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怎麼回事，难道真是马叔？
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筹备结婚用英文怎N说
网易娱乐2月25日讯 据最新一期香港《东周刊》报道，刘德华与朱丽倩拍拖23年昨天传好事将近，2人的婚礼订于4月6日、朱丽倩43岁生日当天在吉隆坡举行。为免婚事曝光，情人节前夕，华仔独自到吉隆坡筹备婚礼，他的友人也透露：“朱丽倩想结婚，华仔想要小孩。” 朱家挂满“帧弊只槔窠诩∑戮傩 2月10日，《东周刊》目击刘德华单独悄悄赴吉隆坡筹备婚事，12日与朱家亲友在当地一高级餐厅用餐，期间华仔摸着肚子说：“我要keep（维持）好点！”逗得朱丽倩哈哈大笑，不时深情款款地看着他；华仔连续5天在吉隆坡都没闲着，14日返回香港前他特地到朱父家一趟。 据悉，这场世纪婚礼4月6日将于吉隆坡“Berjaya Times Square”大酒店举行，这几天朱丽倩家挂满“帧弊郑笤夯褂1张铺了红布的桌子，疑是为了结婚拜神用。 朱丽倩姑妈曝：朱丽倩就要结婚 婚期传出，华仔的经纪公司昨不回应；华仔好友则说，虽然华仔想生小孩，但今年他要忙演唱会，又要拍摄徐克、吴宇森2部电影，年底还要宣传《未来警察》，应该没时间结婚。但朱丽倩的姑妈曾向邻居爆料：“Carol（朱丽倩英文名）就要结婚，终于等到啦！她嫁的是那个香港歌星，你们都认识的。” 情人节前夕，华仔独自到吉隆坡筹备婚礼，婚礼订于4月6日，朱丽倩43岁生日当天在吉隆坡举行。 刘德华称如有小孩绝不隐瞒 香港女星刘嘉玲、李嘉欣、周慧敏、陈慧琳陆续结婚，让当了23年地下情人的朱丽倩也想当名副其实的“刘太”，由于华仔已有一定的演艺成就，加上同期出道的黄日华、苗侨伟、汤镇业也都儿女成群，让喜欢小孩的他考虑结婚生子，而当了23年地下情人的朱丽倩也开始想结婚。 去年开始，有媒体拍到朱丽倩去看华仔演唱会，也有媒体爆料华仔有双胞胎女儿。连华仔自己也曾试探性地问歌迷，“如果有一天偶像结婚生子，你们会接受吗？”让人揣测这是华仔为公开私人感情做铺垫。对此华仔轻松回应：“大家不要老觉得我有儿子，或者说我隐瞒有了小孩的事情。如果我有，一定不会隐瞒你们。” 他表示如果哪天结婚了，一定会让“华仔天地”里的每一个人都知道。当媒体继续追问华仔“家庭和事业”如何选择时，他回答很干脆：“大不了退出好了，反正我还有那么多粉丝在。” 经纪人不否认婚讯 对于刘德华的婚讯，外界给出的各种“迹象”似乎让它越来越真。而刘德华的经纪人面对婚讯态度“暧昧”，他在接受记者采访时不否认也不承认，只是很礼貌地回答：“这个问题不方便回答。” 【结婚迹象】 港媒曝光刘德华“女儿” 最新一期香港《东周刊》以封面报道的形式披露影星刘德华的恋情，首度曝光其与朱丽倩的情侣照，并公开了一女童的照片，称可能就是两人的女儿。这名6、7岁女童一直出现在朱丽倩父亲的寓所，形貌酷似华仔，周刊形容，该女童脸型鹅蛋，略带英气。鼻子挺直带钩，眼睛与华仔一模一样，精灵可爱。[详细]
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一就是我的新娘(郎)!
bachelor party 告别单身，尤指婚礼前夕为新郎举行的单身汉舞会即将踏进爱情坟墓，将如何筹划告别单身仪式?前往牛郎店观看猛男秀?还是在饭店里召开疯狂派对?或是什么都不做，呆坐在家里，静候这一天的来临?男女结婚前的心态可能大有不同。女人可能费心思考著这个人是不是我未来终生的托付，男人可能想著，再也不能玩耍了，不过，还是得趁结婚前找机会玩耍一番。结婚前，除了筹备婚礼，忙著查阅黄道吉日，提亲等相关事宜以外，还得想想办法，举办派对，一来好好的野他个一回，告别之前单身的日子，准备会婚后稳定的两人生活做准备，二来哥们间相互加油打气，昭告天下:「我现在要结婚了，以后要去KTV，可不能再找我啊!」。这样的派对，英文就叫做bachelor party。bachelor有著「单身汉」和「大学学士」的意思在，男性在准备结婚前，以单身汉的身分所举办的派对，理所当然称为bachelor party
梁静茹大年初六出嫁 老公是红酒商已交往3年梁静茹2月19日举行婚礼 亲笔书写婚宴邀请柬　　我希望能在海边，挑一个好天气，叫上很多好朋友，现场播我喜欢的爵士乐。”　　――情歌天后对于婚礼的设想。　　都请了哪些好友　　　证婚人：李宗盛　　圈内好友：品冠（可能担任伴郎）、光良、戴佩妮、王力宏、蔡健雅、吴宗宪、陈绮贞等　　喜帖“婚规”　　来自马来西亚的“情歌天后”梁静茹将于2月19日大年初六，和拍拖3年的未婚夫赵元同在吉隆坡举行结婚典礼。梁静茹的马来西亚经纪人11日亲自向吉隆坡多家中文媒体派送梁静茹从台湾寄过来的喜帖，告知这项喜讯。　　喜帖梁静茹亲自毛笔书写　　梁静茹的喜帖颠覆传统，以黑色为底色再以红色烫金字体设计，喜帖上受邀者姓名，梁静茹都以毛笔亲自书写；喜帖的红色封套上印有18个“帧弊郑笊辖腔褂∮辛壕踩愫臀椿榉蛘栽挠⑽拿趾徒峄槿掌凇Tony & Fish，February 19th，2010。　　经纪人吴想想说，梁静茹将在1月底先于菲律宾小岛举办私人派对，大年初六于吉隆坡宴客后，若没有特别事情发生，将于3月在台湾宴客。至于梁静茹在吉隆坡的喜宴，目前所知席开约20桌，邀请对象为亲友、圈内友人、媒体朋友和合作伙伴。梁静茹透过经纪人表示：“希望大家以出席朋友喜宴的心情前来，因为我不想把婚礼变成太商业化，也不希望亲友会因此受到困扰。”　　“婚规”不灌新郎酒不闹洞房　　不像一般的新娘在喜宴上至少要换三套礼服，梁静茹打算就一套晚礼服穿到底。她还开出“规矩”：“不准灌新郎酒、不准闹洞房。因为之前新闻有新郎被灌酒太多猝死，很危险。”两人决定不拍婚纱照，因为她觉得拍摄过程繁复。梁静茹很得意地说：“很新潮吧。”对于婚后怀孕计划，她则表示：“我想先享受两人世界一年，再准备生小孩。”　　梁静茹为了筹备婚礼，已自去年12月停止所有工作，今年3月才会复工，预计3个月休假期间，梁静茹共少赚约5700万新台币。但梁静茹表示，婚后不会退出娱乐圈。 　　与红酒商交往3年　被求婚时又哭又笑　　今年32岁的梁静茹曾有过几段恋爱史，她说，“如果当年没做歌手，可能现在早已结婚”。因为歌手身份，她错失几段良缘，“有两次拍拖都是因为忙于工作而不能经常在一起，最后感情转淡导致分手”。她与五月天成员玛莎有过一段恋情，二人的情书甚至曾收录到梁静茹的专辑中，成为其中的一首歌，不过这段感情最终也以分手收场。　　2007年，梁静茹在上海演唱会的庆功宴上认识了圈外人、红酒商Tony(中文名赵元同)，他们聊天时发现彼此兴趣相投，而且都是华人，Tony在美国长大，梁静茹在马来西亚长大，目前都住在中国台湾，两人顿生好感。经梁静茹唱片公司执行长官陈勇志牵线，Tony对梁静茹展开追求，两人迅速坠入爱河。去年两人还高调出席第20届金曲奖颁奖典礼。　　去年梁静茹生日前夕，Tony送上价值17万元人民币的钻戒求婚，天后欣然点头。回首那一刻，梁静茹一脸甜蜜，“当时他很有诚意，问我，‘你愿意在接下来的每个日子都让我来照顾你吗？不管有什么困难，我们一起走过！’”说完，Tony拿出戒指，跪地求婚，“当时我的反应是又哭又笑，说了一句，‘让我考虑一下’，但考虑的结果当然是同意啦，并且决定明年就结婚。”　　情歌天后背后的男人们　　是什么样的幕后高手将梁静茹这个看似平凡的普通女孩打造成华语歌坛的情歌天后呢？最重要的一位当然是她的恩师、著名音乐人李宗盛，此外还有不少人功不可没。　　李宗盛　　代表作：《一夜长大》作词、制作，《无条件为你》制作等　　作为梁静茹的恩师，李宗盛大哥自然花了许多的心血，别的且不说，就光说首张专辑《一夜长大》中的同名主打歌《一夜长大》吧，李大哥就花了两年的时间填词、制作出这首天后的成名曲。 　　光
良 　　代表作：《只能抱着你》作曲、制作、合唱，《勇气》作曲、制作　　无印良品刚出道的时候，梁静茹就是他们的“粉丝”，在她自己推出首张个人专辑的时候，师兄光良当然不能袖手旁观，于是创作了《只能抱着你》。 　　阿
信　　代表作：《彩虹》、《听不到》、《燕尾蝶》词曲　　在梁静茹的首张专辑中，五月天的主唱阿信为她贡献了量身定做的歌曲《彩虹》，这也是阿信首次为别人写歌。后来的《听不到》、《燕尾蝶》也脍炙人口。　　李正帆　　代表作：《爱你不是两三天》制作，《宁夏》作曲、制作　　《爱你不是两三天》是梁静茹第一次与李正帆合作，在录音过程中，李正帆担心梁静茹怕生而无法敞开心怀展现原本个性，于是他便开了两瓶红酒，结果梁静茹很快便融入到音乐情境中
本人在日从西安去北京递交材料，碰巧的那天刚好是我的生日，不知道是不是沾了生日的运气，第一次的英国访友签证非常的顺利。非常感谢太傻论坛英国签证中各位同仁的帮助，才能顺利的完成所有的准备。在这里也把我整个过程的经历和大家分享，希望能帮助到其他人。我的计划是8月中旬去英国3周，目的是访友，一共是3家朋友帮我提供的邀请。第一位我的朋友是英国人，她9月初要结婚；第二位是我原来工作的同事，也是英国人邀请我去玩；第三位是我男朋友的父母，邀请我暑假去看他们。我本来打算2月就整完所有资料，提前3个月开始申请，但是过完年我换了工作，所以到5月底才陆续把资料整理完毕。5月31日递资料，6月1日受理，6月9日EMS寄出，11日我收到护照和其他原件。我万分同意之前有人说到的签证官给签的原因，只要你的目的明确，能提供相关的证明，他们一定会给你签的。首先针对我在申请前的一些疑问做个总结：1、资金存款：开始申请的时候始终不明白这个资金是怎么回事，要多少钱？存多久？定期的时间当然越长越好，但是当你拿到签证的时候你也可以使用这笔存款的。有的朋友就直接存到预定出发的时间前。我看了其他朋友的情况就在年初的时候存了5W元。2、翻译：在申请中心的时候我看到很多人直接拿所有的资料到申请中心复印，当然如果大家不怕花银子的化当然可以这样做，省事倒是很省事。在VFS网站上看到说翻译必须要签字写明日期，我发邮件咨询，负责人说访友签证可以自己翻译，不用公证或写什么其他的证明。这里建议大家如果要自己翻译就全部翻译好，我就是去的时候人家说酒店预定没有翻译，害我又撒了300人民币，本来能省的啊！网站上有很多翻译的版本，找个英语专业的或者英语水平好点的都可以翻译，能省几千块。3、公司代办：当初开始筹备的时候我也想过找个代理帮我，我上班很忙，觉得自己没有经验，万一有个什么差错，这个代价也挺高的。后来我妈说，你英语那么好，自己在网上好好看看人家的说明就行了。咱犯不着花那钱。这句话坚定了我自己整这个事情的决心。如果不会英语，公司能帮助你的就是告诉你都需要什么东西，如果你不能提供他们或许能帮你提供，还有就是翻译。现在社会孩子们的英语成都都很好，找个家里的大学生帮忙就行了。4、机票和酒店：开始的时候我很担心这两件事情，如果真让我定机票、酒店，万一签证不能通过那不是代价大了去了。网站上的酒店是可以取消的，只要你提前取消是不收任何手续费用的。机票的行程单很多旅行社都可以帮你出，价格可能会因城市不同而不同。这两个东西是必须的文件，一定要准备。下面说说我的资料，在准备的过程中你会发现最后东西多到你都记不得了，最好使用插页文件夹或者风琴袋，给自己个详细的目录以便查阅。我的资料：1、户口本原件、翻译件以及它们的复印件（我爸爸妈妈户口不在一起所以有2个户口本）2、身份证原件、翻译件以及它们的复印件（我的和父母的）3、单位证明（中英文）：说明我的工作岗位和薪资以及我请假的时间，说明我会按时回国参加工作并保证我会遵守当地的法律和规定。4、我的账户过去6个月的流水单，用荧光笔把工资的收入画了出来5、我户口所在地开的无犯罪记录证明、翻译件和复印件6、单位营业执照副本的复印件和翻译件7、银行卡和信用卡正反面复印件8、飞机和酒店订单以及翻译件9、申请表和护照照片1张，护照原件和复印件。（护照请保证至少有几页空白）10、我和朋友的照片15张左右11、详细的行程单父母提供的资料、母亲部分的存款证明和存折：定期存款，当然时间越长越好，金额适中，多了人家怀疑你移民。2、父母单位的工作证明和翻译件3、父母给我写的担保信和翻译件：就说明我们作为申请人的父母愿意提供必要的经济支持并保证申请人按时回国遵守英国各项法律。朋友提供的资料：1、护照的复印件：英国护照照片页有签名所以不用最后一页复印件2、邀请函：表明关系，注明邀请时间，注意要和你行程的时间相同，表示提供住宿、食物和交通等。3、单位工作证明：说明这个人在什么单位什么职位，工作了多久。4、任何能证明该人在英国有稳定收入的文件：我的朋友提供了银行卡的复印件，房产证和水电气的账单还有个人的名片。30日晚上我就带着所有的东西坐火车去北京了，31日是周一，火车晚点，我们到东方银座的时候外面有排队的好像12个左右。我着急了，心想这不一定排到什么时候去了，我这还要敢当天的火车回去呢。门口牌号的进行的还算快，我进去第一个等交资料前面有10个人，但是同时有10个人在收材料，所以很快就到我了。交资料的时候美女还说你怎么准备了这么多东西啊！我说我宁愿准备多点也不愿意再来一次啊。她说那你把东西都拿出来。我说我一件一件给你吧，我都整理好了。然后我拿一个她看一个，就是到酒店预定的时候卡了，她说不行酒店这个必须要翻译你去那边交费吧，然后再到我这。我就郁闷的去交费了，开始还以为要等她们翻译呢，最后问了问，她们说他们自己会转交的。我就回来到了第二步――交钱715+50=765。顺序还是先拿号再等叫号，窗口的工作人员态度都比较好，有问必答。第三步照相按指纹。排到这个时候第三步门口已经没有人了，我直接进去1分钟解决问题，然后人家说――好了！我还挺吃惊的，这么快。从我进去到结束整1个小时完成任务。中心周一到周五早8到下午2工作，其实10点多去刚好，刚上班的时候人肯定很多。以上就是整个的过程，如果哪位有不清楚的地方请联系chrisjay@
没呢，是个搞基的，同性恋 张国荣之死因 据：日 03 晶报 文华酒店外一声闷响，千古巨星香消玉陨！ 对于张国荣这种声誉与争议在香港娱乐圈都无出其右的天王级人物，选择了4月1日这个超级古怪的日子和跳楼自杀这种不可思议的毁灭方式，无论从哪个角度上说，这都是比邓丽君、陈百强、翁美玲或者陈宝莲之死更具震撼，也更具悬念的世纪悲剧！古往今来，可能也只有玛丽莲?梦露之死的轰动效应和悬疑程度能与张国荣之死相媲美！ 本文综合了近年来港台媒体关于张国荣的系列报道，从中整理思绪、摸清脉络，希望我们的报道能最大限度地接近这桩世纪悬疑的真相，也希望能通过这组特殊报道共同追忆、缅怀这位永远生活在歌迷、影迷心目中的偶像。 最后一部电影拍出抑郁症 张国荣的死虽然无人可以解释，但他生命最后阶段患上了抑郁症却是不争事实。在之前的半年时间里，他接拍了一部名为《异度空间》的恐怖电影。这部由他和林嘉欣主演的电影讲述的是一个心理医生因为初恋女友自杀而深受困扰，在为女病人治病过程中自己也引起病发，并最终精神分裂的故事。据说张国荣过分投入角色，戏拍完还不能抽离，以至终日精神恍惚，甚至导致长期失眠。在他生前的最后一部专辑中就有一首歌是《夜有所梦》，真实地演绎了他无法遏止的失眠之痛。 在张国荣长期失眠不得而治后，他也渐渐接受了拍鬼片后“撞邪”的说法，他随即采取了西医、中医甚至看风水等一系列的做法驱赶病魔。据说，病情一度有过转机，他还以导演的身份接拍了电影《偷心》。但很快，工作的压力再次将他击倒，他重新陷入了不可自拔的精神抑郁之中。 张国荣本身就是一个理想主义甚重的人，中国观众最熟悉他在《霸王别姬》中扮演的程蝶衣。那么是否这一部古怪恐怖的《异度空间》最终夺走了张国荣脆弱的生命？ 情变，致命的借口？ 张国荣是双性恋，这在圈里圈外早为人所知。而他从文华酒店纵身跳下之前做的最后一件事情就是留下一封遗书，信中阐述了他极端痛苦、矛盾的感情世界。那么关于他的死，最有发言权的就应该是他生前的两位、也可以说是两代同性恋男友：与他年龄相仿的唐鹤德（又称唐唐）和从年龄上看可以当他儿子的Kenneth。 张国荣早在30多年前便已经认识唐唐，孩童时代的友谊，让他们有着相当深厚的感情基础。1986年，两人正式宣布从朋友转入情人关系。这在当时的社会上属于绝对高深莫测的情感方式，因而他们在此后很长一段时间，感情都处于地下状态。近年来张国荣看开了，与唐唐在公开场合亮相也不再规避什么。张国荣曾经在个人演唱会上公开向唐唐示爱，他曾说：“我觉得用中文讲‘我爱你’太肉麻，所以只能用英文说‘ILoveYou’，如果我唱情歌给一个人听，可以在睡觉前唱给他听，睡醒后再唱给他听。” 至于这个Kenneth的身世就更加神秘了，有人说他今年26岁，也有人说是22岁。有人说他是上海人，曾在美国读书进修，也有人说他就是土生土长的香港人。但关于他的外型特征，大家比较一致的看法是温文尔雅，有唐唐年轻时的影子，这可能正是其吸引张国荣的重要原因吧。 关于Kenneth，张国荣对朋友们的解释是新请的助理。但此后朋友们发现，虽然张国荣与唐唐仍然共住在加多利山的寓所，但只要有唐唐在，不论是吃饭或打羽毛球，Kenneth绝对不会出现。朋友进一步说Kenneth是张国荣在北京认识的新朋友，最近由于张国荣忙着筹备自导自演的新戏《偷心》，经常穿梭在内地和香港之间，与唐唐聚少离多，感情出现危机，Kenneth正出现在他们分隔两地的时候。 不管怎么说，遗书里既然直接表白为情所困，那么无论是唐唐还是Kenneth，作为这场刻骨铭心的“三角恋”的历史见证人，都永远具有对张国荣死亡真正原因的发言权
片名：悲伤恋歌
英文名：The Sad Love Story
集数：28集 　　俊英（权相佑饰）10岁那年，夜总会一名新舞台歌手美淑带来了她的侄女慧仁（金喜善饰），这是俊英与命中注定的恋人慧仁的初次见面。见到9岁少女慧仁清澈的眼神，温暖的笑颜，那一瞬间，俊英前所未有的怦然心动。他一贯掩藏的伤痛和孩子般的感性渐渐释放出来，只有在慧仁面前，像野马一样的俊英才表现出温柔和善。初相见，虽然面对俊英粗暴的语气，慧仁却仍然注意到他深藏的美丽心灵和天赋。慧仁用纯纯的爱温柔地抚慰着俊英，然而这一切却遭到同龄朋友们的嫉恨。被华贞视为情敌的蕙仁一边庇护着不断为难她、令其心痛的华贞，一边憧憬着被活泼好斗的华贞所喜欢。最终，华贞成为慧仁的朋友。
　　就这样带着纯纯的爱，隐藏着自己音乐才能的俊英长成为一名17岁的少年。可是，美淑却在半夜带着慧仁离开，俊英和慧仁还没有来得及做任何约定，就这样分离了。之后，终日在房间里夜夜笙歌的俊英，被汉城的亲生父亲改名为车俊奎，开始新的人生。
　　正值豆蔻年华的慧仁在毫不知情的情况下，被妈妈在半夜带到汉城的梨泰院。慧仁非常思念俊英。可是在这陌生的城市里，她无法联络到俊英。第一次对自己的处境感到绝望，躺在床上不吃不喝，而妈妈却突然积极地筹备着巨额手术费。
　　不久后，妈妈与美国军人结婚。好不容易过上安乐的生活，慧仁对俊英的思念与日俱增。听说俊英来到汉城的消息，慧仁心中升起与俊英重逢的希望。一直相信俊英总有一天会找到这里。结果，在慧仁将随继父前往美国的前夕，她与俊英命运般地重逢。慧仁与俊英独自举行了婚礼并共度了婚后的第一个夜晚。临去美国前，慧仁与俊英约定此去一定要恢复视力。等长大后，彼此再也不分离……
　　入读新学校的俊奎，与命运中的朋友健宇建立起深厚的友情。最初认为音乐是女人的专属物而不感兴趣的健宇（延政勋饰），见到好友俊奎学习吉它，并且结交了地下音乐家真浩的弟弟真彪，从而开始接触音乐。那时健宇姐姐秀芝与尚镇结婚了，从开始就不喜欢尚镇的健宇发现秀芝过着不幸的婚姻生活，于是将尚镇痛殴了一顿，打得半死。此后，尚镇将健宇恨之入骨，为健宇未来不幸的命运埋下伏笔。
　　送别慧仁的俊奎，与慧仁约定，他日重逢时一定成为最好的吉它手。于是专心地投入学习，并参加汉城大学器乐系的考试。然而，由于突发的意外事故，导致其无法参加考试。俊奎的梦想破灭了，再度跌入黑暗与绝望的地狱中。
　　而另一方面，大学入学考试失利，健宇选择了留学美国，活跃于学校的橄榄球队，在女同学中大受欢迎，并且与实力相当的准音乐家们组成了乐团，逐渐沉溺于音乐创作事业。慧仁在到达美国后，一直沉浸在失意中。答应为慧仁作手术的养父，实际上是个身无分文的恶棍，抢走美淑辛苦挣来的钱，而且经常对其施暴。慧仁母女下定决心离开他，于是登上了开往纽约的巴士。由于没日没夜辛苦地在舞台上卖唱，慧仁的妈妈一病不起，慧仁只得代替妈妈登台唱歌。美貌的韩国盲女歌手的演出大受欢迎，这意味着慧仁稳固了夜总会歌手的地位。尽管如此，慧仁依然怀着回韩国与俊英相见的希望。然而，通过华贞得知俊英已经去世的消息，所有的希望在一瞬间破灭。慧仁失魂落魄地走过大街，不慎被健宇的车撞倒。
　　调查了蕙仁的身世后，健宇感到震惊……慧仁在医院醒来，在匿名慈善家的帮助下得以重现光明。但是，睁开眼后却无法看到俊英的脸，蕙仁依旧无法从绝望的泥沼中走出来，于是又返回夜总会做歌手。一天，夜总会里流氓调戏慧仁，健宇出手相助救了她。两人渐渐地熟悉起来，感受到健宇无尽的爱，慧仁那颗冰封的心也慢慢融化。健宇结束了留学，在回国前，他推荐慧仁以歌手身份登台亮相。慧仁想起俊英的话，‘长大后，要为你亲自作曲’，于是接受了健宇的提议。在健宇的帮助下，蕙仁与妈妈一起回到韩国。几乎忘却那样的爱和梦想，艰辛工作、疲惫生活着的俊奎与慧仁再一次相遇。视为自己唯一的希望和生命的慧仁，成为最好的朋友健宇的恋人回来了……
婚姻法新解 引发“房产证加名暖”　　新婚姻法解释的出台，引发了一股房产证加名热。良多夫妻或准夫妻到房管局或房产中介咨询房产证加名、更名的事宜。　　现场 房产证加名咨询增一成　　据链家地产市场部经理王倩流露，底本在25至29岁适婚购房者中，采用个人购房的方法占比高达90%以上。而新婚姻法说明出台后，链家在线征询如何联名贷款购房的花费者增添了10%左右。将来预计将有20%以上的房产会更名独特持有。　　猜测 婚后购房者或增加一倍　　据链家地产市场研讨部统计，当前25至29岁适婚购房者中，房产登记中大概有42%为女性，54%为男性，男女双方对家庭财产的领有权，相差并不显明。因而不仅是女性，可能局部男性也将面临房产更名的问题。　　王倩预计，未来婚后购房的人将增长一倍,Discount Golf equipment。由于对于婚前购房的消费者来说，联名购房请求双方均有购房资历，在办理贷款等进程中，需要双方各供给相关资料，如果其中一方没有购房资格,Golf Equipment，就会影响购房。这种情况下，双方可以“先结婚，后买房”，这样以家庭为单位，双方均可能购买了。　　房产证加名弄清仨问题　　婚后加名只要115元 贷款没还清的无奈办理　　我爱我家企划总监陈萌表示，普通来说，新购房屋办理共有产权须在房屋过户环节提交夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、手章，到所在区房管局办理；已购房屋的夫妻双方申请共有产权(房产证加名)的，除了以上证件外，还应提交原房产证，如果房屋处于典质贷款状况，则须先将房屋贷款还清,discount golf clubs for sale，否则无法办理。　　限价商品房是否办理房产证加名呢？对此，业内人士表现，存在并拿到房产证的限价商品房，房东同样能够办理房产证加名业务。　　婚前加名按过户处理 税费占总房款5%至10%　　“假如男女双方在登记结婚之前办理共有产权，则按照无支属关联办理，需要按照房屋过户处理，因此产生的税费较多，如契税、营业税等用度，办理共有产权需按照共有人盘踞房屋产权的比例缴纳相应的税费，通常占到总房款的5%-10%左右。”对婚前加名的情形，陈萌如斯解释。　　比方，市民张先生占有一套位于河西区国民公园片区的屋子，该套屋宇间隔上次交易未超过5年，目前市场价约为80万元，若其未婚妻在婚前与其办理房屋共有产权，则须要依照房屋过户处置，以市场价作为征税价钱来盘算的话，发生的税费为契税3%、营业税5.65%、个人所得税1%、土地出让金1%，以及房屋所有权登记费、房产转让手续费、图纸费等，加在一起占到总房款的11%左右，约为8.8万元。　　房产证加名后，张先生的未婚妻拥有50%产权，整套房屋50%的产权产生了转移，因此此次转让共需要缴纳税费为8.8万元的50%，也就是4.4万元。　　业内人士剖析，因为加名需在房产证上增加，还未交房的商品房不拿到房产证，因此不能办理加名业务。　　加名不影响房龄 再卖时不波及“一房两期”　　房产证加名后，今后如果该套房屋上市销售，可能会碰到“一房两期”的困难。好比男方在2008年购置房子，当初加上女方的名字，她的一半份额变成了2011年的产权，那今后这套房子再卖时，房龄该如何计算呢？　　河北区房管局工作人员表示，房屋房龄应当从2008年开端计算。比如该套房屋在2014年卖掉，那么该房屋房龄便满了5年。　　业内人士表示，个别来说，加名后的房产变成二人共有，房龄在二次交易时不受影响。　　对此，该工作人员提示，有意办理房产证加名的市民在办理之前，最好先通过房产中介或者房管部分提前了解办理流程和需要筹备的各类材料，同时咨询懂得有关留神事项，免得跑委屈道。　　办理流程　　第一步 就夫妻房子为无贷款房为例。夫妻双方携带二人的身份证、户口本、结婚证、手章跟原房产证到所在区房管局提交申请。　　第二步 缴纳包含登记费80元、工本费10元、图纸资料费20元和相干税费5元，共计115元。　　第三步 新证会在多个工作日后下发到办理职员手中，办理结束后，夫妻两人每人各执有一本房产证，本来的房产证就作废了。　　相关的主题文章：　　Policy closer to the Hainan property market steady decline in value the amount of abnormal profits suspect mischief　　央行 上海7月新增个人房贷环比归落 少增4.8亿　　七成网友以为房价会降 姑苏近半购房者在张望
杨怡之前被一些报道冤枉她与杨志翘拍拖，更获对方送赠40万元名贵跑车，杨怡虽大方承认以对方名义买车，但却指杨志翘其实是其姐杨卓娜的男友。 　　香港艺人杨怡早前被指与广告灯箱大王杨志翘拍拖，虽然她表示对方是其胞姐杨卓娜的男友，但仍被传媒指她撒谎，不过近日杨卓娜亲口证实二人关系，还承认自己怀了身孕，怡坦言全家都为小生命将来临感到高兴。　　踏入牛年首宗喜讯终于出现，杨怡将荣升为姨妈，其胞姐杨卓娜亲口承认怀有广告灯箱大王杨志翘的BB，虽然二人还未正式注册，但稍后也会筹备结婚事宜，杨氏一家上下都非常高兴。　　杨怡之前被一些报道冤枉她与杨志翘拍拖，更获对方送赠40万元名贵跑车，杨怡虽大方承认以对方名义买车，但却指杨志翘其实是其姐杨卓娜的男友，不过传媒认为她只是找家姐打掩护。　　其实杨志翘真的是杨怡的未来姐夫，杨卓娜亲口证实与杨志翘的关系，更大方承认已怀有对方BB数个月。香港记者致电杨卓娜问及怀孕消息时，她起初表现愕然，只说：“是，我有了几个月，现在都很健康，是男孩女孩？暂时不想讲，我们拍拖一年，未结婚。”问她打算几时结婚？她说：“我们稍后就会结婚，现在还未知。”　　虽然早前有报道指杨志翘曾结婚，有两个女儿，人也很花心，但杨卓娜似乎不太介意，更力撑未来老公，她说：“我们认识好久，他的朋友我都认识，我对他很信任，根本完全不是外界讲的那样，我不会介意，因为不是事实，我又没什么新闻价值。”问她是不是为对方的女儿补习？她说：“不是！私人真的不想多讲。”其后杨卓娜表示有亲友到访拜年，便急急挂线了。　　香港记者致电杨怡时，她表现得很开心，更直认姐姐怀孕一事，她说：“姐姐有了是开心事，全家人都替她开心，所以之前的报道全部都是假的！无论怎样写我都不在意，这次再公开讲是不想姐姐再受骚扰，不过这次之后我都不会再响应啦！”　　与杨怡传绯闻的杨志翘，有灯箱大王的绰号，旗下公司以制造灯箱及抽奖箱为主。杨志翘年约40，曾经结婚，但太太因脑中风于数年前逝世，杨育有两女，居于将军澳。由于杨怡的新车登记资料中，登记车主英文拼音为杨志翘，两人因而传出绯闻。杨志翘曾开过四家公司，但当中有三家已结业
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