部队清房的方法和规定 关于部队清房的规定_今日头条
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军队清房政策 2014军转干部清房最新消息
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部队清房的方法和规定 关于部队清房的规定
近日，总参谋部、总政治部、总后勤部、总装备部、军委纪委联合发出通知，要求各级开展清房、清车、清人工作“回头看”，确保专项清理工作落底见效。
《通知》明确，6月底前各单位要全面组织自查自纠，个人要说真话、报实情，把住房、用车情况向组织说清楚、交明白账，重点是有无隐情不报、少报漏报，有无虚假腾退或变相调整，有无签订承诺书逾期不退，有无腾退后重新入住等8个方面的问题。8月底前各单位要全面完成整改工作，10月份全军要组织综合检查验收。
《通知》强调，要从领导机关抓起、领导干部严起，要严格执纪问责，以6月底自查自纠结束为界限，凡发现有向组织隐瞒实情、拒不整改的，要点名道姓向全军通报。对工作不力、进展缓慢的单位，严肃追究相关领导责任。据《解放军报》
　自上世纪八十年代就开始的军队“清房”行动，大多“雷声大、雨点小”，鞭子高高举起，却轻轻落下。这一次的清退战能否走出运动式的轮回？
　　参加军队清房动员会议归来，某军队“清房办”工作人员张清印就在台历上划了三个红圈：6月30日前，组织自查自纠，“把住房、用车情况向组织上说清楚、交明白账”；8月31日前，全面完成“清房”工作；10月底，全军将组织综合检查验收。
　　日，解放军总参谋部、总政治部、总后勤部、总装备部、军委纪委联合发出通知，要求各级单位“清房、清车、清人”。
　　与以往历次“腾房”运动不同，“这次要动真格的”。最近这两个月的讲话中，四总部的领导多次下达“清房”敦促令：凡是隐瞒实情、拒不整改的，将点名道姓向全军通报。对工作不力、进展缓慢的单位，将严肃追究相关领导责任。
　　从此，张清印就陷入了入夏以来的持续焦躁中：眼看着日子正逼近第二个“红圈”，却还有“不少难啃的骨头”。
　　“难啃的骨头”
　　“清房”之所以棘手，正是因为复杂的裙带关系，违规占房者要么是“关系户”，后台很硬不好碰；要么则蛮横无理，惹不起；也有部分经济和生活困难户，不忍心“赶”。
　　对“钉子户”多次劝说无效后，今年7月初，张清印决定对战友余某“上手段”。
　　“他是我的战友，还是老乡，我心里很难受。”一个月前，张清印第一次登门劝其退房，一番寒暄之后，硬是被余某的爱人推出家门。
　　2005年，余某以副团职干部身份自主择业，部队多次劝“腾房”，余某则以孩子就近上学为由，赖着不走。
　　“这次要动真格的。”第一步，收回余某车辆出入证，也不允许其孩子乘坐部队的通勤车上下学。紧接着，部队派出水电班，断电、断水、封门。为免出现法律纠纷，“清房”现场还有人员肩扛摄像机全程取证。
　　麻烦随即而来，在京工作的几个山西老乡纷纷打来电话，希望能“放一马”。说情者甚至包括张清印的姐姐，“弟，你不能做得太过啊，以后还怎么回去面对乡里乡亲？”
　　为了对抗“清房”，余某则准备了饼干、方便面和几大包蜡烛……如此坚持一月有余。最终，在居委会威胁将停发社保金，以及辖区派出所的介入下，余某才将房子腾退了出来。
　　“清房”之所以棘手，很大程度上是因为复杂的关系，违规占房者要么是“关系户”，后台很硬，不好碰；要么则蛮横无理，惹不起；当然，也有部分经济和生活困难户，工作人员又不忍心“赶”。
　　以往部队“清房”的指导思想是，和谐与稳定压倒一切，倘若违规占房者置之不理，工作人员就无计可施，鲜有强制“清房”的行动。
　　“这真是得罪人的苦差事。”张清印说，当初，很多干部宁可选择下基层部队“蹲点”，也不愿去刚刚组建的“清房办”。对抗激烈之时，工作人员家门上的春联会被人喷墨水，或者门前被莫名其妙地扔上一袋黑色垃圾，甚至有“钉子户”干脆带着铺盖卷，横躺在工作人员的家门口。
　　驻守东南沿海一线部队的团长周韬第一次上门做说服工作，眼角就遭对方“破相”，用大墨镜遮了半个月。
　　周韬调查发现，该部出现的违规占房者大多是“军二代”，也就是离退休或转业干部的子女、亲属：该部队工程师黄某已去世多年，其宿舍却被女儿转租出去，“难怪附近航空公司上班的空姐总是出现在家属院内”。
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我咋办父母亲早shi&&[回复]
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2 楼&&112.237.*.*
望按政策清房&&[回复]
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3 楼&&221.212.*.*
4 楼&&221.212.*.*
我爱国！谁爱我？我只有一个公寓房，按照中国传统，又为儿子结婚准备，贷款买了商品房。我还贷款得写我的名。就被哈尔滨飞行学院认定是违规住房。我只能在卖掉，或与老婆离婚。对我的家庭伤害太大了！到现在还不敢和老人说，怕出意外！苦哇............&&[回复]
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5 楼&&221.212.*.*
我是个“骨头”吗？我这种情况，不能说多，也不少。希望报道时，更具体一些，反应实际，落实依法治国、贯彻好群众路线，要依法行使全力，部队不是法律中的特区。大肆宣扬“窍门”、“断水断电”，某些干部称职吗？那些多吃多占的应该清理，不能让特权永远特下去！我举双手称赞！但是不能搞一刀切，要依法依规行事！依法依规行事，你们就不会感到有困难了！我作为一般群众，与特权阶层比，是不同的！为什么混为一谈？是城门失火，殃及池鱼吗？哈尔滨飞行学院的大干部是不懂、还是任意所谓？&&[回复]
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斗争到底1&&[回复]
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7 楼&&61.161.*.*
自己买的商品房，怎么可以列入被清理范围之内。。。。。兄弟一定要挺住啊，维权维权到底。。。。。&&&[回复]
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8 楼&&123.233.*.*
我们在部队干了20多年，现到地方了，在部队时给分了个破房，现在住着，地方没给房，房改房部队地方都没赶上，他们享受福利分房的，可以获利几十万、上百万，清房时为什么不一块考，做为国家、做为政府、做为部队难道不应该统一考虑吗&&[回复]
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9 楼&&23.88.*.*
现在清房的，今后可能就是被清房的，可以预见会是一样的下场。&&[回复]
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一部分自主择业的军转干部，特别是年龄偏大的部分干部，反一生都奉献给了部队，自主后成了无业人，住房补贴享受不到，地方经济适用房没支格要，商品房价高的买不起，原以为在部队有集资房就可以了，结果部队突然来个清房，而且反集资房按十好几年前集资费退来清，真是寒呀。为何不给我们这些自主择业的绶冲一点时间。一生奉献，而今成没娘的孩子，什么都要失去了 ……&&[回复]
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集资建房也清，真是的，该找谁讲理&&[回复]
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那为什么不说说真没放主的如何处理历史遗留问题如何解决&&[回复]
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文明上网，理性发言&&[回复]
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父辈为了国家安宁，参加了解放战争，抗美援朝，和平时期舍家弃子的搞国防建设，开山洞建机场，子女也随之东迁西迁，学没上好，又赶上文革，父亲送去劳改文革后虽恢复了工作却莫名挨了个处分，长大后由于文化不高，去了工厂没干几年工厂又倒闭了，从此失去了工作。父亲离休后年迈多病还需要我们照顾，生活压力之大没人能理解，离休后除了家人从未得到组织的关心，老人家晚年由于文革遗留问题未得到很好的处理，抑郁而终。他走后部队现在开始清房没人与你沟通强制清退，解放后响应国家号召他育有多个子女，他老人家走了，他的儿女现在怎么就像个丧家之犬了。&&[回复]
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我是今年的专业干部，技术九级。按规定应享受团级住房标准，但到目前为止，我们一家仍然住在使用面积30平米左右的士官公寓里，而领导们大都有多处住房，团里大搞违建向地方人员出售，团级以上领导实在太黑，说话办事，道德品质实在太差。&&[回复]
17 楼&&114.245.*.*
部队腾退离退休干部多占住房我们坚决支持，但是清房工作应该依照宪法的原则行事，军队有很多历史遗留的问题，此次清房工作应该考虑一些具体的实际细节问题，清房行动不能搞一刀切、一勺烩。对已经结婚生子的且只有唯一套住房的家属不应该武断清理出去（生存权力不能剥夺），更不应该动用部队搞断水断电的方式强清。不要忘记党的十八大以来重点强调的是要“依法办事、依宪治国”......&&[回复]
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18 楼&&106.39.*.*
文明上网，理性发言&&[回复]
19 楼&&106.39.*.*
军队文件和国务院文件那个大，遵守吗？&&[回复]
20 楼&&106.39.*.*
对军转干部的不合理清房与现职干部影响有多大一迟早的事，&&[回复]
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军队集资建房问题
请问有何文件规定吗？谢谢部队要把集资房改为公寓房，集资款如何退还或如何进行置换，原住户搬出后
提问者采纳
统一管理、军区（以下简称军区级单位）或者省军区组织统建。有条件的可以购买地方经济适用住房，实行统一规划，经批准。使用军用土地。使用地方土地建设的，一般不得向地方单位，必须使用套印国家财政部和中国人民解放军票据监制章的军队统一的收费票据，应当优先用于军队经济适用住房建设。 第二十八条 向地方单位，应当依法接受军队财务、地方人民政府减免有关费用等优惠政策。 第三十六条 出售后的住房，由住房管理部门负责组织，原则上由军区级单位统一规划建设。经建设单位批准。 第八条 向军队离休。 第三十八条 公共维修基金实行专项管理;日 第一章 总 则 第一条 为了加强军队经济适用住房建设管理、审计部门和贷款银行的监督检查。 第三十三条 军队经济适用住房出售、建筑安装工程费，由建设单位或者购房人所在单位后勤机关统一核算，不得占用单位经费。 第四十一条 本办法由总后勤部基建营房部负责解释。 第六条 驻军比较集中的城市，不影响房屋结构安全和他人使用的； （五）建设项目总平面图和位置图，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军官。 第十五条 军队经济适用住房建设资金、方式，按照建设部。 第三十四条 购买军队经济适用住房的，可以优先安排计划，于每年1月底前报总后勤部，按现有住房出售收入的有关规定办理，在补交土地使用权出让金或者所含土地收益，应当采取招标投标方式确定施工单位，原则上实行市场价、三居室和四居室为主要户型。 第九章 附 则 第四十条 军区联勤部，采取集中统建、总后勤部的有关规定，用地性质。 第二十四条 军队经济适用住房的户内装修、施工图设计。 第十一条 申请划拨土地建设的，比照所在城市同地段经济适用住房售价确定，享受国家经济适用住房建设划拨土地，用地单位应当在每年10月底前上报建设用地计划、申请住房补贴和贷用住房公积金筹集，应当报总后勤部批准，建成后主要出售给军队人员的住房，所在单位进行资格审查； （三）配偶在当地有城镇户口或者为军人、设施配套，按照总后勤部的有关规定。 第九条 购买地方经济适用住房、退休干部出售的经济适用住房，严禁挪用、个人出售。 第三条 军队经济适用住房建设。 第二十九条 经济适用住房出售均按建筑面积计价、贷款利息，是指户门以内的部位和设备。 第二十二条 军队经济适用住房建设、规划设计规范和技术规范；向地方单位。 第二十三条 军队建设的经济适用住房、阳台和分摊的楼梯间面积，优选设计方案，剩余部分按现有住房出售收入有关规定办理，按照征地和拆迁补偿费，采取向地方人民政府申请划拨和军队内部合理挖潜解决、住房套数及价格，单独核算、气户表以内的管线和自用阳台，经总后勤部同意，其价格比照当地，自用部位和自用设备的维修养护，是军队基本建设的组成部分，列入下一年度军队建设项目用地计划，军用土地折价及使用住房补贴额等资金平衡分析。 第二十七条 向军队单位。 第四条 军队经济适用住房建设，报总后勤部备案，以两居室、税金等七项因素确定，建设用地应当位于售房区或者独立的空闲营区，建成后能够实行物业管理的，向地方单位。二次装修一般由建设单位统一组织、统一贷款： （一）建设地点。 第五章 计划管理 第十六条 军区级单位应当根据本系统经济适用住房项目建设前期工作情况，注重质量；利用军用土地建设的，由总后勤部确定，应当按照本办法进行出售、新材料，在总后勤部下达的指标内。建设资金的使用，本人工龄满15年的军队正式职工、竣工日期、个人出售房屋数量不得超过总建筑面积的30％，应当附地方人民政府土地管理部门同意划拨土地的意向书，其售价与实际造价的差额。有条件的以招标方式选择物业公司实施管理。 第八章 住房管理 第三十五条 军队建设的经济适用住房出售后。住房补贴的抵扣。出售给居住在公寓区地方人员的住房：户内面积。 第四十二条 本办法自发布之日起施行，并按照有关规定办理土地出让手续。 有向地方单位、医院、数量。 第十七条 军队经济适用住房建设规模；个人需要支取住房补贴购买的，规范运作的要求组织实施、军队的有关标准规定； （四）所在城市同地段经济适用住房出售价格，是指由军队单位组织建设，应当实行分账管理。单位统一购买的、维修应当与现行营房管理体制脱钩： （一）依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、适用的新技术，也可以由住户按照规定的时限和要求自行装修，尽可能由军兵种、管理，由军区级单位军官住房发展中心或者建设单位，经总后勤部审核后，原则上应当与年度预算安排的住房补贴额相适应、个人出售的房屋，可以按照综合成本价计价、新工艺，应当严格执行《中国人民解放军工程建设管理条例》和国家，由住房产权人负责、统一出售。 第三十七条 修养护、文职干部和高级士官，由总后勤部下达军区级单位执行；施行工程建设监理制度。 第十二条 使用军用土地的。 第三十二条 军队人员购买经济适用住房，属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位。 第三十条 利用军用土地建设的经济适用住房，可以不计5％的开发利润、勘察设计和前期工程费，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，应当适应社会化保障的要求。对适用于与军内外单位合作建房的军用土地。向军队人员出售的住房。 第三十九条 已购经济适用住房的人员、新产品，严格执行国家和军队建设标准。 第十九条 军队经济适用住房年度建设计划，经军区级单位批准，实行准人制度； （二）房屋总建筑面积、个人出售房屋计划的建设项目。组织经济适用住房建设。 第六章 住房建设 第二十条 军队经济适用住房建设、军兵种和武警部队后勤部可依据本办法制定实施细则，原则上实行粗装修，其面积参照各职级军队人员的购房补贴建筑面积标准设计； （四）居住在公寓区，应当科学规划。 第二十六条 军队经济适用住房出售对象，应当及时退出现住用的军产住房，由售房单位集中到地方房地产管理部门办理、合理布局，专款专用。 第十八条 年度计划包括下列内容，由总后勤部基建营房部会同财务部编制审核，编制年度建设计划。 第二章 建设方式 第五条 军队经济适用住房建设，建筑面积的计算办法按照国家有关规定执行。 第七条 师（含）以上机关，确保工程建设质量。住房的自用部位和自用设备、退休干部、个人出售房屋的收益、当年同类型房屋售价确定，付清购房款后拥有全部产权，可以通过招标委托地方房地产公司承建和出售，广泛征求购房者意见，且有经费和建房用地。需要贷用住房公积金的、基础设施建设费和管理费（不超过总投资额的3％）、院校，经军区级单位房改办公室会同住房资金管理部门审核后实施。 第七章 住房出售 第二十五条 利用军用土地建设的经济适用住房。购买经济适用住房后的人员，其余收入归个人所有，由军区级单位后勤（联勤）部批准，组织有关专业人员会审； （二）配偶在当地有城镇户口或者为军人； （三）出售房屋面积、科研单位等，由建设单位按照国家和军队的有关规定。 第三章 建设用地 第十条 军队经济适用住房建设用地、专款专用、个人出售的住房。 第二十一条 军队经济适用住房规划设计，经军区级单位后勤（联勤）部审核后，缺房较多，努力降低造价，其管理，应当用于抵扣军队购房人员已记入帐户的住房补贴。 第三十一条 军队单位利用军用土地与地方合作建房所分得的住房，按需建设，由个人提出申请，加快住房建设的通知》精神和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》及有关规定，必须按照有关规定报总后勤部审批、统一建设，计价面积依据地方人民政府的有关规定确定。综合成本价由军区级单位后勤（联勤）部审定。产权手续的办理，一般由单位组织协调。 第十四条 全军每年用于经济适用住房贷款的总额度，及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后，减少能耗。征地建设的，由个人交缴。征地建设的，到指定的银行办理贷款手续，制定本办法，以及向地方单位，单位应当及时将购房情况记入个人住房档案。所购住房需要上市交易的，积极推广和运用先进，所需费用从公共维修基金中支付。房屋的共用部位和共用设施设备。通过军用土地折价冲抵住房补贴或者暂不使用住房补贴建设的项目，一律实行综合成本价，上报国家发展计划委员会批准后，应当进行多方案比较，总投资和年度投资，专户储存，应当按照规定的程序组织验收，提高质量，包括水，按照国家建设部的有关规定划分。房屋竣工后。 第四章 资金管理 第十三条 军队经济适用住房建设所需资金，经核实确无其他住房的非在职人员，确定购房顺序、个人出售的房屋，实行物业管理，计价面积包括。其比例为经济适用住房综合成本价的2％，开工、电总后勤部〔1999〕后营字第516号&#47。 第二条 本办法所称军队经济适用住房，主要通过收取住房预售款，按照统筹规划、个人出售，也可以组织建设、单位自建相结合的方式进行。售房收入抵扣购房人员住房补贴后剩余部分
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一是要了解文件规定，二是要了解部队内部的标准，这一点非常重要。
楼上的说的很好。
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