议书中关于财产的约定如下：
浦东大道19XX弄22号X5室的房屋产权归刘亮所有，未偿还的贷款由刘亮偿还;
双方各自名下的现金、股票、有价证券归各自所有。 双方的债务由各自承担。
原告刘亮诉称：原、被告1998年5月登记结婚，双方于2004年3月在上海市某区民政局办理了协议离婚手续，并于当日签订了一份离婚协议书。原告在办理离婚登记手续后又是发现被告故意隐躲了其在夫妻关系存续期间购买的属夫妻共同财产的本市浦东南路9XX号202室的房屋一套，致使夫妻共同财产未得到平均分割，严重侵害了原告的合法财产权益，故要求分割本市浦东南路9XX号202室的房屋，或由被告给付原告人民币100万元。
被告刘梅辩称：原告所述不实。2004年3月双方因感情不和登记离婚，离婚协议及财产分割方案都是原告主张并同意的。被告购买本市浦东南路的住房，原告是知情的。原、被告在购买该房之前，口头约定该房归被告一人所有，故该房登记在被告一人名下，该房的负债也由被告承担。因此，离婚时，原告表示浦东南路的房屋因法律登记的权利人为被告，因此，离婚时原告表示可以不要写入离婚协议，故恳请法院依法驳回原告的诉讼请求。
法院审理后认为：离婚协议中关于财产分割的条款对离婚双方当事人具有法律约束力。现被告主张原告对被告购买的浦东南路房屋是知情的，并且在被告购买该房前，双方口头约定该房屋归被告一人所有，所以房屋登记在被告一人名下，因此，离婚时，原告表示因该房登记的权利人为被告，可以不要写入离婚协议，但被告对于其主张并未提供相应的证据予以证明，原告对此也予以否认，本院对于被告的此主张难以采信。因此，判令了被告给付了原告九十余万元的房屋对价款。
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